Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
tatiana123022 пишет:
Про цифровую валюту. Очень советую посмотреть видео!
Возможно, это некое драматическое преувеличение, но тенденции (и цели) несомненно существуют. Эксперименты в Китае говорят об этом прямо.
----------
Жесть какая в Китае! :( :omg:
Да, на них обкатывают, потом цифровизация пойдет по всем развитым странам семимильными шагами. Цифровая валюта - это электронный поводок.
Цитата
Ломус пишет:
А ты читал, по какой причине дом советуют за 5 млн скидывать?
----------
Есть советчики "скинуть" бесплатно квартиру, чтобы спастись от казни Дьявола))
Это тоже будем обсуждать?
Речь не о том кто-что советует.
Главное что 15 млн. никто не предлагает.
Только советуют... :jokingly:
Захочу квартиру купить - я такого насоветую. ))
Мама не горюй! :magic:
Цитата
M☆rshal пишет:
Идёт новостной поток о введении повсеместной платной парковки.
Аренда мест возле дома!
----------
Скорее-бы надоели шлагбаумы везде, лучше платить по Xт.р. в мес и парковаться и ходить спокойно во дворе.
----------
Цитата
Апрелиус пишет:
зато если дождаться победы, то бизнес строительный потом попрёт очень сильно!
----------
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
Цитата
Делегат пишет:
лучше платить по Xт.р. в мес и парковаться и ходить спокойно во дворе.
----------
Ключевое слово ХОДИТЬ!))
С этого момента вы проклянёте всех.
И двор... И парковку... И машину!
Зато здоровье точно станет крепче. :D
Особенно преуспеете в кулачном бою.)
Цитата
M☆rshal пишет:
Зато здоровье точно станет крепче. изображение
Особенно преуспеете в кулачном бою.)
----------
изображение
Не, оставайтесь в инвизе, нафиг такое.
Цитата
Апрелиус пишет:
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
----------
Стесняюсь спросить, откуда такая уверенность что через восемь лет рождаемость повысится?
За эти восемь лет она так уменьшится, что поднять её уже будет только бесплатной выдачей
однокомнатной квартиры за первого ребёнка,
двухкомнатной квартиры за второго ребёнка.
Далее по-смыслу)
Цитата
M☆rshal пишет:
Стесняюсь спросить, откуда такая уверенность что через восемь лет рождаемость повысится?
----------
Рожать начнёт "большое" поколение рождённых 2013-2017
изображение
Население убывает, но волнами, с периодом ~20 лет, сейчас начинается провал потому, что 80ники отстрелялись.
Цитата
Делегат пишет:
Рожать начнёт "большое" поколение рождённых 2013-2017
----------
Сразу скажу! Не нравится мне эта Ёлочка!)) :jokingly:
Я всегда с недоверием отношусь к такого рода "ёлочкам"
*Апрелиус, цитирование было ошибкой.
Цитата
M☆rshal пишет:
Сразу скажу! Не нравится мне эта Ёлочка!)) изображение
----------
Нравится, не нравится, .... но от этой ёлочки цена недвиги зависит больше чем от всех льготных ипотек, материнских капиталов и нефти вместе взятых.
Цитата
a*******@gmail.com пишет:
от этой ёлочки цена недвиги зависит больше чем от всех льготных ипотек,
----------
Пусть так.. :D
С наступающим!))
Цитата
a*******@gmail.com пишет:
Лет через 8-10 как раз и демография начнёт из пике выходить
----------
К 2030-му году людям родившимся в 70-х начнёт исполняться 60. Таким образом вплоть до 2047 помимо непрекращающихся новых строек в полях на рынок каждый год увеличивающимися темпами будет литься поток наследных «брежневок». После 2050-го наследными квартирами начнёт становиться уже купленный миллениалами новострой(!). Учитывая общее состояние вывод о востребованности недвиги можно сделать соответствующий: такой впечатляющий скачок спроса и цен последних двух с половиной лет был первым. И единственным.
Цитата
Текст из удалённой ссылки*
Для банков, у которых ТЦ находятся в качестве залогов, они превращаются в настоящий “токсичный” актив, который и не приносит прибыль, и который нельзя продать, что сулит вылиться в огромные убытки.
Так что надежды на перепрофилирование также тают как снежинки весной.
Если ситуация в ближайшем будущем не выправится, что маловероятно, то скорее всего часть торговых центров будет снесена, и на их месте построят что-нибудь новое, скорее всего это будут жилые дома.
----------
Какая глупость!
Снести готовую недвижимость, чтобы построить никому не нужные метры.
Самый наилучший выход ТЦ на данном этапе использовать для размещения граждан РФ из зоны СВО.
С обеспечением питания по талонам и медобслуживанием.
Долги ТЦ возьмёт на себя бюджет.
Но это лучше чем слить тот же бюджет в снос и долгострой.
Что это даст думаю понятно.
ЗЕРО!
Цитата
M☆rshal пишет:
Самый наилучший выход ТЦ на данном этапе использовать для размещения граждан РФ из зоны СВО.
С обеспечением питания по талонам и медобслуживанием.
Долги ТЦ возьмёт на себя бюджет.
Но это лучше чем слить тот же бюджет в снос и долгострой.
Что это даст думаю понятно.
ЗЕРО!
----------
А зачем такие огороды городить? На рынке дофига невостребованного арендного жилья, где не надо ничего перестраивать
Цитата
Ломус пишет:
На рынке дофига невостребованного арендного жилья,
----------
Не понимаю, как могут возникать столь наивные вопросы.
Вы часто встречали арендодателей готовых превратить свою квартиру в хостел?
Вы понимаете насколько сложно обслуживать разброс по частным квартирам?
Вы можете оценить насколько это создаст дискомфорт соседним квартирам?
И самое главное
Вы не понимаете что речь идёт о сносе готового помещения, которое через какое-то время может вновь вернуться в прошлое состояние без серьёзных проблем. Стоит только убрать кровати и тумбочки.
Этот вопрос хоть и временный, но крайне важный и срочный!
В готовом ТЦ есть всё необходимое для социальной жизни в обществе.
Массовые точки питания, детские площадки, место для учёбы, кинотеатр, туалет и всё это под одним центром управления и контроля безопасности.
Очень лень было писать прописные истины.
Но не ответить про "огород" было нельзя.
Цитата
N@dya пишет:
а что Вас смущает? Уже анонсировали повышение тарифов жкх с 1.12.2022 и якобы до 1.07.2024 больше повышать не будут. Мосэнергосбыт, вероятно, имеет планы только до 31.12.2022, что будет у них дальше еще не придумали
----------
Меня с смущают планируемые для меня тарифы (эл. плита без эо установок)
Т1 - + 21%
Т2 - + 28%
Т3 - + 4%
Хотелось бы понять, как это соотносится с "не более 9%" :shuffle:
Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.
Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.
Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.
с современными финансами?
В сентябре 2024 года в Великом Новгороде археологи обнаружили клад X века, весом около 3 кг, содержащий более 1800 серебряных монет и около 80 украшений. Основная часть монет — это куфические дирхамы, отчеканенные на монетных дворах Ближнего Востока и Центральной Азии, а также редкие украшения из серебра, что отражает широкие торговые связи Руси того времени.
«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий» сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в рамках заседания рабочей группы по финансовому рынку Госдумы. Об этом пишет ТАСС.
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...