Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Отвечает Вам только tatiana123022

----------

У меня нет навязчивых идей, типа этой, про которую Вы все время пишете - что Вас преследуют агенты ПИКа :D
И, да, мне интересно обсуждать конкретные квартиры, планировки, а не отъезжающих/приезжающих неизвестных мне людей.
Если Вы заметили, я всегда участвую в обсуждении конкретных вариантов, от кого бы они ни исходили. Даже если от Вас будут вопросы, поучаствую :{}

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
люди которые "это прошли" прошли это как правило до 2014 года, тогда была халява. некоторые прошли до 2018, тогда проблем не было. сейчас другая ситуация (и не в связи с россией, а в связи с ужесточением правил ЕС в принципе для всех)
за красный свет в заявке отказывают вполне реально, официально по закону, можно подавать апелляцию - но одобрят ли ее и сколько рассматривать будут - хз.
----------

У ЕС нет единых правил. Каждая старина сама устанавливает правила.
По нарушение ДТП во время ожидания штрафа знаю, что получили обычный штраф, который оплатили.
А дорогу на красный свет там переходят так же широко и празднично, как у нас и ни у кого паспорт не спрашивают при переходе на красный. Так было до 2014, так осталось в 2022.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
У ЕС нет единых правил.
----------
Вы точно понимаете смысл ЕС вообще? Единого проСтранства так сказать?
отсутствие административных (и тем более уголовных) нарушений или уважительной причины для них это обязательное условие для выдачи права пребывания в ЕС (которое человеку вручают вместе с пмж или гражданством)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Каждая старина сама устанавливает правила.
----------
В пределах
По нарушение ДТП во время ожидания штрафа знаю, что получили обычный штраф, который оплатили. [/QUOTE]повезло.
по закону как минимум должны были задать вопрос и спросить объяснение

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А дорогу на красный свет там переходят так же широко и празднично, как у нас и ни у кого паспорт не спрашивают при переходе на красный. Так было до 2014, так осталось в 2022.
----------

эх молодой человек. штрафуют не тех кто нарушает, а тех кто попадается.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Квартира на вторичке просто в ужасающем состоянии изображение
Сдавалась мигрантам, по всей видимости. Это полный ремонт.
А первичка без отделки?
В целом, я не считаю, что можно сделать выбор, не посмотрев глазами и не обойдя все ногами.
----------

Насчет полного ремонта - поясните? Я мигрантам просто не сдавал, не очень понимаю зачем капиталка. Санузел понятно требует полной переделки. Но остальное вроде более или менее стандартная бабушкина квартира - обои не оторваны, потолок без окурков, пол без явных провалов, двери ушатанные но с виду всё работает, хотя и уставшее. В эту цену на евро-ремонт я не расчитываю.
Рядом есть на миллион дороже аналогичная хата в состоянии уровня "ремонт был лет 10 назад", но честно говоря мне кажется что даже по московским ценам лучше взять на миллион дешевле и привести в порядок.

Первичка с отделкой, но как я понимаю там ремонт все равно предстоит, как минимум замена окон и электрики, т.к. сделано будет через [censored]. Хорошо еще если водопровод не придется менять. С другой стороны вторичка тоже в идеале не будет 30-летняя. Так что тут пожалуй паритет.


А какие мысли по самому району? Он по москве похоже самый дешевый, дешевле даже чем у сокольников или на юге, юго-востоке. Не понимаю почему так. Явных причин дешивизны вроде нет (кроме отсутствия метро).

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
А какие мысли по самому району?
----------

Обычный панельный спальник.
Просто выбрали вариант убитый под полный ремонт и 3мя собственниками (покупка долей через нотариуса) + что там с документами?!
А так, у одного местного знатока, это вариант мечты (современный дом) :D
Такого типового шлака всегда было очень много.

Для открытия ип никакого внж не нужно в финляндии, решение о визе на 1 год по бизнесу можно ждать на территории финляндии

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Для открытия ип никакого внж не нужно в финляндии
----------
Утомили
https://www.prh.fi/en/kaupparekisteri/yrityksen_perustaminen/privatetrader.html
A person residing in the European Economic Area can operate as a private trader in business in Finland.

----------
Цитата

user2021515 пишет:
Просто выбрали вариант убитый под полный ремонт и 3мя собственниками (покупка долей через нотариуса) + что там с документами?!

----------
если все на сделке, то доли через нотариуса не обязательно. с документами вроде все чисто.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
эх молодой человек. штрафуют не тех кто нарушает, а тех кто попадается.
----------

Вы, простите, когда в последний раз видели светофор в ЕС? Кому там ловить-то?

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
повезло.
по закону как минимум должны были задать вопрос и спросить объяснение

----------

По закону направили штраф. Он по закону его попытался оспорить в суде и заплатил только половину. Кто спрашивать будет-то? У них штрафующие камеры появились задолго до нас.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
отсутствие административных (и тем более уголовных) нарушений или уважительной причины для них это обязательное условие для выдачи права пребывания в ЕС (которое человеку вручают вместе с пмж или гражданством)

----------

Да будет Вам. Есть нарушения, а есть Нарушения. На первые (читай: не серьезное нарушение ПДД без последствий) не обращают внимания.

Онатоле, уймитесь
Где в той ссылке написано что нужно иметь внж?
Там как раз и написано что делать если нет внж!
«Файл недоступен»

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Где в той ссылке написано что нужно иметь внж?

----------

вы в конец ослепли? я болдом вам процитировал "A person residing in the European Economic Area"

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Там как раз и написано что делать если нет внж! X
----------

во-первых по поводу "если нет внж" я уже писал тут https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=9545238#message9545238 не надо играть в сказку про белого бычка спрашивая то, на что я уже отвечал
во-вторых ваши фотошопные картинки мало интересны, я вам ссылку на официальный ресурс привел

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы, простите, когда в последний раз видели светофор в ЕС?

----------
вы не верите в существование светофоров в ЕС? :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
По закону направили штраф. Он по закону его попытался оспорить в суде и заплатил только половину. Кто спрашивать будет-то? У них штрафующие камеры появились задолго до нас.

----------
так мы говорим не о способе уплаты штрафа и способе поимки, а о продлении внж, получении пмж и гражданства при наличии административных нарушений в прошлом.
точно знаю об одном отказе за попытку вывезти 6кг колбасок вместо 5кг, за 4 года до подачи на гражданства. чем кончилась апелляция не знаю правда. но в первом прошении отказали, при чем отказ без указания на точную причину идет - сиди гадай.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Да будет Вам. Есть нарушения, а есть Нарушения X
----------

есть. поэтому я и написал что МОГУТ зарезать, а не что "обязательно зарежут".
но если вы хотите 12 лет ждать гражданства надеясь что прокатит, т.к. это нарушение, а не Нарушение (с точки зрения локального чиновника), ну, у вас сильно до фига времени на это.

Онатоле,
Эта картиночка как раз и говорит на финском языке о том что во сто вы не желаете верить: :D
Для открытия ип внж не нужно, любой человек без внж ес запрашивает разрешение на ведение бизнеса ( кроме швейцарии)

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Рядом есть на миллион дороже аналогичная хата в состоянии уровня "ремонт был лет 10 назад", но честно говоря мне кажется что даже по
----------

Миллиона не хватит, чтобы привести трешку даже просто в божеский вид, с учетом санузла и кухни.
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
А какие мысли по самому району? Он по москве похоже самый дешевый
----------

Он один из самых дешевых. Этим все сказано. В цену всегда заложены качество и престижность района. Это просто Ваш личный выбор - большая квартира в плохом районе или маленькая квартира в хорошем районе. Ну, или более дорогая хорошая квартира в хорошем районе :D

https://dzen.ru/a/Y5s4Qp-WVF4ymijk для компенсации надо что-то оптимистичное, но не попадалось.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
В цену всегда заложены качество и престижность района.
----------

У инвестора, но не обывателя.
На днях общался с приятелем, живёт в свежей 2ке(65м2) в ближ подмосковье. Часто вся семья весь день дома и жена пилит, что места маловато, ребенок растёт, нужна 3ка+. Он нашёл в доме рядом в бетоне две небольшие 2ки на этаже с возможностью объединить. Хотят ~13 за каждую + ремонт/техника. У него навскидку получается 30+.
Я прислал ему объявление за 17млн₽ в ЖК СказЛес 3ка 88м2, ключи осенью, чистовой ремонт от застроя. Скорее всего что-то сторговать получится(~500т₽). В мебель/технику/мелочи +1-1,5млн₽. И получит квартиру с ремонтом, в мск с пропиской, лесопарком за забором почти в 2раза дешевле.
Он ответил, что они к району привыкли(ближ Подмосковье, где ребенка отдать в детсад шансов 0 и в в школу возить по пробкам) и куда оо срываться не готовы. Ну хозяин барин, пусть берут за 30млн₽+ в Подмосковье бетон и делают пол года+ ремонт :D

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Эта картиночка как раз и говорит на финском языке о том что во сто вы не желаете верить
----------

мне всё равно о чем вам говорит картиночка, которую вы непонятно где взяли и непонятно как нафотошопили.
я дал ссылку на официальный финский сайт где четко сказано что для открытия ИП нужно резиденство ЕС.

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Для открытия ип внж не нужно,
----------

для одаренных еще раз
а) "A person residing in the European Economic Area" https://www.banki.ru/away/?url=https%3A%2F%2Fwww.prh.fi%2Fen%2Fkaupparekisteri%2Fyrityksen_perustaminen%2Fprivatetrader.html
и
б) https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=9545238#message9545238

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Миллиона не хватит, чтобы привести трешку даже просто в божеский вид, с учетом санузла и кухни.

----------

лол. вы там что делать собрались? стены все сносить и возводить заново?
осенью в фирме с лицензией ремонт санузла делали - 250к под ключ.
ну пусть еще 150к на кухню и 100к отпраздновать.
остальные затраты это затраты вида поклейки обоев - заложил на них 500к с запасом. куда больше? не, мне реально интересно. вы в дешманской квартире предлагаете делать ремонт итальянским мрамором испанскими плиточниками?:)))
вы вообще понимаете, что даже с московскими зарплатами 600к это зарплата 3 человек за полный месяц работы, а уж 400к на материалы думаю без вопросов сгласны что должно хватить. че там втроем месяц на фултайме делать?:)))

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Он один из самых дешевых. Этим все сказано. В цену всегда заложены качество и престижность района.
----------

нет, не все. причины низкой цены могут быть разные.
плохая экология, плохая транспортная доступность, отсутствие школ, отсутствие магазинов, алкашный контингент и так далее.
фуллхауз в этом смысле собирает редко даже самый плохой район.
скажем плохая экология меня напряжет, а отсутствие школ даже в плюс:)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Я прислал ему объявление за 17млн₽ в ЖК СказЛес 3ка 88м2, ключи осенью, чистовой ремонт от застроя.
----------
хм. прикольный вариант. ща психану и из дмитровского парка туда ломанусь, удалённость правда хуже и восток, но зато похоже реально посреди леса
а где вы видели реальные 17млн? на реалти.яндекс самая низкая цена 26млн за 80м.
на сайте застройщика последняя однушка 35м за 8.5млн

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
ип внж не нужно
----------

ИП может функционировать без счета в банке? Кто вообще может функционировать без счета/карт? Сыну студенту отказали в открытии счета пока не получил студ. внж, а тут ип. Ох уж эти мрии...

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
вы вообще понимаете, что
----------

А где «спасибо»? :D
Вы пишете с такими большими интервалами, что я каждый раз забываю, какая у Вас милая манера общения :shuffle:

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
У вас ключевое: я читал..
А мы тут на месте в финляндии X
----------


Ну вы же не отрицаете, что официальная почта из фин в рф не ходит, значит читал я правильно ) Понятно что обходные пути всегда найдутся.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
есть. поэтому я и написал что МОГУТ зарезать, а не что "обязательно зарежут".
но если вы хотите 12 лет ждать гражданства надеясь что прокатит, т.к. это нарушение, а не Нарушение (с точки зрения локального чиновника), ну, у вас сильно до фига времени на это.
----------

Некому резать за переход на красный свет.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
так мы говорим не о способе уплаты штрафа и способе поимки, а о продлении внж, получении пмж и гражданства при наличии административных нарушений в прошлом.
точно знаю об одном отказе за попытку вывезти 6кг колбасок вместо 5кг, за 4 года до подачи на гражданства. чем кончилась апелляция не знаю правда. но в первом прошении отказали, при чем отказ без указания на точную причину идет - сиди гадай.

----------

Мы говорим о получении паспорта, а не ВНЖ и ПНЖ.



----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
вы не верите в существование светофоров в ЕС? изображение

----------

Я их даже видела, а вот тех кто бы рядом стоял да документы спрашивал не видела ни разу.