Удешевление недвижимости...

Marga7

В интернетах пишут, что 60% новостроя в Москве не продано.
Этот факт будет влиять на цену квартир на вторичке в ближайшие 5 лет?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
и что толку, если в подавляющем большинстве это обменные операции
----------

В конкретном случае - прямая продажа.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
ненадолго и в моменте. И да, многие просто сняли с продажи тогда. Сейчас также будет. Ну могут цены зависнуть на какое-то время еще. А так чтобы прям вниз рухнули- вот не думаю. Поживем-увидим.
----------

мы с 2005г методично улучшались и я свой район мониторила постоянно. Были 2 отката - в 8-9 и 16-18. Первый плавно сползал год и откат составил 20%, второй три до 30% на изучаемый вид домов. Счас все улетело в небеса.

Кто-то снял, а кто-то нет. Мы в 19 свою кв скинули в минус, чтобы купить хорошую (большую, высокий этаж, панорамный вид, с перспективой удачной продажи) с минимальной доплатой. И это было оч удачное время. Наверное, те кто хапнул нашу тогда тоже довольны, что задаром дизайнерский ремонт перепал.

Bond007, ну вы же понимаете, что в каждой ситуации может быть свой гешефт. И кому не надо продавать, тот не продал.

Просто еще часто говорят, что в минус не продают. А мы вот продали (хотя, номинально был небольшой плюс, по факту сплошной минус). Да, можно было бы прдождать и продать на пару млн дороже уже через год, но уже купить было бы нечего

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
интернетах пишут, что 60% новостроя в Москве не продано.
Этот факт будет влиять на цену квартир на вторичке в ближайшие 5 лет?
----------

Смотря где не продан. Если в Новой Москве- влиять особо не будет. Ну вы и загадываете - на 5 лет.
А вот политическая обстановка, которая потянет за собой экономику ( уже тянет) повлияет. Ну полное обесценение рубля, например.
И на новострой именно в Москве просто нереально задраны цены. Не помешает и обрушить их слега. Не вижу ничего в этом страшного.

Уж какие тут косметологи, какая красота и романтика, нам тут не до рыцарства непонятного!время горячее,кешфлоу положительный баба генерить обязана!красота никому не нужна-дорого!а ребенка в садик сдать,как в химчистку!и советы всем раздавать!

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Да, говорю, интересуюсь, конечно. Но, говорю, ответьте мне, все равно как на анкету, сколько вам лет от роду?

А лет, отвечает, не так много, как кажется. Лета мои не считаны. А год рождения, сказать не соврать, одна тыща восемьсот восемьдесят шестой.

Ну, говорю, время горячее, долго считать не приходится. Ежели не врете, то ладно.
----------


Это - волшебно! Спасибо! Читал с удовольствием. :thumbsup: :flowers:
В современном мире, всё не так. Никто сообща партнёрствовать и работать не хочет. :pardon:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Уж какие тут косметологи, какая красота и романтика, нам тут не до рыцарства непонятного!время горячее,кешфлоу положительный баба генерить обязана!красота никому не нужна-дорого!а ребенка в садик сдать,как в химчистку!и советы всем раздавать!
----------


Обычный партнёрский европейский подход из 21 века. Капитализм душит. :yep:
Особенно вот если ипотека в семье, кредиты. Двоим придётся работать не покладая рук. :cry:
Опишите, как вы идеально видите должно быть, очень интересно. :flowers:
Если женщина не работает и сидит дома, во что это выльется в итоге? :oops:

А куда делось мое сообщение про Зощенко?странно,куда исчезают совершенно невинные литературные и научные факты?

----------
Цитата

Bond007 пишет:

В очередной диверсифицированный ETF фармы для диверсификации портфеля
----------


Отвечала на Ваше сообщение,вспомнила о рассказе Зощенко на эту тему,а кто-то нажаловался,ну и дела тут творятся.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
а кто-то нажаловался
----------

Вежливый культурный провокатор продолжает развивать свои софтскиллы :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Отвечала на Ваше сообщение,вспомнила о рассказе Зощенко на эту тему,а кто-то нажаловался,ну и дела тут творятся.
----------

Возможно тот кто удаляет рассказы и научные вырезки - не в курсе этого :notiam:
Читать бред про партнерский капитализм куку21 век видимо кому то интереснее :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Читать бред про партнерский капитализм куку21 век видимо кому то интереснее
----------


Надо с себя начать. Посмотреть на тон своих сообщений, и слова которые используются по отношению к др. форумчанам. :uncap:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
нам тут не до рыцарства непонятного!время горячее,кешфлоу положительный баба генерить обязана!красота никому не нужн
----------

вообще мне кажется неправильно свою картину мира на чужую навешивать. кто как договорился, тот так и живет. по всякому бывает. у меня подруга, допустим, раза в 3 больше мужа зарабатывает и по сути всех содержит. а муж ни по дому ни шуршит, ни еду не готовит. Теща беснуется - недостойный зять. А ей норм, 20 лет живет и никого не слушает. Так и тут, кому не нравится - те расходятся и кешфлоу пополам :crazy:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вообще мне кажется неправильно свою картину мира на чужую навешивать.
----------

Верно.
Но это именно то, чем занимается сертифицированный двигатель квадратиков по доске уже годами в этой теме.
Через сколько лет до него дойдет эта простая мысль, как думаете?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у меня подруга, допустим, раза в 3 больше мужа зарабатывает и по сути всех содержит. а муж ни по дому ни шуршит, ни еду не готовит. Теща беснуется - недостойный зять. А ей норм, 20 лет живет и никого не слушает. Так и тут, кому не нравится - те расходятся и кешфлоу пополам
----------


Согласен! Потому что 21 век, всё меняется в ту или иную сторону. Почему нет? :yep:

----------
Цитата

Supric пишет:
Но это именно то, чем занимается сертифицированный двигатель квадратиков по доске уже годами в этой теме.
Через сколько лет до него дойдет эта простая мысль, как думаете?
----------


Давно уже не занимаюсь, отвечаю на вопросы/запросы. :uncap:
Завидно, да, что софт-скиллы профит дают мне? Ну бывает. Ничего. Терпи. :yep:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Завидно, да, что софт-скиллы профит дают мне?
----------

Скорее с интересом наблюдаю. Так-то редко встретишь человека, который так подробно описывает фатальные ошибки своей молодости. Наглядный пример, что будет если положить болт на среднее и высшее образование и даже не дожидаясь окончания учебы, пытаться начать стремительную карьеру менеджера по продажам кондиционеров. Безвылазная яма с потолками, из которой только чудом и нечеловеческими усилиями потом можно выбраться. Детям буду про ваш "кейс" рассказывать, как не надо делать :D

Кстати, мысль в голову пришла... это ж что получатся, что один ребенок поступивший на бюджет считай уже миллион заработал? А если еще и учиться будет хорошо - плюс стипендия? А если еще и несколько детей - вот считай и наследный хрущ в кармане! :ura:

То есть в таком случае логически выходит, что недвига доставшаяся таким детям от родителей - вовсе не подаренная нахаляву, а вполне честно "капиталистически" заработанная! :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Наглядный пример, что будет если положить болт на среднее и высшее образование и даже не дожидаясь окончания учебы, пытаться начать стремительную карьеру менеджера по продажам кондиционеров. Безвылазная яма с потолками, из которой только чудом и нечеловеческими усилиями потом можно выбраться.
----------


1. Не вижу ничего плохого в том, чтобы начать трудиться рано. У всех разные стартовые возможности. Кого-то родители до 20 лет содержат, у кого-то с этим сложней, как было у меня. Тем более в 90е. Единственно, мне не нравится идея работать далеко от профиля типа официантом, грузчиком. Но опять же, тут ничего зазорного нет. Я кстати, успел и на складе поработать, правда недолго. :crazy:

2. Не только можно, но и нужно выбраться. Тоже в этом ничего плохого не вижу. Кто хочет выбраться - тот делает. Кто не хочет - пивас пьёт. :quotes:

3. Ну напишите как "надо делать", очень интересно послушать идеальный "трек" от "хард-скиллованого профи". :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2. Не только можно, но и нужно выбраться.

----------

Оптимальней туда вообще не попадать, по моему скромному мнению.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
3. Ну напишите как "надо делать", очень интересно послушать идеальный "трек" от "хард-скиллованого профи". изображение

----------

Эти данные слишком ценные чтобы просто так выбрасывать их во всемирную помойку :D
Это можно сказать моя "коммерческая тайна", ее я раскрываю только своим детям ;)

Supric, это когда ты большой дядя очевидно куда надо было идти. А когда ты вчерашний студент или еще студент, то не так все понятно. У нас тоже были те, кто пошел в условные продажн ки, там и остались