Удешевление недвижимости...

Есть ли какой то ресурс по новостройкам москвы, где актуальные скидки/спецпредложения от застроев?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Есть ли какой то ресурс по новостройкам москвы, где актуальные скидки/спецпредложения от застроев?
----------

Ты ли это, Ихолайнен :D
А если серьезно, в текущих условиях, тема для стартапа. :uncap:

----------
Цитата

user-17077097805 пишет:
Жители Херсона получат бесплатное жилье в любом регионе РФ
https://finance.rambler.ru/realty/4962...e=copylink

имхо. Цены на недвигу будут расти.
----------


ИТ шники на очереди, на получение сертификатов. Минцифры не знает как их обратно теперь заманивать вот вам и ещё 100-200 тысяч, а они уже в Питер-Москву-Сочи намылятся.

Только в рост.

Да?а что это за тема с айтишниками,всем дают или ограничения серьезные?хотелось бы сертификат бесплатный:)

a*******@gmail.com, ИТ уехали вместе с проектами. Всё что серединка и ниже, в избытке. Тузы/гуру/профи давно с жильём, пускай и ипотечным. Пока у нас не «закончилось» никто не вернется, а вот выезжают и по сей день.
Возвращаться куда и на какие проекты? Военкомату картотеку оцифровывать?

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
ИТ шники на очереди, на получение сертификатов.
----------


Выложите, пожалуйста, сразу всю маршрутную карту 2023 года.
Что там Вам еще сегодня рассказал шар судьбы?

Засосов, ну например сейчас все на астролинукс переходят и все свои виндовые халабуды переписывают в спешном порядке. А у некоторых чего только не наколхожено и все под винду. Были, конечно, ребята дальновидные, которые сразу развивали продукт во все стороны. Но там надо бюджет на хорошую команду - не у всех был. В общем, все непросто.
Но те, кто работал на буржуев, не уехал и потерял в связи с последними обстоятельствами работу - устроились без проблем на зп не ниже, чем было, но в рублях (статистика личная, по окружению)

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Только в рост.
----------

Из ФНБ уже изъяли 1 трлн на покрытие дефицита бюджета. Если так пойдёт и дальше то к 2024-му он сократится на 2/3. Поэтому сейчас ка-а-а-ак начнут всем сертификаты раздавать! Так что ожидаем роста. Числа продавцов пытающихся хоть кому-то пристроить свои кв.м. с невиданным доселе дисконтом.

----------
Цитата

vfenty пишет:
Из ФНБ уже изъяли 1 трлн на покрытие дефицита бюджета. Если так пойдёт и дальше то к 2024-му он сократится на 2/3. Поэтому сейчас ка-а-а-ак начнут всем сертификаты раздавать! Так что ожидаем роста. Числа продавцов пытающихся хоть кому-то пристроить свои кв.м. с невиданным доселе дисконтом.
----------

Лучше скажите когда ждать обещаного падения на 35%? Вдруг захочу откупить обратно то что в январе продал :D

----------
Цитата

Засосов пишет:

Возвращаться куда и на какие проекты? Военкомату картотеку оцифровывать?
----------


Как Вас в крайности бросает. Большая часть ребят уехало, но работает здесь, сейчас во многих отделах "мёртвые души" больше половины от личного состава. Многим ищут замену, ВК, Авито например целые простыни на десятки позиций из вакансий присылают, выбирай любую. Кто не успел в сентябре, после снятия блока поехали как я и ванговал (третья волна).

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Выложите, пожалуйста, сразу всю маршрутную карту 2023 года.
Что там Вам еще сегодня рассказал шар судьбы?
----------


Пока будем побеждать удешевление сертификатами и 50лрдми выданными Мутко на спасение какого-нибудь застроя от зависших квартирок в результате чего появится очередной пул в 2000-3000 апартов по цене "рынок + 30%", в лайнере уехавшие ВКшники освободили уже штук 100 таких.

А в 23м говорить пока рано, но кажется, что премьер с грустным лицом объявит что цель в 5% инфляции достигнуть не получится и инфляция сохранится в 10-12 процентов.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
виндовые халабуды переписывают в спешном порядке
----------


Винда то это ещё ерунда, ключик вкрячил и работать ещё лет 20 будет, а вот какой-нибудь SAP это реальная проблема там ключик не вкрячишь там обновления нужны т.к. законы всё время меняются. Попробуй перепиши РЖД, "Детский мир" или Северсталь.

----------
Цитата

Supric пишет:
Лучше скажите когда ждать обещаного падения на 35%? Вдруг захочу откупить обратно то что в январе продал изображение
----------

Финансовые консультации платные. Нет смысла наводить других на ликвидные варианты со скидонами. :D

Себе хатку присмотрел уже под свои понятия ликвидности (видовой кирпич в тихом месте, дом 1993, не угловая с окнами на ЮЗ). Хозяева ещё и продают срочно с ценой уже по низу рынка. Но скинуть 20% отказались месяц назад. Ещё в экспозиции. Может позвоню через пару недель напомню о себе. Или нет. Если скинут то по стоимости выйдет цены 2017-го плюс умеренная инфляция.

----------
Цитата

Supric пишет:
Лучше скажите когда ждать обещаного падения на 35%?
----------


Без поддержки жилищного кредитования рынок жилья ждет падение в 2024 году, отметил вице-премьер.

Если ипотека на вторичном рынке не развивается, то хуже продается ипотека на первичном», — подчеркнул Хуснуллин.

----------
Цитата

vfenty пишет:
Если скинут
----------

А если наоборот сверху накинут :D

----------
Цитата

vfenty пишет:
Хозяева ещё и продают срочно с ценой уже по низу рынка.
----------

Давайте не будем про безнадежный неликвид :D

Из интервью на ЦИАНе
----------
Цитата

А какие альтернативы есть у нулевой ставки?

А.К.: Сбербанк, например, предлагает клиентам купить ставку. И если они покупают ее отдельно, а не зашитой в стоимость квартиры, то это приемлемый выход для застройщика.

Как компании делают сейчас? Закладывают ставку в конечную цену продажи. Условно, квартира стоит 10 млн, а если человек хочет купить ее по ставке 0%, стоимость поднимается до 10,5 млн рублей.

Вот и дальше будет почти так же: 10 млн будет стоить квартира и 500 тыс. рублей — покупка ставки с минимальным платежом — скажем, не 20, а 12 тыс. рублей в месяц. Крупные банки у нас являются игроками рынка недвижимости, и они обязательно воспользуются такой возможностью.
----------

https://www.cian.ru/stati-aleksej-kozlov-novostrojki-v-rossii-pereotseneny-na-2025-327820/?mindbox-message-key=-4490651770506969088&mindbox-click-id=5391d4fe-2f41-4a55-a150-e9447310c2f0&utm_source=didgestRealty&utm_medium=email&utm_term=b2с&utm_campaign=didgest_02-11-2022

----------
Цитата

Supric пишет:
А если наоборот сверху накинут изображение
----------

В августе и октябре накинули. Удорожилось ажно на 300к! Всё как любят местные эксперты. Но, кажется, что-то пошло не так. :D
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Засосов пишет:
Есть ли какой то ресурс по новостройкам москвы
----------

как вариант - тгк подешевело мск

«накидывают» забавно. Если не мониторить рынок и не знать «висяки», то можно и поверить.
Падают, падают пол года, объявление становится смешным с простынёй падения. Вешают новое объявление с самой низкой ценой и сразу поднимают цену(типа только выставились и сразу шквал звонков) :D

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
вот какой-нибудь SAP это реальная проблема там ключик не вкрячишь там обновления нужны т.к. законы всё время
----------

сапы не встречала, но аксапту лицензионную ломали (из-за конфликта на предприятии) и вроде бы норм

конечно, сейчас уже все не то и винда уже не с тупым ключом и др системы все чаще в интернетик ходят верифицироваться, работы всем хватит

----------
Цитата

vfenty пишет:
Себе хатку присмотрел уже под свои понятия ликвидности (видовой кирпич в тихом месте, дом 1993, не угловая с окнами на ЮЗ). Хозяева ещё и продают срочно с ценой уже по низу рынка. Но скинуть 20% отказались месяц назад. Ещё в экспозиции. Может позвоню через пару недель напомню о себе. Или нет. Если скинут то по стоимости выйдет цены 2017-го плюс умеренная инфляция.
----------

Всякое, конечно, бывает, но лично я ни разу не видела действительно хорошего варианта, по нижней границе рынка, и чтобы оно висело дольше недели.
Может, там с документами засада?