Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 августа 2022 в 23:22
Инженер,
ЖК строится на куске бывшей военной части(склада). Территория была запущена, стихийные свалки всего чего можно. Никакого заповедника там не было, он просто рядом. Все суды на эту тему застрой выиграл.
Ответить

17 августа 2022 в 23:27
Инженер,
Объективно - это лучше, чем то, что там было. Куча самостроя, таксисты масло сливали, газели какие то с ночлежками и т.д.
Почему так запустили и не придумали что то ДЛЯ города, это уже другой вопрос...
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 00:15
Грустно, потому что все это от бедности, отсутствия перспектив, неуверенности в завтрашнем дне, отсутствии стержня, а рядом - плеча... И все это в массовом масштабе :(
Ответить

18 августа 2022 в 00:55
«Грустно, потому что все это от бедности, отсутствия перспектив, неуверенности в завтрашнем дне, отсутствии стержня, а рядом - плеча.«

Сомневаюсь.Я была очень бедной,почти нищей в юности,ни о каком первоначальном взносе и мечтать не могла, но до низости и подлости как-то не доходило даже в самых тяжелых,бедственных обстоятельствах.И первую нашу квартиру мы купили на имя моего мужа,тогда ещё будущего, я и в документах нигде не была отмечена как созаемщик.Благородству и порядочности бедность не помеха.
Ответить

18 августа 2022 в 01:24
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А тётеньке пасьянс с неба упал?)

----------
Вы не поняли, пасьянс упомянут в контексте того, что сытый голодного не разумеет.. Но торопится осудить..
----------
Цитата

Marga7 пишет:
первую нашу квартиру мы купили на имя моего мужа,тогда ещё будущего, я и в документах нигде не была отмечена как созаемщик.Благородству и порядочности бедность не помеха.

----------

Нисколько не ставя под сомнение ваши с супругом высочайшие моральные качества: Вы, похоже, напрочь исключаете фактор Вашего везения. На конкретного человека в частности. Нет, безусловно, Вам это всё по набору хромосом полагалось, судьба была начертана как М11.

А кто-то, вот так будучи введён в искушение - когда отношения (так бывает.. у других..) дали трещину, а дела пошли неважно (с вами только наоборот, конечно, - исключительно в гору).. А если ещё и родственники подзуживают (сын за отца не отвечает.. © Сталин).
Но Вы в чужом согласии углядели-таки мерзость и упорствуете во грехе))
Ответить

18 августа 2022 в 01:51
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ирина рассталась с Олегом, когда узнала, что квартира которую они снимают в складчину принадлежит Олегу» анекдот изображение

----------

и куда она пошла, если она не могла оплачивать эту квартиру полностью??:)
Ответить

18 августа 2022 в 01:53
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
SonOfKiyosfki пишет : "Что такое "любовь" ?"

Простите , но если Вы , круто завалив за сороковник и 22 года в браке прожив , задаёте тут ТАКОЙ вопрос , я могу Вам только посочувствовать

----------

согласен.
надо уметь пользоваться гуглом
ВОЗ, например, включила любовь в список психических расстройств под идентификатором F63.9 , пару лет как уже. само слово естественно не используется (это ве же медицина), но описание предельно точное.
Ответить

18 августа 2022 в 01:57
----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Посмотрел в зеркало трезвым взглядом, в этой жизни никого не обманул ни разу, не кинул, не скрысятничал ни одной копейки, не крал и т.д. Так вопрос, что же во мне такого плохого, что мне чего-то нужно стыдиться? X

----------

недостаток любви к семье.
рано или поздно в вашей семье кто-то заболеет, может это будет ваш прадед, может это будет ваш правнук. потому что знаете-ли - люди болеют. исключений нет.
и вот когда вам будет не хватать той самой одной копейки на спасение его жизни - вы посмотрите в зеркало и спросите себя - а почему я м-к такой не скрысятничал эту копейку 50 лет назад у левого человека, ведь она сейчас спасла бы жизнь моего дорогого человека.
Ответить

18 августа 2022 в 02:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Брачный договор, где это всё обговорить, кого чего и пр. Только укрепит брак, и уберёт ненужный "нерв", и страх за будущее.

----------

брачный договор это сыр в мышеловке для чрезмерно самоуверенной в себе мышки, мышки мужского пола
с огромной вероятностью пренап признают недействительным т.к. "он ущемлял интересы одной из сторон" и плевать на то, что это в общем-то и есть целью его заключения)
Ответить

18 августа 2022 в 07:39
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Грустно, потому что все это от бедности, отсутствия перспектив, неуверенности в завтрашнем дне, отсутствии стержня, а рядом - плеча... И все это в массовом масштабе

----------


Именно так. Знают что пахать до пенсии или до смерти на нелюбимой, плохо оплачиваемой работе, из перспектив максимум урвать что-то на дележе наследства. Часто даже положиться не на кого, что случись, в больницу или крематорий отвезти будет некому кроме скорой. Замечаю сплошь и рядом момент когда успешные люди не осознают что им в какой-то момент просто очень сильно повезло (в отличие от большинства), считают само собой разумеющимся что попали на шикарную работу, вышла замуж за отличного мужика и т.д. Не понимают что вот это "я сам всего добился :vnature: а ты не смог " всегда стоит на элементе дикого везения. Где-то кто-то свел, познакомил, продвинул, подписал, дружил с правильным человеком и ты в шоколаде. А другого не познакомили и не продвинули :pardon:
Ответить

18 августа 2022 в 07:44
----------
Цитата

N@dya пишет:
может проще ну его, ЗАГС?

----------


Это само собой. Но если, человеку уж невтерпеж, пусть хоть соломку подстелит. :crazy:
Ответить

18 августа 2022 в 07:47
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И даже проповедовать истину есть смысл лишь перед теми , кто способен эту истину воспринять ...
А с Вами тут -- увы и ах , "Вам не дано понять , вы -- не любили ..." © ...
Уж извините ... если сможете ...

----------


Ну, то есть, определения не будет? Ну ок. Я так и думал. :uncap:
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 08:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну, то есть, определения не будет? Ну ок.

----------

Никакого определения нет в природе.
Есть только чувство, которое вы испытываете на протяжении жизни.
Если вы ощущаете себя вполне счастливым человеком рядом с другим, то это и есть Любовь!
Если вас всю жизнь терзают метры, кто и сколько заработал, то это не любовь, а работа!
Работа в "лавке" жизни.
А вы в ней кассир...


Это не упрёк.
Это ваш выбор.
Это ваша судьба.
Ответить

18 августа 2022 в 08:29
эка сына как приложил. а сам взрослому сыну кв не отдал, а то мало ли что - разведется, поделит, вас то метры не терзают, конечно. это же у других фу и мерзость, а у вас это другое.
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 08:39
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
эка сына как приложил. а сам взрослому сыну кв не отдал, а то мало ли что - разведется, поделит, вас то метры не терзают, конечно. это же у других фу и мерзость, а у вас это другое.

----------


В этой ветки все через одного такие. :jokingly:

У одних - ошибка выжившего, которую они экстраполируют на окружающих, и поучают как жить.
У других - просто двойные стандарты. Одни стандарты для окружающих, а другие для себя.

:relax:
Ответить

18 августа 2022 в 08:41
----------
Цитата

Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их
----------

Испортил по-разному

Но досталось каждому
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 08:47
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
сам взрослому сыну кв не отдал, а то мало ли что - разведется

----------

Квартиру я дал сразу после армии. Фото дома давал.
Три раза был в глубоких отношениях. "Жена" навсегда))
Один раз женился. Год прожили. Два года как развёлся.
Сейчас живёт с новой "женой". Вроде всё нормально.
Квартиру снимает из-за локации её работы. Через дом.

В серьёзном ракурсе я рассматриваю лично свои отношения.
Отношения близких это не моя ответственность! И не мой кошёлёк.
Бояться за ту квартиру мне не нужно)) Она не его собственность.
А сейчас я её просто сдаю и плачу за ту, которую они снимают.
У него з/п 150тр мес.
У меня тоже всё ок!))
Не терзайтесь..
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 08:55
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Три раза был в глубоких отношениях. "Жена" навсегда))
Один раз женился. Год прожили. Два года как развёлся.

----------


Может быть Ваш сын при знакомстве с каждой "потенциальной" женой говорит, что он москвич со своей квартирой. Завязываются отношения, а потом "невеста" узнает, что это не квартира "жениха" - поживится нечем и сливает его.

Ваш сын ищет следующую "жену" и история снова повторяется.

Так Вы Маршал и состаритесь со своей квартирой, без внуков.

А ваш сын получит эту квартиру в наследство, когда ему будет уже за 50 лет.
Но конечно у него уже не будет желания делать детей в таком возрасте.

Таких историй много... В ветке о них кто-то уже писал...

;)
Ответить

18 августа 2022 в 09:00
да что нам терзаться, нам все равно

просто столько пафоса "я не такая я жду трамвая", а по факту отдал так что это не его собственность, т.е. не отдал.
в то же время осуждая человека за то что он хочет деньги заработанные до брака сохранить как-нибудь за собой, пусть и кривоватым способом.
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:03
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Так Вы Маршал и состаритесь со своей квартирой, без внуков.

----------

Мне вас жаль))
Вы изначально ставите наличие квартиры выше создания крепкой семьи и рождения внуков.
Я считаю что сначала должна быть создана семья! Именно семья, а не чья квартира, и что получит в наследство, Вот тогда я сделаю тот свой главный шаг навстречу его семье.
Не надо мне пудрить мозг.. Я в своей семье чувствую себя очень счастливо.
Сын просто пока молодой и в какой-то степени безответственный человек.
Не подлый!
МОЛОДОЙ!

Это другое.))
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть