Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 августа 2023 в 14:20
Около нашей школы многие арендуют жильё,чтобы не возить детей по пробкам.Я сейчас очень рада,что мы после поступления ребенка для его удобства именно купили,а не в аренду взяли.На Фрунзенской набережной хозяева сейчас подняли арендную плату с 140 до 160,на улице Льва Толстого-на 15 т(не сказали,сколько было],в переулке Хользунова-на 25 тысяч,цен точных не знаю и неудобно спрашивать.
Ответить

15 августа 2023 в 14:27
Тут такая специфика арендная оттого,что по-первых,в нашу школу детей не берут по прописке,она не нужна,а во-вторых,начальная школа учится в одном здании,а потом дети переходят в зависимости от специализации в другие.И очень многие родители снимают и справедливо считают,что при переводе ребенка в другое здание лучше и снять у другого здания,тем более что у главного здания школы купить почти невозможно,а арендовать-есть варианты.и мы тоже думали сначала арендовать,но мне психологически было бы нелегко выдержать такие повышения .
Ответить

15 августа 2023 в 14:29
Вот такие вести с арендных полей Хамовников
Ответить

15 августа 2023 в 14:43
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Тут такая специфика арендная оттого,что по-первых,в нашу школу детей не берут по прописке,она не нужна,а во-вторых,начальная школа учится в одном здании,а потом дети переходят в зависимости от специализации в другие.И очень многие родители снимают и справедливо считают,что при переводе ребенка в другое здание лучше и снять у другого здания,тем более что у главного здания школы купить почти невозможно,а арендовать-есть варианты.и мы тоже думали сначала арендовать,но мне психологически было бы нелегко выдержать такие повышения .

----------


Хогвартс?)
Ответить

15 августа 2023 в 14:44
----------
Цитата

ViN1 пишет:
Хогвартс?)

----------


Типа того:)
Ответить

15 августа 2023 в 14:49
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Вот такие вести с арендных полей Хамовников

----------

Ну Вы уж всё то вокруг детей и школы не замешивайте :D
Там есть много объектов для применения труда, где работникам очень хорошо платят и кто существенно влияет на арендный поток этой локации.
Да и локация хорошая - всё в пешей доступности.
Ответить

15 августа 2023 в 14:52
----------
Цитата

ViN1 пишет:
Думаю средне специальное образование начнет популярностью пользоваться.

----------

Сомнительно. Один наш бывший министр образования назвал его камерой хранения трудных подростков.
В абстрактном мире вроде есть перспективы, в реальном кадров нормальных там нет, контингент такой себе.
Ответить

15 августа 2023 в 14:57
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Сомнительно. Один наш бывший министр образования назвал его камерой хранения трудных подростков.
В абстрактном мире вроде есть перспективы, в реальном кадров нормальных там нет, контингент такой себе.

----------


Сантехник хороший получает достойные деньги, не меньше , чем в офисе.

Автомеханик аналогично, к тому же средний возраст данных специалистов большой.

Через 10-15 лет некому будет автомобиль обслуживать.
Ответить

15 августа 2023 в 15:03
ViN1, и? Вы думаете, на автомеханика можно обучиться в ex ПТУ?
Ответить

15 августа 2023 в 15:06
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
mintai1, посоветуйте юной леди с высоты прожитых лет как быть в сл году. С мамиными обедами в нске или таки дернуть в столицы? (папа фшоке от перспективы общаги для дочери, рассматривает возможности спешной покупки своего угла)

----------

Мне кажется, если в лучший вуз Новосибирска, то лучше остаться. Оттуда быстрее хорошее предложение сделают. А вот в Москве будет большая конкуренция. В какой ВУЗ в Москве?
Ответить

Аватар
15 августа 2023 в 15:07
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
, посоветуйте юной леди с высоты прожитых лет как быть в сл году. С мамиными обедами в нске или таки дернуть в столицы? (папа фшоке от перспективы общаги для дочери, рассматривает возможности спешной покупки своего угла)

----------

Если ребенок общительный, и нет серьезной зависимости от комфорта (плохой сон, например, или гастрит какой-нибудь), то ничего плохого в «общаге» нет. Я москвичка, а мой муж «иногородний», и во многом москвичи проиграли тем сокурсникам, которые жили в общаге. Потому что там гораздо более прочные связи. После окончания Университета. Ну, и студенческая жизнь намного насыщеннее :). Кстати, и учились иногородние, зачастую, лучше. Правда, это было давно, и тогда был культ учебы.
Так что я бы выбирала вуз по качеству. А местный оставила, как страховку. Если ребенок не против, конечно.
Ответить

Аватар
15 августа 2023 в 15:13
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Тут такая специфика арендная оттого,что по-первых,в нашу школу детей не берут по прописке,она не нужна,а во-вторых,начальная школа учится в одном здании,а потом дети переходят в зависимости от специализации в другие.

----------

А имеет смысл выбирать «элитную» начальную школу, если прием в профильные классы средней школы все равно будет по конкурсу? В началке все зависит от учителя, и только от него. У нас старший закончил 4 класс, и нам пришлось младшего на год раньше отдавать в школу, чтобы попасть к освободившей учительнице, потому что она абсолютно гениальный педагог.
Ответить

15 августа 2023 в 15:21
----------
Цитата

mikhkon пишет:
в реальном кадров нормальных там нет, контингент такой себе.

----------
У нас работают мальчики с последнего курса и после техникума колледжа. Они вполне социальные, в принципе особенных нареканий на них нет. Ничего общего с "трудными подростками".
Если мне не изменяет память, конкурс в их техникум от 5 заявлений на место.
Ответить

15 августа 2023 в 15:32
----------
Цитата

mintai1 пишет:
У нас работают мальчики с последнего курса и после техникума колледжа. Они вполне социальные, в принципе особенных нареканий на них нет. Ничего общего с "трудными подростками".
Если мне не изменяет память, конкурс в их техникум от 5 заявлений на место.

----------


Сколько зарабатывают в среднем?
Ответить

15 августа 2023 в 15:37
----------
Цитата

mikhkon пишет:
ViN1, и? Вы думаете, на автомеханика можно обучиться в ex ПТУ?

----------


На них в колледже учат, специальность-Машиностроение, например.

Пту это не средне специальное.
Ответить

15 августа 2023 в 16:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сколько зарабатывают в среднем?

----------
Не публикуем данные. А сколько платят на их базовом предприятии, которое их забирает более массово, я просто не знаю.
Ответить

15 августа 2023 в 16:15
сейчас колледжами называют и бывшие ПТУ и бывшие техникумы. У знакомой дочь выучилась на медсестру и тоже в колледже, а было когда-то мед.училище.
Как пример карьеры, нач.производства крупного предприятия имеет образование в том самом советском ПТУ и какие-то административные курсы в 90х. Зам.генерального по науке - педагог по 1му образованию, к 35 годам успел защитить и кандидатскую и докторскую, отнюдь не в педагогике.
SonOfKiyosaki, зарплаты и доходы соответствующие.
С девочками конечно все сложнее, кто-то с ПТУ глав.бухом, кто-то с крутым образованием дома с детьми
Ответить

15 августа 2023 в 16:16
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Цитировать

----------
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну Вы уж всё то вокруг детей и школы не замешивайте

----------


Я написала это к обсуждению выше,покупать или арендовать квартиру при поступлении в институт в другом городе.,было сказано.что они же не растут в цене и аренда дешевле на 5 лет.Меня бы огорчило вот такое повышение,и у нас еще проблема-котик в семье,не всякий сдаст хорошую квартиру с котом,поэтому пока не жалеем,что купили.
А с арендой свободнее себя чувствуешь в целом,вдруг страну поменять или еще что.
Ответить

15 августа 2023 в 16:22
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
имеет смысл выбирать «элитную» начальную школу, если прием в профильные классы средней школы все равно будет по конкурсу?

----------


Татьяна,это кому как.Для нас имеет смысл,тут все учителя очень и очень хорошие.Ну и в нашей школе есть выбор разных направлений,сейчас здесь не только физмат,куда действительно очень трудно попасть и в них действительно собирают гениев из всей Москвы и Подмосковья.Для нас окружение крайне важно, и учителя,и родители очень приятные,интеллигентные люди,дети умные и воспитанные.Нам все в школе очень нравится пока.
Ответить

15 августа 2023 в 16:29
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
выбирать «элитную»

----------


И важный момент-тут очень и очень многие родители «выбрали» для своих детей именно эту школу,да далеко не всех приняли.»Выбрала» бы эту школу большая часть родителей,для которых важно и хорошее образование и окружение.Но «выбирают» и отбирают в начальную школу детей,
все очень и очень умненькие и хорошо подготовленные приходят,других нет.конкурс всегда был серьезный,подготовка одна из лучших в Москве.Поэтому «выбрать» для своего ребенка такую школу(не только нашу) невозможно,а если ребенку повезло и его приняли-конечно,нужно идти.Школа государственная,бесплатное обучение.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть