Удешевление недвижимости...

В заключение я могу спрогнозировать исход в таком плане.
Ипотечники соберут документы, включая перечень справки об отсутствии другого жилья и подадут иск о признании их добросовестными покупателями.

Худший вариант.
Переход квартир в общую конкурсную массу, продажа квартир через аукцион и выплата их взноса в процентном отношении наравне со всеми кредиторами.
Не факт что закон об эскроу-счетах вошёл в схему покупки на тот момент.

----------
Цитата

user58 пишет:
квартира в наличии. Может регистрировать право собственности.
----------

Всё понятно!))
А ипотечники-то не знают. :D

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Всё понятно!))
А ипотечники-то не знают. изображение

----------


Я дважды ипотечник, и оба раза квартира в собственность оформлялась сразу. Она в собственности с обременением в виде залога по ипотечному кредиту.

Засосов

Везде начали писать на тему: падение цен остановилось (закончилось).

Как считаете будет дальше падать цена в Москве и МО?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Везде начали писать на тему: падение цен остановилось (закончилось).
----------

Раз везде начали писать, значит это кому то нужно.
Видимо ипотека без первоначального взноса и под 0,1% годовых не помогают успешно продавать по этим ценам.
Ну а значит дальше будет только интересней.

Если речь о новости на этом сайте, то это больше похоже на обычное весенне обострение у продаванов, писунов и экспердов.

----------
Цитата

qvars пишет:
речь о новости на этом сайте
----------

Там какой-то помраченный строчил. Взаимоисключающие данные в соседних абзацах: сначала о том, что предложение снизилось - а в следующем, что оно повысилось аж более чем на 20%.. конечно, должно снова все расти.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Как считаете будет дальше падать цена в Москве и МО?
----------
итак падают,
В январе-феврале была заминка, рынок встал и цены замерли, в марте дальше вниз поехали.
ВнутриМкад 1ки-гнилушки пробили 7млн₽, такого в 22г не встречал, а это самый ценовой низ(~200т₽/м2).
Продажи идут в массовом сегменте только самого не дорогого, остальные сегменты штучно или с ощутимым доп торгом. Сделок мало

Листал свежую оценку по квартире. Может кому будет интересна информация за 2022 год.
«Файл недоступен»

Мониторю 2ки. в Перово -Новогиреево до 10 млн все раскуплено под реновацию и без нее.
На Бабушкинской тоже поснимали все обьявления под реновацию вблизи метро.
остались дешевле, но в 5-6 остановках от метро.
Мне кажется предложение явно сократилось.

----------
Цитата

Ольга16 пишет:
Мониторю 2ки. в Перово -Новогиреево до 10 млн все раскуплено под реновацию и без нее.

----------

Прямо сейчас вижу на Циан малогабаритные 2ки на Металлургов 8,6-8,9.
У меня другой Циан?
Или сейчас будет очередная история, что нужна такая же только «без крыльев»? ;)

Малогабаритки это 38 кв. м ? Меня интересуют от 40 м. и от метро до 10 мин пешком

Да Вы не представляете, сколько было вариантов с лета, то , что осталось, жалкие слезы

----------
Цитата

Ольга16 пишет:
Да Вы не представляете,
----------

Очень даже представляю, 2ек пускай и малогабаритных до 9млн₽ было не много.

----------
Цитата

Ольга16 пишет:
Меня интересуют от 40 м. и от метро до 10 мин пешком
----------

Вы хотите свежую 2ку 50м2 у метро и ДО 10млн₽? Я тоже хочу :D

----------
Цитата

Ольга16 пишет:
Малогабаритки это 38 кв. м ? Меня интересуют от 40 м. и от метро до 10 мин пешком
----------

Мне кажется, Вы зря ставите фильтр 40 кВ м. Потому что в стандартных малогабаритных двушках угловые квартиры более удобные, хоть они и на 2-3 кВ м меньше.

НЕ передергивайте, не от 50, а от 40 м

Посмотрела свой кусочек цао.
Виду ТОЛЬКО малогабаритные квартиры и квартиры с деревянными перекрытиями. Ну, в ценах до 25 млн.
До народа дошло, что нужно избавляться от квартир с деревянными перекрытиями. Но было поздно!
Да, они просторные, красивые, но перспектив у них нет. Висят уже по полгода, и новые появились.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Мне кажется, Вы зря ставите фильтр 40 кВ м. Потому что в стандартных малогабаритных двушках угловые квартиры более удобные, хоть они и на 2-3 кВ м меньше.
----------

Я ставлю фильтр от 37 м, и вижу, что предложение значительно сократилось.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Мне кажется, Вы зря ставите фильтр 40 кВ м.
----------

Разница ~3м2 вообще может оказаться бестолковой лоджией. Разница есть между 2ками 40 и 50м2, а 36 и 40м2 одного поля малогабаритные ягоды

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Виду ТОЛЬКО малогабаритные квартиры и квартиры с деревянными перекрытиями. Ну, в ценах до 25 млн.
До народа дошло, что нужно избавляться от квартир с деревянными перекрытиями. Но было поздно!

----------


Ох,Татьяна, сколько их здесь в районе Усачевки,Доватора,Кооперативной!Да и на Россолимо есть прекрасные квартиры и даже после капремонта вроде бы.И так дёшево!
И риэлторы хитрят,как могут,предъявляют левые выписки о якобы железобетонных или на худой конец смешанных перекрытиях.В тереулке Тружеников был почти идеальный вариант и намного дешевле того,что было нами впоследствии куплено.Очень заманчиво!но мы устояли и купили в доме 60х годов🙂.
Но было нелегко!