Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Семен Горбунков, вероятно мы в начале очень долгого пути.
----------

Да ни фига подобного. "Наш путь" указан всего одним человеком. И идти нам всем по его "пути" осталось не так уж и долго. Не более семи-десяти лет. А там, помните, как у И. Сталина? Нет человека - нет никакого "пути". Чуток осталось потерпеть-то...
Главное, чтобы к этой дате не успел бы продать "на корню" все полезные ископаемые, щедро оставленные нам природой :D Глядишь, и выкрутимся тогда, не в первой...

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Не более семи-десяти лет.
----------

А если дефис убрать? :D Может это не удачная шутка с моей стороны, но и обманывать себя тоже не надо. Есть логика развития конфликта и вовлеченности в него тех, кто даже и не думал о таком.

Знаю одних уехавших в Литву. 10лет назад это был самый простой и дешёвый ВНЖ в ЕС. Первый год конечно был радужный со слов. Потом их начали напрягать, что для продления ВНЖ им нужно обосновать их полезность для Литвы. Что они платят ощутимые налоги, предоставляют рабочие места, что их деятельность имеет культурную и социальную ценность. В общем они дипломную работу целую писали, с приложение чеков и квитанций.
Одни свалили по уголовке, им дважды отказали в статусе беженцев, но сейчас думаю их не выдадут..

----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
и вовлеченности в него тех, кто даже и не думал о таком.
----------
как я понимаю «нас» уже перед фактом поставили открытым текстом, или ты с нами, или..

----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
А если дефис убрать? изображение

----------

Столько не живут, тем более в таком преклонном возрасте :D Десять это максимум.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
указан всего одним человеком
----------


Времена меняются, а мантры секты "200-миллионный народ победил вопреки Сталину" остаются неизменными.

----------
Цитата

namdel пишет:
Времена меняются, а мантры секты "200-миллионный народ победил вопреки Сталину" остаются неизменными.
----------

Это Вы мне? :scratch: Не совсем понятно, я то тут при чём? Или "чукча не читатель, чукча писатель"? ©Анекдот Советских времён.
Я свои посты пишу отнюдь не для всех, а для тех, кто умеет читать между строк в частности. У меня штучный товар для особо избранных. А Вы, если Вам смысл сказанного не понятен, не трудитесь комментировать. А то из последних двухсот страниц увидели в моём посте знакомую фамилию (Сталин) и как-же, давай строчить. Комментируйте пожалуйста тех, кого сами в состоянии ПОНЯТЬ, а не просто так, УСЛЫШАТЬ

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Давайте посмотрим на этот момент ширее
застройщик ===> период банкротства ===> "ЗАСТРОЙЩИК_2.0" ===> КЛЮЧИ?
Так нагляднее?
Вы видите мотивацию достраивать дом по старым расценкам без конкретной выгоды?

----------

при банкротстве застройщик теряет все свои деньги, в том числе вложенные в проект.
по старым достроить у него будет хоть какая-то прибыль.

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Вставлю свои 3копейки про финляндию: как наш народ расцветает за бугром
В 2014 г из Мурманска в иволу перебралась русская семья, без каких либо знакомых/родственников по бизнесу . Без финского языка, только базовый английский.
! по контакту ! Продавали барахло в мурманск и округу, свмая простая бизнес идея : посредник финского интрнет магазина и покупателя в рф, и все! Без своих вложений.
Через 4 года постоянное место жительства, в прошлом году гражданство финляндии
Не сказки. Много кто так занимается X
----------

это огромное везение и условия 2014 года.
с финкой уже несколько лет как нет нормальных вариантов.
живешь 3-4 года, а потом отказывают в продлении или просто затягивают выдачу до появления разрыва в внж и оппа - начинай сначала.

и немного сказки конечно. никакого отъезда по бизнесу в виде "посредника магазина" не получилось бы. визовый отдел такую шарагу не пропустил бы.

Подскажите по недвиге еще раз:)

Похоже я дошел до точки, крупные и хорошие депозиты кончаются в январе и новых я даже не открывал. Хочу уже закрыть для себя вопрос с квартирой в москве.
Сейчас остановился на условно 4 районах, по одному уже смотрю конкретные варианты, а точнее по дмитровскому. Район мне кажется перспективным, т.к. будет застраиваться + будут появляться станции метро.
А вопрос у меня вот какой.
В этом районе есть старые дома П-44. И где-то на 15% дороже есть ПИКовский "дмитровский парк" со сроком сдачи через год. С учетом того, что старый дом можно сразу сдавать, а ПИКовский для этого сгодится только через год - разница по сути 20%. Ну скажем 8млн и 10млн.
Если исходить из ипотеки на вторичку под 11% и 50% первый взнос, то ипотека на первичку под 8% с тем же взносом за 8 лет скушают одну и ту же сумму на процентах.
Планировка? В старом доме на 1 комнату больше, а в новом кухня реализована по сути в виде студии. В принципе мне оба варианта нравятся.

Вопрос - что всё-таки перспективнее в плане цен скажем лет через 8?
Первичка уже превратится во вторичку + ПИКовские дома все ругают за качество. Но все же это будет дом относительно свежей постройки а не СССР.

И еще вопрос - за какую примерно сумму можно сдавать в дмитровском районе 8-10млн квартиру в месяц? Что бы без гимороя? Или там район в плане аренды не особо перспективный и надеятся на шанс сдать лучше не стоит?

Что бы не грузить,по остальным варианам пока спрашивать не буду, помогите определиться с этим:)

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Хочу уже закрыть для себя вопрос с квартирой в москве.
Сейчас остановился на условно 4 районах
----------


Далекое будущее. :D
Зима 2053 года.

Онатоле Нонетот привычно пишет на банках ру:

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Хочу уже закрыть для себя вопрос с квартирой в москве.
Сейчас остановился на условно 4 районах, по одному уже смотрю конкретные варианты, а точнее по дмитровскому. Район мне кажется перспективным, т.к. будет застраиваться + будут появляться станции метро.
----------


Все уже поняли, что Вы на склянках только рекламу ПИКа спамите за зарплату...
Пора менять ник и продолжать спамить рекламой ПИКа дальше, а то уже начинаете раздражать...

Но на всякий случай напомню для новичков: у ПИКа по отзывам плохие дома. Слышимость, как будто стен нет.
ПИК покупают только ипотечные рабы от безысходности...
Распространите!!!

:achtung:

s*******@gmail.com,
Помогала еше одним так переехать, сама с ними ходила и в налоговую регать ип и бизнес план писали вместе, причем тут шарага? Бизнес есть получение дохода даже в шараге. Докажи доход нужный и правильно бизнес план: где что откуда куда.
Про визу имеенно сейчас: сделала бизнес приглашение от своей финск фирмы питерским, приехали по этой визе, сняли жилье, бизнес план написали, подались на визу, получили бумажку : ждать решение по визе возможно на территории финл
В чем сказки то?
Вы смотрите на эту тему с территории рф, а мы на территор финл

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Посылки в рф едут ничего не изменилось
----------


Странно, я читал что финляндия и др сканд страны больше не отправляют почту в рф, даже письма.

tatiana123022,
Так у нас полно тех кто корнями оттуда и родню имеет. Я знаю кто спорит и пытается убедить/переубедить. Меня спрашивают, а ты своим сказал, рассказал? А вот что они тебе на это сказали?
Я говорю, что мы смотрим разное тв и имеем разный вид из окна. Переубеждать бессмысленно мне кажется. Я даже не пытаюсь.
У меня дядя, племянник, знакомые отца с «другой» стороны. В чём мне их переубеждать? Я в мск на диванчике, а они с оружием в руках.. :crazy:

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:

Что бы не грузить,по остальным варианам пока спрашивать не буду, помогите определиться с этим:)


----------

Абстрактно, учитывая ту информацию, которая мне известна (а я не очень интересуюсь новостройками, прямо скажем), я за П44. Там слышимость меньше, квартир на этаже меньше, это не человейники. Планировки не идеальные, но вполне приемлемые. А первые два недостатка пиковских новостроек перевешивают очень многое.
Но нужно смотреть конкретные варианты! Микролокацию, куда выходят окна, что расположено рядом (в перец доступности), что с парковками и тд.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
кому будут оказывать услуги русские
----------

Я уехал в Африку в 1996, у меня русскоязычных туристов меньше 1%, что не так?

----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
Я такого не писал) зачем вы мне чужие слова приписываете?
----------
Ну, как, донос в IRS и ФНС, конечно. Автоматический мониторинг все запомнит и поставит желтый флаг. На самом деле либо моя невнимательность, либо ошибка форума с цитатой, вырезанной из вложенных сообщений. Писал это кто-то, кому вы отвечали или кто отвечал вам.

----------
Цитата

namdel пишет:
Я уехал в Африку в 1996, у меня русскоязычных туристов меньше 1%, что не так?
----------


:oops: что вы тут забыли?

----------
Цитата

namdel пишет:

Я уехал в Африку в 1996, у меня русскоязычных туристов меньше 1%, что не так?
----------


namdel

Все так! :jokingly:

У Вас обычная эмигрантская логика, а именно:
Я уехал из России в Африку 27 лет назад, но продолжаю сидеть на российском банковском форуме, "держать руку на пульсе" и агитирую уезжать из России в поисках лучшей жизни в другие страны.

При этом ранее Вы пишете:
----------
Цитата

namdel пишет:
Кто что подскажет. Живу в африканской стране, давно уже ПМЖ, налоговый резидент этой страны. В России менее 180 дней каждый год. .... Но когда-то хотим вернуться в Россию насовсем. Опять конвертировать, опять везти нал. На жизнь там и так хватает, более чем.
----------


Парадокс. :D
Уехал в Африку, но хочет вернуться в Россию насовсем.

Ранее я писал, что мои знакомые с паспортами США, Австралии и Германии после получения паспортов все вернулись в Россию и работали здесь до наступления известных событий 2022 года.

Объясните, пожалуйста, если за границей лучше чем в России и надо срочно уезжать, почему большинство эмигрантов хотят вернуться?

P.S. Мои знакомые это люди, получившие образование в иностранных университетах и гражданство этих стран. То есть это не посудомойки-нелегалы... Но все равно все вернулись в Россию....

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Казахов дистанционную АЛСН полностью на радиосвязи для железных дорог.
----------


а приятель то затейник. Наши местные ижевские АЛСН практически за 20 лет так и не дотянули до релейных совковых, которые при должном ремонте работают лучше.... Зато в цене переплюнули в 10-ки раз. Ну а радио было отброшено из-за требований военных.