Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
юный корейко пишет:
Моча и .амно на весь этаж.
----------
У Вас явно никогда не было котика. :D Интеллигентный котик у интеллигентных хозяев не может ходить не в лоток. Говорю, как владелец умнейшего котика. :ura:
А вот аллергия, увы, от воспитания котика не зависит.
Но мусор в предбаннике это жесть, конечно.
И как долго он там находится обычно? Может, его на 10 минут ставят, пока одеваются, чтобы вынести?
Предположу, что я Ваш сосед, живу с Вами и со вторым соседом, который мусор оставляет у себя под дверью, на одной площадке.
1. Вы начали выпускать котика в общее пространство.
Я бы с Вами поговорил сначала и попытался донести мысль, что это неправильное решение.
Если бы Вы продолжили выпускать котика, то он бы пропал неизвестно куда.
В какой-нибудь обычный вторник он бы убежал по лестнице или уехал на лифте в поисках других
хозяев и более лучшей жизни.
2. Мусорный пакет, оставленный на несколько дней, был бы вытряхнут прямо под дверь вашему соседу.
И каждый следующий пакет был бы вытряхнут прямо под дверь вашему соседу.
На 15-ом пакете ему надоело бы собирать мусор и мыть коврик и пол напротив своей двери.
3. Если этот "мусорный" сосед арендатор, я бы параллельно начал долбить собственника квартиры на
тему замены арендатора на другого более адекватного.
С подключением участкового, налоговой и всех стандартных инструментов.
4. Люди которые берут ипотеку под 0,01% на 30 лет должны понимать, что вместе с минимальным
платежом на 30 лет они бесплатно получают соседей из низших слоев общества, а также их
невоспитанных детей. Со всеми вытекающими проблемами.
А вообще я добрый человек... Но лишенный эмпатии... :)
----------
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
(т.к. скорая и курьеры звонят в домофон нам, чтобы попасть к ним в квартиру)
----------
Неужели кто-то пользуется домофонами и открывает незнакомым людям двери в 2022 году?
Даже если в мою дверь когда-нибудь будет долбится полиция - им прийдется срезать петли болгаркой. :D
Звонок не работает, домофон выключен.
Все гости предварительно звонят по телефону. В том числе и от подъезда.
Левые люди никогда у меня в квартире не бывают.
С курьерами банков встречаюсь в ТЦ или кафешках.
Доставку сам забираю у подъезда.
Посылки забираю в постаматах или на почте. :pardon:
как дожить до продажи квартиры при продаже квартиры? Если вдруг.
Они и раньше-то быстро не продавались без огромных скидок, а сейчас и подавно.
Заметил, что деньги иногда исчезают совершенно непонятно, была сотня тысяч, вроде бы, и вдруг через пару месяцев сложности с ЖКХ.
Какие есть способы?
Аванс можно попросить, но можно и не получить.
Кредит могут и не дать.
Занять - у знакомых с деньгами не лучше.
:pardon:
Под процесс продажи квартиры может какой банк кредит выдаёт?
Цену заваливать не хочется, от днища ещё ниже. :omg:
Цитата
Saturn5 пишет:
Подумалось,
как дожить до продажи квартиры при продаже квартиры? Если вдруг.
Они и раньше-то быстро не продавались без огромных скидок, а сейчас и подавно.
Заметил, что деньги иногда исчезают совершенно непонятно, была сотня тысяч, вроде бы, и вдруг через пару месяцев сложности с ЖКХ.
----------
А до того как начали продавать квартиру, как жили? Судя по описанию, вы уже начали тратить деньги за еще непроданную квартиру, так делать не надо.
Вы говорили с ними на эту тему? Что отвечают?
У нас не предусмотрены штатные тамбуры на этажах. Многие сами ставят дверь, но я не хочу. Потому что даже обсуждать чьи-нибудь ботинки или мешки с картошкой или велосипеды не хочу.
Да и безопасность снижается при установке тамбурной двери, я считаю.
Цитата
a*******@gmail.com пишет:
Если покупатель сам не предлагает оплатить ваши издержки то до днища вам ещё далеко X
----------
Даже на растущем рынке при отсутствии "фотокарточек ремонтика" звонки пошли только при цене в полтора ниже средней. Было 150 тыр, даже по 98 тыр (был такой цирковой номер на пару недель) звонки были единичные, 1-2 раза в неделю, думается, от "туристов" и "ремонтников".
А сейчас цена "ниже днища" это только на старте, дальше вниз-вниз-вниз быстрей-быстрей-ещё-быстрей. У ИРНа есть оценка на перпективу 3 м-ца. Ставится "требует серьёзного ремонта", смотрится на низ диапазона через 3 м-ца - вот где-то там торговля и начнётся.
Если же говорить о днище в смыслисле финансов,
то днище в финансовом состоянии наступает внезапно, за 2-3 м-ца, среди полного благополучия.
Столько может не хватить хотя бы на осознание слишком высокой цены. Не считая ужасов МФЦ и прочих уполномоченных организаций.
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
Кот не на самовыгуле ни в коем случае.
На поводочке пару минут, я в роли смотрящего
----------
Мне кажется я понимаю почему ваш сосед не выносит мусор.
Я бы наверно до такого не додумался))
Возьму на заметку. Если чЁ!)) :D
идея не моя. Мне знакомый из Спб подсказал, у него этим летом в новостройке очень душно было внутри. Кошка не знала, куда деваться. В итоге нашла спасение к общем коридоре, под неусыпным контролем хозяина
изображение
Если не вдаваться в крайности "мусорные" соседи и "кошатники / собачники на выгуле в общем коридоре" это совсем не страшно.
На них всегда можно надавить при желании и добиться результата.
Страшнее соседи с психическими расстройствами, соседи алкоголики / наркоманы, или одинокие люди в возрасте за 70 лет с различными заболеваниями мозга, слуха и зрения.
На них не получится надавить.
С такими соседями иногда засыпаешь, а сам думаешь, а если он / она забыла газ выключить вечером и ночью соседняя квартира рванет или загорится...
:crazy:
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
Подскажите, был ли у вас опыт взаимодействия с настолько привилегированными соседями?
----------
Для начала повесьте им на ручку. Если не всосет сразу, высыпьте ему содержимое под дверь. Да, это и ваш коридор, но собирать ему придется. Вообще, поражает, откуда это быдло этого нахваталось?? Ну, хорошо, что в окно не выкидывают.
Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.
Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.
«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий» сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в рамках заседания рабочей группы по финансовому рынку Госдумы. Об этом пишет ТАСС.
Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.
Как показало недавнее исследование, чуть больше половины россиян обладают средним уровнем финансовой грамотности: они ведут личный бюджет, знакомы с термином инфляции, могут рассчитать проценты по займу. Тем временем, 30% наших сограждан имеют низкий уровень финансовой грамотности. Мы в Диалоге выступаем за повышение уровня финансовой грамотности среди россиян и предлагаем вам также поучаствовать 🙂
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...