Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Есть вероятность что земля налетит на земную ось изображение

----------


За Земную ось не скажу,.)
Но есть уверенность что программа "112-ЭКСТРЕННЫЙ ВЫЗОВ" никогда не закроется. :help: :relax:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хорошая идея, кстати. изображение

Будет способствовать роста рынка. И препятствовать развитию "человейников". изображение



----------


Неужели гетто перестанут строить???

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
У меня нет радикальных взглядов.
----------

а у меня есть! добавлю, что досрочные взносы лучше всего делать сразу, как появляются свободные деньги. У меня было стабильно по две досрочки в месяц (отламывал и с аванса и с зп), это не считая регулярного платежа.

----------
Цитата

dima.given пишет:
добавлю, что досрочные взносы лучше всего делать сразу, как появляются свободные деньги.
----------

Не всегда.
Только если нет возможности разместить свободные средства с доходностью выше ставки по кредиту с приемлемым риском.
Ну например в марте этого года выгодней было пихнуть свободные деньги на депозиты под 20% годовых, чем пускать на досрочку кредита под 10% годовых.
А когда депозиты закончатся и если не будет возможности размещать под 10+, тогда уже кидать в досрочку.

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
У меня нет радикальных взглядов.
----------

про радикализм - рекомендую под конец ипотеки не брать страховку, банк может какое-то время материться, мол как так, но страховка покупается на остаток долга, а ваш (нет, Cincinnat C, , не ваши, а мужика который ипотеку взял) долг со временем из-за регулярных досрочек уменьшается, то есть вы покупаете страховку в прок, а разницу вам они конечно не компенсируют.
Я кинул со страховкой банк в последний год и вполне доволен :flowers: очень приятное ощущение :D :D

----------
Цитата

aster-max пишет:
Неужели гетто перестанут строить???
----------

Строить будут.
Это будет как разменный фонд для тех, кто хочет разделить хрущёвку в ЦАО на три конуры в МКАО.
:D
Решение заградительное.
Перестанут давать ипотеку тем, кто думает что главное поставить чемодан, а там видно будет.
Многие брали чисто из-за мнимой халявы, чтобы влезть в "свои метры".
Но уровень стабильности дохода таких инвесторов оставляет желать лучшего.
Как обеспечение кредита эти каморки, мягко говоря, слабоваты.
Про контингент даже писать не стану. Куба далеко, Куба рядом))

Вот и результат.
Конура только за кэш)

та же байда с покупкой ипотечной страховки вперёд на 3 или 5 лет, даже если есть скидка, может оказаться так, что вы досрочками гасите долг достаточно быстро, чтоб в последующие годы заплатить за годовые страховки меньше, чем вам сделают дисконт за оптовую покупку на 3-5 лет.

Одним словом - калькулятор в зубы и вперёд :quotes:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мне ясен.
----------


Хорошо,когда ясен!Я как-то слишком осторожно себя веду,побаиваюсь таких вариантов, особенно,когда наследство от мужчины(все-таки риск того,что были внебрачные дети).Хотя раньше мы и коммуналку могли расселить и ничего не боялись😀

А разве срок вступления в наследство не играет роли?

----------
Цитата

dima.given пишет:
Я кинул со страховкой банк в последний год и вполне доволен изображение
очень приятное ощущение изображение
изображение

----------

Вы имеете ввиду досрочное (на год ранее) погашениекредита или что другое?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я как-то слишком осторожно себя веду,побаиваюсь таких вариантов, особенно,когда наследство от мужчины(все-таки риск того, что были внебрачные дети).
----------

У продавца это не единственное жильё ;)
Да и судебная практика по этим вопросам, за последнее время, сильно поменялась :uncap:

----------
Цитата

Zanalexxx пишет:

Вы имеете ввиду досрочное (на год ранее) погашениекредита или что другое? X
----------

я не покупал страховку в страховой банка, ввобще никакой не покупал, сэкономил порядка 10к и ничего не потерял, так как банк даже процент по кредиту не успел поднять, как это написано в договоре в случае отсутствия страховки.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
У продавца это не единственное жильё изображение

----------

Вы правда считаете что это основание отказать законному наследнику в его правах?
На какую судебную практику вы опираетесь?
"Закон ничто! Все люди братья!"? :D

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
А разве срок вступления в наследство не играет роли?
----------
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Если детки-бастарды не знали о смерти родителя, то срок восстановят

----------


Интересно было бы понять у модератора ВГавриленко что не вписывается в правила флудилки в данном моём ответе.

Если иск о признании наследства незаконным не подаст представитель деток, то сами детки могут вступить в наследство по сроку давности втечение 3х лет с момента совершеннолетия.

Сделка с наследством это лотерея.
Дисконт минимум 15-20%.

Про гречку я так-то вообще не в курсе!*

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы правда считаете
----------

Я правда считаю, что мне неинтересно с Вами общаться. Какой то полезной информации - 0. Извините! :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я правда считаю, что мне неинтересно с Вами общаться. Какой то полезной информации - 0. Извините! изображение
----------

Ничего! Ничего!
Я вас понимаю))
Найдётся тот, кто с удовольствием пообщается про земную ось
Я не ваш пассажир.
Извините! :uncap:

Чтобы не ушло в мусор, а было в профильной ветке https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10968283

----------
Цитата

0817banki пишет:
https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10968283
----------

Проблема не в доходности аренды, а в том что период строительной пирамиды закончился.
Игра ставок стирает понимание всего расклада по недвижимости.
Всё надо начинать сначала!
Только готовые квартиры под низкую ставку с учётом ипотеки на вторичное жильё при сделке.
Картинки ЦИАНа уже не в моде.
Писать статьи можно годами.
Где квартиры, Зин? :jokingly:

А дарение? Вижу варианты таких квартир на циане.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Интересно было бы понять у модератора ВГавриленко что не вписывается в правила флудилки в данном моём ответе.


----------


Здравствуйте.
Можно было спросить в ЛС, или в "Вопросы к администрации". Ну здесь, так здесь.
Ваше сообщение было удалено, как потерявшее начало, на которое собственно оно отвечало. А именно, о "бастардах". Вероятно тот(та), кто писал это сообщение, на которое Вы отвечали, но знал(а), что означает это слово. И то, что этим словом он(а) оскорбил(а) и унизил(а) всех детей рождённых вне брака.
Если интересует, в чем собственно оскорбление, просто введите в переводчик bastard.
И предвосхищая аргумент "а в википедии это юридический термин", вики пишут все кто нипоподя и всё что заблагорассудится.