Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 августа 2022 в 21:56
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Никогда не говори никогда!"(с)
Все проблемы от неосведомлённости, всякое в жизни бывает. изображение

----------

Есть такая категория людей, они постоянно ходят в церковь, если при них ты озвучишь, что-то подобное, они тут же накидываются на тебя и клюют. Строят из себя супер-моралистов.....а потом оказывается, что у этих набожных моралистов такой шлейф грехов, что нам (просто озвучивающим какие-то мысли) до них как до звезд. Именно поэтому такие люди и ходят по церквям и бьются везде за мораль) Черные черные души.
Ответить

17 августа 2022 в 21:56
Andrew341 пишет : "Дай Бог макароны бы с сосисками сварганили и этого то не дождёшься ."

Право , тёзка , не стоит свой личный и явно не самый удачный жизненный и семейный опыт переносить на всё остальное человечество ...
А то ведь да , грустно становится от чтения последних страниц и какого-то малость дурного понимания того , что Вы тут не один такой ...
Вы бы , принц на белом коне , сначала на себя самого в зеркало трезвым взглядом глянули , оценили , сдачу со скромной купюры выдали , а потом бы уж взялись судить о женщинах , Вас окружающих ...
Кормильцы , блин ... Насмотрелся ...
Даже не смешно ...
:evil: :wall: :wall:
Ответить

17 августа 2022 в 21:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уважаемый, если это вы, зачем вам такая девушка? Бегите от неё. изображение

Вы пишете, вам 40 лет? А по факту кажется что нет и 30 лет.
Такое складывается впечатление. изображение

Если она так делает, зачем ей отвечать тем же? Проще, найти другую.

----------

Так почему бежать? Если нам хорошо. Я пытаюсь некоторым донести простую мысль, что не надо торопиться с выводами, не зная ничего ни о ситуации, ни о человеке и лучше за собой посмотреть))
Ответить

17 августа 2022 в 22:00
----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Так почему бежать? Если нам хорошо. Я пытаюсь некоторым донести простую мысль, что не надо торопиться с выводами, не зная ничего ни о ситуации, ни о человеке и лучше за собой посмотреть))

----------


Ну если, она делает так, что платит там какую-то ипотеку втихаря и пр. :pardon:
Это что за отношения такие?
Ответить

17 августа 2022 в 22:01
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Andrew341 пишет : "Дай Бог макароны бы с сосисками сварганили и этого то не дождёшься ."

Право , тёзка , не стоит свой личный и явно не самый удачный жизненный и семейный опыт переносить на всё остальное человечество ...
А то ведь да , грустно становится от чтения последних страниц и какого-то малость дурного понимания того , что Вы тут не один такой ...
Вы бы , принц на белом коне , сначала на себя самого в зеркало трезвым взглядом глянули , оценили , сдачу со скромной купюры выдали , а потом бы уж взялись судить о женщинах , Вас окружающих ...
Кормильцы , блин ... Насмотрелся ...
Даже не смешно ...
изображение
изображение
изображение

----------

Посмотрел в зеркало трезвым взглядом, в этой жизни никого не обманул ни разу, не кинул, не скрысятничал ни одной копейки, не крал и т.д. Так вопрос, что же во мне такого плохого, что мне чего-то нужно стыдиться?
Ответить

17 августа 2022 в 22:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну если, она делает так, что платит там какую-то ипотеку втихаря и пр. изображение

Это что за отношения такие?

----------

Почему втихаря то. Все все знают, все все обсуждают, говорят. Ни она от меня ничего не скрывает, ни я от нее. Откуда такое мнение то сложилось, что все втихаря сидят и думают как другого кинуть? По себе что ли люди судят?
Ответить

17 августа 2022 в 22:03
----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Посмотрел в зеркало трезвым взглядом, в этой жизни никого не обманул ни разу, не кинул, не скрысятничал ни одной копейки, не крал и т.д. Так вопрос, что же во мне такого плохого, что мне чего-то нужно стыдиться?

----------


Забейте, они по меньшим поводам тут заклёвывают. Это же форум. :-X
Но схема и правда стрёмная, лучше прозрачный и ясный БД, как я выше советовал. :uncap:
Ну если такие мысли вообще возникают, про это всё - значит подсознательно и женщина, какая-то для вас не такая. :scratch:
Ответить

17 августа 2022 в 22:09
Ну, да, осудить у нас народ - любитель.. с пол-оборота и при обрывочных вводных..
Тётенька, которая раскладывает пасьянсы из московских квартир, впала в оторопь, как подлы и низки людишки, у которых в собственности "первый взнос от залоговой на 20 лет студии")
Да, скудость средств не облагораживает никого почти. Но не судите, да несудимы будете.
Думаю, такие схемы (как у этого А. с его невестой) приходят на ум людям с какой-нибудь нудной тяжбой за раздел наследства и т.п. с роднёй в анамнезе.
Если меня кинули например ближайшие родственники, буду ли я как "родному" верить в имущественных вопросах человеку, который вошёл недавно во взрослую уже мою жизнь? Как-то так..
Ответить

17 августа 2022 в 22:12
----------
Цитата

roomet пишет:
Тётенька, которая раскладывает пасьянсы из московских квартир, впала в оторопь, как подлы и низки людишки, у которых в собственности "первый взнос от залоговой на 20 лет студии")

----------


:thumbsup: вот это мощная фраза. Как из стендапа. :jokingly:
Ответить

Аватар
17 августа 2022 в 22:13
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Это жутко читать!

----------


Вчера приезжала знакомая молодая женщина (по работе).

Ей 33 года. У нее классическая бабья яма. Она, мать и маленькая дочь.
Развод был по ее инициативе. У нее дочь растет без отца.
Небольшой остаток непогашенной ипотеки.

Ее текущая работа умерла и ей надо искать новую. Боится увольняться с мертвой работы, так как висит непогашенная ипотека и у мамы небольшой кредит.

Жаловалась мне, что нет мужика: ни постоянного любовника, ни нового мужа.
Ее цитата: эх.... найти бы мне мужика для подстраховки на время поиска новой работы.

Вдумайтесь: она хочет найти идиота, который будет финансово поддерживать ее бабью яму, пока она (глава семейства) не найдет новую хорошую работу, а после этого мужика можно "уволить", и опять начать прыгать по мужским постелям.

Так что не критикуйте мужчин, потому что со стороны женщин тоже исключительно потребительское отношение к мужчинам как к сменным прокладкам.

Такие времена сейчас. Семья уже не в моде.

:uncap:
Ответить

17 августа 2022 в 22:20
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вдумайтесь: она хочет найти идиота, который будет финансово поддерживать ее бабью яму, пока она (глава семейства) не найдет новую хорошую работу, а после этого мужика можно "уволить", и опять начать прыгать по мужским постелям.

----------
ну если внешние данные и характер позволяет то найдет :)
Ответить

17 августа 2022 в 22:21
Шикарно! Прекрасно!
----------
Цитата

roomet пишет:
Ну, да, осудить у нас народ - любитель.. с пол-оборота и при обрывочных вводных..

----------

И тут же: ----------
Цитата

roomet пишет:
Тётенька, которая раскладывает пасьянсы из московских квартир, впала в оторопь, как подлы и низки людишки, у которых в собственности "первый взнос от залоговой на 20 лет студии")

----------

А тётеньке пасьянс с неба упал?)
----------
Цитата

roomet пишет:
Но не судите, да несудимы будете.

----------
Ответить

17 августа 2022 в 22:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но схема и правда стрёмная, лучше прозрачный и ясный БД

----------
может проще ну его, ЗАГС?
Ответить

17 августа 2022 в 22:25
SonOfKiyosfki пишет : "Что такое "любовь" ?"

Простите , но если Вы , круто завалив за сороковник и 22 года в браке прожив , задаёте тут ТАКОЙ вопрос , я могу Вам только посочувствовать , ибо самое главное и самое прекрасное в жизни человечьей , увы , прошло мимо Вас ...
И объяснять тут что-то уже бесполезно и бессмысленно , ну типа как попытаться объяснить слепому разницу между Веласкесом и Малевичем или глухому отличие си-бемоль от фа-диез ... Ибо априори невозможно раскрасить в цвета радуги пепельно-серый мир дальтоника ...
И даже проповедовать истину есть смысл лишь перед теми , кто способен эту истину воспринять ...
А с Вами тут -- увы и ах , "Вам не дано понять , вы -- не любили ..." (c) ...
Уж извините ... если сможете ...
:uncap:
Ответить

17 августа 2022 в 22:27
----------
Цитата

Andrew341 пишет:
если ваш муж с каждой ЗП будет часть отдавать куда-то в неизвестность, это же невозможно?

----------
возможно, еще как! :D или Вы талончик жене планируете показывать?
Ответить

17 августа 2022 в 22:27
Ирина рассталась с Олегом, когда узнала, что квартира которую они снимают в складчину принадлежит Олегу» анекдот :D
Ответить

17 августа 2022 в 22:31
Засосов,
Тут в телеге пролетело...

----------
Цитата

Медленно, но верно растет срок передачи ключей в Сказочном лесу - пока 1 год. (30.12.2023)

Несчастные дольщики уже плачут на телеке. Вот людей жизнь ничему не учит.

Загибайте пальчики, почему покупать в "Сказочном лесу" было плохой идей:
1. Проект вышел с лютым демпингом. В 2019 году ценник 105-110 тыс. руб./кв. м. Вас реально это не смутило?
2. Дурачков Инвесторов на низкий прайс налетело до *опы - был слив объема.
3. Севен Санс брал всегда площадки, которые не летели на рынке. Илимская, кусок Люблинского парка. Девелопер, который берет все что плохо лежит на рынке - по итогу станет чемоданом шлака без ручки.
4. Был схематоз с выводом бабок. Поэтому корпуса проданы на 97%, а средняя цена реализации - !96! тыс. руб./кв. м. Вертел Севен Санс эскроу на ....
5. Конечно же начались суды, потому что локация проекта намекает на постоянный ср*ч.
6. Был изменен проект. Он на старте был уродом (1), сейчас вообще ноу комметс (2). Когда меняют так сильно какое-то решение - значит там вообще результат непредсказуем, как и срок

----------
Ответить

17 августа 2022 в 22:43
Bond007,
Видел, это местные защитники ЛО. Вчера репортаж снимали
Ответить

17 августа 2022 в 23:03
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Грустно было читать последние 10 страниц

----------

Вот поддержу.
Но с другой стороны, такие как SonOfKiyosaki и Andrew341 действуют даже жизнеутверждающе.
Почитаешь таких, и подумаешь, что не такой уж ты и г...юк, что женился по любви, жена не работает последние лет 8, как со вторым в декрет ушла, дома мир-согласие, никому и в голову не приходит считаться, кто больше заработал; плюс детки растут, к которым ты не собираешься потом лезть в личную жизнь с брачными договорами и прочей меркантильщиной, ссылаясь на
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
21 век

----------

И вроде как у тебя выходит лишнее подтверждение того, что ты на верном пути по жизни...
Ответить

17 августа 2022 в 23:09
----------
Цитата

Засосов пишет:
Видел, это местные защитники ЛО. Вчера репортаж снимали

----------

Вот вообще не жалко схематозников, попавших там на бабки. Туда им и дорога.
Это ж надо додуматься: в Лосином острове ЖК забабахать! Ещё бы на территории зоопарка построились, ироды... Если всё бульдозерами снесут под ноль - буду только рад.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть