Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 августа 2023 в 14:15
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хард-скиллы мозги подплавили, видимо. изображение

----------

Интересно, если бы я такое написал, меня бы на сколько в бан отправили?

А вот кстати мое сообщение от 8 апреля 2022
----------
Цитата

Supric пишет:
Кстати, льготная ипотека выросла кажется до 12% годовых всего лишь.
Ну и как мы прекрасно помним, при снижении ставок банки весьма активно начинают предлагать ипотечникам рефинансирование или снижение ставок по уже выданным ипотекам.
Так что если ставки опять упадут, ипотечники тоже снизят свои платежи. А вот в обратную сторону это не работает.

----------

А теперь, для контрасту перейдите в те даты и почитайте что вы тогда тут постили.

Да и вообще, чтобы не повторяться:
----------
Цитата

Supric пишет:
Вам всегда очень весело, в моменте.

Зато потом достаешь из архивов вашу "дичь" - там ошибся, там облажался по полной, там чушь сморозил - и так почти во всем изображение

----------
Ответить

18 августа 2023 в 14:17
----------
Цитата

Ломус пишет:
Цены упали?

----------

Конечно! Где то 5 % на 3 месяца и то, особо выбора не было. Хорошее просто сняли с продажи
Но только потом как то + 15% оперативно сделали и что то не останавливаются :D
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Всё грохнулось и лежало.

----------

Он врать не будет :D
Ответить

18 августа 2023 в 14:19
----------
Цитата

Ломус пишет:
С чем он разбежался? Всё грохнулось и лежало. изображение

----------

Очень не долго, значит, не лежало)

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну так любые попытки угадать будущее по сути своей глупое бесполезное занятие.
От недалекого ума обычно этим занимаются.

----------

Не глупое, а сложное, так как факторов много. Видеть тенденции, правильно действовать может быть определяющим в жизни человека.
Ответить

18 августа 2023 в 14:20
----------
Цитата

Ломус пишет:
Цены упали?

----------


Сообщение исходное тов. Суприка с оскорбление меня перечитай. Подумай. Вопрос отпадёт. :-X
Ответить

18 августа 2023 в 14:20
----------
Цитата

Supric пишет:
Интересно, если бы я такое написал, меня бы на сколько в бан отправили?

----------

Я думаю что такое модератор не имеет право игнорировать.
Марга получила предупреждение за НАУЧНУЮ ссылку. А тут прямое оскорбление.
Ответить

18 августа 2023 в 14:26
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я думаю что такое модератор не имеет право игнорировать.
Марга получила предупреждение за НАУЧНУЮ ссылку. А тут прямое оскорбление.

----------


Сегодня как минимум два тутошних форумчанина обозвали меня "клоуном", почему они до сих пор не в бане? :pardon:

Марге, хорошо бы тоже вспомнить, как она перед цитатой Зощенко меня назвала. :pardon:
Ответить

18 августа 2023 в 14:27
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Не глупое, а сложное, так как факторов много.

----------

Ну давайте скажем так - статистически бессмысленное.
Смысл тот же.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Видеть тенденции, правильно действовать

----------

Это подразумевает что есть какой-то "правильный" порядок действий по жизни и "неправильный"?
Я считаю что это не так. Так в реальной жизни не работает, это скорее издержки заднего ума, когда уже по факту знаешь как развивались события и уже на основе этого решения принимаешь.

Поэтому и люблю перечитывать архивы тем. В качестве подтверждения утверждения что "никто не знает ничего о будущем". Но тем не менее многие постоянно пытаются что-то спрогнозировать, угадать...
Ответить

18 августа 2023 в 14:28
----------
Цитата

Supric пишет:
Интересно, если бы я такое написал, меня бы на сколько в бан отправили?

----------


С вашим "tone of voice" там вечно надо сидеть. И это видно только не по этой ветке. :pardon: Что подтверждает коллекция карточек. :rofl:
Ответить

18 августа 2023 в 14:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Сообщение исходное тов. Суприка с оскорбление меня перечитай. Подумай. Вопрос отпадёт.

----------


изображение----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сегодня как минимум два тутошних форумчанина обозвали меня "клоуном", почему они до сих пор не в бане? изображение


Марге, хорошо бы тоже вспомнить, как она перед цитатой Зощенко меня назвала. изображение

----------


Он ещё дневник ведёт - кто когда его клоуном назвал :rofl:
Нет бы начать вести себя как нормальный взрослый мужик :omg:
Ответить

18 августа 2023 в 14:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С вашим "tone of voice" там вечно надо сидеть. И это видно только не по этой ветке. изображение
Что подтверждает коллекция карточек. изображение

----------

Я просто не вру и говорю именно то что думаю.
Да, у этого подхода есть издержки.
Но зато не нужно постоянно переобуваться в прыжке и стыдливо отказываться от своих прошлых слов.
Ответить

18 августа 2023 в 14:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С вашим "tone of voice" там вечно надо сидеть. И это видно только не по этой ветке. изображение
Что подтверждает коллекция карточек.

----------

Тебя бы вообще забанить навсегда! :D
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
обозвали меня "клоуном",

----------

Не обозвали, а напомнили.
А ты, как всегда в свойственной тебе манере, как раз оскорбил Supric,
Ответить

18 августа 2023 в 14:48
Листал архив темы за весну 2022, дочитал вот до этого места
----------
Цитата

Supric пишет:
Уверен, через несколько лет будем читать эти страницы архива темы и снова ухохатываться над самыми гибкими умами современности. С - стабильность!

----------

Хотя обычно я не люблю давать никаких прогнозов, но вот поди ж ты... :pardon:

Там кстати рядом с этим постом, чуть ранее, еще один товарищ давал прогноз на уполовинивание недвиги в рублях.
Ответить

18 августа 2023 в 14:59
----------
Цитата

Supric пишет:
Там кстати рядом с этим постом, чуть ранее, еще один товарищ давал прогноз на уполовинивание недвиги в рублях.

----------

В моменте их там очень много появилось :yep: Пропали куда...

Очень классная рубрика в архивах - это "полевые трели" :jokingly: Когда некий врунишка рассказывал здесь свои фантазии, про всякие скоростные маршрутки (электробуса еще не было), про уборку снега, про воду и сЦаные отвандаленные подъезды - а ему со ссылками на ныне запрещенную социальную сеть и полевой форум, говорили что он врёт и врунишка с хрустом врубал "заднюю" :jokingly:

Правда потом Вы ему про лудоманию рассказали и его понесло....(не, так то мы помним, знаем и конечно же верим :jokingly: , что он в газпроме с 97 года)
Ответить

Аватар
18 августа 2023 в 15:52
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Вы там как? Держитесь?

----------


Bond007

Спасибо, что помните обо мне... :D
Я уже закупился коньяком и виски на несколько лет вперед.

Новость о повышении цен на коньяк тоже прочитал сегодня в телеге.
Ответить

18 августа 2023 в 17:05
SonOfKiyosaki , Вы смешной, ей-богу! Столько веселья у меня последнее время.
Я не Ваш фанат (хотя, немножко, наверное, да. Смешной Вы). Я свой фанат. Я не писатель, я читатель. Поэтому найти в своих (sic!) сообщениях что-то забавное не представляет трудности. Ваших сообщений слишком много, у меня нет времени все их читать. :)
Это Ваши высказывания про меня, любимую:
----------
Цитата


SonOfKiyosaki
Уж поверьте, я представление больше имею чем вы.

----------

----------
Цитата


SonOfKiyosaki
Но вы про это представление не имеете конечно.

----------



А это в прошлый раз, когда Вы не просекли, что я дама. Разговор был ровно о том же. Получила похвалу :ura:

----------
Цитата


SonOfKiyosaki
Но вы крутой конечно.


----------
Ответить

Аватар
18 августа 2023 в 17:29
Я смотрю у вас тут неплохой сериальчик.
Опять Афоню на запчасти разбираете? :jokingly:

изображение
Ответить

18 августа 2023 в 17:31
----------
Цитата

RuLe пишет:
А это в прошлый раз, когда Вы не просекли, что я дама. Разговор был ровно о том же. Получила похвал

----------


Наслаждайтесь. :flowers:
Не хочу больше эту тему развивать. :uncap:
Ответить

18 августа 2023 в 17:54
ВТБ начал выдавать ипотеку с 18 лет

"По нашим данным, такие клиенты готовы к началу самостоятельной жизни и уже имеют накопления, что демонстрирует их финансовую дисциплину. В июле средняя сумма депозита вкладчиков ВТБ в возрасте 18-21 года составила 388 тысяч рублей. При дополнительной поддержке родителей они вполне могут оформить свой первый жилищный кредит», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Ответить

Аватар
18 августа 2023 в 17:57
----------
Цитата

ВТБ начал выдавать ипотеку с 18 лет

"По нашим данным, такие клиенты готовы к началу самостоятельной жизни

----------

Ага!
Только сегодня смотрел по 112 как обезвредили группу спецов по кредитам вслепую с последующим выводом заёмщика на банкротство.

Родители!
Вы рады?
Ответить

18 августа 2023 в 20:08
----------
Цитата

Supric пишет:
ВТБ начал выдавать ипотеку с 18 лет

"По нашим данным, такие клиенты готовы к началу самостоятельной жизни и уже имеют накопления, что демонстрирует их финансовую дисциплину. В июле средняя сумма депозита вкладчиков ВТБ в возрасте 18-21 года составила 388 тысяч рублей. При дополнительной поддержке родителей они вполне могут оформить свой первый жилищный кредит», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

----------

Неплохо! Молодцы!
У меня таких возможностей не было.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть