Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
НО! самое главное (особенно людям за 50 лет) - есть ли в доме лифт?!!!!
считаю это определяющим фактором.
Есть ли лифт в пятиэтажках Марьино [censored] ?
И мусоропровод?
----------


Ну хрущёвки, это не малоэтажки наверное уже.
Малоэтажки этажа 3-4, у нас без лифтов норм.
Ну я может быть поменялся бы на наш "Южный" на пенсии =)
Сейчас-то мне 10 минут пройти и можно среди цветов там гулять.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Малоэтажки этажа 3-4, у нас без лифтов норм.
----------
Без лифта- тяжеловато жить?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Без лифта- тяжеловато жить?
----------
на нижних этажах вам целый день «ходят по голове» и хлопают дверями. Верхние этажи периодически протекают

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ребята,не подскажете
----------
привчзки к Альфе нет по договору?
Обратитесь к нескольким страховым брокерам, сравните цены и выберете

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чем кабалу на шее, и надеяться на "инфляцию"
----------

Особенно не осознавая, что инфляция будет кушать долги только если собственные доходы будут расти быстрее.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Типичный пример фин. безграмотности. изображение

----------

Конечно приятно думать о своей фин. грамотности, особенно когда дивиденды платят сбербанки разные. Но вот событие вселенского масштаба с обнулением толка от недружественных акции ты получил. Может ли на горизонте 2-5-10 лет случиться событие вселенского масштаба 2? Например, перестройка экономики, уход с долларовых рынков, реализация ресурсов на внутреннем рынке по особым ценам и прочие неожиданности. Будут ли через 2-5-10 лет российские акции похожи на то, чем они являются сейчас?...

----------
Цитата


Будут ли через 2-5-10 лет российские акции похожи на то, чем они являются сейчас?...

----------


Учитывая, что сейчас они по-прежнему являются повсеместно презираемым активом... Скажем так: в любом сценарии, где фондовый рынок выживает как таковой, он определенно даст прикурить более консервативным вложениям. (Сценарии, в которых его закрывают на клюшку, рассматриваются как tail risk наравне с приходом Швондеров к владельцам "лишней" жилплощади).

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Учитывая, что сейчас они по-прежнему являются повсеместно презираемым активом... Скажем так: в любом сценарии, где фондовый рынок выживает как таковой, он определенно даст прикурить более консервативным вложениям. (Сценарии, в котором его закрывают на клюшку, рассматриваются как tail risk наравне с приходом Швондеров к владельцам "лишней" жилплощади).
----------


А сценарии, где прибыли компаний пойдут не на щедрые дивиденды акционерам, а на нужды государства, рассматриваете?

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ребята,не подскажете хорошую страховую компанию,надо ипотеку +жизнь застрохавать.
Первый год в альфе страховались,дороговато.
----------

У вас в каком банке ипотека? В сбере как ни странно не дорого.- на квартиру. А жизнь зачем страхуете? Извините. Жизнь дорого везде. В сбере 180 тыс на год, если не путаю. И скидка 1% на кредит. Я посчитала - не выгодно. :crazy:

----------
Цитата


А сценарии, где прибыли компаний пойдут не на щедрые дивиденды акционерам, а на нужды государства, рассматриваете?

----------


Нет. Ошкурить 250+ эмитентов - это был бы ад ручного управления. Я ожидаю, что через год-два налоги повысят широким фронтом (включая НДФЛ), и по этому поводу возможен earnings shock, но как сугубо переходный процесс. Рынок переживет и адаптируется.

----------
Цитата

Sвета пишет:
Что плохого можете сказать про малоэтажную застройку новой Москвы? Типа mar-grad.ru? Не умею правильно ссылки вставлять... Не конкретно про этот ЖК, а про формат?
----------

Когда с дачи едем, проезжаем нечто подобное (не конкретно этот жк, а формат). И всегда думаю - ну как вообще там можно жить? Транспорта нет, магазинов нет, но народу не мало. И, наверняка, квартиры не дорогие и много гастеров. Резервация какая-то!
Я не против малоэтажки. Если жить не в центре, то, я даже очень за! Но это должна быть реальная малоэтажная - 2-3 этажа, с большой, хорошей, охраняемой территорией, инфраструктурой и транспортом от ворот до метро.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Mavr! Вы столько путешествовали в своей жизни! Неужели теперь можете сидеть спокойно в тишине?
Разве это не скучно?

Как это - жить на пенсии?
Утром, вот проснулся.
Обычно народ подрывается куда-то бежать...
Либо на работу/подработку/огород поливать/внуков в сад отводить...
А если всё уже есть, ничего покупать не надо (мебель, ремонт, технику, одежду)...
Чем можно заполнить день, чтобы было интересно?
----------

Ой, даже немного смешно :)
У меня лично одна забота - где бы надыбать еще часов в сутках??
Я, конечно, работаю, но работа у меня много времени не занимает, можно даже это не учитывать. Но свободного времени нет вообще! Пока мелочь в городе, там вообще карусель. А летом то один крупный «проект» то другой :D Вот, только что печь на даче закончили класть, это жесть, скажу я вам :wall:
Кстати, мы тоже много путешествовали, потратили не одну квартиру на это :D И я очень рада, мир посмотрели, потому что все хорошо в свое время. Сейчас меня уже не очень-то тянет куда-то ехать далеко - перелеты, чемоданы, отели, жара, ноги сбиты... Разве, что в круиз, отдохнуть и выспаться :relax:

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Например, перестройка экономики, уход с долларовых рынков, реализация ресурсов на внутреннем рынке по особым ценам и прочие неожиданности. Будут ли через 2-5-10 лет российские акции похожи на то, чем они являются сейчас?..
----------


Да всё может быть, тогда и всё остальное - в труха. Квартиры - см. про швондеров, деньги - инфляция, ну и пр. Но если, всё будет хорошо...Так что, какая разница, тут хоть доходность гипотетическая...Да и что, особо выбор что ли есть? :crazy:
Вопрос только в том, чтобы эти акции были - надо чтобы было на что их покупать.
А если, ты условный милый друг - сидишь в кредитах и надеешься на инфляцию... то покупать точно будет не на что. :uncap:

Вероятность, что компании перестанут показывать прибыль и делиться ей с миноритарными акционерами выше чем всё в труху.
Пафосно ты очень называешь покупку акций финансовой грамотностью. Тут покупаешь на излишки, и думаешь, дай бог не украдут, не обесценятся, и будет от них толк лет через 10. Но не факт.
Альтернатива - физическое золото, физическая недвижка, потратить в конце концов. Вот потратил ты на отдых 500к (уж какой захотел) , этого уже никто не отнимет.
Про кредиты согласен.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Без лифта- тяжеловато жить?
----------

У меня на районе есть пятиэтажки с лифтом)))

----------
Цитата

mikhkon пишет:
афосно ты очень называешь покупку акций финансовой грамотностью. Тут покупаешь на излишки, и думаешь, дай бог не украдут, не обесценятся, и будет от них толк лет через 10. Но не
----------


99% берут кредиты и не покупают акции. И вообще не откладывают. Их сложно фин грамотными назвать. :pardon:

Украсть могут всё что угодно.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
вы все время возвращаетесь к ситуации Sasha_007. Зачем?
----------

саша написала возраст родителей и я ответила, что он у них достаточно серьезный для их "легкомысленной жизни". вы поняли по-своему и стали рассуждать, что в 65 лет люди еще ого-го, с чем я в общем то согласна. у меня на работе были проектанты возрастные с огромным опытом, некоторые работали пока резко со здоровьем плохо не становилось.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
В сбере 180 тыс на год, если не путаю.
----------

:o

Путаете.
Ипотека в совком банке,а страховка в альфа страхование.
Страховка ипотеки +жизни=22ооо р с копейками,хочется еще дещевле :oops:
До московских зарплат еще два года хрен без соли доедать :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
99% берут кредиты и не покупают акции. И вообще не откладывают. Их сложно фин грамотными назвать. изображение


Украсть могут всё что угодно.
----------


Отстал от жизни. Сейчас акции покупают чуть ли не большее число людей, чем кредиты берут, но к финансовой грамотности это мало относится. Довелось слышать такую фразу: "Ой, а у меня акции в тиньке есть. Ща продам и ещё прибухнём" :drink:

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Путаете.
Ипотека в совком банке,а страховка в альфа страхование.
Страховка ипотеки +жизни=22ооо р с копейками,хочется еще дещевле изображение

До московских зарплат еще два года хрен без соли доедать
----------


А вы наслаждайтесь, в регионе себя каждый найти может.
Зато там природа, нет человейников, гостей из Азии и вот это всё. :uncap:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Отстал от жизни. Сейчас акции покупают чуть ли не большее число людей, чем кредиты берут, но к финансовой грамотности это мало относится. Довелось слышать такую фразу: "Ой, а у меня акции в тиньке есть. Ща продам и ещё прибухнём"
----------


Конечно же нет, ведь у 80-90% тупо сбережений нет.
Лень статистику гуглить. :pardon: