Удешевление недвижимости...

s*******@gmail.com, окна там в другую сторону от дорог и дороги это Кутуза-рублевка по которой едут все деньги/власть. Я за 60 сдавал в павшинской пойме в доме у шоссе/жд

----------
Цитата

Засосов пишет:
Даже в этом состоянии она сегодня уедет в аренду за 60т₽.
----------


Однозначно, знаю этот дом. Локейшн конфетка.

user-55027541394,
Там из минусов уставший линолеум и натяжной потолок цвета кровь из глаз. А вообще там риэлтор -валенок, я звонил когда они по 13 стояли, предлагал 12,5, он охал-ахал, грил отказались от 12,6. В итоге упали до 12,5, он мне даже не перезвонил.

Засосов,
может левый вариант. вброшен с той или иной целью.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В итоге упали до 12,5, он мне даже не перезвонил.
----------


Мог контакт потерять, у них сотни. Если по деньгам получается, советую еще треугольник Малая Филевская, Рублевское шоссе (дублер) и Звенигородская, там заповедник ведомственного кирпича отличного качества + роскошный парк рядом и метро.

s*******@gmail.com,
Я звонил общался. Приезжай -покупай. Не фейк

user-55027541394,
Смотрю от Севастопольского до Ленинградского. Пока на 50м2 ведомственного кирпича не дотягиваю

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
дык предлагают как? большой выбор? или по принципу - бери что дают?
можно ли доплатить за 80м скажем если было 30 и сколько надо доплачивтаь, какой принцип?

----------
сначала дают конкретную квартиру - равнозначную, т.е. с таким же количеством комнат и жилой площадью не меньше, чем была (общая обычно больше, иногда много больше)- приходит письмо с адресом, идешь смотреть. Если устраивает подписываешь согласие. Качество домов разное и их месторасположение тоже - это как повезет. Нас все устроило, даже ориентация окон - на север и восток (внешний угол буквы Г) и парк начинается прямо под окнами, поэтому дальше теоретически:
----------
Цитата

У участников Программы реновации есть возможность вместо бесплатно предоставляемой равнозначной квартиры приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат. Для этого в новостройках предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда. Квартиры, доступные после переселения и докупки, собственники новых равнозначных квартир могут рассмотреть для покупки в течение 2-х лет. В обоих случаях можно приобрести квартиры общей площадью не более 100 м2 со скидкой 10%. Такое право действует однократно.
----------

https://fr.mos.ru/pokupka-nedvizhimosti/
Только надо учитывать, что правила существуют, что бы их нарушать, потому что ниже пишут о скидках на машиноместо, а в нашем ЖК скидок для реновируемых нет.
Я уже писала о тех, кто в первый год реновации получал жилую меньшей площади :(

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
но все же не ЦАО.
----------

Блин, далось Вам это ЦАО. Там намазано что ли чем? Вы Москву не знаете, слушали бы, что Вам люди говорят. ЦАО, ЦАО, молитесь что ли на эти три буквы?
Фили-Давыдково супер район, правильно Засосов говорит. Там, так, на секундочку, из ведомственных домов только работники ДипКорпуса и бывш. КГБ. Туда раньше вообще никого больше не селили почти. Хоть в окружении интеллигенции поживёте, узнаете, каково это бывает, когда человек выходит из машины и не харкает при этом себе под ноги (это я не про Вас, не подумайте).

Название ролика тоже доставляет:"КВ В МОСКВЕ ЗА МИЛЛИОНЫ ЖИВЕМ С ТАРАКАНАМИ И БОМЖАМИ! АНТИСАНИТАРИЯ И УГРОЗА ПОЖАРА. РЕМОНТ 3 СЕРИЯ" :D

Куда уж нам с нашими полями, у нас тут и бомжей-то не найдёшь, и тараканов как-то не водится. :jokingly: :pardon:
Да и цены пониже. :scratch:

Особенно про "сцаньё" подробно рассказал.

----------
Цитата

Засосов пишет:
ближе к бизнес очагам, типа Москва-сити, тем ликвидность выше.
----------

Там не только ликвидность выше. Там выше шансы на то, что снимут или проститутки, или Даги, или Чехи. За первый месяц заплатят, а дальше как будете выбивать? С ментами не прокатит. Это раньше там для сотрудников Lufthansa да Swiss Air квартиры снимали. Теперь всё. Сами прикиньте, кто сегодня может платить под сотку за квартиру? Ай-тышники все разбежались кто куда, сидят вдалеке и смотрят, чем дело кончится :D Так что Москва-Сити вопрос неоднозначный, надо ли туда...

Семен Горбунков, там полно обычного офисного контингента.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Я звонил общался. Приезжай -покупай. Не фейк X
----------
пока договор не заключен - хз.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Блин, далось Вам это ЦАО. Там намазано что ли чем? Вы Москву не знаете, слушали
----------
а че я-то? этож засосов говорил что он в цао хочет, а не я.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
из ведомственных домов только работники ДипКорпуса и бывш. КГБ. Туда раньше вообще никого больше не селили почти. Хоть в окружении интеллигенции поживёте, узнаете, каково это бывает, когда человек выходит из машины и не харкает при этом себе под ноги (это я не про Вас, не подумайте) X
----------
для обычного человека (без денег и связей) жить в окружении элиты (с деньгами и связями) совсем не факт что очень уютно. в любом конфликте будешь не прав и сильно не прав.
а уж возможость сдавать вообще на раз-два подрежут при желании, что бы "не шлялся кто попало и на пол не харкал"

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Фили-Давыдково супер район
----------
весь? или какая-то его часть?
раменки хуже?

s*******@gmail.com, в обоих районах есть гнилые зубы. В Раменках не очень, то что у жд и ТТК.
Вопрос цены

Засосов,
тропарево чем-то плохо? смотрю там ощутимо дешевле чем в раменках, прям вот можно на 1 комнату больше взять

s*******@gmail.com,
ПриМкад, в массе серая сов панель. Поэтому и дешевле

Сьездил посмотрел пиковское зодчество, прокатился на ласточке,потом на метро.
Посмотрел на плейхаб :D это кучи мусора строительного а на них детскся площядка, там реально можно руки ноги поломать :o менеджер чето еще про древесную стружку гундела экология и все дела.
Аллея лип и кучка дохлых сосенок вдоль этих куч.а могли бы зеленый скверик посадить площядь позволяет.

Минусы и плюсы .
+ от метро минут 17-20 и то тормозят светофоры на люблнскои и верхнии поля.
Жк строится на месте промки но на высоком месте, прям чуть ли не на холме.сухое место.канализацией не пахнет.
Сами квартиры чистенько бюджетно за такие деньги.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
весь? или какая-то его часть?
раменки хуже?
----------

Вдоль парка отличный микрорайон! Один из лучших в Москве! Вот с домами там будет сложно. Элитный советский кирпич будет стоить под лимон долларов. Сталинки есть чуть ближе к центру, где метро Багратионовская. Дома отличные, но цены, думаю, тоже не порадуют. А на самых лучших локациях очень слабенькие дома. Но место шикарное!
Для примера
https://www.cian.ru/sale/flat/277847386/

Моя подруга живет в д 55 к 2, тоже шикарное место. Но «хрущёвский люкс», то есть пятиэтажка, где все чуть побольше, чем в обычном хруще. Квартира, на самом деле, очень удобная, и потолки повыше.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Минусы и плюсы .
+ от метро минут 17-20 и то тормозят светофоры на люблнскои и верхнии поля.
Жк строится на месте промки но на высоком месте, прям чуть ли не на холме.сухое место.канализацией не пахнет.
Сами квартиры чистенько бюджетно за такие деньги X
----------
о каком жк речь?

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вдоль парка отличный микрорайон! Один из лучших в Москве! Вот с домами там будет сложно. Элитный советский кирпич будет стоить под лимон долларов. Сталинки есть чуть ближе к центру, где метро Багратионовская. Дома отличные, но цены, думаю, тоже не порадуют. А на самых лучших локациях очень слабенькие дома. Но место шикарное!
Для примера
https://www.cian.ru/sale/flat/277847386/
----------

огромное спасибо за сразу конкретный пример. а то по описанию я не фига не понимаю пока. это кстати пример слабенького дома или шикарного?:)
и вдоль парка отличный - вдоль какого именно парка? их там же несколько? или вы не про раменки (в цитате раменки последние), а про фили и филевский парк?