Удешевление недвижимости...
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
----------
Цитата
WildWorm пишет:
На Мосэнергосбыте выложили тарифы с 01.12.22 по (почему то) 31.12.2022.
----------
а что Вас смущает? Уже анонсировали повышение тарифов жкх с 1.12.2022 и якобы до 1.07.2024 больше повышать не будут. Мосэнергосбыт, вероятно, имеет планы только до 31.12.2022, что будет у них дальше еще не придумали
Цитата
WildWorm пишет:
На Мосэнергосбыте выложили тарифы с 01.12.22 по (почему то) 31.12.2022.
----------
а что Вас смущает? Уже анонсировали повышение тарифов жкх с 1.12.2022 и якобы до 1.07.2024 больше повышать не будут. Мосэнергосбыт, вероятно, имеет планы только до 31.12.2022, что будет у них дальше еще не придумали
Ответить
----------
Цитата
Засосов пишет:
user58,
Брызгалкой с тонким шланчиком просунуть в воздухозаборник прям до трассы в печку и налить горячего кефира/молока.
На машине он ездить не сможет уже через месяц, начиная с мая даже сесть в салон не сможет
----------
Какие-то криминальные у Вас наклонности. Видеорегистратор Вас зафиксирует и статья обеспечена.
Это в лучшем случае. А в худшем разберутся с Вами по понятиям...
А самое главное - чего Вы этим хотите добиться? :o
Цитата
Засосов пишет:
user58,
Брызгалкой с тонким шланчиком просунуть в воздухозаборник прям до трассы в печку и налить горячего кефира/молока.
На машине он ездить не сможет уже через месяц, начиная с мая даже сесть в салон не сможет
----------
Какие-то криминальные у Вас наклонности. Видеорегистратор Вас зафиксирует и статья обеспечена.
Это в лучшем случае. А в худшем разберутся с Вами по понятиям...
А самое главное - чего Вы этим хотите добиться? :o
Ответить
Засосов,
----------
Цитата
УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
----------
----------
Цитата
УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
----------
Ответить
komeska,
Ну и где тут про молоко из бутылки? :D
И как доказывать будете?
У меня в своё время разбили стекло и украли морду с магнитолы.
Мены помогли только добрым советом, ехать в митино/царицыно и купить там ворованную морду от магнитолы :D
Искать и разоблачать всех кто рядом стоял/проходил с вашим авто, полиция даже думать не будет :D
Ну и где тут про молоко из бутылки? :D
И как доказывать будете?
У меня в своё время разбили стекло и украли морду с магнитолы.
Мены помогли только добрым советом, ехать в митино/царицыно и купить там ворованную морду от магнитолы :D
Искать и разоблачать всех кто рядом стоял/проходил с вашим авто, полиция даже думать не будет :D
Ответить
----------
Цитата
M☆rshal пишет:
Убил! изображение
----------
А ты читал, по какой причине дом советуют за 5 млн скидывать?
Цитата
M☆rshal пишет:
Убил! изображение
----------
А ты читал, по какой причине дом советуют за 5 млн скидывать?
Ответить
----------
Цитата
tatiana123022 пишет:
Про цифровую валюту. Очень советую посмотреть видео!
Возможно, это некое драматическое преувеличение, но тенденции (и цели) несомненно существуют. Эксперименты в Китае говорят об этом прямо.
----------
Жесть какая в Китае! :( :omg:
Да, на них обкатывают, потом цифровизация пойдет по всем развитым странам семимильными шагами. Цифровая валюта - это электронный поводок.
Цитата
tatiana123022 пишет:
Про цифровую валюту. Очень советую посмотреть видео!
Возможно, это некое драматическое преувеличение, но тенденции (и цели) несомненно существуют. Эксперименты в Китае говорят об этом прямо.
----------
Жесть какая в Китае! :( :omg:
Да, на них обкатывают, потом цифровизация пойдет по всем развитым странам семимильными шагами. Цифровая валюта - это электронный поводок.
Ответить
1 декабря 2022 в 11:11
----------
Цитата
Ломус пишет:
А ты читал, по какой причине дом советуют за 5 млн скидывать?
----------
Есть советчики "скинуть" бесплатно квартиру, чтобы спастись от казни Дьявола))
Это тоже будем обсуждать?
Речь не о том кто-что советует.
Главное что 15 млн. никто не предлагает.
Только советуют... :jokingly:
Захочу квартиру купить - я такого насоветую. ))
Мама не горюй! :magic:
Цитата
Ломус пишет:
А ты читал, по какой причине дом советуют за 5 млн скидывать?
----------
Есть советчики "скинуть" бесплатно квартиру, чтобы спастись от казни Дьявола))
Это тоже будем обсуждать?
Речь не о том кто-что советует.
Главное что 15 млн. никто не предлагает.
Только советуют... :jokingly:
Захочу квартиру купить - я такого насоветую. ))
Мама не горюй! :magic:
Ответить
----------
Цитата
M☆rshal пишет:
Идёт новостной поток о введении повсеместной платной парковки.
Аренда мест возле дома!
----------
Скорее-бы надоели шлагбаумы везде, лучше платить по Xт.р. в мес и парковаться и ходить спокойно во дворе.
----------
Цитата
Апрелиус пишет:
зато если дождаться победы, то бизнес строительный потом попрёт очень сильно!
----------
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
Цитата
M☆rshal пишет:
Идёт новостной поток о введении повсеместной платной парковки.
Аренда мест возле дома!
----------
Скорее-бы надоели шлагбаумы везде, лучше платить по Xт.р. в мес и парковаться и ходить спокойно во дворе.
----------
Цитата
Апрелиус пишет:
зато если дождаться победы, то бизнес строительный потом попрёт очень сильно!
----------
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
Ответить
1 декабря 2022 в 11:31
----------
Цитата
Делегат пишет:
лучше платить по Xт.р. в мес и парковаться и ходить спокойно во дворе.
----------
Ключевое слово ХОДИТЬ!))Спокойно.
С этого момента вы проклянёте всех.
И двор... И парковку... И машину!
Зато здоровье точно станет крепче. :D
Особенно преуспеете в кулачном бою.)
Цитата
Делегат пишет:
лучше платить по Xт.р. в мес и парковаться и ходить спокойно во дворе.
----------
Ключевое слово ХОДИТЬ!))
С этого момента вы проклянёте всех.
И двор... И парковку... И машину!
Зато здоровье точно станет крепче. :D
Особенно преуспеете в кулачном бою.)
Ответить
----------
Цитата
M☆rshal пишет:
Зато здоровье точно станет крепче. изображение
Особенно преуспеете в кулачном бою.)
----------
изображение
Не, оставайтесь в инвизе, нафиг такое.
Цитата
M☆rshal пишет:
Зато здоровье точно станет крепче. изображение
Особенно преуспеете в кулачном бою.)
----------
изображение
Не, оставайтесь в инвизе, нафиг такое.
Ответить
1 декабря 2022 в 11:44
----------
Цитата
Апрелиус пишет:
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
----------
Стесняюсь спросить, откуда такая уверенность что через восемь лет рождаемость повысится?
За эти восемь лет она так уменьшится, что поднять её уже будет только бесплатной выдачей
однокомнатной квартиры за первого ребёнка,
двухкомнатной квартиры за второго ребёнка.
Далее по-смыслу)
Цитата
Апрелиус пишет:
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
----------
Стесняюсь спросить, откуда такая уверенность что через восемь лет рождаемость повысится?
За эти восемь лет она так уменьшится, что поднять её уже будет только бесплатной выдачей
однокомнатной квартиры за первого ребёнка,
двухкомнатной квартиры за второго ребёнка.
Далее по-смыслу)
Ответить
----------
Цитата
M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить, откуда такая уверенность что через восемь лет рождаемость повысится?
----------
Рожать начнёт "большое" поколение рождённых 2013-2017
изображение
Население убывает, но волнами, с периодом ~20 лет, сейчас начинается провал потому, что 80ники отстрелялись.
Цитата
M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить, откуда такая уверенность что через восемь лет рождаемость повысится?
----------
Рожать начнёт "большое" поколение рождённых 2013-2017
изображение
Население убывает, но волнами, с периодом ~20 лет, сейчас начинается провал потому, что 80ники отстрелялись.
Ответить
1 декабря 2022 в 12:05
----------
Цитата
Делегат пишет:
Рожать начнёт "большое" поколение рождённых 2013-2017
----------
Сразу скажу! Не нравится мне эта Ёлочка!)) :jokingly:
Я всегда с недоверием отношусь к такого рода "ёлочкам"
*Апрелиус, цитирование было ошибкой.
Цитата
Делегат пишет:
Рожать начнёт "большое" поколение рождённых 2013-2017
----------
Сразу скажу! Не нравится мне эта Ёлочка!)) :jokingly:
Я всегда с недоверием отношусь к такого рода "ёлочкам"
*Апрелиус, цитирование было ошибкой.
Ответить
----------
Цитата
M☆rshal пишет:
Сразу скажу! Не нравится мне эта Ёлочка!)) изображение
----------
Нравится, не нравится, .... но от этой ёлочки цена недвиги зависит больше чем от всех льготных ипотек, материнских капиталов и нефти вместе взятых.
Цитата
M☆rshal пишет:
Сразу скажу! Не нравится мне эта Ёлочка!)) изображение
----------
Нравится, не нравится, .... но от этой ёлочки цена недвиги зависит больше чем от всех льготных ипотек, материнских капиталов и нефти вместе взятых.
Ответить
1 декабря 2022 в 12:30
----------
Цитата
a*******@gmail.com пишет:
от этой ёлочки цена недвиги зависит больше чем от всех льготных ипотек,
----------
Пусть так.. :D
С наступающим!))
Цитата
a*******@gmail.com пишет:
от этой ёлочки цена недвиги зависит больше чем от всех льготных ипотек,
----------
Пусть так.. :D
С наступающим!))
Ответить
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование