Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
посмотрела видос, скукота банальная изображение
обычный новый массив с чахлыми деревьями, где неба не вино. якутяне как якутяне, хозяин долго жил в мск на аренде, гость вежливо похвалил выбор друга - ничего интересного. Мне больше понравилось про квартплату - в мск 4т, а там 9т, тк это новая мск и за 10 лет нешмогли (с) передать дела в мск, наверное, очень хотели, а там очень ждут изображение


начинаю думать, что это специальные заказные видосы чморящие хрущи, изданные для тупых молодых наследников
----------


У якутян и таких дворов и чахлых деревьев нет. У нас вот оч. хорошие деревья.
Про коммуналку, у них ПИК просто совсем обнаглел. У меня 4500-5000 без капремонта и интернета выходит. Вполне себе приемлемо. Хотя УК тоже с застройщиком связана. В целом, Саларьево, это конечно оч. завышенные цены рядом с кучей и др. негативом. Помнится обсуждали там, что странные люди там арендовали по 45тр студии до ковида ещё. :crazy: При этом там какой-то наезд был про Н.Мск до Троицка, 20 км удалённость и пр., но героиня ролика видимо уже забыла про метро Ольховая в 5 км от НВ, и в 10 км от Троицка.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Озеленением дворов и инфраструктурой жителей пятиэтажек во МКАДе не удивишь. Вот наличием паркинга подземного, лифтов, кладовок, больших кухонь, санузлов и прихожих, консьержем вполне можно.
----------


Зато якутян и др. регионалов удивишь, ну и по чеснаку, там озеленение такое себе, у некоторых ЖК в разы лучше.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зато якутян и др. регионалов удивишь, ну и по чеснаку, там озеленение такое себе, у некоторых ЖК в разы лучше.
----------

В большинстве региональных центров РФ за последние лет 10 начали строить комплексы с дворами без машин, комплексной территорией, современными спортивными и детскими площадками, паркингами. Вот метро как в Москве не строят - это факт.
Не знаком с Якутском, но интуитивно кажется, что город не бедный, найти там комплексы не хуже Пиковских получится. Но на 100% не знаю.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
В большинстве региональных центров РФ за последние лет 10 начали строить комплексы с дворами без машин, комплексной территорией, современными спортивными и детскими площадками, паркингами. Вот метро как в Москве не строят - это факт.
Не знаком с Якутском, но интуитивно кажется, что город не бедный, найти там комплексы не хуже Пиковских получится. Но на 100% не знаю.
----------


В Самаре такие современные комплексы не видел. Как правило, пока, в основме человейники с двором-парковой те ещё. Про Тулу, тут скидывали рендеры, тоже атас полный. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про Тулу, тут скидывали рендеры, тоже атас полный. изображение

----------

Согласен, это ж как раз были "тульские ватутинки" (и по цене, и по удаленности, и по уровню вообще).
Атас полный, прям как и ваши ватутинки :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зато якутян и др. регионалов удивишь, ну и по чеснаку, там озеленение такое себе, у некоторых ЖК в разы лучше.
----------


Заметь, что не якутяне сюда этот видос принесли с восторженными писками про "эпичное видео и новомосковскую инфраструктуру"

Они тут не сидят, поэтому и не принесли :crazy:

сейчас все застрои по одним лекалам работают плюс минус. те кто поэлитнее - делают двор без машин на небольшой территории, ну и в зависимости от того насколько забористый эконом идет зажимание и ухудшение.
но я непреклонна, лучшее жилье - это дома нулевых, с большими человеческими квартирами, зачастую полноценный кирпич или хотя бы монолит. Как правило точечная застройка, зато место обычно отличное

А в чём восхищение то?
Что всё в алкомаркетах? Или что от метро девушку провожает охрана?
Может в пыльных дворах заставленных машинами? Качество строительства?
Про шум на протяжении всего ролика я даже не говорю, т.к. это не восхищение, а восторг!)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
сейчас все застрои по одним лекалам работают плюс минус. те кто поэлитнее - делают двор без машин на небольшой территории, ну и в зависимости от того насколько забористый эконом идет зажимание и ухудшение.
но я непреклонна, лучшее жилье - это дома нулевых, с большими человеческими квартирами, зачастую полноценный кирпич или хотя бы монолит. Как правило точечная застройка, зато место обычно отличное
----------


Чего элитного в дворе без машин? У нас все новые корпуса в НВ - дворы без машин. Мы уж точно не элита. Скорей разница есть Москва vs Регионы.

У точечной застройки начала 2000х, уже устаревшие технологии, про классы энергоэффективности вообще молчу.

----------
Цитата

user2021515 пишет:
А в чём восхищение то?
Что всё в алкомаркетах? Или что от метро девушку провожает охрана?
Может в пыльных дворах заставленных машинами? Качество строительства?
Про шум на протяжении всего ролика я даже не говорю, т.к. это не восхищение, а восторг!)
----------


Восторг от цены! :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чего элитного в дворе без машин? У нас все новые корпуса в НВ - дворы без машин. Мы уж точно не элита.
----------

Не надо все смешивать в одну кучу. Разница как обычно в нюансах.

Есть дворы без машин, где абсолютно все жители могут позволить себе подземный паркинг и имеют там места, некоторые и не по одному, и естественно места эти не пустующие.

А есть дворы без машин, где подавляющее большинство тупо не может позволить себе ни подземный паркинг, ни надземный паркинг в получасе ходьбы потому что ближе нет ничего, ни автомобиль вообще потому что денег нет и алкоголь, вот это именно ваш случай :D

Господа, кто что скажет на тему покупки квартиры в панельном доме, 90-х годов постройки в центре города-областного центра? Берется, преимущественно, из-за хорошей школы рядом. Ну и близость к центру. Нового почти ничего там нет, а то что есть – совсем маленькое и по невменяемым ценам.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
точечной застройки начала 2000х, уже устаревшие технологии, про классы энергоэффективности вообще молчу
----------

господи, вы как всегда о своем :crazy:
полноценный кирпич нынче да устаревшая технология никому не нужная - выше 14 этажей не разбежишься, а чаще вообще 10.
нормально все с энергоэффективностью, я живу в сибири и плачу за отопление за 140 квадратов без копеек 2т в месяц (кажется 1918), в нашем доме уже есть погодное регулирование, в отличие от типовой застройки. В новых домах плюс минус так же получается, в нашей студии чуть дороже отопление выходит за квадрат (видимо, цена больше от ук зависит)

Ролик брусники, застраивают берег оби - то же самое плюс минус нагородили, что и в ваших мских картофельных полях. Все так строят сейчас.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ормально все с энергоэффективностью, я живу в сибири и плачу за отопление за 140 квадратов без копеек 2т в месяц (кажется 1918), в
----------


Счётчик на тепло есть? Интернет прям по розетки до квартиры? Система пожаротушения? Ну и т. д.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чего элитного в дворе без машин? У нас все новые корпуса в НВ - дворы без машин. Мы уж точно не элита. Скорей разница есть Москва vs Регионы.
----------

Элита, сын, живёт в коттеджах, а не в 25 этажках с двором без машин.
Главная разница между Москва vs Регионы - реновация, когда был квартал из 5этажек, а теперь в ту же инфраструктуру засовывают 25+ этажки. Редко где в мире дозволяют такую жадность и недальновидность.

SonOfKiyosaki, вы что с урала? (с) уральские пельмени :crazy:

Системой пожаротушения вроде бы оборудуются все дома выше 12, я в подробностях не ас, но знаю, что бывают с насосами, бывают без, в зависимости от дома и, видимо, условий водоснабжения. У нас есть, мы даже разок случайно проверили как работает дымоудаление. Счетчики тепла есть, но мы не пользуемся, достаточно того, что есть погодное регулирование на тепловом узле - и так батареи не жарят, если тепло, смысл их крутить, мы вообще их не трогаем. Интернет - обычные каналы под слаботочку, через него заведен кабель.
Вообще теплосчетчики - это никакой не плюс, на мой взгляд, выключать отопление и греться через стены от соседей некоторое свинство.

----------
Цитата

Supric пишет:
А есть дворы без машин, где подавляющее большинство тупо не может позволить себе ни подземный паркинг, ни надземный паркинг в получасе ходьбы потому что ближе нет ничего, ни автомобиль вообще потому что денег нет и алкоголь, вот это именно ваш случай
----------


Да-да, а есть города, в которых личный автомобиль не нужен - потому что электробусы ездят, метро, МЦК, МЦД и пр. ;)

У вас в Туле есть электробусы? :crazy:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Элита, сын, живёт в коттеджах, а не в 25 этажках с двором без машин.
Главная разница между Москва vs Регионы - реновация, когда был квартал из 5этажек, а теперь в ту же инфраструктуру засовывают 25+ этажки. Редко где в мире дозволяют такую жадность и недальновидность.
----------


С домом много нюансов, есть мнение, что это большая проблема и пр. Кому как :pardon: :scratch: