Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (65987)

Supric

27 декабря 2022 в 15:05

Засосов, я ж всегда говорил: меньше народу - больше кислороду. А учитывая, кто входит в основное число поравалителей - глядишь и обстановка улучшится! :thumbsup:

Ответить

Ломус

27 декабря 2022 в 15:46

----------
Цитата

Засосов пишет:

Хорошего времени ещё даже не было
----------

Было, когда у всех паника была. А сейчас уже никого воблой не испугаешь, на серьёзную скидку не прогнёшь. Как правильно было сказано, кто хотел - уже продал

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 15:59

----------
Цитата

Supric пишет:
А учитывая, кто входит в основное число поравалителей - глядишь и обстановка улучшится!
----------
ну в основном ИТ, не тайна. Целый министр защищает их от «обсуждаемых рестрикций». Точно не нужны они? Каб мин почему то по другому считает, даже грезит возвратами

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 16:04

----------
Цитата

Ломус пишет:
А сейчас уже никого воблой не испугаешь, на серьёзную скидку не прогнёшь
----------

На -30% не прогнёшь, а на -5-15% вполне + своим ходом -1%/мес теряем.
Сбер сегодня закончил приём заявок на ипотеку под 0%.

Ответить

Supric

27 декабря 2022 в 16:39

----------
Цитата

Засосов пишет:
ну в основном ИТ
----------

Ага, был у нас тут один "ИТ"...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Точно не нужны они?
----------

Мне - абсолютно точно не нужны ;)
Я ж говорю - меньше народу - больше кислороду :jokingly:

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 16:54

----------
Цитата

Supric пишет:
Мне - абсолютно точно не нужны
----------
они нужны государству, это люди с деньгами/мозгами/образованием в большинстве

Ответить

Supric

27 декабря 2022 в 17:46

----------
Цитата

Засосов пишет:
они нужны государству
----------

Я абсолютно уверен, государство как-нибудь решит этот вопрос без них и без вас.

Вас-то что беспокоит? Вам айтишников настолько сильно не хватает?

----------
Цитата

Засосов пишет:
это люди с деньгами/мозгами/образованием в большинстве
----------

Это те кто ларс на электроскутерах штурмовал что ли?
Вы кажется сильно переоцениваете всю эту около-айти-тусовку...
Пену немного сдует, да.

Ответить

OperaNatalie

27 декабря 2022 в 17:56

сейчас инокомпании позакрывали офисы в рф, релокацию предлагали далеко не всем. многие побежали сами просто так в основном в турцию, надеясь сохранить работу и пристроиться в местный офис. но тут их ждал сюрприз. в общем, счас куча чуваков сидящих в туркистане ищут удаленку. народ говорит пачками собеседуют из всяких громких контор.

Ответить

Tatiana123022

27 декабря 2022 в 18:13

Я тоже думаю, что с пмж сейчас все не просто. Мягко выражаясь. А при любом другом варианте отъезда недвижимость не продают.

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 19:01

----------
Цитата

Supric пишет:
Я абсолютно уверен, государство как-нибудь решит этот вопрос без них и без вас.

----------
шадаеву расскажите, он в ГД топит, что не стоит делать поспешных решений. :D

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 19:12

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
многие побежали сами просто так в основном в т
----------

Один работал на структуру газпрома, в офис ездил день/2недели. Уведомил, что готов работать на полной удаленке, попугали, поворчали и согласовали до конца проекта. Тупо менять не на кого.
Одни вообще без проблем уехали, работали на удаленных проектах.
Сегодня кроме Шадаева, ещё Силуанов и ЛДПР выступили против каких либо ужесточений для уехавших. Аргумент простой, менять их не на кого, а без работы они не останутся. Потеряем и кадры и НДФЛ

Ответить

Supric

27 декабря 2022 в 19:44

----------
Цитата

Засосов пишет:
Аргумент простой, менять их не на кого
----------

Так есть еще более простой аргумент, кладбища полны незаменимыми людьми.
Когда сложное кажется простым - это чаще всего проявление синдрома Даннинга-Крюгера.

Я например слышал что в ОИЯИ вернувшихся опомнившихся бегунков тупо обратно не взяли, мол плохо зарекомендовали себя таким поступком. Хотя казалось бы, вот уж где самые незаменимые.

Ответить

konstantin2021

27 декабря 2022 в 20:55

----------
Цитата

Supric пишет:
Я например слышал что в ОИЯИ вернувшихся опомнившихся бегунков тупо обратно не взяли, мол плохо зарекомендовали себя таким поступком. Хотя казалось бы, вот уж где самые незаменимые.
----------

:D Фантазия у Вас... Вам бы сценарии для кино писать...

Если у этих бегунков из ОИЯИ был допуск, то их бы никто не выпустил из страны, и скорей всего у таких и заграна не было на руках.

А если Вася Пупкин уволился, а потом через 6 месяцев захотел вернуться обратно, то не взяли его только потому, что вакансию уже закрыли другим человеком, а не потому, что Вася Пупкин бегунок.

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 21:09

До марта месяца у нас открыто диктовали ЗП даже вшивые джуны и «типо ИТ». Бегали по конкурентам и заказчики ничего с этим не могли сделать. Плати или досвидос, след кадры будут ещё дороже.
Западные гиганты релоцировали самых ценных. Дураков и бездельников нам оставили.
Квасной патриотизм зашкаливает, как будто это не мозги с деньгами уехали, а урки с гопотой

Ответить

Supric

27 декабря 2022 в 21:43

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Если у этих бегунков из ОИЯИ был допуск, то их бы никто не выпустил из страны, и скорей всего у таких и заграна не было на руках.
----------

Ну вам виднее конечно, кто кого куда не выпускает. Только непонятно из этого как они на мероприятия международные при этом попадают и по контрактам работают по всему миру. Будем считать что это все тоже мои фантазии :jokingly:

Ответить

Supric

27 декабря 2022 в 21:52

----------
Цитата

Засосов пишет:
До марта месяца у нас открыто диктовали ЗП даже вшивые джуны и «типо ИТ».
----------

Ну вот и протухшие мифы и стереотипы в ход пошли. Далековато вы от этой сферы судя по всему.

Занимайтесь логистикой своей или чем вы там занимались, точно больше пользы будет для всех.

Ответить

Засосов

27 декабря 2022 в 23:39

Кому нужно сегодня продать квартиру в мск, выглядит так
Хочешь продать, падай в цене
«Файл недоступен»

Ответить

Alba Iulia

28 декабря 2022 в 00:08

Вот о чем люди думают, когда делают такие ремонты в таких квартирах (см.локацию и планировку)
а потом пытаются продать это задорого :wall:
«Файл недоступен»

Ответить

user-412097

28 декабря 2022 в 00:41

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
Вот о чем люди думают, когда делают такие ремонты в таких квартирах (см.локацию и планировку)
----------

Друг в своей квартире сделал ремонт в "скандинавском" стиле. Маме его категорически не нравится и она задается тем же вопросом, что и вы. У его мамы 150 квадратов в спальнике и ремонт в стиле "ну хочется же на старости лет пожить как в музее". Ответ на этот вопрос может быть только один: у себя и для себя вы сделаете так, как хочется и можется. (Не фанат подобного ремонта с вашего фото)

Ответить

0817banki

28 декабря 2022 в 05:34

Релокация https://m.livejournal.com/read/user/novayagazeta/16742878

Ответить

Показать еще (9631)