Удешевление недвижимости...

Кстати, под околонулевую (1.99%) ипотеку у ПИКа уже дают не только строящиеся, а и готовые квартиры. Например, вот такая в ГринПарке. Раньше такого не было. Только те, которые через пару лет построят. Хотя, может, я просто не очень тщательно искал. Сейчас нашел даже две квартиры с "кэшбеком15%" (без первого взноса) в уже сданном доме. Правда это, видимо, совсем висяк, который они никак продать не могут. ЖК Бунинские луга. Вот. За нал - 14 960 028 рублей, "кэшбек 15%" - 17 116 736 (номинальная цена квартиры) - 2 567 510 ₽ (кэшбэк) = 14 549 226 рублей (реальная цена квартиры). Или 77 433 ₽ в месяц.

----------
Цитата

komeska пишет:
по коммуникациям это ведь еще не все?! В смысле, еще не до Верховного суда дошли?
----------

До Верховного вряд ли, а апелляцию скорее всего в январе подадут. Но её за февраль рассмотрят, там не долго.
Первоначально срок был 21г, но я покупал после выигранного суда с Минприрода и готовности ЖК 50%+. Я просрочку сдачи закладывал на год точно, это было на тот момент очевидно.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
говорю же, вы без понятия про современные реалии.
для открытия ИП нужно или одобрение бизнеса в спецкомитете (что нереально, т.к. требования туда п-ц какие) либо внж в ЕС.
----------
Если кто без понятия про реалии, то это я. А в чем конкретно п-ц требований от предпринимателей и стартаперов? Создать сто рабочих мест и экспортировать на сто миллионов? Это я про Startup Permit (у кого нет денег на финансирование) и Entrepreneur’s residence permit (у кого деньги есть).
И такой вопрос: почему именно Финляндия, дорогая и довольно специфичная страна (как кто-то сказал, Finland is not a country, Finland is a country club). Есть несколько более лояльных стран ЕС.
И почему именно предприниматель, если нужен просто статус в стране? Разве не проще аспирантура или исследования (в зависимости от возраста)? Университеты - отличный отстойник, и социализация в них простая. С мелким провинциальным универом вообще можно самому себе через прокладку финансировать мелкий грант, люди с удовольствием пойдут вам навстречу.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Ранее я писал, что мои знакомые с паспортами США, Австралии и Германии после получения паспортов все вернулись в Россию
----------
Совершенно противоположный опыт. Примерно половина однокурсников разъехалась, когда стало можно, вернулись примерно ноль. Нсяз, и сейчас от трети выпускников уезжают, обратного потока практически нет. ----------
Цитата

Мои знакомые это люди, получившие образование в иностранных университетах и гражданство этих стран.
----------
Нефтесервис или распил бюджета? В других областях вроде ловить нечего. Допустим, человек хочет осваивать космос. Вот мечта у меня - холловские двигатели большой тяги с УИ в 5000 с. А чего? Я, между прочим, вырос на песнях про Гагарина и кине про укрощение огня. Родная страна идет навстречу:
----------
Цитата

АО "ОКБ "Факел" - ведущий мировой производитель плазменных и термокаталитических двигателей и двигательных установок для космических аппаратов.
Мы предлагаем работу в молодом, дружном коллективе единомышленников, возможность профессионального и карьерного роста, решение интересных и актуальных задач в области космической техники, конкурентную заработную плату и официальное трудоустройство.
------------
Инженер-конструктор
от 40 200 руб. до вычета налогов
----------
И международное сотрудничество. С космическим агентством Зимбабве.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Ну если бы Вы сказали, что живут миллионы нелегалов десятилетиями, работают в иностранных организациях белыми воротничками, им открыт весь мир, они путешествуют, наслаждаются жизнью...

----------

-доктор, а после операции я смогу играть на пианино?
-да, конечно
-круто, а раньше не мог

про открыт весь мир для россиян особенно смешно (нет).

mintai1,
А Вы почему до сих пор не уехали?
Для статистики. В нашей среде вернулись примерно половина из тех, кто уехали в начале 90-х (а уехали до половины с курса мужа и где-то треть с моего курса, МГУ). Да, используют эффект «преклонения перед западом» работают здесь за сумасшедшие зарплаты по сравнению с местными коллегами.

----------
Цитата

len1501 пишет:
-доктор, а после операции я смогу играть на пианино?
-да, конечно
-круто, а раньше не мог
----------


Человек живет в квартире и может выходить из нее куда угодно и когда угодно.
Но человек лентяй и заказывает доставку еды домой, а другие покупки в постамат озона в соседнем доме.

Но тут объявляют ковид и человеку запрещают выходить из дома, только с собакой можно 100 метров от подъезда.

Это ограничение свободы!!!
Свободу Юрию Деточкину!!!

А по факту, что в первом случае, что во втором случае, человек не выходит из квартиры потому что лентяй.
И также и в первом и во втором случае человек может выходить из квартиры куда угодно и когда угодно.

Ограничение у человека в голове. Только и всего.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А то эти миллионы нелегалов работают разнорабочими на стройке или официантками или товар выкладывают в супермаркете или доставщиками пиццы.

----------


Далась вам эта пицца)
Это все верно в нормальной ситуации. А когда выбор между сдо-нуть в мерзлом окопе, удовлетворив перед этим своей попкой роту бородачей, и разноской пиццы, то расклад иной.

Oleg5673 и len1501

У Вас тезис: если человек находится на территории России в 2023 году он обязательно со 100% вероятностью попадет в окоп, поэтому надо бежать волосы назад работать в Турции разнорабочим-нелегалом.

Ваш тезис неправильный. Очень узкое мышление.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
У Вас тезис: если человек находится на территории России в 2023 году он обязательно со 100% вероятностью попадет в окоп, поэтому надо бежать волосы назад работать в Турции разнорабочим-нелегалом.

----------

Отнюдь. И в мыслях моих такого не было. А уж в постах моих и подавно.

----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
удовлетворив перед этим своей попкой роту бородачей
----------

Давайте не будем транслировать больное воображение «арестовичей», как бы им этого не хотелось :crazy:
В афгане в таких ситуациях поступали просто, очередь под ноги, если не дошло, вторая очередь по ногам. Мутаков офицеров мочили в бою, уезжал домой «геройски погибший». Это от человека зависит, а не типа операций. А кто терпила, тому ничего и нигде не поможет

----------
Цитата

Засосов пишет:
очередь под ноги,
----------


для этого надо иметь автомат)

----------
Цитата

А кто терпила, тому ничего и нигде не поможет
----------


а других кое-где и не осталось

----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
для этого надо иметь автомат)
----------
в том и беда, что на передке есть случайные/немотивированные, не исключаю что и без оружия. Это всё что угодно, но не про победу

Сегодня позвонила по объявлению о продаже либо обмене большой квартиры на Фрунзенской набережной,этими объявлениями уже месяца два кто-то украшает все дома в окрестностях.И некто не берет трубку,не перезванивает!квартиры аналогичной на циане нет,но я смотрела бегло.Никто не знает,для чего клеят такие объявления?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Сегодня позвонила по объявлению о продаже либо обмене большой квартиры на Фрунзенской набережной
----------


Праздники. Народ отдыхает.
Попробуйте позвонить 09.01 в 11.00 утра.

Marga7,
Обычно после вам будут названивать с супервыгодными предложениями новостроек)))

«Обычно после вам будут названивать с супервыгодными предложениями новостроек))»

Возможно.Но тут обмен интересует их,вроде бы.Да и цена новостроек в этом районе от 80-100 млн начинается,тут звони-не звони,даже супервыгодно вряд ли кто-то побежит покупать.
А как сейчас обмен безопасно оформить,кто-нибудь делал так?

----------
Цитата

Marga7 пишет:

Сегодня позвонила по объявлению о продаже либо обмене большой квартиры на Фрунзенской набережной,этими объявлениями уже месяца два кто-то украшает все дома в окрестностях.И некто не берет трубку,не перезванивает!квартиры аналогичной на циане нет,но я смотрела бегло.Никто не знает,для чего клеят такие объявления? X

----------

суббота и рождество. Вы бы еще в новогоднюю ночь позвонили

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
еперь - вот так...и всё это по ценам 2012 года на минутку
----------

По 30к были вполне себе однушки, например, в Коньково в 2020м в начале пандемии, так что-таки по ценам 2020ого, а не 2012ого. :)

----------
Цитата

komeska пишет:

Поняли фишку?! Фактически, это ипотека вообще без первого взноса. Возьми деньги в кредит или в долг у родственников, просто покажи нам, что у тебя типа нужная сумма на первый взнос есть. Нам для отчета в ЦБ так надо, а то они, понимаешь-ли, не разрешает ипотеки без первого взноса выдавать
----------

Вот интересно, а как банк, который выдаёт эту ипотеку, смотрит на подобное? Это ведь и для него риск получить дыру в балансе из-за ненадёжного ипотечника...