Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 июня 2022 в 09:42
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В договоре никогда нет никаких чеков.
Договор это всего лишь фиксация обязательств (которые стороны могут по каким-то причинам не выполнить).

При передаче денег наликом (через ячейку ли, в чемодане ли, через третьих лиц ли) всегда нужно брать расписку.

----------


Этот закон 20го года касается только полной оплаты по ДДУ,на договоры купли-продажи и пр.не распространяется.Отсчёт идёт от полной оплаты по дду(а не регистрации собственности),для подтверждения нужен чек,чек утерян,значит,пусть сдаётся пока
Ответить

15 июня 2022 в 09:43
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

А в чем фишка не ходить в школу?
Домашнее обучение было популярно в 19 веке, а сейчас даже королевских детей отдают в школу. Не задумывались почему?

----------


скорее всего это либо сугубо личное мнение форумчанина, либо проблемы конкретной школы/класса или ребенка.
в моем случае , просто для инфы - двойня 16-летних сыновей, как раз ОГЭ сейчас сдают. Один - в обычной (приличной) мск школе во дворе дома (и отправить его на доп.обр.курсы 'подтянуться' в случае необходимости ноу проблем) , второй - лицей МИФИ. Де факто - второй грамотней первого вдвое, ботан с 0 социализацией (режим жизни учеба-дом.задания-сон), первый - обычный школяр хорошист - при этом и куча друзей, и спорт и многое другое не менее важное для развития... недостаток знаний великолепно устраняет коммуникацией в нужные моменты :) В итоге - гос. ОГЭ экзамены лицеист сдает всего % на 20 лучше по баллам... при этом в обоих уч.заведениях открытым текстом говорят что в 10-11 классы фактически берут всех, поскольку сейчас речь идет не о каких-то конкурсах, а о недоборах желающих учиться ...
и контр. пример - знакомый 2 года держал дочь на домашнем обучении (начальная школа) за немаленькие деньги , частные учителя... жизнь заставила отправить ее в обычную школу. И тут же выяснилось, что по половине предметов ребенок вообще 'не шарит' по обязательным (для школьной программы) моментам...
Ответить

15 июня 2022 в 09:53
----------
Цитата

Andmv пишет:
... недостаток знаний великолепно устраняет коммуникацией в нужные моменты

----------


Я уверен, что "софт-скиллы" рулят. Какой бы ты крутой специалист и профи не был, если ты себя продать не можешь, и коммуникацию с нужными людьми навести - всем твоим талантам грош цена. :crazy:

Меня вот всегда изумляло, в Самаре, когда родители тащили детей в элитные гимназии и лицеи. По факту, если ребёнок после такого лицея, не валит в Мск или за границу в приличные ВУЗы смысл, то смысла особого не было.

Ну если только, в наведении коммуникаций с нужными людьми для будущего. :uncap:
Ответить

15 июня 2022 в 10:14
Наверное,у учеников хороших самарских гимназий нет хотя бы такой отвратительной,крайне бедной и чудовищно безграмотной речи
Ответить

15 июня 2022 в 10:43
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Наверное,у учеников хороших самарских гимназий нет хотя бы такой отвратительной,крайне бедной и чудовищно безграмотной речи

----------


Вы вот пробелы не ставите где надо, и точку в конце предложения. :uncap: :pardon:
Ответить

15 июня 2022 в 11:21
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Больше свободного времени

----------


Хм.

А вот королевских деток отдают в школу, где не просто свободного времени нет, так еще дисциплина жесточайшая (практически армейская)! Еще и форму школьную надо носить.

Дураки наверное...
Ответить

15 июня 2022 в 11:25
----------
Цитата

кактус и мышь пишет:
После уроков куча кружков, спорт.секция (это сразу ответ тем, кто печется о пресловутой социализации)

----------


А школьнику нужны эти куча кружков, а потом спорт.секция?
А то знаю одну девочку, которую родители в музыкалку отдали. А она это люто ненавидела. Отучилась, конечно, а сейчас не только октаву от терции отличить не может, но и приобрела стойкий иммунитет к музыкальной теории. Инструмент обходит за километр.

На экскурсии-то школьника водите? В зоопарк, например? Или в музей, посмотреть бивень мамонта? А в командные виды спорта школьник играет? А командно (с распределением ролей) задачки решает?
Ответить

15 июня 2022 в 11:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я уверен, что "софт-скиллы" рулят. Какой бы ты крутой специалист и профи не был, если ты себя продать не можешь, и коммуникацию с нужными людьми навести - всем твоим талантам грош цена.

----------


Соглашусь. Умения себя "продать" и наладить коммуникацию стоят на одном из первых мест в наборе знаний в современном мире.
Ответить

15 июня 2022 в 11:32
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Умения себя "продать" и наладить коммуникацию стоят на одном из первых мест в наборе знаний в современном мире.

----------

Ага... Дивный современный "мир продавцов" :omg:
Ответить

15 июня 2022 в 11:33
----------
Цитата

Supric пишет:
Ага... Дивный современный "мир продавцов"

----------


На "продавцов" у вас тоже проф.деформация? :)
Ответить

15 июня 2022 в 11:34
[QUOTE]tyrexxx пишет:
А школьнику нужны эти куча кружков, а потом спорт.секция?[QUOTE]

все по желанию ессстесно :D силком никто никого не тащит :D

[QUOTE]На экскурсии-то школьника водите? В зоопарк, например? Или в музей, посмотреть бивень мамонта?[QUOTE]

с одноклассниками ездит да, так сложилось что есть ученики из соседних районов, сорганизовались и поехали, почему бы и нет)) ничто не чуждо :D

[QUOTE]А в командные виды спорта школьник играет? А командно (с распределением ролей) задачки решает?[QUOTE]
а всем прям надо командно??? строем не приучен, да. Удобным и ровным путь не для всех :D
Ответить

15 июня 2022 в 11:38
----------
Цитата

кактус и мышь пишет:
а всем прям надо командно??? строем не приучен, да. Удобным и ровным путь не для всех

----------


Ну может для вас будет открытием, но в современном мире любые амбициозные задачи решаются только командно (группой). Или, как вы говорите, "строем".
Ответить

15 июня 2022 в 11:40
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
На "продавцов" у вас тоже проф.деформация? изображение

----------

В этом контексте - да, безусловно. Постоянная перепродажа друг другу пустоты - путь в никуда :pardon:

"Продай мне эту ручку" (с)
Ответить

15 июня 2022 в 11:42
какая-то однобокая параллель, что только командный вид спорта всех спасет )))
а амбиции они прям всем надо, если да, то в каком объеме? )) т.е. все успешные люди прошли через командный вид спорта? :) Полагаю сейчас будем углубляться кого считать успешным :D
Ответить

15 июня 2022 в 11:45
----------
Цитата

Supric пишет:
В этом контексте - да, безусловно. Постоянная перепродажа друг другу пустоты - путь в никуда

----------


Для того, кто перепродаёт - это путь наверх. Кто не умеет - надо смириться.
Есть исследования на эту тему. Описаны в книге: "Чувство лошади" Д. Траут.
Ответить

15 июня 2022 в 11:48
----------
Цитата

кактус и мышь пишет:
Полагаю сейчас будем углубляться кого считать успешным изображение

----------

Фигня все это, у каждого свои критерии и ценности, все индивидуально.
Просто в мире слишком много любителей судить со своей колокольни.

Ну как там... Для кого-то переезд в подмосковные поля из Самары - безусловный успех. А для кого-то - это дно днищенское.

Ну или стремление все оценивать в деньгах, тоже из той же оперы.
Ответить

15 июня 2022 в 11:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для того, кто перепродаёт - это путь наверх. Кто не умеет - надо смириться.
Есть исследования на эту тему. Описаны в книге: "Чувство лошади" Д. Траут.

----------

А если мне надо не наверх, а чуть правее?
А если ваш с неким Траутом "верх" - для меня это "низ ниже плинтуса"?
:D
Ответить

Аватар
15 июня 2022 в 11:55
----------
Цитата

кактус и мышь пишет:
Полагаю сейчас будем углубляться кого считать успешным :D

----------


Так это и есть главный определяющий момент.
Для кого-то количество лайков и марка автомашигы вершина благополучия.
Для кого-то удачные сделки на бирже заменяют все ценности мира.
Для кого-то портфель министра ещё не достаточная оценка его деятельности.

"Кому-то арбузная корочка, а кому-то свиной хрящик..." (с)
Вопрос в том - кто решает кому что раздать?
Не думали об этом?)
Ответить

Аватар
15 июня 2022 в 12:02
----------
Цитата

Supric пишет:
А если мне надо не наверх, а чуть правее?
А если ваш с неким Траутом "верх" - для меня это "низ ниже плинтуса"?
:D

----------

Насколько я понял вам сюда.
Supric
Город: Тула
Ответить

15 июня 2022 в 12:03
----------
Цитата

Supric пишет:
Просто в мире слишком много любителей судить со своей колокольни.

----------


просто написала наш опыт, никого не призываю, броневиком не пользуюсь :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть