Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
Да понял я, сразу, что у вас есть кредит(
----------
у меня былА ипотека с 2011 года на 8 лет. Погашена за 5 лет. Еще вопросы будут?

----------
Цитата

Marga7 пишет:

Моя за 42 так и сдаётся,не стала поднимать.Оплату на месяц задержали,но я пока сочувствую и надеюсь,что скоро отдадут.
----------


Если не секрет - у вас где квартира и сколько комнат, ремонт? Я свою маленькую двушку на Преобораженке (Богородское) сдаю за 38..плюс коммунулка. Кухня приличная и санузел, остальное все среднее. Там еще кошку притащили ( я в принципе не возражаю) и внук 20 лет приедет жить к бабуле ( она и снимает) думаю надо поднимать цену, а как не знаю:)

----------
Цитата

Supric пишет:
А если смотреть выгоду с точки зрения доходностей, то имея вклад под 8% годовых и разместив на нем те же 100 тысяч, за год вы получите
----------
при чем здесь вклады? Очень не многие, держат деньги на депозитах и берут ипотеку, вычисляя, как % от вклада ее гасить. Большинство ( ну я так думаю, могу ошибаться) берут ипотеку под зарплату

----------
Цитата

Bond007 пишет:
ям с арендатором. Жду регистрацию.
Июль-август поживут, пока я отдохну и осенью приступлю к ремонту.
Торганул еще -100к за нал и покупку в удобных продавцу локациях.
Познакомился с соседями. Двор зелёный (очень) и благоустроенный. Новая детская площадка (3 шт) за домом, футбольные поля, тенисный клуб и т.д.
Локейшн идеальный (метро пешком 12 минут, парк 4 минуты, пруды - 1 минута). Рядом 2 хорошие гимназии, 3 детских сада и поликлиника
----------


Где локейшен? Намекните, не томите :)

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Не ставлю этот гроб бойлер нигде - пол ванны занимает. Нужен на 10 дней. Муж купил небольшой нагреватель занусси. Мы его на 10 дней вешаем, потом снимаем. В кафеле остаются 2 незаметные дырочки, в которые вставляются спецзаклепки под цвет кафеля.
----------

Абсолютно согласен. У меня во всех квартирах установлены эти гробы (строители рекоендовали!) и это была ошибка!

----------
Цитата

Гектор пишет:

Абсолютно согласен. У меня во всех квартирах установлены эти гробы (строители рекоендовали!) и это была ошибка!
----------


Муж хотел в этом году купить и поставить - я встала на защиту ванны :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Да,я знаю,сдала год назад перед поездкой с дисконтом,понравилась семейная пара эта.Но я частенько уступаю,если люди нравятся🙂, я добрый арендодатель
----------


Аналогично)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Сокольники
----------


А, понятно. Поздравляю!
Мой родной район. Я там 26 лет жила. Потом родителей переселили на Красносельскую.все рядом. Дочка хочет там квартиру, она там училась. Но приличное там дорого стоит. Я не потяну.

Но в Сокольниках тоже есть косяки. Не понятно когда закончат метро - все разрыли и конца и края не видно.

Stol25, гробы были 15лет назад, у родителя с дуру поставили на 200литров :D, у меня сейчас 30литров узкий, стоит внутри сан тех короба. Правда качество тэн-ов сейчас хуже, чем тогда. Проблем с гор водой не знаю, зато в чатах народ истерит «когда дадут гор воду? Обещали 14, а сегодня уже 14!!». А потом пол дня ржавую сливают со стояка.
А мне даже скучно :crazy:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Каждый такой вопрос должен рассматриваться отдельно, с учетом нюансов. Как и в случае наследства.
----------


Верно. Я покупала наследную квартиру у трех сестер через 3 года после их вступления. Там мама умерла. Папа тоже ( я доки смотрела) больше наследников нет. Я пробивала эту семью по базам и соц сетям.. Что смогла нарыть. Они - то говорили мне что больше никого нет..но я все равно проверяла.

----------
Цитата

N@dya пишет:
у меня былА ипотека с 2011 года на 8 лет. Погашена за 5 лет. Еще вопросы будут?
----------
У меня вопросов и не было, спросили именно вы. За это время у меня было 4 ипотеки, все брал на 30 лет. Только это не имеет никакого значения. В этом вопросе, как раз достаточно быть теоретиком, а практика никак не гарантирует понимание вопроса :drink:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Stol25, гробы были 15лет назад, у родителя с дуру поставили на 200литров изображение
, у меня сейчас 30литров узкий, стоит внутри сан тех короба. Правда качество тэн-ов сейчас хуже, чем тогда. Проблем с гор водой не знаю, зато в чатах народ истерит «когда дадут гор воду? Обещали 14, а сегодня уже 14!!». А потом пол дня ржавую сливают со стояка.
А мне даже скучно изображение

----------


Это какой же у вас сантехкороб?
Сколько видела у всех в ванной висит. Вид портит. У нас на 10 дней выключают воду - вообще не проблема. Маленький занусси прекрасно спасает.

----------
Цитата

Засосов пишет:
при дарении оформляют Нотариальное согласие с продажей дарителя, если он жив.
Если не жив, то тоже нужно смотреть срок дарения и кто кому дарил, не нарушило ли это права наследников
----------


Это обязательное условия- согласие дарителя? Как то странно. Не знала.

Stol25, бойлер Термекс 30литров, узкий, такой почти в любой сан тех короб влезет. Правда в случае проблем, вытащить его не просто, но мне тэн год назад меняли не вытаскивая. В остальных квартирах висят над бачком, место не крадут вообще. Кроме отключения гор воды, ещё бывает когда воды нет вообще. Помню авария в Чагино оставила наш район без воды, а у нас было 200литров комнатной температуры :D
Вообще не иметь небольшой компактный бойлер это анахронизм имхо, народ тратит 40т₽ на гребенки рихау, но не ставит бойлер :crazy: :D :D

Stol25,
Не обязательное, но вы страхуетесь на возможные реверансы с остальными «наследниками»

----------
Цитата

Засосов пишет:
Не обязательное, но вы страхуетесь на возможные реверансы с остальными «наследниками»
----------


Понятно. Дарение трудно оспаривать. Если договор нотариальный. А какие наследники при дарении? Теоретически даритель может в суд подать и аннулировать дарение, но для этого нужны очень веские основания.

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
без учета перепланировки

----------

Хорошая планировка и гардеробная есть. А как перепланировали? Вы будете возвращать к исходной планировке ?

----------
Цитата

SamET пишет:
вдруг на момент дарения дарящий в ПНД на учете состоял?
----------


Договор дарения должен быть нотариальный. Я справки у Продавцов всегда запрашиваю из психо и нарко диспансеров - удивляются, но приносят. Однажды не запросила, но там врач онколог был практикующий. Я его пробивала по базам.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
условно изображение
) с прежним мужем не развелась изображение
Выясняется, она вышла замуж в молодости в Узбекистане, разругались, просто разъехались без развода, муж оставил сына себе (да!!! У нее был ребенок изображение
) когда получала рос.гражданство, свидетельство об узбекском браке не предъявляла, брак в рос.паспорт не вписали и она совершенно спокойно вышла замуж в россии как в первый раз. Чем закончилось - этот брак аннулировали и наследство передали первому мужу, сыну и матери долю как нетрудоспособной, охраннику и сыновьям дали из дома часть обстановки как совместно нажитое по подписанному мировому соглашению. Самое интересное, никто понятия не имел что у нее взрослый сын, муж особенно, просто штирлицы какие-то, и
----------


А я считаю, все по справедливости, муж охранник никакого отношения к дому не имел, жена же все оплачивала. Его дети тоже. Мать- это святое. Сын родной тоже. Вот муж бывший из Узбекистана не при делах тоже - ну издержки наследного права.

Stol25,
В мск были случаи мошенничества, когда бабушка дарила единственное жильё, не имея средств к проживанию, а после продажи подаренной квартиры подавала в суд, что была не в себе, аргументировала, что она бедная и не могла в здравом уме подарить единственную жил площадь. Были суды и представьте сколько нервов люди оставили.
Дарение можно отозвать по суду и при наличии решения суда, регистрационные действия не производить, то есть квартира будет де юре оставаться в собственности одариваемого.
Не редкий случай, когда пожилые родители не общаются с детьми и дарят квартиру языкатому племяшу. Фактически нарушая права прямых наследников. Нотариальное согласие наследников, вас страхует от возможных судов из серии «Папа старый маразматик был невменько» и куча доказательств из семейной жизни, со свидетелями.