Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Углекислоты 400-450 ppm, как везде. Имхо, чтоб намерить больше 500, надо выходить к оживленной улице.
----------
экология это больше не о co, а о ppm.

----------
Цитата

Ломус пишет:


Сразу видно настоящего инвестора! Пофигу, что компанию раскулачили на 1,2 трлн и ещё раскулачат, если будет прибыль. Пофиг, что ещё полтриллиона на газификацию заставили пустить. Что поставки основному покупателю стремятся к нулю это тоже пофигу. Главное - на график посмотреть и ждать отскока изображение
изображение
изображение

----------

Ну я в итоге 29% заработал на Газпроме за два месяца, что соответствует примерно 200% годовых. Чего и вам желаю.

s*******@gmail.com,
Унылая, серая депрессия

<< Цены на квартиры на вторичном рынке наконец-то начали называть приближенными к реальности.
Почти сразу после начала спецоперации рынок вторичного жилья серьезно просел — многие захотели
продать свою квартиру, а вот покупать люди, наоборот, особо не стремятся. В результате уже в апреле
продавцы начали предлагать серьезные скидки — до 10%. Ожидалось, что спрос вырастет в мае, когда Центробанк
снизит ключевую ставку, и, как следствие, были предположения, что цена квартир восстановится.
Однако в реальности произошло ровно обратное. По данным «Инком-Недвижимости», в июле-августе средняя скидка
составляла уже 15%, но доходила и до 20%. Директор управления вторичного рынка компании Сергей Шлома
рассказывает: «Впервые в истории вторичного рынка наблюдается такое резкое падение стоимости. Это связано с
тем, что рынок находится в нестандартных условиях в связи со спецоперацией, цены на жилье перегреты. И многие
владельцы квартир понимают, что продать свои объекты им удастся только при снижении стоимости».
А руководитель отдела продаж компании «Этажи» в Москве Андрей Сердюк дополняет, что такая ситуация
сформировалась из-за увеличившегося объема предложения (а значит, конкуренция за покупателя выросла) и из-за
того, что многие квартиры выставили на срочную продажу, где продавцы готовы идти на большие уступки, лишь бы
скорее продать недвижимость.
По словам управляющего директора сети офисов «Миэль» Ирины Пешич, большинство продавцов уже снизили цены:
«После сумасшедшего, нереального роста цен на недвижимость люди начали трезво оценивать стоимость своих
объектов и выставляют их по ценам, приближенным к реальности. Остаются продавцы, которые еще пытаются
поймать свою птицу счастья за хвост и решить все свои финансовые вопросы продажей вторичной квартиры, но таких
все меньше».
О перспективах стоимости вторичного жилья мнения экспертов расходятся. Одни ожидают, что дешевые квартиры
быстро раскупят и тогда на рынке снова останутся только дорогие объекты. Другие же считают, что из-за
продолжающегося увеличения числа квартир, выставленных на продажу, в октябре-ноябре падение цен только
ускорится. >>

По данным Росстата, за первое полугодие 2022 года население страны сократилось на 480 тысяч человек. «Фонтанка»
В минувшем году в России было зафиксировано наибольшее число смертей за все время с окончания Великой Отечественной войны — 2,44 млн человек. Эти данные не каких-то врагов страны или иноагентов. Это цифры Росстата. Как уже сказано выше, они берутся из статистики ЗАГСов, выдающих свидетельства о смерти, и массово подтасовать их просто невозможно: за каждым стоит медицинское заключение о смерти и история болезни или полицейский протокол.
https://www.fontanka.ru/2022/09/12/71647874/

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Я вас таки умоляю!
Кто их (жителей) будет спрашивать?
----------

Тем не менее, ни одной пятиэтажки под снос в этом микрорайоне нет. Надеюсь, никто не думает, что город отказался по своей воле от «золотой мили» вдоль парка, где можно настроить реально элитное жилье, а народ переселить поближе к жд, формально, в том же районе.
Просто сразу был создан штаб обороны, подтянуты юристы. И все дома проголосовали «против» на 100%.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Тем не менее, ни одной пятиэтажки под снос в этом микрорайоне нет. Надеюсь, никто не думает, что город отказался по своей воле от «золотой мили» вдоль парка, где можно настроить реально элитное жилье, а народ переселить поближе к жд, формально, в том же районе.
Просто сразу был создан штаб обороны, подтянуты юристы. И все дома проголосовали «против» на 100% X
----------

ну рано или поздно прогнут.

вы имеете ввиду именно полоску между малой и большой филевской? я правильно понял?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Кричат: поля, гетто! Спрашиваешь конкретику, никто пояснить не может
----------


Например если мы говорим о деревне, даже хорошей, там магазинов всегда мало ибо жителей немного, но если мы говорим о городском квартале МОСКВЫ, то одним из верных признаков хорошего района является наличие всей линейки магазинов и ТЦ, от дешевых до дорогих. В гетто в принципе не будет Азбуки вкуса, а-ля Крокус и более мелких бутиков, не будет полноценного большого ТЦ и хорошего салона красоты. Вместо этого будут дешевые продуктовые, алкашки, микрозаймы, салон-парикмахерская "У Ахмета", и как центр тусовок местных сливок общества пивнушка.
Во всех перечисленных выше подмосковных городах торговля и дешевая и дорогая есть, потому что есть кому покупать в больших количествах и качественное тоже. Старая Москва в принципе понятно, там все деньги страны.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Например если мы говорим о деревне, даже хорошей, там магазинов всегда мало ибо жителей немного, но если мы говорим о городском квартале МОСКВЫ, то одним из верных признаков хорошего района является наличие всей линейки магазинов и ТЦ, от дешевых до дорогих. В гетто в принципе не будет Азбуки вкуса, а-ля Крокус и более мелких бутиков, не будет полноценного большого ТЦ и хорошего салона красоты. Вместо этого будут дешевые продуктовые, алкашки, микрозаймы, салон-парикмахерская "У Ахмета", и как центр тусовок местных сливок общества пивнушка.
Во всех перечисленных выше подмосковных городах торговля и дешевая и дорогая есть, потому что есть кому покупать в больших количествах и качественное тоже. Старая Москва в принципе понятно, там все деньги страны.
----------


Ну я и говорю, вы же не осведомлены просто. 21 век как бы. :D

1. Вот вам "Азбука вкуса" в районе Новые Ватутинки Южный, от НВ Центральный 1,8 км:

пруф

2. Вот вам новый ТЦ, сейчас достраивают уже.
пруф
----------
Цитата


В торговом центре откроются популярные магазины одежды и обуви, косметики и ювелирных украшений. Большую часть первого этажа займет гипермаркет, а также кафе и отделения банков. На втором этаже, помимо известных брендов, расположатся ресторан, фитнес-центр, детский игровой комплекс и фудкорт.
на New Retail обязательна.

----------


3. Что-то там было про парикмахерские? Я в этом вопросе не сильный специалист,

- Барбершоп "Бритва"
- Барбершоп "Чёрная кость"
- Барбершоп "Бро подстригись"
- Барбершоп "Jack The Ripper"

пруф

Ну, у нас конечно тут типа эконом-жильё, но явно не гетто, и вся инфраструктура есть.
Не Тверской район Москвы конечно, но про это тут никто не говорит.

Так, что вы район-то от района отличайте. Новая Москва она разная, но в целом уже догнала и перегнала МО, по многим параметрам. Поэтому и цены уже дороже даже. :uncap:
Вы тут скажите, ещё что пробки на Калужском есть, сейчас, ага :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что-то там было про парикмахерские? Я в этом вопросе не сильный специалист,

- Барбершоп "Бритва"
- Барбершоп "Чёрная кость"
- Барбершоп "Бро подстригись"
- Барбершоп "Jack The Ripper"
----------


Это для мужчин, для женщин салон красоты или парикмахерская. Вообще в списке явно не хватает "Веселый Роджер".

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Конкретный список инфраструктуры: чего нет.
Где он? X
----------

чистой воды в кранах до сих пор нет?

Водовод тянется со стороны МКАДа. Я и в Хорошевском бутилированную заказывал, слишком жёсткая из крана была.

Всё? Больше нечего сказать? :)

SonOf, что, в НВ будут воду из Москвы завозить? интересно девки пляшут! Вам будет не противно? Ведь московская вода будет такой же, как из кранов домов со сцаными подъездами?

На мосру новость годичной давности, что по плану воду вам починят в июне этого года, но что-то пошло не так, все девелоперы-водокональи наверное в командировку уехали инфраструктуру марика восстанавливать.

В общем, как воду вам дадут нормальную, тогда и рассказывайте про инфраструктуру на вашем пупе земли :) Аналогично про дворы без машин и без снега, метро напротив подъезда и тд и тп :)

Такое впечатление, что здесь происходит меряние пиписками. И, такое впечатление, что "москвичами" (не путать с москвичами) :crazy:
По теме. Однушка в Некрасовке, выставленная 5 сентября, уже сдана. Через риэлтора, который взял свою плату с арендателей :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Всё? Больше нечего сказать? изображение

----------

э, может и есть, но я больше за воду переживаю, это же базовая потребность человека. А потребности надо удовлетворять с базовых. Как можно назвать район пригодным для жизни, если уже пять или шесть лет (сколько точно не суть) воды нормальной как не было, так и нет. Ребёнка маленького например в ржавой воде вы мыть будете или бутылированную закажете для этих целей?
Не смешите, вы просто заметаете "мусор под ковёр" и молчите о нём, нахваливая свой пуп земли.

----------
Цитата

dima.given пишет:
э, может и есть, но я больше за воду переживаю, это же базовая потребность человека. А потребности надо удовлетворять с базовых. Как можно назвать район пригодным для жизни, если уже пять или шесть лет (сколько точно не суть) воды нормальной как не было, так и нет. Ребёнка маленького например в ржавой воде вы мыть будете или бутылированную закажете для этих целей?

----------

фигню пишете. без фильтров нормальной воды не будет нигде.
не особо вы заботитесь о здоровье, если об этом не знаете.

----------
Цитата

WildWorm пишет:
который взял свою плату с арендателей изображение

----------
с кого, простите?

----------
Цитата

Засосов пишет:
s*******@gmail.com,
Из перечисленного, Тушино точно нет, Строгино, Тропарево только новострой последних 20лет, вряд ли вы его смотрите. Раменки, не у ТТК, жд, Мичуринского проспекта.
У вас районы слишком «разные», сложившиеся престижные районы и дичь примкадная(тушино, строгино, тропарево)
----------

С чего это Тропарево дичь примкадная?!

----------
Цитата

dima.given пишет:
Не смешите, вы просто заметаете "мусор под ковёр" и молчите о нём, нахваливая свой пуп земли.
----------


Ой, ладно не драматизируйте. Ставят фильтры кому надо, и не парятся. Мне лень. Проблема преувеличена. Покупаем бутилированную + её через кувшин прогоняем. Из крана ржавая ежедневно не течёт. :uncap:
Проведут из Мск - люди так же будут фильтры ставить, а так же из под крана пить и не будем. :gramercy:

Короче, в целом я считаю Новую Мск, лучше классического МО.

SonOfKiyosaki,
объясни лучше ещё разок, ты почему так зациклился на теме видосов понтующегося автоблогера про то, как в подъезд без консьержа беспрепятственно входят бездомные? Жильцы щёлкают клювом, ну сунут пару раз местным бабкам или арендаторам перо в ребро - будет повод почесать репу в сторону найма консьержа. Ежу понятно, что в наспех возведенном в полях муравейнике бомжи тупо еще не успели пробраться. Никаких далекоидущих выводов, якобы о каком-то там превосходстве НВ, на основе представленной в видосах информации мерещиться не должно