Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 августа 2023 в 13:12
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Supric, это когда ты большой дядя очевидно куда надо было идти. А когда ты вчерашний студент или еще студент, то не так все понятно. У нас тоже были те, кто пошел в условные продажн ки, там и остались

----------

Для этого наверное и нужны родители.
Можно же не навязывать выбор, а просто рассказать о возможных вариантах действий и последствий.
Ответить

17 августа 2023 в 13:30
----------
Цитата

Supric пишет:
Это можно сказать моя "коммерческая тайна", ее я раскрываю только своим детям

----------


Всё понятно, ок. Я так и думал. :D
А успехами детей может поделитесь?
Ответить

17 августа 2023 в 13:44
вот не надо с таким надрывом про 90е (опять цитаты не работают)
поступить на бюджет в начале 90х было легко, если хоть чуть в голове есть. Во многих ВУЗах были недоборы (в так называемых в те времена - заборостроительных) Тогда у молодежи была "не в моде" учеба в ВУЗе и даже в старшей школе. Хотелось легких денег, много и сразу и ведь получалось у некоторых именно много и зачастую без всякого образования, а понемногу практически у всех, было бы желание.
За посещаемостью ни в старшей школе, ни в ВУЗе особо не следили, лишь бы все было сдано и кто-то успевал в учебное время заработать-подработать, а кто-то да, от пивасика не просыхал. И если бы только от пивасика...
Ответить

17 августа 2023 в 13:44
SonOfKiyosaki, сможете назвать хотя бы одну достойную причину по которой стоит это делать здесь? :D
Ответить

17 августа 2023 в 13:48
----------
Цитата

БелаМ пишет:
поступить на бюджет в начале 90х было легко, если хоть чуть в голове есть.

----------

Вспомнил анекдот тех времен.
Поступал в институт, сдал все экзамены, но завалился на подаче документов :D
Ответить

17 августа 2023 в 14:17
----------
Цитата

БелаМ пишет:
вот не надо с таким надрывом про 90е (опять цитаты не работают)
поступить на бюджет в начале 90х было легко, если хоть чуть в голове есть. Во многих ВУЗах были недоборы (в так называемых в те времена - заборостроительных) Тогда у молодежи была "не в моде" учеба в ВУЗе и даже в старшей школе. Хотелось легких денег, много и сразу и ведь получалось у некоторых именно много и зачастую без всякого образования, а понемногу практически у всех, было бы желание.
За посещаемостью ни в старшей школе, ни в ВУЗе особо не следили, лишь бы все было сдано и кто-то успевал в учебное время заработать-подработать, а кто-то да, от пивасика не просыхал. И если бы только от пивасика...

----------


Ну я с 16 лет работал, денег было маловато в семье. :uncap:
Про желение я и говорю.
Кто хотел - тот выбрался. Кто нет - не выбрался. :D

----------
Цитата

Supric пишет:
SonOfKiyosaki, сможете назвать хотя бы одну достойную причину по которой стоит это делать здесь?

----------


Показать на практике, что вот де, вы у нас скиллованый специалист. А не только тот, кто троллить и задевать может. :D Но это не про вас конечно. Я понял. :uncap: Только троллить и задевать. :pardon:
Ответить

17 августа 2023 в 14:23
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Показать на практике

----------

Кому? Зачем?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А не только тот, кто троллить и задевать может.

----------

Но подождите, разве не вы постоянно и упорно здесь пишете что вся провинция (раньше конечно все говорили "замкадье", но вы по очевидным причинам используете более мягкий термин "провинция" :D :D :D ) прозябает в нищете и умирает с голоду?

Думаю, конкретно для вас будет достаточно информации, что ни в какую в яму я не попадал, и ни в какие потолки по жизни не упирался :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто хотел - тот выбрался. Кто нет - не выбрался. изображение

----------

А у кого-то ума и "скиллов" хватило не попадать туда, откуда надо выбираться. Кстати т.к. тема все-таки про недвижимость, логика подсказывает мне что тут таких все-таки большинство.
Ответить

17 августа 2023 в 15:58
----------
Цитата

БелаМ пишет:
вот не надо с таким надрывом про 90е (опять цитаты не работают)

----------


Тут цитаты не работают сразу после обновления страницы. Прогружается долго)) Если подождать немножко, то всё норм.
Ответить

17 августа 2023 в 16:00
$SBER с 22 августа повысит ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки на 2 п.п.

Все клиенты, подавшие заявки до этой даты, при одобрении кредита смогут оформить его по прежним ставкам.

Минимальную ставку по потребкредитам банк повысит с 18 августа до 14,5% (сейчас она составляет 12,5%).


Хорошие новости подъехали :)
Ответить

17 августа 2023 в 23:17
----------
Цитата

Supric пишет:
Для этого наверное и нужны родители.

----------

Хорошая школа? Ну нееее, нафиг, ведь после хорошей школы можно стать наркоманом :D :o :crazy: :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обычный партнёрский европейский подход из 21 века.

----------

Мой дорогой друг. То, о чём ты написал на самом деле про двух или трёх лесбиянок, запертых в одной квартире. Насчёт гомосеков не знаю, слово партнёрский к ним наверное не подходит, надо что-то другое, предложи сам, но только чтоб было с евро-акцентом? :D
Ответить

17 августа 2023 в 23:28
----------
Цитата

M&E пишет:
Итого, распределение такое:

----------

У него же ещё дача была, наследная? Почему её забыли упомянуть? Он её тоже, кстати, профукал, а мог бы стать ленд-лордом.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какие языки изучали?

----------

Мой дорогой друг, не буду скрывать, скажу сразу: все языки программирования одинаковы. Риск понять это повышается после хорошей школы и хорошего учебного заведения, тогда хороший работодатель будет нанимать тебя за твою хорошую голову, а не за знание языка :thumbsup: ведь тогда язык это уже не твоя форма рабочей одежды, а твоё личное предпочтение. Сечёшь фишку?
Ответить

18 августа 2023 в 08:04
dima.given, , золотые слова! :flowers:
Ответить

18 августа 2023 в 08:05
----------
Цитата

dima.given пишет:
У него же ещё дача была, наследная?

----------

Про дачу я не помню, как-то не отложилось в памяти. А вот наследный хрущ - притча во языцех :)
Ответить

18 августа 2023 в 08:23
Стоило на денёк на фазенду сгонять, как развиватель опять какой то дичи накидал и над ним все в голос посмеялись :D
Стабильность :jokingly:
Ответить

18 августа 2023 в 08:35
----------
Цитата

dima.given пишет:
Мой дорогой друг, не буду скрывать, скажу сразу: все языки программирования одинаковы. Риск понять это повышается после хорошей школы и хорошего учебного заведения, тогда хороший работодатель будет нанимать тебя за твою хорошую голову, а не за знание языка изображение
ведь тогда язык это уже не твоя форма рабочей одежды, а твоё личное предпочтение. Сечёшь фишку?

----------


О,как это верно!
Ответить

18 августа 2023 в 08:50
----------
Цитата

dima.given пишет:
не буду скрывать, скажу сразу: все языки программирования одинаковы. Риск понять это повышается после хорошей школы и хорошего учебного заведения, тогда хороший работодатель будет нанимать тебя за твою хорошую голову,

----------


1. Уважаемый не позорьтесь, если вы не понимаете в этом - не комментируйте. :omg:
Это смотрится смешно. :D

Я поинтересовался выше, чему именно учат в таких учебных заведениях.
В целом согласен, что при обучении это не сильно важно, с одной стороны, и если погрузился в одну "технологию", то и вторую осилишь, НО...

2. Даже попасть на стажировку со "светлой головой", не будучи уже погружённым в основные "скиллы" - довольно сложно. Условно "1С-ник", не сможет попасть в разработку на Питоне или Го, если представления про это не имеет. Это я про стажировки, про вакансии там ещё всё хлеще. Вот погуглил, как "светлая голова" с 3-го курса сюда попадёт на стажировку в "синий маркетплейс", если самостоятельно время не уделяла на эти ожидания (самообразование) ? Что есть в этом случае "навыки программирования" ? Это значит человек уже сидел, сам писал и выкладывал на гитхаб. Сечёшь фишку?

----------
Цитата

Мы ожидаем:

Навыки программирования на Python 3
Знание алгоритмов и структур данных, ООП разработки
Знание git и docker
Знание основ компьютерного зрения
Хорошее владение английским языком (желательно).

----------



пруф
Ответить

18 августа 2023 в 08:56
Еще педагоги (и частнопрактикующие!) пишут о себе « владею вот такой и такой методикой преподавания», но действительно хороший специалист должен знать о 1000500 методиках и выбрать самые подходящие элементы для именно этого ребенка!и тоже на голубом глазу: а я знаю вот эти две и по ним буду работать,а Вы платите мне как всамделишному педагогу!Да что тут говорить,когда дочь пропускала из-за болезни сольфеджио и я искала ей репетитора,мы уже договорились с одной милой женщиной,я назвала ей учебники и программу дочери,оплатила первое занятие.И вдруг она на занятии достает другой учебник и давай по нему что-то спрашивать,а там и подход,и термины другие!Я ее прошу продолжить по нашей программе,так как 4й или 5й класс музыкалки был,все совершенно другое,а эта «развивательница» и объявляет:а я могу заниматься только по учебнику Калининой!ну и денег мне не вернула,вот такими способами 40 процентов в год и делает тоже.И еще она в ноты не попадала,но софт-Скиллы зато.
Ответить

18 августа 2023 в 09:14
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже попасть на стажировку со "светлой головой", не будучи уже погружённым в основные "скиллы" - довольно сложно

----------

я знаю про яндекс, тк ребенок учился
после окончания предлагают интенсивы, первый раз писала тест и проходила курс. потом по ее языку (на котором училась) предлагают курсы на выбор, просто запишись, если язык другой - пишешь тест, как первый раз.
теоретически на алгоритмических задачах можно пролезть без особого знания языка, но надо быстро соображать, т.е. действительно очень светлую голову иметь.
надо сказать, что набирают человек 50 на курс, а заявок тысячи.
Ответить

18 августа 2023 в 09:21
SonOfKiyosaki,
вы еще недооцениваете почему-то софтскиллы :crazy:
вот работали вы, допустим, в стартапе в команде на си++ или шарпе, а потом разошлись с ребятами по др проектам. Потом пишет тебе коллега - Павел, у нас тут проект на го, приходи к нам.
Ответить

18 августа 2023 в 09:30
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
теоретически на алгоритмических задачах можно пролезть без особого знания языка, но надо быстро соображать, т.е. действительно очень светлую голову иметь.
надо сказать, что набирают человек 50 на курс, а заявок тысячи.

----------


Так может быть, возможно было когда-то давно. Либо что-то типа ШМЯ для разработчиков-аналитиков.

Я вам ссылку конкретно приложил, открывали? Вот вам требования жёлтого банка ниже. Тут несколько подразделений тоже. Шире выбор, но подозреваю по-любому из языков тоже погоняют, а не только на алгоритмы и пр.

Всё сводится к тому, что несмотря на то, что ты изучал в ВУЗе надо заниматься самообразованием. :uncap: И да софт-скиллы, очень важны, с "букой" никто работать не собирается, должны быть нормальные отношения внутри команды. "Токсичные гении с хард-скиллами" - ныне не в моде. :pardon:

----------
Цитата


Владеете на базовом уровне одним из языков программирования: Java, Kotlin, С#, Scala, Python, TypeScript, JavaScript или C++
Проходили стажировку или есть свой проект

----------


пруф
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть