Удешевление недвижимости...

Всё жду когда тут начнут анекдоты про Штирлица постить лишь бы замылить происходящее.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Всё жду когда тут начнут анекдоты про Штирлица постить лишь бы замылить происходящее.
----------

Вообще-то тут Банковский форум. Тут и мылить не надо ничего. Полно-же ресурсов "без мыла" в Интернете, там вот и можно порезвиться. А здесь зачем? Тут обсуждают животрепещущие вопросы, такие например, как: -а что лучше, собачья конура в Бирюлях или мышиная нора в ЦАО?
Или вот такие, например -куда мне поставить носки, если свободное место в спальне уже занято тапкой?

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Не знаю в каком контексте вы это читали, но вентиляция должна быть в КАЖДОЙ комнате.
ТЕМ БОЛЕЕ в спальне, где по 12 часов люди спят.
----------

При проектировании своего частного дома это возможно. А в квартире в многоэтажке? Там же вентканалы только в санузле и на кухне, других вариантов не встречал. Тянуть вентиляционный короб из спальни на кухню в вентканал, прикрыв его натяжным потолком, уменьшив высоту потолка и постоянно слушая встроенный вентилятор?
Проще окно на проветривание открыть, чем монтировать всю эту систему, да ещё с подогревом воздуха, фильтрацией, увлажнением. Но зимой, например, с открытым окном или форточкой некомфортно по температуре, если окна на дорогу, некомфортно по шуму. Придётся спать с закрытым окном, а 9 метров для этого недостаточно, под утро будет повышенное содержание CO2 и пониженное О2. Не смертельно, но неприятно.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Но зимой, например, с открытым окном или форточкой некомфортно по температуре, если окна на дорогу,
----------

Сухо будет зимой, влажности будет 3% при открытых окнах. И по фигу, на дорогу или нет. Останетесь без слизистой

----------
Цитата

r*******@mail.ru пишет:
Остановилась с оформлением, потому что не понятно для меня в перспективе движение цен на недвижимость, ставок и инфляции. Сейчас забронирована квартира до 15 октября по ставке 1,99 стоимостью 16 700 на 30 лет. Платёж около 52 тысяч. ЖК Академика Павлова, Москва. Стоимость квартиры без наценки 14.
Если месяц назад у меня не было сомнений, то сейчас не хватает уверенности, что ли.

----------

Посмотрела этот ЖК. Расположение супер! Даже прекрасное для новостройки :thumbsup:
А это, как мы знаем, основной ценовой параметр недвижимости.
Не знаю, какая квартира, но цены, на мой взгляд, вполне адекватные локации.
Поэтому единственный вопрос - степень готовности именно Вашего корпуса.
И еще нужно учитывать, что такую ипотеку прикроют в любой момент. Так что ждать = отказаться от этой покупки. Имхо.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Всё жду когда тут начнут анекдоты про Штирлица постить лишь бы замылить происходящее X
----------

Происходящее обсуждать нельзя. Только из недельного бана вышел, хотя вроде бы и не на запретную тему высказался, а так, вскользь затронул. А по теме удешевления, сейчас продаю, просмотры есть, примерно на том же уровне, как и 2 года назад при продаже другой квартиры. Это если цена не задрана.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Сухо будет зимой, влажности будет 3% при открытых окнах. И по фигу, на дорогу или нет
----------

Вряд ли получится совместить всё идеально в квартире. Локацию, вид из окна, площадь, температуру, чистоту воздуха, влажность, Чем-то придётся жертвовать.
Вспоминаю, как мне окна ставили. "Обязательно, просто необходимо ещё приточную вентиляцию с фильтром, в городе же такой грязный воздух" - говорил мне человек с перфоратором, с головы до ног покрытый цементной пылью и работающий БЕЗ РЕСПИРАТОРА. :D

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
напишите мне в личку свой адрес и я вышлю вам детскую развивающуую литературу.
----------


Оставьте себе; вам она точно нужна, мне - нет.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Вряд ли получится совместить всё идеально в квартире.
----------

Краны на батареи в обязательном порядке. Только тогда зимой можно будет поддерживать в комнатах комфортный микроклимат (при условии, что топят нормально).

----------
Цитата

0680 пишет:
Оставьте себе; вам она точно нужна, мне - нет.
----------

На этот счёт у меня есть другое мнение.
Но очевидно что это не поможет :|
Всё сложно!

----------
Цитата

0680 пишет:

В 1941 было так, например.
Уже на второй день [censored] были введены ограничения по выдаче вкладов из сберегательных касс: в месяц разрешалось снимать не более 200 руб.
----------

Когнитивное сознание перешло в состояние (сенсоред)
Превышение лимита страхования АСВ и выдача вкладов в 1941-м это сильно! 8)

дел

Вести с полей:
банки начали требовать от заемщиков-мужчин военные билеты и отказывать в ипотеке, если имеется годность к военной службе :o

tatiana123022
Скучно набрасываете.... Ветка превращается в рекламную.

Один риэлтор закидывает информацию в ветку про ЖК :

----------
Цитата

r*******@mail.ru пишет:
Остановилась с оформлением, потому что не понятно для меня в перспективе движение цен на недвижимость, ставок и инфляции. Сейчас забронирована квартира до 15 октября по ставке 1,99 стоимостью 16 700 на 30 лет. Платёж около 52 тысяч. ЖК Академика Павлова, Москва. Стоимость квартиры без наценки 14.
Если месяц назад у меня не было сомнений, то сейчас не хватает уверенности, что ли.
В глобальное падение цен верю с трудом. Что думаете?
----------


Вы ей отвечаете:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Посмотрела этот ЖК. Расположение супер! Даже прекрасное для новостройки изображение

А это, как мы знаем, основной ценовой параметр недвижимости.
Не знаю, какая квартира, но цены, на мой взгляд, вполне адекватные локации.
Поэтому единственный вопрос - степень готовности именно Вашего корпуса.
И еще нужно учитывать, что такую ипотеку прикроют в любой момент. Так что ждать = отказаться от этой покупки. Имхо.
----------


Ваш текст: максимально-обтекаемые рекламные фразы ни о чем:

... Расположение супер...
... А это как мы знаем, основной ценовой параметр... Вопрос: кто мы? :D Мы риэлторы? :jokingly:
.... степень готовности именно вашего корпуса...
.... такую ипотеку прикроют...
... бегите подписывайте договор...

Рекламный текст прям глаза режет... :crazy:

----------
Цитата

Сант@ пишет:
банки начали требовать от заемщиков-мужчин военные билеты и отказывать в ипотеке
----------

А вот это уже очень серьёзно!
К тем мужикам, которые сами отказались от планов взять ипотеку, добавились те, кто выпал из возможных.
Думаю не самые лучшие времена ждут застройщиков и тех, кто купил сертификат "Сдача в 20...."

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Скучно набрасываете.... Ветка превращается в рекламную.
----------

Не припомню когда вас назначили модератором форума.
Тут каждый имеет право писать по теме.
Только флуд и оффтоп не допускается.
Ваша критика в данном случае и то и другое

----------
Цитата

Сант@ пишет:
банки начали требовать от заемщиков-мужчин военные билеты и отказывать в ипотеке, если имеется годность к военной службе
----------


Банкиры не испытывают иллюзий в отличие от журналистов..

БЕЛГОРОД, 28 сен – РИА Новости. Семеро военнослужащих, призванных в рамках частичной мобилизации из Белгородской области, после обращения с просьбой о помощи в регистрации брака к губернатору Вячеславу Гладкову заключили семейные союзы в отделе ЗАГС Воронежской области, сообщила пресс-служба правительства Белгородской области.
"Молодые люди были призваны на службу в рамках частичной мобилизации и не успели зарегистрировать отношения со своими невестами. Исправить ситуацию и организовать бракосочетания удалось благодаря договорённостям между властями Белгородской и Воронежской областей", - говорится в сообщении.

https://ria.ru/20220928/mobilizatsiya-1820018608.html

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Тут каждый имеет право писать по теме.
Только флуд и оффтоп не допускается.
Ваша критика в данном случае и то и другое
----------


Модератор ранее уже обращал внимание всех читателей этой ветки, что она называется: Удешевление недвижимости... Миф или реальность.

Данная ветка находится в разделе: Курилка - Флуд :shuffle:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
"Молодые люди были призваны на службу в рамках частичной мобилизации и не успели зарегистрировать отношения со своими невестами.
----------

про ЖК Павлова на мой взгляд более логично, чем ваш вброс про регистрацию брака. :D
Не подскажете в каком месте вопрос касается ипотеки?
но коммент... :fool:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Данная ветка находится в разделе: Курилка - Флуд
----------

Вы слишком много курите! 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Посмотрела этот ЖК. Расположение супер! Даже прекрасное для новостройки изображение

А это, как мы знаем, основной ценовой параметр недвижимости.
Не знаю, какая квартира, но цены, на мой взгляд, вполне адекватные локации.
Поэтому единственный вопрос - степень готовности именно Вашего корпуса.
И еще нужно учитывать, что такую ипотеку прикроют в любой момент. Так что ждать = отказаться от этой покупки
----------

Строительная готовность корпусов 96-100%. Последние 4 корпуса этого ЖК, идёт внутренний монтаж, в 1 корпусе отделка. Смотрела вчера, в 1 корпусе штукатурят. Заселение до апреля 24 года по плану. Квартира небольшая - однушка 43,3.
Этот ЖК на месте пятиэтажек, есть корпуса с высокими потолками, террасами. В пандемию в нем снизили цены, расположение прекрасное, дворы в готовых корпусах тоже.
Понимаю, что деньги будут обесцениваться. Но сейчас вторична падать пошла, в продаже появились квартиры, которые в этом районе редко бывают ( Рублевское шоссе 12 - 26 диапазон адресов). Засомневалась, вообщем.