Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

14 августа 2023 в 09:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki
Факты есть? Есть! Что ещё обсуждать? Это всего лишь я к тому, что нечего тыкать тут ссылочками, когда и про "понтовые" школы такие же ссылочки есть.
Про "культуру" общения и снобизм ваш, мы наслышаны, вы тут не первый/ая такой.

----------

Ну да, ну да. Чтобы оправдаться, надо вытащить скандал тридцатилетней давности, чтобы пальцем показывать: смотрите, они тоже не в белом. :achtung: Только почему-то, несмотря на скандал, родители продолжают пытаться пристроить детей не в шикарную ватутинскую школу, а в скандальную 57. Интересно, зачем?
Я не люблю 57, но уж извините, ватутинская школа с ней рядом не стояла, и, имхо, вообще не стоит упоминания где-либо. А еще я знаю много скандалов про другие школы, которые в прессу не попали. И что?

Интересно про снобизм.... Вы меня знаете? Интересненько....

А у кого тут муж чиновник? И почему вдруг мужьями стали мериться? У меня точно нет мужа-чиновника, просто муж есть. Работаем оба. Имущество не делим, оно общее. Все в дом.

Про школы, обстановку в них и мотивацию. Есть такая "летняя многопрофильная школа". Образована она была еще в советское время, учителями из Тулы (знаю их). Сейчас она под крылышком МЦНМО. Набирают старшеклассников из нескольких центральных регионов, конкурс. Школа проводится в обычных детских лагерях, как правило, для нее выделяют несколько корпусов, стоящих отдельно от остальных. В остальных - обычная детская смена. Вы знаете, это надо видеть. Это два разных мира вообще. И в школе всегда есть несколько детей, которые в ней просто расцветают, потому что в своих школах они что-то вроде изгоев, хотя, обычно, до травли дело не доходит. А тут, оказывается, есть такие же, как они, и их, оказывается, много. Ну вот, после этой школы подавляющее большинство поступает в хорошие вузы. Хотя в самой школе к егэ не готовят, это не их профиль.

Ну и последний вопрос: а что есть "хороший вуз"? (этот вопрос риторический)
Ответить

14 августа 2023 в 09:48
----------
Цитата

RuLe пишет:
Ну вот, после этой школы подавляющее большинство поступает в хорошие вузы. Хотя в самой школе к егэ не готовят, это не их профиль.

Ну и последний вопрос: а что есть "хороший вуз"? (этот вопрос риторический)

----------


ВУЗ тоже ничего не гарантирует. :uncap:
Ничто ничего не гарантирует.
В 90е половину элитной некой школы - стали наркоманами, да.
И я лично, этих ребят знал.
Ответить

14 августа 2023 в 09:52
Ага. Именно те, кого знал, и стали наркоманами.... (глаз дергается). У меня вообще ни одного знакомого наркомана нет. Что я делаю не так?

Извините, форум лагает безбожно. Цитировать не хочет, смайлики не вставляет....Ну ладно.

Ну и про индивидуальные занятия. Сразу видно человека без образования. Групповые занятия в небольшой группе с одинаковой мотивацией и примерно одинакового уровня - это лучшее, что может быть. Но до такого надо дорасти.
Ответить

14 августа 2023 в 10:00
----------
Цитата

RuLe пишет:
Ага. Именно те, кого знал, и стали наркоманами.... (глаз дергается). У меня вообще ни одного знакомого наркомана нет. Что я делаю не так?

----------


Да, именно, дети очень обеспеченных родителей.
Учились в элитной школе - стали наркоманами.
Я их знал отдалённо, потому что я не был ребёнок "обеспеченных родителей", и общался с ними редко. :uncap:

----------
Цитата

RuLe пишет:
Сразу видно человека без образования. Групповые занятия в небольшой группе с одинаковой мотивацией и примерно одинакового уровня - это лучшее, что может быть. Но до такого надо дорасти.

----------


Снобизм - во сей красе. Ну ок. :quotes:
Ответить

14 августа 2023 в 10:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ВУЗ тоже ничего не гарантирует. изображение

----------

Угу. Система образования строилась под индустриальную эпоху при СССР. Тогда была адекватной необходимости готовить кадры той стране. Сейчас страна занимается чем-то сомнительным, ВО освоило бизнес по продаже справок проф (не)пригодности. И в этом найти что-то не сгнившее, а ещё лучше адекватное современным реалиям всё сложнее.
Ответить

14 августа 2023 в 10:04
Ну да, снобизм. У меня есть образование, и у мужа есть образование, и дети тоже с образованием. Мне в детстве очень сильно таких групповых занятий не хватало. У мужа было. У моих детей тоже.

Если Вы чего-то не знаете, ни разу не пробовали, то отлично, это снобизм. А Вы попробуйте! Слабо?
Ответить

14 августа 2023 в 10:12
----------
Цитата

RuLe пишет:
И почему вдруг мужьями стали мериться? У меня точно нет мужа-чиновника, просто муж есть. Работаем оба. Имущество не делим, оно общее. Все в дом.

----------

А это личная психотравма у человека,он тут все про «бабьи ямы» да про «баборабов» без умолку вещал, очень категорично и вообще не в тему,совместными усилиями еле-еле смогли остановить.Не обращайте внимания!И у меня нет мужа-чиновника,и все в точности как и у Вас:).Он все равно будет писать,что есть!и что это все мужья добыли-заработали-квартиры и дома купили-детей подняли и образование дали им, это тролль обычный.
Ответить

14 августа 2023 в 10:13
----------
Цитата

RuLe пишет:
Ну да, снобизм. У меня есть образование, и у мужа есть образование, и дети тоже с образованием. Мне в детстве очень сильно таких групповых занятий не хватало. У мужа было. У моих детей тоже.

Если Вы чего-то не знаете, ни разу не пробовали, то отлично, это снобизм. А Вы попробуйте! Слабо?

----------


У всех есть образование, не вы одни тут образованы.
Так что, не надо тут ставить себя выше других и блистать своим снобизмом.
Мы про вас вообще ничего не знаем, чтобы делать выводы в т.ч. о "качестве вашего образования". :uncap:

И кстати, далее по жизни - самообразование бывает сильно полезней, ибо знания из института устаревают сейчас моментально.
Ответить

14 августа 2023 в 10:20
Подскажите по получению справок Психо нарко.
Прописка 7месяцев, до этого в регионе 2года, до этого в другом регионе.
Пришли в диспансер, им сказали будут делать запрос по всем регистрациям за последние 5лет, ждать 1,5месяца. Платные освидетельствования тоже отказываются делать без запроса.
Как справки собрать?
Ответить

14 августа 2023 в 10:25
----------
Цитата

Засосов пишет:
Как справки собрать

----------


Вместо справки можно пройти освидетельствование в день сделки,у Татьяны попросите контакты,она поможет найти не липового специалиста.можно так сделать,знакомые делали частным образом,не в диспансере
Ответить

14 августа 2023 в 10:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki
----------


Извините, судя по тому, что Вы сами тут писали, образования у Вас нет. Шарашкины конторки вузами не считаются.

Понимаете ли в чем разница между образованным человеком и необразованным?
Необразованный: Ой. знания устаревают. Надо самообразовываться. Что сейчас модно? Почитаю, буду умным.

Образованный: о, интересная тема. Пойду разберусь, что там. И искренне не считает это "самообразованием и саморазвитием". Просто интересно, поэтому надо понять, что там.

Интересно, какие знания у Вас устаревают? Те, которые получила в вузе, что-то никак устаревать не хотят, а как бы наоборот, постоянно что-то забытое всплывает. Ну, так оно всего лишь забыто, его и вспомнить можно.
Ответить

14 августа 2023 в 11:02
----------
Цитата

RuLe пишет:
школы подавляющее большинство поступает в хорошие вузы

----------

Потому что есть отбор в эти школы способных ребят.
Вообще, спасибо за такие школы, лагеря, олимпиады, конкурсы их очень много по стране и к ним есть доступ у большого количества детей. По итогу некоторых конкурсов еще и стипендия повышенная в ВУЗе :)
Ответить

14 августа 2023 в 11:07
----------
Цитата

RuLe пишет:
Извините, судя по тому, что Вы сами тут писали, образования у Вас нет. Шарашкины конторки вузами не считаются.

----------

:flowers: :flowers: :flowers: :thumbsup:
Ответить

14 августа 2023 в 11:13
----------
Цитата

RuLe пишет:
Интересно, какие знания у Вас устаревают? Те, которые получила в вузе, что-то никак устаревать не хотят, а как бы наоборот, постоянно что-то забытое всплывает. Ну, так оно всего лишь забыто, его и вспомнить можно.

----------


Спорить дальше не намерен, считайте как хотите.
Элементарные вещи, разжёвывать тоже не собираюсь. :quotes:
Ответить

14 августа 2023 в 11:45
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Вместо справки можно пройти освидетельствование в день сделки,у

----------
да там внешне беспокойства не вызывают, «с выездом на сделку» необходимости нет
Ответить

14 августа 2023 в 11:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
Как справки собрать?

----------


По горячим следам вопрос: Вы не знаете случайно,что при продажи квартиры заказывают сейчас при незначительном переплане без переноса мокрых зон?Ну то есть когда квартира сдана совсем без стен,но они были нарисованы.вроде бы что-то поменялось недавно,знаю,что просто от застройщика брали поэтажный план и куда-то его носили.Если кто-нибудь недавно сталкивался-буду признательна за ответы!
Ответить

14 августа 2023 в 11:53
----------
Цитата

Засосов пишет:
да там внешне беспокойства не вызывают, «с выездом на сделку» необходимости нет

----------


А прямо требует покупатель?мои знакомые в такой ситуации показали,сколько квартир и машин в собственности и вопрос был снят,но это покупатель оказался не твердолобым.
Ответить

14 августа 2023 в 12:12
----------
Цитата

Marga7 пишет:
А прямо требует покупатель?

----------

Скорее просит, просто не думали, что могут возникнуть сложности с этим. Продавец обычный, кучи квартир/машин нет
Ответить

14 августа 2023 в 12:15
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Вы не знаете случайно,что при продажи квартиры заказывают сейчас при незначительном переплане без переноса мокрых зон?

----------
это наверно при ипотеке? Оценщик вызывается и он сверяет. Если переносов требующих согласования нет, то просто в договоре прописывается, что покупатель обязуется всё вернуть в первичное состояние.
Ответить

14 августа 2023 в 12:18
----------
Цитата

Засосов пишет:
это наверно при ипотеке? Оценщик вызывается и он сверяет. Если переносов требующих согласования нет, то просто в договоре прописывается, что покупатель обязуется всё вернуть в первичное состояние.

----------


Да?ничего себе,я думала,план поэтажный в БТИ и какая-то Упрощенная схема.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть