Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
А что мне помешает допустим через год перепродать это жильё процентов на 100 дороже аффилированному лицу. А это лицо через нное количество лет получит компенсацию по цене своей покупки.
----------


Компенсация по рыночной стоимости на основе независимой оценки.

----------
Цитата

БелаМ пишет:
кто-то вводит Вас в заблуждение
----------


Никто не вводит. Я сюда пришёл мнения послушать. За ссылку на ст.82 ЖК РФ спасибо. Из ч.8.2 и ч.7 понял, что моя затея лишена экономического смысла.

в прошлом году успешно пережила реновацию, читала и слышала множество легенд, первоисточники изучать муторно, зато надежно, что бы отбросить бессмысленные и не выгодные варианты

----------
Цитата

Ломус пишет:
При том, что по твоей ссылке первый пруф же - "скандал с местным отделением ДОСААФ, препятствующим работе курсов НВП «Рокот», где любой желающий бесплатно обучается азам военной подготовки и личной безопасности".
----------


Ну это значит ты уважаемый куда-то не туда до этого гуглил, раз тебе у меня первая статья по теме. :D

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
Никто не вводит. Я сюда пришёл мнения послушать. За ссылку на ст.82 ЖК РФ спасибо. Из ч.8.2 и ч.7 понял, что моя затея лишена экономического смысла.
----------


Это сразу понятно было. Удивительно, что кто-то ещё об этом задумывается.
На Ютубе есть видео про скандал, переселенцев с Галактионовской, где там у вас метро строят "Театральная". Тоже что-то не рады они были, предлагаемым условиям расселения. Не знаю чем кончилось. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю чем кончилось. изображение

----------

Да все как обычно.
Все аварийные переселенцы чаще всего получают площадь в каких нибудь местных ватутинках. У нас это как раз "новая тула"...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну это значит ты уважаемый куда-то не туда до этого гуглил, раз тебе у меня первая статья по теме. изображение


----------


А ты сам свою ссылочку ткни и почитай, что тебе гугл выдаст. И расскажи - как работа курсов НВП «Рокот» соотносится с вопросом, который человек задал? 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А ты сам свою ссылочку ткни и почитай, что тебе гугл выдаст. И расскажи - как работа курсов НВП «Рокот» соотносится с вопросом, который человек задал? изображение

----------

У меня тоже в первых строчках Рокот.
Видимо у него свой гугл, развивательский.

----------
Цитата

Supric пишет:
Видимо у него свой гугл, развивательский.
----------


Видимо да, и он явно лучше вашего:

изображение

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Видимо да, и он явно лучше вашего:
----------

Да у вас все лучше нашего, даже потолки лучше, и ниже, и крепче :D

----------
Цитата


Наткнулся на интересную аналитику на канале Домклика. (https://t.me/+WLjEHvg3Y6JlNWM0) В исследовании приводится статистика по ипотекам молодых заёмщиков - до 25 лет.

Вот несколько фактов из статьи:
▪️ Каждый десятый заёмщик - моложе 25 лет. В предыдущие годы их доля была ниже.
▪️ В топе по количеству сделок в этой возрастной категории не Москва и не Санкт-Петербург. Больше всего таких ипотечных займов берут в Башкортостане, Свердловской и Тюменской области.
▪️ Чаще в ипотеку берут вторичку - 74%.
▪️ Льготная ставка по ипотеке для айтишников была хайповой темой в прошлом году, но в реальности она пользуется небольшой популярностью. Всего 1% ипотек проходит по этой программе.
▪️ В среднем по России ежемесячный платёж заёмщика в возрасте до 25 лет составляет чуть меньше 25000₽, а зарабатывает он 55000-60000₽ (платеж составляет 40-45% от з/п).

@finendie

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В среднем по России ежемесячный платёж заёмщика в возрасте до 25 лет составляет чуть меньше 25000₽
----------
Интересно. Это типа на 30 лет и маленькая квартирка на окраине? Или какие-то нерыночные субсидированные ставки?----------
Цитата

а зарабатывает он 55000-60000₽ (платеж составляет 40-45% от з/п)
----------
И чо он будет делать, если вдруг работы не будет (маловероятно, но вдруг) или заболеет? И, да, как он планирует жить на оставшиеся деньги? Что, тридцать лет вот так??
При таких раскладах я бы, без вариантов, остался жить у мамы. Разве что, пока молодой, идти в бойцы, тем более, сейчас спрос большой, а выплаты официальные.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
тем более, сейчас спрос большой, а выплаты официальные
----------
вам это по тв рассказали?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И чо он будет делать, если вдруг работы не будет (маловероятно, но вдруг) или заболеет? И, да, как он планирует жить на оставшиеся деньги? Что, тридцать лет вот так??
При таких раскладах я бы, без вариантов, остался жить у мамы.
----------


Ну я жил же на 23 000 руб.
Плюс указанных выше респондентов, жена наверное зарабатывает тоже.
Одному если жить, зачем ипотека нужна? :fool:
Родители может ещё помогают с баблом.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Интересно. Это типа на 30 лет и маленькая квартирка на окраине?
----------

Это не в Москве. Во многих областных центрах однушка не на самой окраине стоит 3.5. С первоначальным взносом процентов 25-30 осилит лет за 10. Плательщиков может быть больше одного.
Но вообще, без роста доходов выглядит уныло, хоть и не смертельно.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Но вообще, без роста доходов выглядит уныло, хоть и не смертельно.
----------


Без роста доходов смысла нет, надо собираться и ехать туда - где есть рост доходов. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Без роста доходов смысла нет, надо собираться и ехать туда - где есть рост доходов.
----------

Есть разные способы повысить доход. А, например, для ИТ - это вообще глупый совет.

----------
Цитата

Засосов пишет:
вам это по тв рассказали?
----------
Вы будете смеяться, но из первых рук. Правда, товарищ в офицерском звании (не придал значения, я же из того поколения, когда все мы были старшими лейтенантами).
Но вот, например, рядом с местом, где я периодически пью кофе, мы там давно друг друга знаем и перемываем кости, какой-то салон то ли татуировки, то ли этих, как их, электрических вонючек. Мастер оттуда ушел добровольцем-наемником, деньги на родину засылает. Он точно не офицер.
ЗЫ. У меня нет ТВ вот уже сорок лет, а список телеграм-каналов, на которые я подписан, не обрадовал бы российские власти.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Во многих областных центрах однушка не на самой окраине стоит 3.5
----------
Там в тексте были конкретные Тюмень и Екб, так понимаю, это маленькая однокомнатная. И зачем она функционально? Если просто потрахаться, то... да хоть в гостиницу недорогую. Если заводить семью (на оставшиеся 25 круб??), то где трахаться? А так в холодильнике еда, мама готовит вкусно, пообщаться приятно. Это я излагаю, как человек, который в промежутках между женами счастливо жил у мамы. И расходы сильно меньше.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Есть разные способы повысить доход. А, например, для ИТ - это вообще глупый совет.
----------
https://t.me/tolk_tolk/16562

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Что, тридцать лет вот так??
----------

Как вы так экстраполируете?
Ипотека же с фиксированной ставкой.
А за последние 25 лет например даже по росстату средняя ЗП выросла примерно в 60 раз.