Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 января 2023 в 19:32
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Большинство людей не понимает, что для того чтобы жить нормальной жизнью за границей нужны легальные документы.

----------


Это все верно в нормальной ситуации. А когда выбор между сдо-нуть ни за что и жизнью нелегала в богатой стране, расклад иной. Знакомая рассказывает что в нью йорке сейчас понаехало куча нелегалов кое откуда, перешедших через мексиканскую границу, живут по 6 чел в комнате. Кстати, в США живут миллионы нелегалов латиносов, они получают водительские права, работают, ходят в школу, ну, в зависимости от штата. Те штаты, которые когда то принимали беглых не--ов с юга, сегодня принимают нелегалов. Те штаты, откуда когда-то не--ы бежали, не хотят принимать нелегалов, сажают их на автобусы, привозят в нью йорк и бросают посреди улицы)
Ответить

Аватар
6 января 2023 в 19:52
----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
сдо-нуть ни за что и жизнью нелегала в богатой стране, расклад иной

----------


На территории иностранного государства человек (нелегал без знания языка) будет бегать от полиции с постоянным риском депортации обратно.

На территории страны, где человек гражданин с официальными документами и является носителем языка, но в данный момент "залегший на матрасы", он будет просто бегать от полиции.

По моему во втором случае вероятность выживания намного больше, во всяком случае в настоящий момент.

Если введут В П и будут делать ночные поквартирные обходы со вскрытием дверей, то первый вариант безопаснее.

Но я про поквартирные обходы со вскрытием дверей еще не слышал и не читал.
Ответить

6 января 2023 в 20:07
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На территории иностранного государства человек (нелегал без знания языка) будет бегать от полиции с постоянным риском депортации обратно.

----------

Я думаю они будут подавать на полит убежище. Повестка пригодится
Ответить

Аватар
6 января 2023 в 20:10
----------
Цитата

Засосов пишет:
Я думаю они будут подавать на полит убежище. Повестка пригодится

----------


Сомневаюсь, что полит убежище будут давать всем подряд. Тем кто является нелегалом в чужой стране.
Иначе бы уже очередь стояла.
Ответить

6 января 2023 в 20:24
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Сомневаюсь, что полит убежище будут давать всем подряд. Тем кто является нелегалом в чужой стране.

----------
чтобы не тянуть до нелегала, подаётся на ВНЖ, в связи с ситуацией. Это рассматривается месяцами. В случае отказа можно обжаловать ни один раз. У нас ВП и не вводят, так как это ВНЖ по упрощенке будет.

ПС в регионах где ввели ВП монут уже подаваться. Я во Франции был удивлён сколько там чеченцев живёт. В Ницце целый квартал(Ариан). Они ВНЖ получали по упрощенке, как бегущие от воблы
Ответить

Аватар
6 января 2023 в 20:30
Засосов

Я Вам уже писал, что как только Вы сядете в самолет и начнете распродавать недвигу по доверенности, я тоже куплю билет на ближайший самолет.

Пока нет смысла беспокоится об этом.

И да, я понимаю, что проиграл, если в какой-нибудь обычный вторник граница окажется на замке.
Ответить

6 января 2023 в 22:12
----------
Цитата

Засосов пишет:
ПС в регионах где ввели ВП монут уже подаваться. Я во Франции был удивлён сколько там чеченцев живёт. В Ницце целый квартал(Ариан). Они ВНЖ получали по упрощенке, как бегущие от воблы X

----------

Так то чеченцам.
Русским не дают убежище, вроде?
Только если есть реальные доказательства преследования.

Во Франции именно, т.к. да, во всех странах по-разному.
Ответить

6 января 2023 в 22:31
----------
Цитата

len1501 пишет:
Русским не дают убежище, вроде?

----------

По законам ЕС, если объявлено ВП, то должны дать ВНЖ.
Знал случай, когда для убежища заказывали небольшой тираж газеты, где была статья с преследованием за ..
Ответить

6 января 2023 в 22:35
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Подскажите по недвиге еще раз:)

----------

Дмитровский район не ликвиден ни в плане покупки, ни в плане аренды точка. Рассматривать этот район может только человек никогда не живший в Москве. Для себя - НЕТ, инвест - тем более нет.
Если уж так нужна именно та локация, Счастье уж что ли посмотрите - хоть точечная застройка норм.

С полей. Сдалась однушка в Ясенево, 30 тыр. Кто заселился - один молодой человек без животных, у него изменились обстоятельства по работе, закинули в другую точку, в итоге решил переснять - 10 минут пешком до работы теперь 8) Повезло и нам, и ему )) Простой - недели 2. Раньше такая квартира уходила максимум за пару дней, ещё и выбирали )) Теперь - вот так...и всё это по ценам 2012 года на минутку :wall:
Ответить

6 января 2023 в 23:08
----------
Цитата

Засосов пишет:
ЖК СказЛес 3ка 88м2, ключи осенью, чистовой ремонт от застроя

----------

Не будет там в 23 ничего.
25, если повезёт и то...
Ответить

6 января 2023 в 23:12
user2021515, там в нормальном темпе работы на пол года. Суд по коммуникациям выиграли.
Минстрою кровь из носу нужно не провалить 23г и не дать роста долгостроям. Такие финишные проекты будут вытаскивать за уши.
А по СказЛесу завалены жалобами все инстанции.
Ответить

6 января 2023 в 23:17
----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
ростой - недели 2. Раньше такая квартира уходила максимум за пару дней, ещё и выбирали )) Теперь - вот так...и всё это по ценам 2012 года на минутку изображение

----------

Недвига история длинная...5-6 лет (это не считая аренды) - и всё будет очень хорошо. Очень!
Ответить

6 января 2023 в 23:19
----------
Цитата

Засосов пишет:
А по СказЛесу завалены жалобами все инстанции.

----------

Как и по другим проектам этого застроя ;)
Не будет там НИ ЧЕ ГО в 23.
Инф 100%
Ответить

6 января 2023 в 23:57
----------
Цитата

user2021515 пишет:
Инф 100%

----------

Там уже электрику по квартирам разводят и стены штукатурят. Инфасотка видимо из чата дольщиков? :D
Ну если остановить стройку совсем, то да, а так там делов на пол года при живом темпе..
Ответить

7 января 2023 в 00:01
----------
Цитата

Засосов пишет:
По законам ЕС, если объявлено ВП, то должны дать ВНЖ.

----------

так вот почему не объявляют ВП...
Ответить

7 января 2023 в 00:05
Oнатоле, вы про себя особо одаренный?
Вы кинули ссылку, я в этой ссылке перешла на финскмй язык и о боже что я читаю на чисто финском языке: для открытия ип внж ес не нужно
Я сделала этого текста принтскрин, специальнь для вас обвела коасным карандашиком и прикрепила
Вы хоть по фински то прочитать можете? :crazy:
Ой :quotes: переводчик ведь есть гугл
Ответить

Аватар
7 января 2023 в 00:11
----------
Цитата

len1501 пишет:
так вот почему не объявляют ВП...

----------


Это никак не влияет на ситуацию.

Вы можете уехать по туристической визе и сидеть в другой стране нелегалом ждать объявления ВП чтобы подать на внж, но его могут и не объявить. Накопления у Вас закончатся и Вы вернетесь.

Или объявят ВП и границу закроют на замок. Вы никуда не уедете.
Ответить

7 января 2023 в 00:13
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На территории иностранного государства человек (нелегал без знания языка) будет бегать от полиции с постоянным риском депортации обратно.


----------


Я ж говорю, живут миллионы десятилетиями, ни от кого не бегают. Полиция этими делами не занимается. А язык дело наживное.
Ответить

Аватар
7 января 2023 в 00:29
----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
Я ж говорю, живут миллионы десятилетиями, ни от кого не бегают. Полиция этими делами не занимается. А язык дело наживное.

----------


Ну если бы Вы сказали, что живут миллионы нелегалов десятилетиями, работают в иностранных организациях белыми воротничками, им открыт весь мир, они путешествуют, наслаждаются жизнью...
То я бы с Вами согласился и уже проходил бы паспортный контроль.

А то эти миллионы нелегалов работают разнорабочими на стройке или официантками или товар выкладывают в супермаркете или доставщиками пиццы.

Заболел, нужна операция, обратно на родину билет в один конец.

Старенькие родители собрались умирать, а приехать к ним попрощаться или помочь нельзя - обратной дороги нет.

Если в России у Вас был бизнес, Вы уехали нелегалом и начали работать доставщиком пиццы, то это как то экстремально.... Вы не находите? :jokingly:
Ответить

7 января 2023 в 01:09
Засосов,
Ну ваш Сказочный Лес в самом деле прям-таки уникальный проект. Второго такого я и не вспомню, где до самого конца не понятно, построят или нет :). Ваш Лес мне прям бразильский сериал какой-то напоминает: в каждой новой серии все новые и новые повороты: то суд с экологами, то с ДГИ, теперь вот по коммуникациям :). Кстати, на сколько я понимаю, по коммуникациям это ведь еще не все?! В смысле, еще не до Верховного суда дошли? Т.е. возможны еще следующие серии?
P.S. Кстати, какой там первоначальный срок сдачи был? Конец 2021?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть