Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mikhkon пишет:
В большинстве региональных центров РФ за последние лет 10 начали строить комплексы с дворами без машин, комплексной территорией, современными спортивными и детскими площадками, паркингами. Вот метро как в Москве не строят - это факт.
Не знаком с Якутском, но интуитивно кажется, что город не бедный, найти там комплексы не хуже Пиковских получится. Но на 100% не знаю.
----------


В Самаре такие современные комплексы не видел. Как правило, пока, в основме человейники с двором-парковой те ещё. Про Тулу, тут скидывали рендеры, тоже атас полный. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про Тулу, тут скидывали рендеры, тоже атас полный. изображение

----------

Согласен, это ж как раз были "тульские ватутинки" (и по цене, и по удаленности, и по уровню вообще).
Атас полный, прям как и ваши ватутинки :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зато якутян и др. регионалов удивишь, ну и по чеснаку, там озеленение такое себе, у некоторых ЖК в разы лучше.
----------


Заметь, что не якутяне сюда этот видос принесли с восторженными писками про "эпичное видео и новомосковскую инфраструктуру"

Они тут не сидят, поэтому и не принесли :crazy:

сейчас все застрои по одним лекалам работают плюс минус. те кто поэлитнее - делают двор без машин на небольшой территории, ну и в зависимости от того насколько забористый эконом идет зажимание и ухудшение.
но я непреклонна, лучшее жилье - это дома нулевых, с большими человеческими квартирами, зачастую полноценный кирпич или хотя бы монолит. Как правило точечная застройка, зато место обычно отличное

А в чём восхищение то?
Что всё в алкомаркетах? Или что от метро девушку провожает охрана?
Может в пыльных дворах заставленных машинами? Качество строительства?
Про шум на протяжении всего ролика я даже не говорю, т.к. это не восхищение, а восторг!)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
сейчас все застрои по одним лекалам работают плюс минус. те кто поэлитнее - делают двор без машин на небольшой территории, ну и в зависимости от того насколько забористый эконом идет зажимание и ухудшение.
но я непреклонна, лучшее жилье - это дома нулевых, с большими человеческими квартирами, зачастую полноценный кирпич или хотя бы монолит. Как правило точечная застройка, зато место обычно отличное
----------


Чего элитного в дворе без машин? У нас все новые корпуса в НВ - дворы без машин. Мы уж точно не элита. Скорей разница есть Москва vs Регионы.

У точечной застройки начала 2000х, уже устаревшие технологии, про классы энергоэффективности вообще молчу.

----------
Цитата

user2021515 пишет:
А в чём восхищение то?
Что всё в алкомаркетах? Или что от метро девушку провожает охрана?
Может в пыльных дворах заставленных машинами? Качество строительства?
Про шум на протяжении всего ролика я даже не говорю, т.к. это не восхищение, а восторг!)
----------


Восторг от цены! :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чего элитного в дворе без машин? У нас все новые корпуса в НВ - дворы без машин. Мы уж точно не элита.
----------

Не надо все смешивать в одну кучу. Разница как обычно в нюансах.

Есть дворы без машин, где абсолютно все жители могут позволить себе подземный паркинг и имеют там места, некоторые и не по одному, и естественно места эти не пустующие.

А есть дворы без машин, где подавляющее большинство тупо не может позволить себе ни подземный паркинг, ни надземный паркинг в получасе ходьбы потому что ближе нет ничего, ни автомобиль вообще потому что денег нет и алкоголь, вот это именно ваш случай :D

Господа, кто что скажет на тему покупки квартиры в панельном доме, 90-х годов постройки в центре города-областного центра? Берется, преимущественно, из-за хорошей школы рядом. Ну и близость к центру. Нового почти ничего там нет, а то что есть – совсем маленькое и по невменяемым ценам.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
точечной застройки начала 2000х, уже устаревшие технологии, про классы энергоэффективности вообще молчу
----------

господи, вы как всегда о своем :crazy:
полноценный кирпич нынче да устаревшая технология никому не нужная - выше 14 этажей не разбежишься, а чаще вообще 10.
нормально все с энергоэффективностью, я живу в сибири и плачу за отопление за 140 квадратов без копеек 2т в месяц (кажется 1918), в нашем доме уже есть погодное регулирование, в отличие от типовой застройки. В новых домах плюс минус так же получается, в нашей студии чуть дороже отопление выходит за квадрат (видимо, цена больше от ук зависит)

Ролик брусники, застраивают берег оби - то же самое плюс минус нагородили, что и в ваших мских картофельных полях. Все так строят сейчас.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ормально все с энергоэффективностью, я живу в сибири и плачу за отопление за 140 квадратов без копеек 2т в месяц (кажется 1918), в
----------


Счётчик на тепло есть? Интернет прям по розетки до квартиры? Система пожаротушения? Ну и т. д.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чего элитного в дворе без машин? У нас все новые корпуса в НВ - дворы без машин. Мы уж точно не элита. Скорей разница есть Москва vs Регионы.
----------

Элита, сын, живёт в коттеджах, а не в 25 этажках с двором без машин.
Главная разница между Москва vs Регионы - реновация, когда был квартал из 5этажек, а теперь в ту же инфраструктуру засовывают 25+ этажки. Редко где в мире дозволяют такую жадность и недальновидность.

SonOfKiyosaki, вы что с урала? (с) уральские пельмени :crazy:

Системой пожаротушения вроде бы оборудуются все дома выше 12, я в подробностях не ас, но знаю, что бывают с насосами, бывают без, в зависимости от дома и, видимо, условий водоснабжения. У нас есть, мы даже разок случайно проверили как работает дымоудаление. Счетчики тепла есть, но мы не пользуемся, достаточно того, что есть погодное регулирование на тепловом узле - и так батареи не жарят, если тепло, смысл их крутить, мы вообще их не трогаем. Интернет - обычные каналы под слаботочку, через него заведен кабель.
Вообще теплосчетчики - это никакой не плюс, на мой взгляд, выключать отопление и греться через стены от соседей некоторое свинство.

----------
Цитата

Supric пишет:
А есть дворы без машин, где подавляющее большинство тупо не может позволить себе ни подземный паркинг, ни надземный паркинг в получасе ходьбы потому что ближе нет ничего, ни автомобиль вообще потому что денег нет и алкоголь, вот это именно ваш случай
----------


Да-да, а есть города, в которых личный автомобиль не нужен - потому что электробусы ездят, метро, МЦК, МЦД и пр. ;)

У вас в Туле есть электробусы? :crazy:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Элита, сын, живёт в коттеджах, а не в 25 этажках с двором без машин.
Главная разница между Москва vs Регионы - реновация, когда был квартал из 5этажек, а теперь в ту же инфраструктуру засовывают 25+ этажки. Редко где в мире дозволяют такую жадность и недальновидность.
----------


С домом много нюансов, есть мнение, что это большая проблема и пр. Кому как :pardon: :scratch:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вообще теплосчетчики - это никакой не плюс, на мой взгляд, выключать отопление и греться через стены от соседей некоторое свинство.
----------


Разумное потребление энергиии и экономия него. А вот фигачить в батареях без счётчиков, это да - свинство. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, а есть города, в которых личный автомобиль не нужен - потому что электробусы ездят, метро, МЦК, МЦД и пр. изображение

----------

Есть города, в которых власти личный автотранспорт целенаправленно выдавливают за пределы города, усложняя жизнь владельцам. И целенаправленно искусственно повышают стоимость владения. Потому что повышенная плотность населения без этих мер приводит к транспортному коллапсу.

При этом надо понимать, что все эти манипуляции с общественным транспортом - лишь способ подсластить пилюлю тем, для кого использование личного транспорта стало недоступным по причине всех этих введенных ограничений. При этом очевидно, что состоятельные жители столицы продолжают пользоваться личным автотранспортом, просто состоятельные жители столицы платят за эту (теперь уже) привелегию больше чем жители других городов.

Я общественным транспортом почти не пользуюсь. Нет необходимости, только личным или пешком. Даже маршруты нынешние не знаю. Есть у меня такая возможность, могу себе позволить не пользоваться общественным транспортом.

У общественного транспорта всегда есть и будут неустранимые ограничения по сравнению с личным: маршрут и комфорт (другие пассажиры и т.д.). Просто некоторые готовы их "потерпеть".

Не очень слежу за общественным транспортом, но слышал электробус в Туле тестировали в 2018 году, а троллейбусы с автономным ходом штатно ходили по нашим городским маршрутам еще 10 лет назад.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Система пожаротушения?
----------
имеется в кирпичном доме 1983 года постройки :-)