Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Австралия и Новая Зеландия нереальны.
----------
Почему так? Часть глобального рынка, ничем не отличаются от остальных стран первого мира.----------
Цитата

А центр Москвы, Парижа или Питера, возможно, уступят Батуми, Тиране, или Ташкенту.
----------
В Батуми не был, а насчет остальных сомневаюсь. Города с разнообразной инфраструктурой и хорошими университетами обычно не загибаются, если напрямую не разрушены войной. Буэнос Айрес все еще лучше Тираны и Ташкента.----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
А тогда была трагедия в масштабах только одной страны, СССР, но никак ни МИРА в целом. Неужели Вы не видите разницы? А всё туда-же, в мыслители...
----------
Нет, не вижу. Имхо не вижу оснований ждать какой-то трагедии, например, в США и Канаде. Заваруха на окраинах Евразии им пока только на пользу. Южноамериканский третий мир вообще не замечает происходящего. Разве что поставки вещества к нам пошли не через аргентинское посольство, а как и всем, через Гвинею-Бисау. АУ и НЗ тут уже поминали. Имхо этого вполне достаточно, чтобы сохранить платежеспособный сегмент в Москве. По аналогии, хорошая недвижимость в Кейптауне (как в одном из сценариев "прекрасной России будущего" (с)) дешевая, конечно, но не по цене грязи, и растет вместе с инфляцией.
ЗЫ. Вроде как цена киевской недвижимости с начала года немного выросла.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
И никакие доллары никого не спасут.
----------
Любопытно, как вы видите такой сценарий.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Но у владельцев недвижимости будет лучший старт в новой реальности.
----------

Если сравнивать только с бомжами то лучше, а если сравнивать с безработным ипотечником с "квартирой" в каркасе без окон, без дверей, то сомневаюсь.

Старт новой реальности...
Звучит как некролог возле офиса продаж перед опусканием тела в могилу долговую яму. :D

----------
Цитата

vfenty пишет:
квартиры выше 3 млн. перестали вообще пропадать из экспозиции последний месяц-два.
----------
Видимо всех поглотила страсть к московской прописке за 23 млн.))
----------
Цитата

z42 пишет:
У нас Новостройки стоят непроданные
----------

А мужики-то не знают. :jokingly:

По региону Татарстан
Осень 2021: продаю наследную квартиру, наследству год, согласны брать за 3,5мил без занижения, налог мой. Отказалась.
Весна 2022: согласны брать за 3,8 мил, без занижеия, налог мой. Отказалась
Сегодня: согласны брать за 4,2мил, без занижения, налог мой. Отказалась
Жду лета 2023, насву 3года, без налога

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По региону Татарстан
Осень 2021: продаю наследную квартиру, наследству год, согласны брать за 3,5мил без занижения, налог мой. Отказалась.
Весна 2022: согласны брать за 3,8 мил, без занижеия, налог мой. Отказалась
Сегодня: согласны брать за 4,2мил, без занижения, налог мой. Отказалась
Жду лета 2023, насву 3года, без налога
----------


:jokingly:

По региону Татарстан
Осень 2021: продаю наследную квартиру, наследству год, согласны брать за 3,5мил без занижения, налог мой. Отказалась.
Весна 2022: согласны брать за 3,8 мил, без занижеия, налог мой. Отказалась
Сегодня: согласны брать за 4,2мил, без занижения, налог мой. Отказалась
Жду лета 2023, насву 3года, без налога
...
ВЫ НАХОДИТЕСЬ ЗДЕСЬ.
...
Осень 2024: продаю наследную квартиру согласны брать за 5мил без занижения. Отказалась.
Весна 2025: согласны брать за 6 мил, без занижения. Отказалась
Осень 2026: продаю наследную квартиру согласны брать за 7 мил без занижения. Отказалась.
Весна 2027: согласны брать за 8 мил без занижения. Отказалась
Осень 2028: продаю наследную квартиру согласны брать за 9 мил без занижения. Отказалась.
Весна 2029: согласны брать за 10 мил, без занижения. Отказалась.
...
Я всегда отказываюсь... потому что я в ней живу... :crazy:
Но мне нравится думать, что тело квартиры растет в цене даже когда я сплю или принимаю ванну...

P.S. Грамотно составляю тексты несуществующих ситуаций. Обращаться в личку... :)
«Файл недоступен»

tatiana123022,
Если на рынке чтото очевидно, то это маловероятно.
Вот Ещё ваш любимый квартал. Динамика впечатляет.
Падение цен не может быть, потому что неможетбытьникогда

konstantin2021,
Уж лучше вы обращайтесь😀,
Если чтото продать есть..
А ситуация реальная к вашему удивлению

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
konstantin2021,
Уж лучше вы обращайтесь😀,
Если чтото продать есть..
А ситуация реальная к вашему удивлению
----------


Так Вы и пишите тогда о вашей реальной ситуации :relax: :
Решила узнать сколько стоит моя наследная квартира, повесила объявление... и далее по тексту.


А Вы пишите :jokingly: :
Продаю квартиру, предлагают Х отказалась.
Продаю квартиру, в следующем году предлагают Y, отказалась....

Ваша реальная ситуация: Вы не продаете квартиру, а показываете. :D

У неопытного читателя, прочитавшего ваше сообщение, может возникнуть неправильное представление о динамике снижения цен в Татарстане.
А у Вас осенью 2022 года цена выросла на миллион по сравнению с осенью 2021 и Вы отказываетесь, думая что в 2023 году, еще на миллион вырастет цена.

Тогда бы все сидели бы в Татарстане и недвигой торговали (если бы это было правдой).
:uncap:

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По Питеру : Для примера выложу свои наблюдения.
Я не агент, но активно мониторю сталинки Московского р-на.
За последние 2 недели звонила и ходила на просмотр в 10 квартир.
Из них 7 собственников оказались не в городе и даже не в стране.
На сделке, разумеется, не будут.
----------


Ваши наблюдения вызывают несколько вопросов
- Вы не агент, тогда в чём вы видите смысл ходить по квартирам?
- Об отсутствии собственника вы узнаёте только на просмотре?
- Всё же, в каком городе вы находитесь в Питере или
----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По региону Татарстан
Сегодня: согласны брать за 4,2мил, без занижения, налог мой. Отказалась
Жду лета 2023, насву 3года, без налога
----------

- В квартире кто-то проживает? И вы создаёте видимость продажи))
А родственники верят и ждут что скоро станут питерской интеллигенцией. :jokingly:

Просто выглядит как. -
Зачем квартира я тебя продаю?
Такая квартира нужна самому..

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если на рынке чтото очевидно, то это маловероятно.
Вот Ещё ваш любимый квартал. Динамика впечатляет.
Падение цен не может быть, потому что неможетбытьникогда
----------

Этот пример полностью идентичен предыдущему. Разве, что квартира похуже.
Пока тезис не опровергнут :D

tatiana123022,
Здесь есть типа ремонт, правда с планировкой я так и не понял, похоже батарею вынесли на балкон :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Разве, что квартира похуже.
----------

Такой УЖАС нужно ещё постараться найти. :jokingly:
Коридор-пенал, окно внутри угла дома, на кухню даже холодильник нормально не вошёл.
----------
Цитата

Засосов пишет:
Здесь есть типа ремонт, правда с планировкой я так и не понял, похоже батарею вынесли на балкон

----------

Там не только батарею вынесли, там в левой части лоджии проход в спальню.
Комнаты под углом 90 градусов, не считая комнату в торце зала.(серая дверь)
Это евротрёшка))
Спальня 8 метров!!! :D
Начинаем обсуждать.

M☆rshal,
В финляндии
Наследн кв в татарстане, жду 3года. Есть покупатель, этажом выше, пока ждет мою. Не хочу платить налог.. квартира пустая. Д Зачем мне привирать то цены? Посиотрите динамику цен 3х кв в набережных челнах с 2020г и сами все увидите. На продажу сделана ген доверен в консе на случай невозможности присутствовать на сделке.
По питеру: была на прошлой неделе там, хочу взять убитышь под ремонт, дома, район, планировки знаю хорошо там.
По центру истроическому: брать просто нечего, в хороших домах все затаились с продажами.

Не пойму сарказма народа
Давно уж даже не питерская я

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Не пойму сарказма народа
----------

Не ответить считаю будет неприлично.
:idea:
Приезжать из другой страны, чтобы только посмотреть квартиры без реального собственника вплоть до сделки, при этом показывать свою наследственную не имея конкретного желания продать, согласитесь не совсем стандартный подход к вопросу недвижимости.
Писать свои размышлялки конечно можно, но не надо считать их азбучной истиной.
Очень надеюсь что я ответил весьма доступно для понимания.) :uncap:

M☆rshal,
Не только квартиры посиотреть, если и другие дела в спб
Не понятно в чем сложность мигрировпть из финл в спб
Из цетра Х до центра спб: на машине 6 часов. Никаких проблем с пересечением границ с 2мя гражд нет от слова совсем, даже если посмотреть квартиры
Желание продать есть но
1. Не хочется платить налог
2. Главное: Брать в спб нечего там и что мне нужно

Да, основная проблема всегда именно в том, чтобы найти ХОРОШУЮ квартиру :drink:

Или хотя бы очень хорошо расположенную:)

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10974764

tatiana123022, хорошую квартиру вы ищите, только пока ищите. Какую бы не купили, она будет хорошая. Свойство любого человека найти оправдание своих решений и действий. На этом построены продажи, маркетинг и даже мошеннические схемы. После покупки мы никогда не скажем себе, что ошиблись с выбором и сделали ошибку.
Кому то нужен район, кому то любая станция жд/метро, кому то ламинат. Всем не угодишь