Удешевление недвижимости...

Saturn5,
Если у вас «ремонт», то ждите своего покупателя, играйте ценой, если снижаете, то без торга.
Если хлам, то обязательно освободите и помойте квартиру.
Не должно быть запахов, кошачьих лотков, зассаного дивана и тд

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если хлам, то обязательно освободите и помойте квартиру.
Не должно быть запахов, кошачьих лотков, зассаного дивана и тд
----------

Не, дивана нету, есть скрипучий пол, ржавый балкон и огромный рабочий стол в полкомнаты, где компьютер стоит, ресивер и напольные колонки.

А продавать можно и квартиру, где дом с дырявой крышей. И покупатели находятся. Долго ждать, месяца два, цену снижать резче обычного, не по 127 тыр (или 110, 115), а по 220 (можно по 330). Но они находятся. При дырявой крыше немного хлама в углу и ржавая ванна при общей пустоте квартиры уже не имеют никакого значения. Проверено.

Saturn5,
Утиль в Королёве сегодня можно продать только ценой или случай, который можно ждать долго.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Не должно быть запахов, кошачьих лотков, зассаного дивана и тд
----------


Смотрел квартиру как-то в нужном мне доме.

В объявлении евроремонт, новая техника и прочие фишки.

А в квартире запах кошачей мочи конкретный. Прям в нос бьет.
После просмотра у агента спрашиваю, а собственник вменяемый?
Такие деньги за убитую кошками квартиру хочет?

Агент, пожал плечами и ответил: это они уже зассаный пол в ванной и на кухне поменяли.
Полгода прошло, а запах чувствуется все равно.

:D

Даже сейчас на падающем рынке в Москве и ближайшем Подмосковье продаётся любая квартира - после потопа, пожара, ссаных кошек, убитая насмерть. Вопрос цены!

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
13 морской банк скажет: отлежка 30 дней или комиссию 10% платите.
----------
знаю не Морской :D без отлежек и комиссий. Из Сбера-то как выводить? В сумке наличкой?

----------
Цитата

N@dya пишет:
Из Сбера-то как выводить? В сумке наличкой?
----------


У меня тогда было несколько карт Сбера с большими лимитами дневного снятия.
Несколько дней бегал от сберовских банкоматов к банкомату Тинькова.

----------
Цитата

N@dya пишет:
Из Сбера-то как выводить?
----------

Если Вы имеете ввиду, что аккредитив был в Сбере - там нет коммисий.

N@dya,
Заказал лично в ДО, на след день забрал нал. Чтобы не выпирали разложил в 2 сумки А4.

map111111,
Вы забыли добавить, вопрос «низкой» цены. По вложениям сегодня в недвигу, только внутриМкад, и чтобы станция не дальше 1остановки.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы забыли добавить, вопрос «низкой» цены.
----------

Конечно низкой - это же понятно, кто же купит говно задорого?!

Чтобы поднять вероятность продажи даже моют площадку, стены на этаже, лифт, выкидывают вонючие коврики и хлам, причём молча(соседи в жизнь не согласятся выкинуть 20летний разлагающийся вонючий кусок, некогда дешевого советского паласа с помойки :crazy: )

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
А мне не нужно объяснять вам мой посыл, если вам такое даром не нужно.
Вы многое не понимаете. Как было уже в теме вкладов о "процентах вперёд".
Кстати я сегодня открыл такие вклады. 8,5%/181дн. В привязке к другим до лета.

----------

Я вообще не пишу ничего в темах про вклады :o

----------
Цитата

Засосов пишет:
Чтобы поднять вероятность продажи даже моют площадку, стены на этаже, лифт, выкидывают вонючие коврики и хлам, причём молча
----------

Очень сомнительный фактор.
Не думаю что это во-первых так сильно играет на цену и заинтересованность покупателя.
А во-вторых, если тронуть чужой "хлам" (не дай Бог) может сложиться так, что без скандала не обойдётся и последствия этой зачистки могут оказаться фатальными. Зачем играть с судьбой?))
Нужно просто изначально следить за общей площадкой и не давать устраивать склад стройматериалов и диванов.
Я видел как у некоторых это состояние считается нормальным явлением))
Как не крась стены, но в итоге истина одна!
На каждые "хоромы" всегда найдётся свой барин, который примет или не примет разбитую плитку у лифта, оторванные двери и гору разобранных шкафов соседа.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Поэтому сейчас сразу вешают объявление в Домклик, чтобы потом не ждать 3 недели
----------
уже висит. пока суть да дело ...как раз 3 недели и пролетят

----------
Цитата

map111111 пишет:
Если Вы имеете ввиду, что аккредитив был в Сбере - там нет коммисий.
----------
я имею ввиду вывод безнала с аккредитива в сбере на свой счет в другом банке

Не пятница, но таки :D
Про разные районы, удешевление и вообще :)
https://www.cian.ru/rent/flat/275082499/

2-комн. квартира, 61 м²
в ЖК «Тополя», Корпус 1, сдан в 3 кв. 2021
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, ул. Верхние Поля, 32к1На карте

120 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
Следить за изменением цены
Залог 120 000 ₽, комиссия 50%, предоплата за 1 месяц, от года

Ноги, крылья... Хвост! :crazy:

Тут в интернетах пишут, что недвига уже не упадет ниже текущих уровней.
Просто в течение пары тройки лет переставят бакс на 100 и все станет на свои места.

Рублевые цены так и останутся на месте.

Выиграют от этого ипотечные рабы господа, понабравшие ипотек, в том числе и под 0,01% на 30 лет.
Их долг просто обесценится. Ежемесячный платеж по ипотеке в итоге сравняется с коммунальными платежами за эту ипотечную квартиру.

----------
Цитата

WildWorm пишет:
2-комн. квартира, 61 м²
в ЖК «Тополя», Корпус 1, сдан в 3 кв. 2021
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, ул. Верхние Поля, 32к1На карте

120 000 ₽/мес.

----------

Я в шоке :o Особенно, в сравнении с Серпуховской за 40 тысяч :o

----------
Цитата

WildWorm пишет:
2-комн. квартира, 61 м²
в ЖК «Тополя»,
----------


Классный ремонт в квартире! :inlove:
Особенно цветовая гамма! :D
Как в голливудском кино!
Здесь наверное снимали "Адвокат дьявола" с Аль Пачино, Шарлиз Терон и Киану Ривзом. :D

Спойлер. В фильме все умерли... :(
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»