Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
3. Не забывайте смотреть на два графика: цену за кв.метр и объем продаж.
----------

Зачем вам объем продаж? Вы целый подъезд хотите выкупить? Или сразу микрорайон?
В основном лудоманы из секты ТА по графикам гадают в т.ч. глядя на объемы.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Евродвушка, модный формат
----------


Евродвушка? Слово-то какое древнее.
Сразу вспоминается еще одно слово - евроремонт.

----------
Цитата

Supric пишет:
Зачем вам объем продаж? Вы целый подъезд хотите выкупить? Или сразу микрорайон?
В основном лудоманы из секты ТА по графикам гадают в т.ч. глядя на объемы.
----------


Тренды определяются не только ценой, но и объемамами.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Тренды определяются не только ценой, но и объемамами.
----------

Наукой это не доказано. Это лишь гипотеза ТАшников.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Тренды определяются не только ценой, но и объемамами.
----------

Я тоже не понимаю какая мне разница сколько метров нарисовано в таблице.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Евродвушка? Слово-то какое древнее.
Сразу вспоминается еще одно слово - евроремонт.
----------

И кстати почему евродвушка и евроремонт древние слова?
Вы как это называете?
Кухня 0,5
Комната 1
Комната 1,5
Ремонт - стены чистый кирпич)
:D

По своему опыту 2019 скажу что был в активном поиске изолированной двушки в старом низкоэтажном районе с маленькой кухней и промежуточной маленькой комнатой, чтобы сделать приличную однушку. Евродвушку по-старому стилю))
В том смысле что кухня-столовая с рабочей зоной и гостевой.
Комната-спальня это уже личное пространство.
Что здесь не вписывается в ваш современный мир?
Не понимаю!

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:

"Вы смотрите Рен-ТВ? Тогда мы идём к Вам" Девиз врачей из Кащенки.
Да уж...
----------
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
изображение
жду реакции модератора.
Ешё ни разу на многие обращения ранее по факту провокаций и хамства данного пользователя в свой адрес не было принято мер воздействия.
----------

До настоящего момента реакции модераторов не последовало.
Видимо как и в прошлый раз кнопка "Сообщить модератору" не сработала.
В чём я уже неоднократно убедился. Хотя меня убеждают в обратном.
Вывод.
Данный контекст не считается нарушением правил и переходом на личности.
Ок! Пусть так...
Тогда я хочу спросить Семёна Горбункова, как явного знатока всех девизов врачей из Кащенко -
Как часто ему приходится встречаться по данному медицинскому профилю?
Судя по стилистике он там постоянный клиент с высоким уровнем "внимания"

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Что здесь не вписывается в ваш современный мир?
Не понимаю!
----------

Вот примерно такая древность меня вполне устроит)
8 мин. пешком от м.Медведково, 228 т.р./метр
изображение
изображение

----------
Цитата

Supric пишет:
Наукой это не доказано. Это лишь гипотеза ТАшников.
----------


Что именно не доказано? Что спрос и предложение (что по сути и есть объем) влияет на цену?
Впрочем, кто-то и экономику за науку не считает. А некоторые думают, что земля плоская

----------
Цитата

Supric пишет:
Наукой это не доказано. Это лишь гипотеза ТАшников.
----------


А что тут собственно доказываться? Единичные случаи это исключение. Массовые - правило. Если 1 человек сумел купить тверскую по десяточке, то не факт, что остальные смогут. Если то же самое получится у всех желающих, то удешевители могут праздновать победу :magic:

Ломус, у всепропальщиков по умолчанию снижение объемов = снижению спроса. А это не всегда так.

Вот поставки газа в европу, например, упали в 4 раза по объемам, но цены при этом выросли в 8 раз.

----------
Цитата

Supric пишет:
Ломус, у всепропальщиков по умолчанию снижение объемов = снижению спроса. А это не всегда так.

Вот поставки газа в европу, например, упали в 4 раза по объемам, но цены при этом выросли в 8 раз.
----------


А по вашему снижение объёмов продаж это не снижение спроса?

Аналогия с газом не подходит - там снижается предложение и весь имеющийся объём скупается на корню. С недвигой наоборот - предложения всё больше, а покупатели не спешат

Supric, поставки газа упали у нас, у того же Катара/Азербайджана они исторически выросли. Цены выросли тоже не у нас. На Споте мы продаём копейки. В ЕС у нас цена по длинному контракту тоже сильно меньше текущей спотовой.

Турецкий банк запретил россиянам использовать выпущенные им карты за границей
Подробнее на сайте Banki.ru

киргизские/казахские/узбекские банки на очереди?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Supric, поставки газа упали у нас, у того же Катара/Азербайджана они исторически выросли. Цены выросли тоже не у нас. На Споте мы продаём копейки. В ЕС у нас цена по длинному контракту тоже сильно меньше текущей спотовой.
----------

Да понял я, пропало все, пойду простыню искать чтоб завернуться :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
С недвигой наоборот - предложения всё больше, а покупатели не спешат
----------

Ну и по каким ценам это предложение, которого больше?
Получается, что ты от обилия предложения не можешь купить, да? :D

"Как изменились Москвичи"
Вот что делает ипотека под 0,01% без первоначального взноса. "Парень с Волги", а ведь это, возможно, Ваш будущий новый сосед. Хотя Вам, наверное, всё равно, был бы штампик.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Supric, поставки газа упали у нас, у того же Катара/Азербайджана они исторически выросли. Цены выросли тоже не у нас. На Споте мы продаём копейки. В ЕС у нас цена по длинному контракту тоже сильно меньше текущей спотовой.
----------

Уже не первый раз читаю это в Ваших сообщениях и понять не могу, откуда Вы это берёте? Может быть я что-то не отследила? Дайте, пожалуйста, ссылки какие-нибудь, что ли.
А так - экспорт газа невозможно увеличить сколько-нибудь значительно на таких отрезках времени. Потому что он связан с производственными и логистическими мощностями. А цены привязаны к долгосрочным контрактам (я про Катар). Про Азербайджан вообще смешно, этих объемов никто не заметит (даже если бы они вдруг увеличились)..
https://www.bfm.ru/news/501484?ysclid=lbf5i04owv451992115

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Вот что делает ипотека под 0,01% без первоначального взноса. "Парень с Волги", а ведь это, возможно, Ваш будущий новый сосед.
----------

Засосов, а Ваш будущий потенциальный арендатор :vnature:
Уж и не знаю, что лучше, "тупо сидеть в депозитах" или "остро таким квартиры сдавать" :scratch: Я как-бы серьёзно вопрошаю, сами сейчас с женой на перепутье по поводу покупки квартиры "сдаванки". Уж больно "електорат" тут изменился.

----------
Цитата

geokis пишет:
Перевожу на русский:
Если государство перестанет субсидировать ваш кредит (хоть через год, хоть через 5), ваша ставка превращается из 0.1% в 9-12% (в зависимости от ставки рефинансирования на тот момент)
Прикинул, мой платёж в 33к превращается в лучшем случае в 133к при наступлении событий, описанных в этом пункте

----------

Вроде, льготная ипотека от застройщиков не субсидируется государством. Вот всякие семейные, сельский и айтишные, да. Думаю, что государство не прекратит субсидирование, ибо это повлечёт серьезный кризис.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Я как-бы серьёзно вопрошаю, сами сейчас с женой на перепутье по поводу покупки квартиры "сдаванки".
----------

Если на свои, то я за покупку. В крайнем случае, не будете сдавать. Квартира все равно останется, и в дальнейшем отыграет потери. Имхо.
Ну, и «детям останется» :D