Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 августа 2023 в 18:16
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Еще бы их неплохо вовремя продать изображение

А так да - схема идеальная)

----------

А для этого желательно быть у руля этой компании или около руля. И чтобы нормально заработать, вложить в акции тоже приличные деньги, а это опять риски.
Не , пусть играются.
Ответить

3 августа 2023 в 18:19
----------
Цитата

Sasha_007 пишет:
с чего вы взяли что у меня к ним вопросы? Цитату в студию изображение

----------

Ну вы перечитайте, что вы писали. У вас даже здесь адвокаты появились по этим вопросам.
И давайте уже закончим эту тему.
Ответить

3 августа 2023 в 18:23
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Ну вы перечитайте, что вы писали. У вас даже здесь адвокаты появились по этим вопросам.
И давайте уже закончим эту тему.

----------

Вы начали фантазировать - значит вам перечитывать и цитировать. Без цитат, конечно, говорить не о чем. :achtung:
Ответить

4 августа 2023 в 08:12
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Посмотрели друг на друга:
– Вы из Москвы?
– Откуда вы знаете?

----------

Встречаются два москвича в Домодедово.
Привет! Ты откуда, Куда??
Да из Омска прилетел, по делам мотался.
Ну и как?
Да не спрашивай, каменный век. Они там до сих пор, баб @б#т :D

Вчера на просмотр по аренде, заднеприводные пришли, не знал как выпроводить :crazy: :D
Ответить

4 августа 2023 в 08:21
Засосов,
От такого некультурного и не толерантного анекдота где то в полях упал в обморок один развиватель :D

Как стройка?
Говорят у севенсанс отжали Стремление к свету и вроде как "летает" инф-я, что ввод проектов они будут делать долго через суды и по всем длинным кругам...
Ответить

4 августа 2023 в 08:27
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как стройка?
Говорят у севенсанс отжали Стремление к свету и вроде к

----------

Про «Стремление в чат иногда выкладывают, что он почти готов.
Стройка идёт, но медленно, в этом году не сдадут даже ГК. Тянут коммуникации, перерыли всю дорогу от МГСУ.
Застрой предлагал места на автостоянке в бесплатную аренду, в счёт компенсации неустойки.
Ответить

4 августа 2023 в 09:50
----------
Цитата

Засосов пишет:
Застрой предлагал места на автостоянке в бесплатную аренду, в счёт компенсации неустойки.

----------

Построили уже?
По чём продают?
Ответить

4 августа 2023 в 10:00
Bond007,
Заасфальтировали и огородили открытую площадку на ~900 мест. Сейчас там вагончики и строй материалы.
В зависимости от метража квартиры, предлагают срок бесплатной аренды машиноместа. Сама площадка в аренде на 49лет.
А какие проблемы у застроя? В новостях не вижу
Ответить

4 августа 2023 в 10:03
Bond007,
Это самый готовый корпус сейчас
«Файл недоступен»
Ответить

4 августа 2023 в 10:42
----------
Цитата

Засосов пишет:
Заасфальтировали и огородили открытую площадку на ~900 мест. Сейчас там вагончики и строй материалы

----------

Это уже в прошлом году было в июне (я заезжал тогда, они мне в кэш по переуступке за 9 с чем то (вроде...не помню - здесь отписывал) двуху отдавали с видом на лес и чистовой и что "мамай клянусь, к концу года ключи" :D
----------
Цитата

Засосов пишет:
А какие проблемы у застроя? В новостях не вижу

----------

Где то в телеге пролетало, что к свету отжали у них - больше не их площадка и часть признали "самостроем". Судятся. Но продолжают продавать...
Инф не проверял.
Ответить

4 августа 2023 в 10:45
----------
Цитата

Засосов пишет:
Это самый готовый корпус сейчас

----------

По Вашей цене входа, если сдадут и введут - будут ИКСЫ :uncap:
Как всегда попали любители халявы и верящие в сказку и чудеса :D
Ответить

4 августа 2023 в 12:02
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Красивый ролик - спасибо. Вообще не очень понимаю, зачем тому же айтишнику в 2023 году менять такой город на подмоскву.

----------


Тоже не понимаю. Хотя, меня много лет тут пытаются убедить в обратном обещаниями учетверения зарплаты, угрозами голодной смерти в Самаре и ужасом зарплатного потолка в 23 тысячи рублей :cry:
Ответить

4 августа 2023 в 12:05
----------
Цитата

Ломус пишет:
Тоже не понимаю. Хотя, меня много лет тут пытаются убедить в обратном обещаниями учетверения зарплаты, угрозами голодной смерти в Самаре и ужасом зарплатного потолка в 23 тысячи рублей изображение

----------

Электробус!!!!!!!!!!! :rofl:
Нет электробуса!!!!!!!!!
Древние трамваи и автобусы - и нет ЭЛЕКТРОБУСА!!!! :rofl:
Ответить

4 августа 2023 в 12:19
Bond007, ну на самом деле это факт, что в Москве развивают метро, МЦД, в провинции с этим сильно хуже. Другой вопрос, зачем лично мне электробус, да и наш главный пиарщик электробусов ими не пользуется)

----------
Цитата

Ломус пишет:
ужасом зарплатного потолка в 23 тысячи рублей

----------

Это было 10+ лет назад, сейчас другие реалии.
Ответить

4 августа 2023 в 12:42
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Это было 10+ лет назад, сейчас другие реалии.

----------


Времена меняются, вопли про переезд в ватутинку не утихают. Разве что добавились инвестиционные рекомендации по бирже :relax:
Ответить

Аватар
4 августа 2023 в 15:06
----------
Цитата

Ломус пишет:
Недавно к другу двое знакомых приезжали из Питера. Попросили показать красивые места Самары - фильм сняли небольшой и даже премию на каком-то конкурсе получили.

----------

Блестящая работа! С таким удовольствием посмотрела :)
Локус, какой красивый твой город!
А в «старом городе» квартиры продаются? Мой любимый формат :shuffle:
Ответить

4 августа 2023 в 16:04
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А в «старом городе» квартиры продаются? Мой любимый формат изображение

----------


Конечно. Но, там есть минус - в исторической части со школами/детсадами плохо и новых строить негде. А в остальном там прикольно жить - есть какая-то своя атмосфера у этих старых домиков, разваливающихся потихоньку, но утопающих в зелени :)
Ответить

4 августа 2023 в 16:55
----------
Цитата

Ломус пишет:
А в остальном там прикольно жить - есть какая-то своя атмосфера у этих старых домиков, разваливающихся потихоньку, но утопающих в зелени

----------


Атмосфера алкголизма и криминала. :jokingly:
Ты вот в них и рядом не жил, а я жил и друзья у меня там жили. :D
И до сих пор живут, щас вот вспомнил.
А ещё одно время их много горело.
Про "Рабочий городок" погугли. Очень интересно. :D
Центр, у Волги.
Ответить

4 августа 2023 в 21:40
SonOfKiyosaki
ну как Вы прям про свою Родину малую... Аж прямо порою корёжит малехо, когда читаю...
И уже ой как не в первый раз, читая Вас, я вспоминаю поневоле, что:
Был на Руси такой Святой Паисий Святогорец, коий в трудах своих мудро подметил, что все люди, нас окружающие, делятся на мух и на пчёл...
Пчела даже на скотном дворе старательно старается цветок найти и, как правило, находит...
А муха даже на цветущем лугу обязательно д.е.р.ь.м.о ищет, ну а ищущий -- ведь всегда обрящет...
P.S. Не, я не призываю к розовым очкам, но при этом и жить в чёрных мне как-то ну никак не хочется...
:uncap:
Ответить

4 августа 2023 в 22:24
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
ну как Вы прям про свою Родину малую...

----------

А всё почему? Потому-что электробусов нет! :puke:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть