Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 января 2023 в 18:36
Удалил нафиг. Не стоят они этого.
Ответить

4 января 2023 в 19:31
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Было указано на отдельных персонажей, которые вполне себе могди взять кредит и уйти в туман.
Мир давно не чёрно-белый!
Поменяйте свой "проектор" на цветной))

----------

Видимо размер кредита должен перевешивать затраты на аренду недвиги, еду, развлекалово и стоимость билета конца сентября-начала октября. По стоимости билетов в этот период вы ведь в курсе и копаться в записях на бересте не надо? Два месяца безвиза закончились, а люди там до сих пор остались. На основании чего? ВНЖ по долгосрочной аренде или купленной недвиге?
Есть цветные мысли по размеру возможного кредита, от которого был смысл сбегать?
Ответить

4 января 2023 в 20:04
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Видимо размер кредита должен перевешивать затраты на аренду недвиги, еду

----------

Они банально не хотят участвовать сами знаете в чём
Ответить

4 января 2023 в 21:53
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Человек один и тот же, что в России, что в Турции...

----------

Как же Вы заблуждаетесь! Ох-как! Вы не забывайте, что человек есть существо СОЦИАЛЬНОЕ, и что так называемый "социальный фон" в РФ давно уже стал "социальным гнётом". Я нисколечки не удивлюсь, если нефтяные вахтовики расцветут за границей "буйным цветом" и откроют там не одно, а несколько своих "дел".
Это сладкое слово Свобода. Свобода духа, мысли и дел. Вам бы за границу съездить. И не в отель Египетский, а пожить там какое-то время. Сразу бы поняли, что и по чём...
Ответить

4 января 2023 в 21:58
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
"социальный фон" в РФ

----------
у нас бабушка общая финка(инкери). Я им ещё 15лет назад говорил собрать документы и подать на переезд. Финны принимали соотечественников типа немцев. Но они всерьёз не рассматривали, для них это было не реально. Хотя думаю в финской деревне им было бы не хуже, чем в сибирской. Они работящие, хозяйственные, к городским благам никогда не тянулись. Такие в ЕС любили всегда
Ответить

4 января 2023 в 22:09
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Работать доставщиками пиццы,

----------


Ну, думаю все таки лучше пиццу доставлять, чем в окопе кишки собирать.
Ответить

Аватар
4 января 2023 в 22:11
----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы таким предлагаете оставаться и ждать повестки с отправкой сами знаете куда? Этот вариант будет лучше?

----------


Засосов

Вот когда лично Вы уедете и напишите здесь в ветке, что начали продавать свои квартиры по доверенности, тогда я тоже куплю билет на ближайший самолет.

До тех пор не вижу смысла паниковать.

Я считаю, что легче выжить на территории, где человек является носителем языка с легальными документами, чем в чужой стране нелегалом без знания языка.

Также я думаю, что человеку легче выжить на территории, где другие люди ходят по улицам с неавтоматическими игрушками, чем на территории, где у всех людей вокруг автоматические игрушки и надо постоянно смотреть в небо, вдруг там летит ворона с подарками или снег с дождем пойдет.
Ответить

4 января 2023 в 22:12
Расмотрим ситуацию с уехавшими применительно к рынку недвижимости.
В Москве, входной билет на этот рынок стоит 100-150 тыс. долларов. Прожить год в недорогой стране, где то 1 тыс. долларов в месяц на семью. Т.е. если рассматривать категорию потенциальных покупателей, т.е. имеющих сбережения на первоначальный взнос в 20-50-200 тыс. долларов, годовой отпуск и траты 12 тыс. долларов - может выглядеть в чьих то глазах вполне себе оправданной тратой.
Ответить

4 января 2023 в 22:18
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вот когда лично Вы уедете и напишите здесь в ветке, что начали продавать свои квартиры по

----------

Я не подпадаю под частичную, а беспредельничить в мск массово побоятся, я юридически подкован и не верю сказочникам.
А деревенских, служивых, юридически безграмотных отправлять защищать «родину» не сложно.
Ответить

4 января 2023 в 22:22
Вставлю свои 3копейки про финляндию: как наш народ расцветает за бугром
В 2014 г из Мурманска в иволу перебралась русская семья, без каких либо знакомых/родственников по бизнесу . Без финского языка, только базовый английский.
! по контакту ! Продавали барахло в мурманск и округу, свмая простая бизнес идея : посредник финского интрнет магазина и покупателя в рф, и все! Без своих вложений.
Через 4 года постоянное место жительства, в прошлом году гражданство финляндии
Не сказки. Много кто так занимается
Ответить

4 января 2023 в 22:41
----------
Цитата

KumaSan пишет:
Расмотрим ситуацию с уехавшими применительно к рынку недвижимости.
В Москве, входной билет на этот рынок стоит 100-150 тыс. долларов. Прожить год в недорогой стране, где то 1 тыс. долларов в месяц на семью. Т.е. если рассматривать категорию потенциальных покупателей, т.е. имеющих сбережения на первоначальный взнос в 20-50-200 тыс. долларов, годовой отпуск и траты 12 тыс. долларов - может выглядеть в чьих то глазах вполне себе оправданной тратой.

----------

Если всерьез подходить к вопросу, то нелишним будет вспомнить про тех, кто уезжал в начале прошлого века переждать. Никто из них не дожил до конца того, что они хотели переждать. Переждать может не получиться, накопления возможно будут потрачены прежде, чем придет осознание. Т.е. это надо сразу ломать жизнь полностью и чем старше, тем страшнее и больнее.
Ответить

4 января 2023 в 22:49
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Как они это сделают без турецкого паспорта?

----------

Как китайцы, живущие здесь, ориентированы на оказание услуг туристам-китайцам или таким же как сами. Тоже самое есть у русских в Тае, Вьете, Турции. Группы в соцсетях. Кто то готовит борщи с пельменями с доставкой, кто то стрижет и маникюр делает, гидов раньше полно было и помогаек разных. Но зачастую это приводит к визовым ужесточениям если это все сильно разрастается. Налоги то не платят и услуги у местных не заказывают. Хотя это капля в море.
Ответить

4 января 2023 в 22:50
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Если всерьез подходить к вопросу, то нелишним будет вспомнить про тех, кто уезжал в начале прошлого века переждать. Никто из них не дожил до конца того, что они хотели переждать.

----------

Вы не путайте "божий дар с яишницей". В начале века менялась властная парадигма, основанная на ИДЕЕ. А сейчас мы имеем волю всего навсего одного персонажа. И "переждать" этого самого персонажа гораздо проще и реальней, чем пережидать ИДЕЮ. Лет пять-семь, я думаю, не более, ну максимум 10... Тем, кто уехал в 30-40, будет максимум 40-50. Отличный возраст, и здоровье ещё есть, и жизненный опыт, и вкус к жизни ещё не потерян.
Ответить

Аватар
4 января 2023 в 22:59
----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Вставлю свои 3копейки про финляндию: как наш народ расцветает за бугром
В 2014 г из Мурманска в иволу перебралась русская семья, без каких либо знакомых/родственников по бизнесу . Без финского языка, только базовый английский.
! по контакту ! Продавали барахло в мурманск и округу, свмая простая бизнес идея : посредник финского интрнет магазина и покупателя в рф, и все! Без своих вложений.
Через 4 года постоянное место жительства, в прошлом году гражданство финляндии
Не сказки. Много кто так занимается

----------


Это не сказка!

Только для полноты картины напишите:

1. Возраст жены и мужа на момент отъезда в Финляндию.
2. По контакту - это через "В контакте"?
Если да, то кто раскручивал аккаунт магазина "в контакте", сколько это стоило на тот момент?
3. Барахло это одежда? какая именно?
4. Через 8 лет после переезда и получения паспортов чем именно они сейчас занимаются в
Финляндии?
5. Где живут: в аренде или в ипотеке, появились ли дети?

Напишите, пожалуйста, более подробно про их жизнь.

P.S. 15 лет назад мои студенческие знакомые получили паспорта США, Австралии и Германии.
После получение каждый сразу вернулся в Россию и работал здесь до весны - лета 2022 года.
В этом году они конечно все уехали жить туда и перевезли свои семьи и родителей.

Но если бы не было известных событий никто из них бы не уехал на новую родину.
Ответить

4 января 2023 в 23:00
Все из уехавших в начале прошлого века тоже думали год-3, но однако: и ленин помер и троцкого выслали, другие покруче пришли к власти и идея уже не та
А никто так и не вернулся
Ответить

4 января 2023 в 23:00
Семен Горбунков, вероятно мы в начале очень долгого пути. С каждым новым витком озлобленность и остервенение будут только множиться с обеих сторон и если сейчас многие против и не хотят, то через пару лет возможно все. Пока не устанут. Но это не значит отмену венесуэлизации. Венесуэла была богатейшей страной своего региона и шла она к нынешнему состоянию два десятка лет.
Ответить

Аватар
4 января 2023 в 23:05
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Как китайцы, живущие здесь, ориентированы на оказание услуг туристам-китайцам или таким же как сами. Тоже самое есть у русских в Тае, Вьете, Турции. Группы в соцсетях. Кто то готовит борщи с пельменями с доставкой, кто то стрижет и маникюр делает, гидов раньше полно было и помогаек разных. Но зачастую это приводит к визовым ужесточениям если это все сильно разрастается. Налоги то не платят и услуги у местных не заказывают. Хотя это капля в море.

----------


Ancho Chili

У Вас в тексте отсутствует логика.

Вы приводите в пример китайцев, которые живут в России и оказывают различные услуги туристам-китайцам.

Если опустится железный занавес, то российских туристов за границей не будет.

Вопрос: кому будут оказывать услуги русские, которые переехали за границу с подобным бизнес-планом?

P.S. Если не секрет, напишите, пожалуйста, Ваш возраст.
По моему Вы еще очень молоды. :)
Ответить

4 января 2023 в 23:07
konstantin2021,
1. Им сейчас под 40, их ребенок 15 лет учится в параллельном классе с моим сыном. Уже не в ивола, под Х
2. Именно «в контакте», у меня тоже группа в контакте и сввой сайт ..ru
Выше описывала тему продажи белья финляндия/рф. Ничего не поменлось: посылки на физиков едут, деньги заврдят помагалы. Сайт обходится мне в 3000р в год, группа в контакте бесплатно
3 одежда Н&м, рейма, заландо. Только что сама отослала 10 посылок в пермь с товаром финск н@м
4. Тем же, работают так же. Посылки в рф едут ничего не изменилось
5.снимают дом под Х
Ответить

4 января 2023 в 23:07
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вопрос: кому будут оказывать услуги русские, которые переехали за границу с подобным бизнес-планом?

----------

Таким переехавшим. А кому еще нужны пельмени и борщи с доставкой?
Ответить

4 января 2023 в 23:07
----------
Цитата

Tan1Ta пишет:
Речь как раз о создании для каждого Цифрового профиля с полной привязкой к нему всех институтов, и социальных, и финансовых, и государственных, вплоть до ЖКХ, ФССП и т.д.. в целях "более лучшей собираемости средств по принципу единого платежа" - вероятно, планируется автоматическое списание одной суммой всех начислений, судя по документу:

----------
уникальный цифровой идентификатор для каждого присваиваемый еще при рождении в планах правительства уже давно.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть