Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

KumaSan пишет:
волна спроса на ипотеку для вторичного рынка
----------

Не будет там большого спроса, застрои клепают конурки, потому что большие площади продать тяжело.
Это будет из серии, нет денег на хлеб, купите пирожное.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Прикинь.. изображение
----------
прикинь, вопрос был не тебе.

----------
Цитата

anatolius пишет:
занял место киосакина )
----------

Пропал калабуховский дом :D

----------
Цитата

anatolius пишет:
прикинь, вопрос был не тебе.
----------

прикинь, я на него и не отвечал.
Я как-бы задал свой вопрос.
Тебе! Разницу чувствуешь? :jokingly:
Это не сложно...Хотя кому как!)

----------
Цитата

Supric пишет:
в этой ветке есть только "очень гибкое мышление" (с)
----------

Вы даже не представляете насколько!))

Инфа для "поговорить"

В Москве может развалиться 22-этажный дом

⚡В Москве, на шоссе Энтузиастов жители бьют тревогу из-за растущих трещин на фасаде 22-этажного жилого дома.
Дом введен в эксплуатацию в 2003 году. Имеет 160 квартир.
Трещина на внешней стене дома выросла с 1 по 9 этаж и грозит обрушением всей стены. Жители обращаются во все профильные ведомства.
Согласно проведенной экспертизе, здание построили с рядом нарушений, а застройщик объявил себя банкротом.

По оценкам специалистов, на восстановительные работы потребуется 240 млн рублей при том, что в фонде капремонта у товарищества собственников есть всего 40 млн рублей. Уточняется, что компания — застройщик объекта на протяжении семи лет находится в процессе банкротства, в 160 квартирах проживают 500 жильцов, которые пытаются решить вопрос при помощи профильных ведомств и СМИ.
Что там про кирпич с неба говорят? :D
Вот и прилетело. Сразу всем!
А вы всё сказки, сказки...
«Файл недоступен»

Ах, дааа..чуть не забыл!
На всякий случай напомню.
С 01.06.23 ПВ на ипотеку = 20%
С 01.01.24 ПВ на ипотеку = 30%
Ставки застройщика 0.001 = Х

Последние метры!
Не стесняемся...
Инвестируем!
:D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Раз Вы так скоро собираетесь, но по-прежнему тратите свое время
----------
С годами маржинальная полезность времени скорее падает. Когда вам остается τ, вы уже не можете использовать остаток на проекты с временем реализации t>τ. Точнее, плодами уже не воспользуетесь. В предельном случае, когда остается день или минута, мало что полезного можно сделать. Зато написать твит или посмотреть ролик в титькитоке - запросто.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
С годами маржинальная полезность времени скорее падает. Когда вам остается τ, вы уже не можете использовать остаток на проекты с временем реализации t>τ.
----------


А путешествия совсем уже не интересны?
Или официанты везде улыбаются одинаково, а людей с кем было бы интересно поговорить уже не осталось рядом?

Путешествия это физически довольно непростая штука. Дорога утомительна (а сейчас время и трудности доставки увеличились значительно). Просто сидеть в отеле - оно того не стоит. А ездить, смотреть тоже затраты сил. С годами это становится менее интересно. Так что путешествуйте, пока молодые :)
А также ходите в походы, таскайте рюкзаки и байдарки, поднимайтесь в горы - пока можете!

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
В Москве, на шоссе Энтузиастов жители бьют тревогу из-за растущих трещин на фасаде 22-этажного жилого дома.

----------

Жесть! :o
Трещина на фото такая, что дом может обрушиться прямо сейчас!
Московские власти аварийными признают дома без всяких трещин, если нужно :(

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Трещина на фото такая, что дом может обрушиться прямо сейчас!

----------

Это дом с железобетонным каркасом, весь не обрушится. Дом утеплен минватой и облицован в полкирпича. Облицовка и отваливается.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А путешествия совсем уже не интересны?

----------
как правило запоминаются яркие моменты, а не маршрут отель-пляж.
Я жил месяц в Ницце как то, один раз поехал на мыс Фера. Обошел пешком полностью, начинало смеркаться. Я не успел на последний автобус и телефон сел. Это был один из самых интересных дней за месяц :D

----------
Цитата

user58 пишет:
Это дом с железобетонным каркасом, весь не обрушится. Дом утеплен минватой и облицован в полкирпича. Облицовка и отваливается.
----------

Хорошо, если облицовка. Облицовку можно поправить. Но, там, вроде, насчитана огромная сумма в 240 млн рублей за ремонт.
И в другой статье фото пострашнее
https://msk1.ru/text/gorod/2023/04/17/72227033/?ysclid=lgkzw4p77t149577194
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

tatiana123022,
:D апологеты матрасбанка в ступоре . Дождались, в банк занесешь -замучаешься отчитываться откуда деньги. За наличку квартиру купишь -Вассерман тут как тут. Обложили. :crazy: Вот как в бетоне не спрятаться? Кстати, надо прикинуть соотношение налога на имущество+расходы на к/у и налога на вклады. Навскидку - содержание бетона дешевле налога.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
И в другой статье фото пострашнее
----------

Комментарий чела, причастного к строительству на форуме Я плакал
----------
Цитата

Я не умею ставить диагноз по фотографии не видя конструктива, но...
Судя по тому что я вижу на фото имеет место быть #сэндвич# кладка газосиликат или керамзитобетонный блок /слой утеплителя /лицевой кирпич. При таком конструктиве должны были быть предусмотрены кроме связей между анутренней и внешней стеной разгрузочные пояса передающие нагрузку на силовой, в нашем случае явно на монолитный каркас здания, от этой сраной, другого слова не найду облицовки. Но чего нет того нет ...
Кто виноват - проектировщики.
Что делать - ничего сложного или якорить клинкер на тяжи к монолитным конструкциям и молиться чтобы сейсмика не разыгралась или тяжелая техника рядом не ездила. Или сбить к [censored] и просто сделать на месте сбитой имитации кирпичного дома простую легкую штукатурную систему по слою утеплителя и спокойно жить дальше )
----------

ЛараКрофт,
Остается открытым вопрос, что ответит налоговая на «я всю жизнь копил и в матрас складывал». Без решения этого вопроса номер не проедет :)
Если прикинуть по зарплате, отложенной под матрас: 50 тыс руб / мес *12*25 (после дефолта хотя бы а можно и раньше на 10 лет) = 15 млн руб.
А жили на что - а теща давала, на хлеб хватало :)
Или на зарплату жены.
Только нужно вычесть все отслеживаемые крупные покупки за этот срок.

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
апологеты матрасбанка в ступоре .
----------


ЛараКрофт

1. Предложение Вассермана наводит на прекрасные мысли, что скоро наступит 21 век, наличные исчезнут, а везде будет: «бигдата, блокчейн, машинлёнинг». ;)

2. В следующем году все инвесторы в бетон будут улыбаться и говорить: "... а я Вас предупреждал, что хранить деньги в наличной валюте - глупая затея.

Во-первых инфляция, а во-вторых их легко запретить или отобрать...".

3. Предположим, что еще через год будет следующая картина (которая внизу под текстом).

ЛараКрофт картина что-нибудь Вам напоминает? :D

P.S. Сейчас Вы находитесь в пункте №1.
Есть ли смысл Вам радоваться, так как до пункта №3 совсем чуть-чуть останется подождать... :jokingly:

Кстати, наличная валюта занимает мало места.
Ее можно закопать на даче в вакуумной упаковке.
А свои бетонные квартиры Вы как закапывать будете?
«Файл недоступен»

tatiana123022,
да не, главное -не что ответит, а что сможет доказать.
Налоги я все годы платила исправно, архивы за последние 20 лет поднимать будем? А они у налоговой есть? 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
призвал ограничить хранение гражданами наличных на сумму свыше 1 млн руб
----------

В таком виде не одобрят проект, захейтят.

----------
Цитата

Депутат Вассерман призвал ограничить хранение гражданами наличных на сумму свыше 1 млн руб
----------

Налицо фактор старости с признаками начальной стадии неконтролируемых процессов головного мозга.
Официальные фискальные органы не убедят его в достаточном финансовом контроле соседа по площадке.
Достаточно не услышать "Здравствуйте. Христос воскрес!"
и в голове царит анафема.
Вопрос за миллион: - Чего заслуживают люди?"
"Всех на дыбу!"

Полное поражение сверх-интеллекта "Шкале Дьявола".
Чем старше человек, тем больше его тянет посчитать чужие деньги.
/аксиома/