Удешевление недвижимости...

9 июля 2023 в 10:03

----------
Цитата

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО за первое полугодие 2023 года снизилась на 2,1% и составила 226,6 тысячи рублей.

Так, по итогам июня 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 231 тысячу рублей. Эта сумма ниже той ,что была в начале года на 1,9%.

Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составляет 10,8 млн рублей, что на 5,0% меньше показателей января, и в ТАО - 8,2 млн рублей (+0,8 за полгода).

В НАО самая высокая средняя цена лота замечена в поселении Внуковское - 12,8 млн рублей (-2,5% за полгода), а самая низкая средняя цена лота в поселении Филимонковское - 7,4 млн рублей.

В России впервые с лета 2022 года сильно упала средняя стоимость жилья в новостройках. Среди крупных городов максимальное снижение цен было зафиксировано в Москве (-0,8%), Перми (-0,7%), Казани (-0,5%), Краснодаре (-0,4%) и Тюмени (-0,3%).

----------

Ответить

user335885347757

9 июля 2023 в 15:52

SonOfKiyosaki,
даже у Рашида трёха в Печатниках.. :D

Ответить

mikhkon

9 июля 2023 в 17:02

Сильно упали и цифры в пол процента - это сильно.

Ответить

OperaNatalie

10 июля 2023 в 05:09

SonOfKiyosaki, вы как обычно вбрасываете :)
машков такой неприятный тип, не понимаю зачем ему рассказывать про свою покупку, а особенно про свои доходы.

Ответить

10 июля 2023 в 09:18

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, вы как обычно вбрасываете изображение

машков такой неприятный тип, не понимаю зачем ему рассказывать про свою покупку, а особенно про свои доходы.
----------

Очень приятный, топ-контент запиливает. Можно разные типы недвижимости в разных частях Мск увидеть. Я с интересом смотрю, откуда бы я ещё узнал про "такие" подъезды в Коломенском? :crazy: Он кстати. приезжал к нам в НВ, к одному герою, но подробный обзор района не делал :pardon: Может заедет ещё.

Ответить

user335885347757

10 июля 2023 в 17:55

SonOfKiyosaki,
может, побоялся долго без охраны у вас находиться?

Ответить

OperaNatalie

10 июля 2023 в 19:57

ну так и пригласите к себе, расскажете сколько зарабатываете и как живете :crazy: какой профит быть "героем" никак не пойму

Ответить

11 июля 2023 в 00:18

Вопрос к знатокам. Никто не связывался с покупкой жилой недвижимости - квартиры расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Город Самара. Цена объекта в пересчете на метр площади примерно в 2 раза ниже цен в этом районе. Цель после сноса получить другое жильё. Какие есть нюансы, что может пойти не по плану?

Ответить

11 июля 2023 в 09:01

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
Вопрос к знатокам. Никто не связывался с покупкой жилой недвижимости - квартиры расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Город Самара. Цена объекта в пересчете на метр площади примерно в 2 раза ниже цен в этом районе. Цель после сноса получить другое жильё. Какие есть нюансы, что может пойти не по плану?
----------

Если надеетесь получить жильё в том же районе, то пойдёт не по плану абсолютно всё. Насколько я знаю, сейчас выдают квартирки на 18 км., но если где-то построят ещё дешевле, то получите именно там.

Ответить

11 июля 2023 в 09:04

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
Вопрос к знатокам. Никто не связывался с покупкой жилой недвижимости - квартиры расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Город Самара. Цена объекта в пересчете на метр площади примерно в 2 раза ниже цен в этом районе. Цель после сноса получить другое жильё. Какие есть нюансы, что может пойти не по плану?
----------

"Самара - как всегда!"(с) :crazy:

Вы реально верите, что вам дадут взамен нормальное жильё в нормальном районе что ли?
Опыт там какого-то посёлка, забыл название - ничему не научил? :D Был скандал лет 10 назад.
Это же не Мск, хотя и тут у реновационных домов, тоже не сильно качество бывает хорошее. :omg:

Простое гугление, даёт пишу к размышлениям:
гуглим и наслждаемся

Ответить

11 июля 2023 в 14:55

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Самара - как всегда!"(с) изображение

Вы реально верите, что вам дадут взамен нормальное жильё в нормальном районе что ли?
Опыт там какого-то посёлка, забыл название - ничему не научил? изображение
Был скандал лет 10 назад.
Это же не Мск, хотя и тут у реновационных домов, тоже не сильно качество бывает хорошее. изображение

Простое гугление, даёт пишу к размышлениям:
гуглим и наслждаемся
----------

Кто о чём, а развиватели о своих детских обидах.

- В Новой Ватутинке произошёл семейный скандал!
-?
-!
-???
-!!!
-????????
-В семье развивателей сын купил пакет на кассе в супермаркете!!!!

Ответить

11 июля 2023 в 15:19

----------
Цитата

Ломус пишет:
Кто о чём, а развиватели о своих детских обидах.
----------

Факты и пруфы приложил по ссылке. Причём тут обиды? :pardon:

Ответить

11 июля 2023 в 15:39

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если надеетесь получить жильё в том же районе
----------

Без разницы в каком районе. Для понимания цена покупки будет около 50тр/метр. Даже на 18км. метр сейчас сильно дороже.

Ответить

11 июля 2023 в 15:39

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Факты и пруфы приложил по ссылке. Причём тут обиды? изображение

----------

При том, что по твоей ссылке первый пруф же - "скандал с местным отделением ДОСААФ, препятствующим работе курсов НВП «Рокот», где любой желающий бесплатно обучается азам военной подготовки и личной безопасности".

Ответить

11 июля 2023 в 15:43

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
Без разницы в каком районе. Для понимания цена покупки будет около 50тр/метр. Даже на 18км. метр сейчас сильно дороже.
----------

Тогда главный минус это срок ожидания - никто не гарантирует, что он будет маленьким. Насколько я знаю, по программе переселения из ветхого жилья государство готово оплатить покупку жилья по 70 тыс/метр, а застрои по такой цене предложить толком ничего не могут.

Ответить

11 июля 2023 в 15:50

----------
Цитата

Ломус пишет:
Насколько я знаю, по программе переселения из ветхого жилья государство готово оплатить покупку жилья по 70 тыс/метр
----------

А деньгами взять можно? И ещё, никто не знает, можно ли прописаться в таком жилье?
Квартира 2-к хрущ. По переселению должны будут предоставить также 2-хкомнатную, верно же? А их сейчас меньше 50 метров не строят. Опять профит. Или могут заставить оплатить разницу за метры? Ждать готов, если что можно будет посдавать.

Ответить

aster-max

11 июля 2023 в 15:58

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
Без разницы в каком районе. Для понимания цена покупки будет около 50тр/метр. Даже на 18км. метр сейчас сильно дороже.
----------
для сделок, после признания дома аварийным, жилье не предоставляется. Скорее всего это будет компенсация, в размере плюс/минус за сколько вы и купили, но через несколько лет, т.е. можно выйти и в минус ))))))))))

Ответить