Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ViN1 пишет:
У текущего хозяина ипотека в каком то небольшом банке, не потянул, поэтому продает.
----------


Такого быть не может! :crazy:

Все ведь знают, что ипотека очень выгодный инструмент и со временем стоимость квартир увеличивается кратно.
Никто не продает ипотеки. Все их легко выплачивают за 5 лет.

Вы наверное газет не читаете... :jokingly:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Погодите, вы сравниваете людей разных профессий - врача и блогера.
----------

Нет, хотел обратить внимание на следующее в контексте вашего преувеличения роли чтения. В разное время разные доминирующие информационные технологии - радио, печать, ТВ и т д. Сейчас важно показывать результаты своей работы, объяснить, почему надо именно так и почему идти надо к вам, развивать свой брэнд и т д.

----------
Цитата

RuLe пишет:
Ага. Именно те, кого знал, и стали наркоманами.... (глаз дергается). У меня вообще ни одного знакомого наркомана нет. Что я делаю не так?
----------

Наркоманов тоже не знаю. Знаю пару примеров, когда закончив ВУЗ, какой хотели родители, уходили в проституцию и в писательство.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
это рабочая практика для банка оформить ипотеку на квартиру ,которая в ипотеке, другого банка?
----------

скорей всего нет, вначале долг попросит закрыть.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Никто не продает ипотеки.
----------

Может быть инвестиция с "ипотечным плечом", вы же не знаете цену покупки-продажи

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Вопрос- это рабочая практика для банка оформить ипотеку на квартиру ,которая в ипотеке, другого банка?
И второй вопрос-по опыту, если не оплатить банку несколько платежей, через какое время банк потребует квартиру себе?
----------

Так вы в банке узнайте , в Сбере, можно ли купить купить квартиру в ипотеке по такой схеме. Узнайте название банка где ипотека у Продавца. Документы посмотрите. Вам юрист нужен. Наверное цена там привлекательная? С дисконтом?

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Невозможно представить себе успешного биохимика (это более правильно, чем молекулярный биолог), без базового знания химии. Это невозможно. Фундаментального знания, на уровне владения этим языком. Иначе это будет оператор автоматического прибора.
----------

Все верно. Если нет фундаментальных знаний то уже никакое самообразование особо не поможет. Разве что новых умных страшных слов выучить и таких же неучей ими пугать.

Realization, у меня абитуриент сл года. Поэтому я поглядывала на сайты вузов и на статистику, некоторые вузы пишут, в основном московские, типа такой % поступивших м+мо такой регионы.

----------
Цитата

RuLe пишет:
У меня за 30 лет ни матан, ни дифуры, ни урчп не устарели.
----------
Нет, конечно. Имхо устарел тогдашний курс математики как выбор того, о чем рассказывать. ----------
Цитата

дифуры - Арнольд
----------
Мне младший Лаврентьев поставил тройку, и я почти все забыл. Кроме, типа, гармонического осциллятора и хищник-жертва. К сожалению, за следующие сорок лет жизни весь тот аппарат ни разу не помог. Только численные методы, и то их надо заказывать отдельному специалисту.----------
Цитата

Все было, и топология (объелись), и численные методы, и дискретка всякая хитровыделанная.
----------
Вы математик? Или просто университет был более правильный? У нас, например, совсем не было тервера. Был курс чего-то типа "введения в технику эксперимента" и там немного про гаусса и стьюдента, очень небрежно было изложено. Я не про математическую строгость, она на фиг не нужна, а про возможности инструментов и здравый смысл. Дискретки тоже не было совсем. Хотя имхо введение в теорию кодирования не хуже развивает мозги, чем еще один семестр матана, а в жизни в сто раз полезнее. Емнис в годичном курсе уравнений математической физики (вокруг численных методов, естественно) не было ни слова про МКЭ.----------
Цитата

хотя вот сейчас градиентный метод в тренде, хе-хе
----------
Ага-ага. И все мои тогдашние знания в этой области были почерпнуты из брошюрки общества знание года примерно 1980-1982 для продвинутых школьников и студентов про поиск экстремумов многомерных функций. Монте-Карло, градиентный спуск, случайный спуск, эвристики по выбору шага, что делать, если попал в овраг, поиск глобального экстремума среди локальных и все такое. Безо всякой строгости, по здравому смыслу. Университетская программа к этому не добавила ничего. ----------
Цитата

Он, правда, на "запутанность" громко ругается
----------
Это не я придумал использовать слово "entanglement" :)----------
Цитата

а Вы физтех закончили?
----------
Нет, ФФ НГУ. Я тогда жил в Нск, и в общагу в чужой город мне не хотелось. В Нск была своя койка, мамина еда и восемь минут пешком до универа.

у нас есть опыт школы "на районе" и статусной. если коротко, везде свои плюсы и минусы, но в статусной в целом лучше. есть мажоры, но они и в простой были. уровень терпимости и в каком-то смысле либеральности выше, поэтому отношения в коллективе здоровые и детям с некими особенностями проще (у нас есть девочка немного аутистка и у нее все ок)

mintai1, посоветуйте юной леди с высоты прожитых лет как быть в сл году. С мамиными обедами в нске или таки дернуть в столицы? (папа фшоке от перспективы общаги для дочери, рассматривает возможности спешной покупки своего угла)

п.с. в этом году одной подруги сын поступил в инно, у второй на фит, не захотел в др город.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
посоветуйте юной леди с высоты прожитых лет как быть в сл году. С мамиными обедами в нске или таки дернуть в столицы?
----------
По-моему, советовать невозможно. Для меня свой унитаз и своя комната важнее, у другого человека может быть иначе.
Нынешний НГУ мне, если честно, не очень нравится. Даже НЭТИ нравится больше, наверно, потому, что я там практически не бываю. В Мск вузики все-таки получше. ----------
Цитата

рассматривает возможности спешной покупки своего угла
----------
А это выгодно? Аренда на четыре года сильно дешевле. Если б эти квартиры дорожали, как когда-то, так ведь нет.----------
Цитата

у второй на фит
----------
Хм, наш клиент.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Так вы в банке узнайте , в Сбере, можно ли купить купить квартиру в ипотеке по такой схеме. Узнайте название банка где ипотека у Продавца. Документы посмотрите. Вам юрист нужен. Наверное цена там привлекательная? С дисконтом?
----------


Относительно нормальная цена, ведем переговоры .
Предварительно Сбер не против.

Думал ,вдруг, у кого то был такой опыт и решил узнать.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Поэтому я поглядывала на сайты вузов и на статистику, некоторые вузы пишут, в основном московские, типа такой % поступивших м+мо такой регионы
----------

Понятно, интересно в этом году уже есть такие подсчеты и какие это ВУЗы?
В этом году из бывшего новосибирского лицея знаю только про одного человека, кто в Москву поехал. Кто-то отказался от планов из-за событий. Несколько в Петербург поступило.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
у кого то был такой опыт и решил узнать
----------

Был опыт, Сбер предлагал продавцу по залог имеющегося жилья загасить вначале ипотеку с другом банке, давал на это кредит.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если б эти квартиры дорожали, как когда-то, так ведь нет.
----------
Ну почему они должны дешеветь при такой ставке ЦБ?! а впереди еще сентябрь....
Если всё будет резко дорожать, с какой стати продавцы не должны цену повышать??
они продают квартиру, чтобы купить себе что-то другое... например, дачу, или институт медицинский :) ребенку оплатить. А это всё дорожает!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Ну почему они должны дешеветь при такой ставке ЦБ?! а впереди еще сентябрь....
----------

Потому что запредельные ставки по ипотеки будут (а львиная доля продаж именно в ипотеку), сильно подорожали за последние пару лет, продавать при этом надо.
Другой вопрос, какое это имеет значение, если девушка с высокой вероятностью останется в Москве жить (или сомнительно?), папа может помочь?
Существует много инструментов потерять деньги, не осознав очередное событие вселенского масштаба. И покупка недвижки кажется вполне адекватным выбором особенно для потребления, не спекуляции.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Ну почему они должны дешеветь при такой ставке ЦБ?! а впереди еще сентябрь....
Если всё будет резко дорожать, с какой стати продавцы не должны цену повышать??
они продают квартиру, чтобы купить себе что-то другое... например, дачу, или институт медицинский изображение
ребенку оплатить. А это всё дорожает!
----------


Чтобы купить дачу или оплатить институт, нужно квартиру продать. А тут на тебе - ставка ЦБ вырастает в 1,5 раза, что автоматически делает покупку по нынешней цене невозможной ибо процент по ипотеке растёт аналогичным образом.

ВУЗы начали сообщать о повышении стоимости обучения, в основном пропорционально реальной инфляции, но на популярные - IT и дизайн, больше. Получается, у многих выбор, то ли жилье купить подросшему чаду, то ли обучение оплатить. Поступившие на бюджет, по сути уже заработали на отдельное жилье или хотя бы часть его. Есть за что бороться, в том числе выбирая город, ВУЗ и специальность обучения :)

----------
Цитата

БелаМ пишет:
ВУЗы начали сообщать о повышении стоимости обучения, в основном пропорционально реальной инфляции, но на популярные - IT и дизайн, больше. Получается, у многих выбор, то ли жилье купить подросшему чаду, то ли обучение оплатить. Поступившие на бюджет, по сути уже заработали на отдельное жилье или хотя бы часть его. Есть за что бороться, в том числе выбирая город, ВУЗ и специальность обучения
----------


Так 10% от бюджетных ставок отдали детям участников СВО.

Думаю средне специальное образование начнет популярностью пользоваться.