Удешевление недвижимости...

SonOfKiyosaki,
----------
Цитата

Зачем вам надо жилплощадь? Есть дети, есть где жить? Какие фин. возможности сейчас и пр.
----------

Детей нет, снимаю квартиру в ЮЗАО (до кольцевой 3 станции), до работы хожу пешком.
Большая часть накоплений в усд. Полностью их конвертировать для ипотеки не хочу.
Отличный вопрос про цель ... Съемная квартира меня устраивает, я понимаю, что наличие собственной кв не всегда выгоднее ее аренды, но неплохо в целом иметь квартиру в МСК + диверсификация средств, часть вложить в недвижимость.
Меня смущает текущие эконом-кая и полит-кая ситуации, поэтому не особо хочется связываться с ипотекой и кажется правильным отложить квартирный вопрос. Однако с другой стороны, ипотека - долгосрочный инструмент, можно получить определенную выгоду из-за обесценивания рубля. Поэтому дилемма. И, конечно же, давление родителей, что без собственного жилья до сих пор.
Финансовые возможности средние.
Открытый вопрос, в чем сохранить сбережения. Бетон как вариант. Но опять же только сохранений в рубле, не усд.

d*******@gmail.com,
----------
Цитата


А вы поподробнее для нас опишите, в каком районе Москвы хотите приобрести, новострой или вторичное жилье смотрите? Вы сами из Москвы, жили ли конкретно в том районе, где присмотрели квартиру?
----------


Тратиться на ремонт в новострое не хочу, как и слушать несколько лет звуки ремонта соседей. Поэтому, на мой взгляд, лучше брать вторичку года постройки от 1990. Я детально вопросом поиска квартиры не занималась, периодически на ЦИАН мониторю предложения. Большую часть жизни в МСК прожила в районе Коломенское-Каширская-Кантемировская, так что данный район мне понятен, ок. Еще понравился район Новые Черемушки.
Насколько мне известно, на севере более экологичные районы, поэтому лучше брать кв там. Но тратиться на дорогу не хочется + кв на севере дороже.
По бюджету: хотелось бы однушку за 8К-9К, если двушку, то 10-11К. Конечно, метраж влияет. Дорогая квартира мне ни к чему. На худой конец, в окраине серой ветки можно взять кв, там много сданного новостроя, уже вторички.

Stol25,

----------
Цитата

Зависит от многих условий, от ваших финансовых и семейных условий, для каких целей и тд, много от чего. Мало вводных данных.
----------

Выше расписала.

dima.given,
[CODE]Вы сами составляли список условий, при наступлении которых вы готовы в это вступить? ) Они, условия, выполнились?[CODE]

Не составляла. Но, как указала выше, ввиду пол-ких и экон-ких неопределенностей, возможно, сейчас имеет смысл брать ипотеку из-за обесценивания рубля.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Насколько мне известно, на севере более экологичные районы, поэтому лучше брать кв там.
----------

Вы видимо кроме как на работе, больше нигде не бываете :D
Экология на «севере» это где? Не в Алтуфьево случайно у МСЗ? :crazy:
Берите тогда Сказочный лес, тпм 1ки ощутимо дешевле 9млн₽ и ремонт от застроя.
С целью продать дороже, покупать сегодня не стоит

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы видимо кроме как на работе, больше нигде не бываете изображение


----------

:D :D :D как Вы угадали?

Спасибо за ответ.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
У Киосакина нет мужа-чиновника, который содержит жену и детей.
Так что если объективно посмотреть на ситуацию, скромности в ветке не хватает не только Киосакину. изображение


OperaNatalie ранее писала в ветке про этот женский синдром:

----------


Что?а у кого тут есть муж-чиновник?какой еще синдром?Вас закоротило на том,что работают и все делают одни мужчины-трудолюбивые муравьишки,а женщины-стрекозы прыгают и пользуются?так не надо с Вашей больной головы на здоровую,тут от Ваших гневных спичей и поучений(никому не нужных) все несколько утомились.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
квартиру в ЮЗАО (до кольцевой 3 станции),
----------


Академическая-прекрасное место,но там ведь квартиры не стоят 8-10 млн,или Вы 1е этажи рассматриваете тоже?

Marga7,
дороговато там. Но да, место хорошее.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
дороговато там. Но да, место хорошее.
----------


Я знаю цены там и на Профсоюзной,в сторону метро Университет,где Дарвиновский музей и рядом на Ленинском.Дороговато,но если планируете детей-лучше все-таки в эту сторону смотреть,очень много плюсов проживания именно там.

----------
Цитата

RuLe пишет:
зачем? 57 школу в Москве все знают, а интеллигенты из других городов тоже в курсе. У не
----------


Факты есть? Есть! Что ещё обсуждать? Это всего лишь я к тому, что нечего тыкать тут ссылочками, когда и про "понтовые" школы такие же ссылочки есть. :uncap: Про "культуру" общения и снобизм ваш, мы наслышаны, вы тут не первый/ая такой. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про "культуру" общения и снобизм ваш, мы наслышаны, вы тут не первый/ая такой. изображение

----------


Это о культуре общения пишет человек,который задавал тут бездетным женщинам вопросы,по какой причине они не обзавелись детьми.И который несколько дней назад о другой приятной даме очень гадко прошелся со словами «уважайте старость»,о прочем не говорю.Это исключительно справочная информация для новеньких на форуме.

[QUOTE]Bond007 пишет:
Подскажите, а Вам не понравилась ссылка на НАУЧНОЕ определение патологии, в рамках этой дискуссии? [QUOTE]
Вернулась сегодня в Москву,читаю выборочно по диагонали Ваши диалоги :D :D :D

У меня тоже есть эта книга
И к медицине я имею отношение :D :D :D

Дебилы способны попадать под влияние других людей, так как обладают повышенной внушаемостью[11]. Из-за данной особенности они могут быть использованы как орудие в преступных целях[13]. Они также зачастую легко перенимают чужие взгляды и впоследствии стойко их придерживаются, при этом наблюдается недостаток в собственных суждениях[10]. Им свойственно запоминание различных правил и выражений, которые шаблонно употребляются[10]. Некоторые склонны даже поучать других людей и зачастую рассуждают о том, чего сами не понимают (так называемые «салонные дебилы»

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:

Не составляла. Но, как указала выше, ввиду пол-ких и экон-ких неопределенностей, возможно, сейчас имеет смысл брать ипотеку из-за обесценивания рубля X
----------

Вы же для жизни в первую очередь берёте? Вот и берите, что нравится и на что возможности есть. Как тут Татьяна с граблями на юзерпике советовала (здоровья ей на многие-многие годы за эту ценную мысль): чтоб каждый раз, как к своему дому подходите, то сразу испытывали безудержную неконтролируемую радость и восторг, желание жить, радоваться жизни, созидать и радовать своих близких.
Другое дело, если вы неразборчивы в том, где вам жить, то вам и Новые Ватутинки пойдут, будете соседом Киосакина :o

Я живу чуть дальше по зелёной ветке, чем вы упомянули (ОБ), помнится всем известный тут Смирнов в своём длинном ролике про Москву как-то сказал, что этот район недооценён. Ссылку не буду приводить, лень искать этот ролик.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего хорошая школа не гарантирует.
----------

Процитирую некоего Рональда Фредерика Делдерфилда, книжка про пиратов, называется "Приключения Бена Ганна":

Что сказал тогда Дик на слова Сильвера о жалкой доле большинства джентльменов удачи: «Какой же тогда смысл быть пиратом?» И Сильвер ответил: «Для дурака – никакого!»

SonOfKiyosaki, перевожу с пиратского на русский: для дурака никакого смысла нет учиться в хорошей школе. И в ВУЗ смысла тоже нету идти, для дурака, кроме как откосить от армейки за счёт материнского капитала.

----------
Цитата

dima.given пишет:
перевожу с пиратского на русский
----------

Учить - только портить?)))

Пословица указана в книге «Пословицы русского народа» (1853 г.) В.И. Даля (раздел "Ум – Глупость")

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А современное оснащение и пр - это всегда хорошо!
----------
Нет, это как минимум неоднозначно. Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение, в идеале лет с трех, а это только в семье, хорошие книги, стеклянная меловая доска, она лучше флипчарта, маленькие классы и хорошо оплачиваемый учитель. который посоветует эти самые хорошие книги и поможет разобраться, если в книге непонятно. Позже, лет с восьми, возможно, чуть позже, нужны мастерская и лаборатория со стандартными станками, приборами и реактивами.
"Современное оснащение" часто, во-первых, хрень какая-то блестящая, во-вторых, оно отъедает деньги от вышеперечисленного. Каждый импортный концертный рояль, на хрен не нужный, если вы не в музыкалке - это минус две годовых зарплаты очень хорошего учителя и плюс приличный откат закупщику роялей.

----------
Цитата

dima.given пишет:
SonOfKiyosaki, перевожу с пиратского на русский: для дурака никакого смысла нет учиться в хорошей школе. И в ВУЗ смысла тоже нету идти, для дурака, кроме как откосить от армейки за счёт материнского капитала.
----------


Ну дак и я же про это! :D Купите квартиру около понтовой школы, чтобы чадо туда непременно попало в 1-й класс! А чадо - не тянет! :omg:
По поводу маткапитала, чтобы его использовать, таки надо ЕГЭ сдать, чтобы в принципе в институте учиться. Это во-первых, во-вторых - вырастите двоих детей, поговорим. :uncap:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение, в идеале лет с трех, а это только в семье, хорошие книги, стеклянная меловая доска, она лучше флипчарта, маленькие классы и хорошо оплачиваемый учитель. который посоветует эти самые хорошие книги и поможет разобраться, если в книге непонятно.
----------


Дак и я же про это! У меня у младшего "хорошо оплачиваемый учитель" с индивидуальными занятиями. Но оснащение, это тоже важно. Старший - благодаря кружку с "маками" и "принтерами" сделал свой выбор профессии, а кружок - этот был в школе с этим всем. :uncap:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
который несколько дней назад о другой приятной даме очень гадко прошелся со словами «уважайте старость»,о прочем не говорю.
----------


Я это кстати, искренне сказал в защиту форумчанки. Но тут уж каждый воспринимает через призму своей "культуры". А вы тут уважаемые подтверждаете, ваш снобизм столичный. :pardon:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Нет, это как минимум неоднозначно. Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение, в идеале лет с трех, а это только в семье, хорошие книги, стеклянная меловая доска, она лучше флипчарта, маленькие классы и хорошо оплачиваемый учитель. который посоветует эти самые хорошие книги и поможет разобраться, если в книге непонятно. Позже, лет с восьми, возможно, чуть позже, нужны мастерская и лаборатория со стандартными станками, приборами и реактивами.
"Современное оснащение" часто, во-первых, хрень какая-то блестящая, во-вторых, оно отъедает деньги от вышеперечисленного. Каждый импортный концертный рояль, на хрен не нужный, если вы не в музыкалке - это минус две годовых зарплаты очень хорошего учителя и плюс приличный откат закупщику роялей.
----------

За этой цитатой видится человек из прошлого ХХ века)

Charlotte6, если мысль не строить себе дворец за городом мне близка, то вот обходиться без даже однухи как-то не очень в психологическом плане. Решать вам, но сейчас, кажется, хороший момент избавиться от долларов.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
За этой цитатой видится человек из прошлого ХХ века)
----------


Тут кстати соглашусь, в части про "станки и реактивы". :quotes:

Но про индвидуальные занятия, Минтай - прав. Кстати, что удивительно, стоит это не сильно дороже, чем занятия в группах. В нашем случае +пару тысяч рублей всего. А эффективность при индивидуальных занятиях сильно лучше. :uncap: Считаю, что везде, где есть возможность, лучше брать индивидуальные занятия.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Для хорошего школьного образования нужно раннее чтение
----------

Да, согласна, но проблема в том, что в основном учреждения выравнивают, мне начиная детского садика это говорили в отношении ребенка :omg: