Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надо и т.н. 'визибилити' повышать
----------

Ну я именно так и написал.
Одни "создают видимость" и ведут активную "имитацию кипучей деятельности", а другие просто заняты своим делом.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
получается, что самара выросла больше ватутинок
----------


Так, ну давайте прикинем.
Я продал за 2.7 млн, купил тут за 5.8 млн.
Тут выросло до 11 млн где-то в среднем, в Самаре выросло до 6-7 млн за 3-шку хрущ.
Чуток больше выросло да, но непонятно почему. :D
Притом, что и там и там предложения вал - понастроили новостроя.
Твоарищ мне сказал, что медиана по зп сейчас около 50тр в Самаре.
Чудеса. :D

----------
Цитата


По данным ГородРабот. ру, средняя зарплата в Самаре за 2023 год ‒ 64 642 рубля. За месяц заработная плата не изменилась и составляет 64 642 рубля. А чаще всего в вакансиях встречается зарплата 50 000 рублей (модальная).

----------

----------
Цитата

Supric пишет:
Ну я именно так и написал.
Одни "создают видимость" и ведут активную "имитацию кипучей деятельности", а другие просто заняты своим делом.
----------


На что я и написал - "недостаточно быть сейчас занятым просто своим делом". За это никто денег не повысит, и не продвинут наверх. Потому что боссам вашим тоже надо что-то показывать, и вас заметить среди миллиона таких же профи. Конечно это всё неприятно, что надо ещё бывает "слайдики рисовать", время тратить и вот это всё. Но такова человеческая природа. :uncap:
В больших корпорациях, это вообще повсеместный бич.
Народу миллион, тихие профи - годами за одну зп и работают. :D
Это как в анекдоте про лошадь. :yep:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На что я и написал - "недостаточно быть сейчас занятым просто своим делом". За это никто денег не повысит, и не продвинут наверх. Потому что боссам вашим тоже надо что-то показывать, и вас заметить среди миллиона таких же профи.
----------

Я не знаю, почему вы именно тему недвижимости выбрали местом, в котором вы рассказываете обо всех СВОИХ жизненных проблемах, но лично у меня эти рассказы почему-то всегда вызывают одну реакцию, как в старом анекдоте.

Врач осматривает пациента:
- Так, хорошо... Хорошо... Очень хорошо...
- Что хорошо, доктор?
- Хорошо что у меня ничего этого нет!

----------
Цитата

Supric пишет:
Я не знаю, почему вы именно тему недвижимости выбрали местом, в котором вы рассказываете обо всех СВОИХ жизненных проблемах, но лично у меня эти рассказы почему-то всегда вызывают одну реакцию, как в старом анекдоте.
----------

Сейчас вообще мало кто-то что-то понимает.

Госбанк ВТБ полностью вышел из капитала крупнейшего в России девелопера ПИК, в котором ему принадлежало 12,36%.
Об этом вечером в среду, 23 августа, сообщил ВТБ на портале раскрытия корпоративной информации.
«Мы подтверждаем, что полностью вышли из акционерного капитала «ГК ПИК». Оцениваем инвестицию как успешную для бизнеса группы ВТБ», — сообщили РБК в пресс-служба ВТБ. Других деталей сделки там не уточнили. Представитель ПИК отказался от комментариев.

Приходится только удивляться и анекдоты писать. :D

Муж, жена и Вовочка живут в однокомнатной квартире.
Отец говорит:
- Сядь, Вовочка, у окошка и повествуй, что на улице происходит.
Вовочка сел и объясняет:
- Киска через дорогу перебежала...
- Ивановы, что напротив живут, также любовью занялись.
- Юрку у окна посадили.

----------
Цитата

Supric пишет:

- Хорошо что у меня ничего этого нет! X
----------

:D
в яблочко! Мой самый любимый анекдот 8)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"недостаточно быть сейчас занятым просто своим делом"
----------

Мой дорогой друг, оставьте свой маркетинговый брехня при себе :uncap:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Мой дорогой друг, оставьте свой маркетинговый брехня при себе
----------


Я к маркетингу особого отношения, последние 10 лет не имел, и не имею. Если что. :uncap:

----------
Цитата

Supric пишет:
Я не знаю, почему вы именно тему недвижимости выбрали местом, в котором вы рассказываете обо всех СВОИХ жизненных проблемах,
----------


Во-первых: эта ветка - флуд, если не заметили.
Во-вторых: я главный по ветке, забыли? 8)
В-третьих: если вы боитесь о себе рассказывать, а только троллите, то кому-то надо тут жизнь поддерживать и интересные дискуссии! :yep:

Попытки повышения визибилити саксессного нью-ватутинского саксесса будут продолжаться? :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так, ну давайте прикинем.
Я продал за 2.7 млн, купил тут за 5.8 млн.
Тут выросло до 11 млн где-то в среднем, в Самаре выросло до 6-7 млн за 3-шку хрущ.
Чуток больше выросло да, но непонятно почему. изображение

Притом, что и там и там предложения вал - понастроили новостроя.
Твоарищ мне сказал, что медиана по зп сейчас около 50тр в Самаре.
Чудеса. изображение

----------

А в чем чудеса? В Подмосковье ценник вырос в 2 раза, а в Самаре 6.5/2.7 - 2.4, чуть больше? Ну так ты продал, а эти только хотелки выставили на Авито/циан, плюс состояние и расположение всегда чуть разное. Считай, и там и там в 2 раза выросло всё. Средняя зарплата в Самаре 60+, в Москве 140, в Подмосковье ниже наверное. Вот думаю, в Самаре ты бы мог с зарплатой айтишника, не зависящей от региона, позволить себе жилье по комфортнее.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Вот думаю, в Самаре ты бы мог с зарплатой айтишника, не зависящей от региона, позволить себе жилье по комфортнее.
----------


Нет не мог, куча всяких инфраструктурных причина, которые тут тоже миллион раз обсуждали.
Сегодня только вот, опять с товарищем-миллионером созванивались.
Страдает, что тоска и делать нечего :D Окунулся он там ещё в местную медицину, тоже очень недоволен, даже за деньги. :yep: Ну климат там хорош, это да. У нас в субботу дождь весь день лил, у них опять +35 :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сегодня только вот, опять с товарищем-миллионером созванивались.
Страдает, что тоска и делать нечего изображение

----------

Какой кошмар, прям расплакаться хочется. А чем вообще заниматься в жизни хочется, чтоб не скучно?
Читал недавно как датские обеспеченные граждане (уехали туда в 90х) вернулись в Подмосковье. От датской обеспеченной скуки решили бизнесом в РФ заняться.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Какой кошмар, прям расплакаться хочется. А чем вообще заниматься в жизни хочется, чтоб не скучно?
Читал недавно как датские обеспеченные граждане (уехали туда в 90х) вернулись в Подмосковье. От датской обеспеченной скуки решили бизнесом в РФ заняться.
----------


Ну езжайте, да поживите. :crazy:
Там же хорошо? С вашими-то доходами.
Мне 30 лет хватило, я больше не хочу. :uncap:

Кликбейтные заголовки :)

На рынке недвижимости подскочил бесперспективный инвестиционный спрос
Студии не годятся ни для жизни, ни для перепродажи

Высокие инфляционные ожидания на фоне ослабления рубля и подорожание ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ привели к всплеску спроса на жилье, прежде всего на студии в новостройках. Однако для семейной жизни малогабаритные квартиры не пригодны, а инвестицией могут оказаться крайне невыгодной, так как перепродать их на вторичном рынке можно будет только с большими скидками, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153866.html

SonOfKiyosaki, я вот через 2 недели лечу в Горно-Алтайск, смотреть местные красоты. Может туда, как Смирнов, к пенсии потом.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
SonOfKiyosaki, я вот через 2 недели лечу в Горно-Алтайск, смотреть местные красоты. Может туда, как Смирнов, к пенсии потом.
----------


Экой вы мечтатель-неофит. Ну вперёд. :rofl:
Понаприезжают москвичи в провинцию, разгоняют цены, потом доходит через полгодика. :pardon:

----------
Цитата


Смысл концепции естественности жизни заключается в обосновании необходимости натурального, естественного образа жизни, в соответствии с природой. Данное жизнепонимание Толстой воплощает в своей прозе, и тема естественности жизни красной нитью проходит через все его произведения. С точки зрения Толстого, благодаря благодатному влиянию природы душа человека очищается, становится гармоничнее и естественнее. Эта естественность жизни показана Толстым в образах женщин из дворян и в образах людей из народа, ее можно назвать «исходной естественностью жизни», или «естественностью жизни в себе». Кроме этих героев, в произведениях Толстого изображены «мыслящие» персонажи из дворян. Они озабочены размышлениеми о смысле жизни, сознательно ищут ценности жизни, в своих нравственных поисках отдают себе ясный отчет в том, что в светском обществе, в цивилизованной городской жизни они легко могут духовно деградировать, и поэтому устраивают свою жизнь в деревне, трудятся вместе с мужиками, чтобы сознательно подпасть под их влияние и в результате снова приобрести естественность жизни. Такую естественность жизни можно называть «приобретенной в сознательных поисках», или «естественностью жизни для себя».

----------

----------
Цитата

mikhkon пишет:
А в чем чудеса? В Подмосковье ценник вырос в 2 раза, а в Самаре 6.5/2.7 - 2.4, чуть больше?
----------

Чудеса в очередном вранье ;)
У него 54кв.м. с муниципальным ремонтом, которому уже 7 лет)
И цена этого чуда....не 11, а 9 :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И цена этого чуда....не 11, а 9
----------


Отвечайте за слова: пруф

Ну и? :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну и? изображение

----------

А какое отношение твоя 7ми летняя халупка имеет к новострою? :D
Отвечай за слова и открой вторичку в своих опах...9, Алёша, 9!

Bond007,
я в домклике смотрю дом SonOfKiyosaki (если конечно не ошибаюсь), вижу две сделки в истории:
- 1-комнатная, март 2023, 34 м² за 8.9 млн руб
- 1-комнатная, апр. 2023, 32 м² за 6.5 млн руб (? это вообще что может быть, голый бетон?)

В соседних домах:
- 1-комнатная, июль 2023, 37 м² за 9 млн руб
- 2-комнатная, март 2023, 64 м² за 11.4 млн руб
- 2-комнатная, окт. 2022, 59 м² за 11.2 млн руб

Я всё-таки надеюсь, дети SonOfKiyosaki и он сам с женой не настолько ушатали двушку, что она по 9 млн продавалась сейчас.. Даже с муниципальным ремонтом..

Спасибо, что отчет с Домклика взяли. Я и сам подумывал. Ремонт не муниципальный, тут товарищ выше врёт не глядя.

Натяжные потолки, деревянные стеклопакеты, ламинат на полу, вся сантехника Jik и плитка. В муниципальном нет такого, там не натяжные и на полу линолеум. Двери тоже норм, со стеклянными вставками. Где-то выше когда-то видео кидал на шоу-рум.

В целом кто-то нас тут мониторил снижение цен на районе. Но забыл, уже кто. Может тов. Засосов?