Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Во-первых, ресторана с таким названием никогда не существовало.
Во-вторых, невелика проблема - заказ в ресторане не смогли принести.
В лихие 90-е мне лично даже голодать пришлось, а тут, как говорится, кому похлебка маловата, а кому цацки мутноваты.
----------

Ну конечно, не существовало! Только мы в него ходили, и не один раз :D Причем это была небольшая сеть.
Это было в момент перелома, то есть, в самом начале «лихих девяностых», когда цены только-только отпустили. Мы еще не знали, что деньги, которые у нас в карманах, уже не деньги. И не знали этого и продавцы на рынках, и владельцы ресторанов.
Еще помню, как мы пошли телевизор покупать на рынок в Лужниках. Примерно в то же время. Так там товар прямо с прилавков убирали. Телевизор? Не, не продается уже (только что продавался). Сразу после этого получили хождение у.е.

----------
Цитата

komeska пишет:
Не на Вертолетной (это город Люберцы), а на ВЕТРОЛЕТЧИКОВ (город Москва) изображение
.
----------

И что? В Павшинской пойме(Красногорск), цены аналогичны Тушино и дороже сов фонда

Спер со СМ :)

Как оказалось, многие не совсем владеют риэлторским языком…
Что ж, это дело поправимое!
косметический ремонт — отсутствие ремонта;

евроремонт — хоть какой-то ремонт;

требует ремонта — не было ни одного ракурса, чтобы сделать пристойные фотки;

квартира достойна вашего внимания — риэлтору срочно нужны деньги;

квартира делалась для себя — безвкусная дорогая квартира;

шикарная квартира — очень дорогая и очень безвкусная квартира;

квартира еще не сдавалась — квартиру никак не могут сдать;

отличная планировка — пол-квартиры кухня и коридоры;

удачная планировка — обычная планировка;

функциональная планировка — все натыкано одно на одном;

5 мин до метро — рассчитывалось по времени Усейна Болта на 100 метровке;

удобная транспортная развязка — дом у дороги;

приятные, отзывчивые соседи — старые злобные бабки;

----------
Цитата

komeska пишет:
Объясняю. Если начинается гипер, то цены растут НА ВСЕ: и на картошку, и на стиралки, и на квартиры. То, что они будут расти по разному я вполне допуская. Вполне может быть, что картошка вырастет в цене х5, стиралки х4, а квартиры только х2.
----------

Вы, вроде как преподаете точные науки, а тут рассуждаете как та мадам, в стиле ужаса гиперинфляции 1992 года.
Неее... сегодня у нас 2023 год, и расклады тут совсем иные...

Представим гиперинфляцию сегодня.
Средняя заплата растет страны растет с 63 до 630 тысяч, но по причине гиперинфляции. ее покупательная способность падает до... 33 тысяч.
По причине падения объемов потребительского спроса, растет безработица, и часть населения вообще теряет всякий доход.
И в это самое время, кирпич - на который не было спроса и до этого ужаса гиперинфляционного - начинает снова накручивать по инфляции ценники! Но у населения больше нет лишних денег. Их хватает, только на текущие, поскромневшие потребности, как в те 1990 е гг.
И конечно же, закрывается Япотека святая!
Ну и?.. Кто будет покупать кирпич? Тем более в условиях, когда этого кирпичу, за последние 15 лет , народ уже об.. обкушался до визгу, и потребности в нем у народа нет. Т.е ни денег нет, ни потребности...

Я вот всё шутил про жигули в ипотеку... И похоже, мы к этому пришли.
Авто (как товар первой необходимости, требующий регулярного обновления), теперь будут брать в долгосрочные кредиты, вместо кирпича.

----------
Цитата

ks567 пишет:
Ну и?.. Кто будет покупать кирпич?
----------

Тот кто переживет этот всплеск гипера и сохранит активы.

----------
Цитата

pmn пишет:
приятные, отзывчивые соседи — старые злобные бабки;
----------

Есть ещё одна ступень, крайняя: " Респектабельные соседи с Сибири, Урала и Дальнего Востока"

pmn,
мне сразу список пользователя tyrexxx вспомнился:
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&MID=9002072#message9002072

Авто будут покупать те кто живет в ипенях и где нет общественного транспорта.
В Москве машина не нужна,а на историческую родину можно и на карщеринге.

----------
Цитата

ks567 пишет:
Ну и?.. Кто будет покупать кирпич?
----------

Вы, правда, не понимаете сути этого процесса?
В остатке (после гипотетической гиперинфляции) остаются ТОЛЬКО материальные активы. Другие просто исчезают.
Имеет ли смысл ставить вопрос о том, сколько можно выгадать при продаже? Квартира остается у Вас, Ваши активы сохранены. У других нет ничего.
В квартире можно жить. Ее можно сдать (пусть даже за банку тушенки). И ее можно продать. Потом.

----------
Цитата

Supric пишет:
Тот кто переживет этот всплеск гипера и сохранит активы.
----------

Дополню. «Тот, кто переживет этот всплеск гипера и сохранит активы. В недвижимости». :D

----------
Цитата

ks567 пишет:
Вы, вроде как преподаете точные науки, а тут рассуждаете как та мадам, в стиле ужаса гиперинфляции 1992 года.
----------

Поржала :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Дополню. «Тот, кто переживет этот всплеск гипера и сохранит активы. В недвижимости». изображение

----------

Ну нет, недвига все же далеко не единственный вариант.
И тем более есть варианты развития событий когда и недвига может вообще ничего не сохранить.

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну нет, недвига все же далеко не единственный вариант.
И тем более есть варианты развития событий когда и недвига может вообще ничего не сохранить.
----------


Согласен с Вами.

В условиях гипера заработает тот кто владеет дефицитом.
При этом надо не забывать, что дефицитный товар могут просто экспроприировать.

Недвижимость при гипере это скорее вариант минимизации потерь (можно все потерять, но хоть что-то удастся сохранить).

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну нет, недвига все же далеко не единственный вариант.

----------

Конечно, нет. Просто мы в ветке про недвижимость :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вы, правда, не понимаете сути этого процесса?
В остатке (после гипотетической гиперинфляции) остаются ТОЛЬКО материальные активы. Другие просто исчезают.
Имеет ли смысл ставить вопрос о том, сколько можно выгадать при продаже? Квартира остается у Вас, Ваши активы сохранены. У других нет ничего.
В квартире можно жить. Ее можно сдать (пусть даже за банку тушенки). И ее можно продать. Потом.

----------

Вы, похоже просто напуганы "кирпичом..."
И вас заклинило на сценарии развития событий 1990 х годов. От того все возможные драматические события финансовые, которые у нас могут случиться в будущем, вы представляете, именно в стиле и последовательности тех времен давно ушедших, с четкой той логикой - в кризис кирпич будет дешев, но зато сохранится. После чего начнется бурный экономический подъем в стиле нулевых, возникнет огромный дефицит кирпича, появится сказочная ипотека, и ценники кирпича - как рванут, рванут, в небеса самые!
И рассказываете вы тут эту примитивную байку систематически, как полит агитатор, преподнося мир материальный, исключительно в двух вещах - кирпич нерушимый и фантик - рубль, девальвацией сраженный навечно.

Берите. держите люди кирпич цены сказочной ...что бы в кризис его за банку тушенки сдавать!
А может всё же лучше на тот кризис тушенки купить? Все же это "немножко" дешевле...

И не надо ля - ля про его физическую ценность. Тут всё крутится вокруг его ценников сказочных, а не коробки бетонной.
Недвижимость может быть, от части, защитным активом, только при условии, что она не переоценена, и находится в развитой стране со здравой полит - экономической ситуацией.
У нас же, всё наоборот - кирпич с задранными ценниками, который и сейчас не продается, и который находится в стране, охваченной тотальным системным кризисом.
При таком нашем раскладе, пытаться тут спастись в кирпиче, это очень.... странно и неразумно.
Потому что у кризиса этого нет конца... И даже, если теперь случиться перестройка вдруг, то радости финансовой и кирпичной, это не принесет, ибо платить придется за всё содеянное, нескольким поколением. А жизнь за забором, это еще хуже...

----------
Цитата

ks567 пишет:
и ценники кирпича - как рванут, рванут, в небеса самые!
----------

Вам самому еще не надоело за столько лет с придуманной мельницей сражаться?
Притом что эта мельница вам как раз нормально так врезала, во второй половине 2020 :D

"Сохранение хоть чего-нибудь" (обычно под этим понимают реальную доходность примерно на уровне официального ИПЦ) и "рост в самые небеса" немного разные вещи, не?

----------
Цитата

ks567 пишет:
У нас же, всё наоборот - кирпич с задранными ценниками, который и сейчас не продается, и который находится в стране, охваченной тотальным системным кризисом.
----------

А вдруг эти взаимосвязи выстроены в обратную сторону?
Цены кирпича тут такие потому что ... :D

Вопрос к знатокам гиперинфляции, когда начнется эта самая гиперинфляция, через два, три или X, года? Гипер ожидается мировой или только в РФ? А что будет с кредитами, их все простят?

----------
Цитата

Limpo пишет:
Вопрос к знатокам гиперинфляции, когда начнется эта самая гиперинфляция, через два, три или X, года? Гипер ожидается мировой или только в РФ? А что будет с кредитами, их все простят?
----------

Вы бы не задавали такие вопросы в таких местах. А то ведь вам отвечать начнут, причем некоторые на полном серьезе)))

----------
Цитата


ks567пишет:
Ну и?.. Кто будет покупать кирпич?

tatiana123022 пишет:
Вы, правда, не понимаете сути этого процесса?
В остатке (после гипотетической гиперинфляции) остаются ТОЛЬКО материальные активы. Другие просто исчезают.
----------

tatiana, по-тому ходу дискуссии очевидно что это вы не понимаете сути.
Ваши, так сказать, "аргументы" результат прошлой психологической прошивки.
Понять закомлексованность от обесценивания наличности отчасти можно.
Но она никак не связана с современной реальностью.

Гиперинфляция не может возникнуть просто так. Как дождь, снег, ветер...
Для этого случая как минимум предшествуют весомые причины, а именно
- Политические события со сменой строя
- Обмен денежной массы
- Дефолт страны

Вы сейчас видите эти предпосылки?
Думаю вы видите только свои страхи.

Теперь про суть вопроса...
Недвижимость и пропавшие активы)

Не надо думать что весь процесс продаж держится исключительно на бездомных миллионерах, у которых нет квартир и живут они на вокзале.
А в свободное время от работы бомжа время ходят по банкам и берут в ипотеку десятки миллионов.

Основная часть населения считает себя владельцами своих трущёбных активов, которые они планируют использовать в сделке с новостроем.
Так вот теперь попробуйте связать эти факты в единую цепь процесса.
Думаю не сложно понять, что весь процесс держится не на "кирпиче", а на вохможности использования его стоимости.
И если не будет тех людей, кто располагает наличными активами, то никакие
бетонные активы не решат проблему строительного процесса.
Одним словом - ВСЕ МЫ МИЛЛИОНЕРЫ!))
Если есть бабушкина квартирка, от которой очень хочется избавиться.
Но все ли миллионеры мечтают влезть, простите, в это ........? Хоромы))

Как-то так...
Не соглашаться ваше право!))
Но ресторан из 90-х это... :omg:
Поржал :D

----------
Цитата

Limpo пишет:
Вопрос к знатокам гиперинфляции, когда начнется эта самая гиперинфляция, через два, три или X, года? Гипер ожидается мировой или только в РФ?
----------

В некоторых случаях (во многих, кстати) лучше на год раньше, чем на день позже.
Мировой, конечно. Но нас (и вообще всех) тоже заденет.
И не обязательно гиперинфляция, тут возможны варианты с тем же раскладом, т.е. когда цена остается только у материальных объектов.

----------
Цитата

ks567 пишет:
И рассказываете вы тут эту примитивную байку систематически, как полит агитатор,
----------

Я не общаюсь в таком тоне. До свиданья.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Вопрос к знатокам гиперинфляции, когда начнется эта самая гиперинфляция, через два, три или X, года? Гипер ожидается мировой или только в РФ? А что будет с кредитами, их все простят?
----------


Сколько вам было лет в 1998году ?