Удешевление недвижимости...

Кликбейтные заголовки :)

На рынке недвижимости подскочил бесперспективный инвестиционный спрос
Студии не годятся ни для жизни, ни для перепродажи

Высокие инфляционные ожидания на фоне ослабления рубля и подорожание ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ привели к всплеску спроса на жилье, прежде всего на студии в новостройках. Однако для семейной жизни малогабаритные квартиры не пригодны, а инвестицией могут оказаться крайне невыгодной, так как перепродать их на вторичном рынке можно будет только с большими скидками, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153866.html

SonOfKiyosaki, я вот через 2 недели лечу в Горно-Алтайск, смотреть местные красоты. Может туда, как Смирнов, к пенсии потом.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
SonOfKiyosaki, я вот через 2 недели лечу в Горно-Алтайск, смотреть местные красоты. Может туда, как Смирнов, к пенсии потом.
----------


Экой вы мечтатель-неофит. Ну вперёд. :rofl:
Понаприезжают москвичи в провинцию, разгоняют цены, потом доходит через полгодика. :pardon:

----------
Цитата


Смысл концепции естественности жизни заключается в обосновании необходимости натурального, естественного образа жизни, в соответствии с природой. Данное жизнепонимание Толстой воплощает в своей прозе, и тема естественности жизни красной нитью проходит через все его произведения. С точки зрения Толстого, благодаря благодатному влиянию природы душа человека очищается, становится гармоничнее и естественнее. Эта естественность жизни показана Толстым в образах женщин из дворян и в образах людей из народа, ее можно назвать «исходной естественностью жизни», или «естественностью жизни в себе». Кроме этих героев, в произведениях Толстого изображены «мыслящие» персонажи из дворян. Они озабочены размышлениеми о смысле жизни, сознательно ищут ценности жизни, в своих нравственных поисках отдают себе ясный отчет в том, что в светском обществе, в цивилизованной городской жизни они легко могут духовно деградировать, и поэтому устраивают свою жизнь в деревне, трудятся вместе с мужиками, чтобы сознательно подпасть под их влияние и в результате снова приобрести естественность жизни. Такую естественность жизни можно называть «приобретенной в сознательных поисках», или «естественностью жизни для себя».

----------

----------
Цитата

mikhkon пишет:
А в чем чудеса? В Подмосковье ценник вырос в 2 раза, а в Самаре 6.5/2.7 - 2.4, чуть больше?
----------

Чудеса в очередном вранье ;)
У него 54кв.м. с муниципальным ремонтом, которому уже 7 лет)
И цена этого чуда....не 11, а 9 :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И цена этого чуда....не 11, а 9
----------


Отвечайте за слова: пруф

Ну и? :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну и? изображение

----------

А какое отношение твоя 7ми летняя халупка имеет к новострою? :D
Отвечай за слова и открой вторичку в своих опах...9, Алёша, 9!

Bond007,
я в домклике смотрю дом SonOfKiyosaki (если конечно не ошибаюсь), вижу две сделки в истории:
- 1-комнатная, март 2023, 34 м² за 8.9 млн руб
- 1-комнатная, апр. 2023, 32 м² за 6.5 млн руб (? это вообще что может быть, голый бетон?)

В соседних домах:
- 1-комнатная, июль 2023, 37 м² за 9 млн руб
- 2-комнатная, март 2023, 64 м² за 11.4 млн руб
- 2-комнатная, окт. 2022, 59 м² за 11.2 млн руб

Я всё-таки надеюсь, дети SonOfKiyosaki и он сам с женой не настолько ушатали двушку, что она по 9 млн продавалась сейчас.. Даже с муниципальным ремонтом..

Спасибо, что отчет с Домклика взяли. Я и сам подумывал. Ремонт не муниципальный, тут товарищ выше врёт не глядя.

Натяжные потолки, деревянные стеклопакеты, ламинат на полу, вся сантехника Jik и плитка. В муниципальном нет такого, там не натяжные и на полу линолеум. Двери тоже норм, со стеклянными вставками. Где-то выше когда-то видео кидал на шоу-рум.

В целом кто-то нас тут мониторил снижение цен на районе. Но забыл, уже кто. Может тов. Засосов?

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Я всё-таки надеюсь, дети SonOfKiyosaki и он сам с женой не настолько ушатали двушку, что она по 9 млн продавалась сейчас.. Даже с муниципальным ремонтом..
----------

Ну смотрите, вот хотелки:
https://www.cian.ru/sale/flat/289774265/ - 10,1
https://www.cian.ru/sale/flat/291704158/ - 10,7
https://www.cian.ru/sale/flat/279335788/ - 10,4 и еще туча разного.
11 - это уже квартира с хорошим ремонтом, а не от застройщика. А там уже по убитости - но понятное дело, что люди будут закладывать туда частично ремонт.
10% торг.
Так что ни о каких 11 речь даже близко не идёт :uncap:
Ну и новые стройки, которых там еще на 10 лет, активно снижают цену полевой вторички - как минимум льготной ипо). Проблема этого гетто и прочих новых районов - в огромном предложении. Нет уникальности. Даже точечная застройка внутри сложившейся инф-ры в тех же Мытищи/Королёв/Химки/Видное и т.д. имеет бОльшую перспективу, чем безграничная застройка полей.

----------
Цитата

Supric пишет:
Да нет, скорее просто надергал первые попавшиеся отдельные неадекватные объявления, но сделал далекоидущие обобщающие выводы.

Тут совсем недалеко от меня одна квартира продается примерно за 3 млн долларов изображение

----------


Нет, вполне адекватные цены

----------
Цитата

Ломус пишет:
примерно за 3 млн долларов изображение

----------

Обсчитался, 300 тыщ конечно же :wall:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Нет, вполне адекватные цены
----------

Вот такое вот хреновое удешевление :D
Говорил же - бери ипотеку :D

Весь фокус в том,что цены в регионах выросли а зарплата осталась на прежнем уровне и ни кто ее не собирается поднимать.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так что ни о каких 11 речь даже близко не идёт
----------


Про 9 млн, тоже речи не идёт, кто-то протрынделся и поспешил, а позже попытался притянуть за уши! :D

Найдите хоть одну двушку за 9 млн, не найдёте конечно же. :crazy:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А там уже по убитости - но понятное дело, что люди будут закладывать туда частично ремонт.
10% торг.
----------


С какого перепугу сходу 10% скидка?
Выше цены реальных сделок кидали от "ДомКлика" :omg:
Молчите уже. :uncap:

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Весь фокус в том,что цены в регионах выросли а зарплата осталась на прежнем уровне и ни кто ее не собирается поднимать.
----------

Не уподобляйтесь местному тамаде.
У кого-то осталась, у кого-то не осталась.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Весь фокус в том,что цены в регионах выросли а зарплата осталась на прежнем уровне и ни кто ее не собирается поднимать.
----------


Не-не, это просто вы в потолок упёрлись!
Пишут же вам из Тулы: всё ок! Чуваки с хард-скиллами в золоте! :uncap:

Кстати, прокачка "визибилити скиллов" вместо самих скиллов есть не что иное, как признак очередного потолка :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Кстати, прокачка "визибилити скиллов" вместо самих скиллов есть не что иное, как признак очередного потолка
----------


Про "вместо" сами придумали? Ну ок. :pardon:
Выше всё разжевал, но нет, надо какую-то дичь придумать и написать :yep:

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Весь фокус в том,что цены в регионах выросли а зарплата осталась на прежнем уровне и ни кто ее не собирается поднимать.
----------

А что скажет фокусник? :crazy:

----------
Цитата

Supric пишет:
Говорил же - бери ипотеку изображение

----------


Зрители аплодируют! :flowers:
Жуки на стройке разбегаются.))
и это только начало "0-й" ставки.
Публика визжит и плачет... :rofl:
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про 9 млн, тоже речи не идёт
----------

Опять врубаешь заднюю? :D Не стоит твоя халупа 11, Алеша. Вот основной посыл. Погугли и посмотри. Потом минусани торг и думай про успешный успех с софт скилами :tired:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С какого перепугу сходу 10% скидка?
----------

Не с перепугу, а что бы продать :jokingly: ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Найдите хоть одну двушку за 9 млн, не найдёте конечно же. изображение

----------

Поскольку ты не в недвиге, то ты не совсем в вопросе и не знаешь, что цена в объявлении (хотелка) не = цена продажи :tired:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Молчите уже. изображение

----------

Культура полевая попёрла :rofl:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Поскольку ты не в недвиге, то ты не совсем в вопросе и не знаешь, что цена в объявлении (хотелка) не = цена продажи
----------


3-й раз: выше цены "ДомКлика" реальных сделок.
За 9 мультов = однушка.
Угомонитесь уже. :rofl:
Меньше эмоций - больше фактов! А они выше приведены. :uncap: