Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 сентября 2023 в 10:15
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Да-да, надо самообразовывать в маршрутке условной) И блогерские образовательные видосы могут быть полезными.

----------


21 век потому, что скорости высокие - информация и знания быстро меняются-развиваются. Задачи и проблемы в экономике (частный бизнес) - надо решать быстро. Кто успел - тот и съел. :quotes:

Да это в целом во всех областях жизни, в той же медицине опять же. Знаю одного хирурга, постоянно новые методы пробуем и изучает, при этом профессор уже в возрасте.
Ответить

7 сентября 2023 в 10:30
----------
Цитата

Supric пишет:
при этом не из-за денег, за это преподавательство ему платят копейки

----------
~54 круб за 2022 год по декларации----------
Цитата

А начали бы платить много - с высокой вероятностью лекции начали бы вести какие-нибудь развиватели бизнеса.
----------
С другой стороны, мне приходится многое, да почти все, делать на от2.7сь и как придется. Понятно же, что, если все делать честно, с полной выкладкой и как надо, то то даже один курс сожрет кучу времени. Платили бы примерно столько же, только долларов, плюс хорошая медстраховка, бонусы и саббатикал, я бы имел возможность работать намного лучше. Хоть и не в USD/RUB раз, конечно, так не масштабируется.
Возможно, даже "развиватель", но мотивированный деньгами и избавленный от посторонних геморроев, был бы сильно лучше меня. Фуле, этому, в принципе, обезьяну можно обучить. Их часто и учат. Хорошие студенты с нужной математической и особенно физической базой в штучных количествах, все остались в прошлом веке и в Москве.

И насчет "развивателей бизнеса". Вы полагаете, их там нет? Это не так, их там уже до ср..и. Привлеченных именно зарплатой и/или отношением зарплаты к трудозатратам. Там на всех уровнях, вплоть до министра науки, охренительный хедкаунт администрации, которая порождает огромное кол-во бюрократических заморок и наносит немало вреда. Еще немножко развивателей на низовом уровне сильно хуже уже не сделают, имхо.
Ответить

7 сентября 2023 в 10:34
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Но это на 0,25 ставки.

----------
На 0.08, если что.
ЗЫ. Близкий знакомый, когда альма матер либо с3,14л, либо про2.7л даже его жалкие копейки, как-то читал годовой курс за 0,001 ставки. Обещали как-нибудь потом заплатить, и, конечно, прокинули.
Ответить

7 сентября 2023 в 10:43
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Потом и мировые гиганты вроде фэйсбука/гугла перестали даже требовать дипомы ВО, а потом и наши.

----------

Крайне сомнительно про гугл, да и наши подсуетились. Без профильного диплома отсрочки то не работают , сюрприз.
Ответить

7 сентября 2023 в 10:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Про поборы рассуждать тут не будем.

----------


А чего бы не порассуждать? Расскажи ещё раз, как ты с зарплатой в 23 тысячи за двух детей платил по 10 тысяч за учёбу в общеобразовательной школе. А то тут есть новые люди на ветке, пусть тоже поржут
Ответить

7 сентября 2023 в 10:52
----------
Цитата

mintai1 пишет:
На 0.08, если что.
ЗЫ. Близкий знакомый, когда альма матер либо с3,14л, либо про2.7л даже его жалкие копейки, как-то читал годовой курс за 0,001 ставки. Обещали как-нибудь потом заплатить, и, конечно, прокинули.

----------


Как "прекрасно" работать преподавателем. :o
В розовом мире тов. из Тулы - это ок видимо, зато ваш знакомый - супер-профи. :uncap:
Ответить

7 сентября 2023 в 10:53
----------
Цитата

Ломус пишет:
А чего бы не порассуждать? Расскажи ещё раз, как ты с зарплатой в 23 тысячи за двух детей платил по 10 тысяч за учёбу в общеобразовательной школе. А то тут есть новые люди на ветке, пусть тоже поржут

----------


Перед тем поржать, пусть погуглят вначале про скандалы и уголовные дела в сфере самарского образования. :yep: Всё гуглится на раз.
Ответить

7 сентября 2023 в 11:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В 21 веке, кто будет работать преподавателем в институте?
Смысл какой? Тем более в регионе где-нибудь. изображение
И да, у всех развивателей есть ВО + куча др. обучений.

----------

Работаем, чтобы жить. Не все уезжают в Москву. По разным причинам.
ВО + кучи других обучений зачастую недостаточно. Как минимум нужен диплом гособразца со "преподаватель".
Ответить

7 сентября 2023 в 11:05
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Помню как заметил, что в РФ каждый региональный пединститут-чушок стал Университетом. Ввел у себя computer science. Потом и мировые гиганты вроде фэйсбука/гугла перестали даже требовать дипомы ВО, а потом и наши.
Да-да, надо самообразовывать в маршрутке условной) И блогерские образовательные видосы могут быть полезными.

----------

А вот в школьный класс "из маршрутки" не попасть. Нужен диплом хотя бы "чушка". 8)
Ответить

7 сентября 2023 в 11:20
----------
Цитата

prefessor пишет:
Работаем, чтобы жить. Не все уезжают в Москву. По разным причинам.
ВО + кучи других обучений зачастую недостаточно. Как минимум нужен диплом гособразца со "преподаватель".

----------


Ну окей, вопрос только, кто в 21 веке будет его специально получать? :D
Только по-большому призванию, видимо. :scratch:
Чтобы потом за небольшую плату работать, и страдать-страдать... :cry:
Ответить

7 сентября 2023 в 11:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я конечно знавал таких, при этом они ныли постоянно при общении. Но ничего не делали, чтобы это изменить.

----------


Тебя послушать, так всё окружение из одних нытиков состоит, которые со всей страны тебе про плохую жизнь рассказывают. Ты клуб неудачников ведешь вместо того, чтоб саморазвиваться?
Ответить

7 сентября 2023 в 11:23
----------
Цитата

prefessor пишет:
А вот в школьный класс "из маршрутки" не попасть. Нужен диплом хотя бы "чушка". изображение

----------

Не попасть, но вузиков стало раз в 5 больше чем при СССР. Теперь надо быть полным д-м, чтоб не получить диплом ВО. Препод иной раз 2 поставить не может без нагоняя от дэкана какого-нибудь. Кстати, лет 10+ назад сам работал доцентом на 0,25 ставки. Больше не хочу, вообще на бюджетку РФ работать не хочу)
Ответить

7 сентября 2023 в 11:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну окей, вопрос только, кто в 21 веке будет его специально получать? изображение

Только по-большому призванию, видимо. изображение

Чтобы потом за небольшую плату работать, и страдать-страдать... изображение

----------

Прошло 23 года 21 века. А конкурс в вузы на педагогические направления всё еще есть. Правда, потом многие выпускники педвузов не работают по специальности. Из-за несоответствия условий труда и заработной платы.
Ответить

7 сентября 2023 в 11:30
----------
Цитата

Ломус пишет:
Тебя послушать, так всё окружение из одних нытиков состоит, которые со всей страны тебе про плохую жизнь рассказывают. Ты клуб неудачников ведешь вместо того, чтоб саморазвиваться?

----------


А что, про успешных рассказывать? Тоже интересно что ли? Вы тут типа "сами с усами", у вас свои советы по успеху. Например быть профи и сидеть в регионе за 3 копейки, и другое. :D
Ответить

7 сентября 2023 в 11:33
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Не попасть, но вузиков стало раз в 5 больше чем при СССР. Теперь надо быть полным д-м, чтоб не получить диплом ВО. Препод иной раз 2 поставить не может без нагоняя от дэкана какого-нибудь.

----------

Чтобы получить диплом о педагогическом ВО, надо сначала относительно успешно сдать егэ или заплатить как минимум несколько сот тысяч рублей. Родители обычно готовы платить за диплом юриста/экономиста/врача, надеясь на его окупаемость. А человек просто с дипломом юриста преподавать не может. :uncap:
Ответить

7 сентября 2023 в 11:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну окей, вопрос только, кто в 21 веке будет его специально получать? изображение

----------


"Ку-ку, погуглите!" (с) :D

Медицина, IT и педагогика стали самыми популярными направлениями, которые выбирали выпускники российских школ в 2022 году

Названы самые крупные по приему направления в 2022 году
В топ-5 самых крупных направлений вошли:
«Здравоохранение» (50 467 зачисленных на 1 курс студентов),
«Информатика и вычислительная техника» (45 249),
«Педагогическое образование» (40 843).

"Всё гуглится на раз" (с)
Ответить

7 сентября 2023 в 11:44
----------
Цитата

prefessor пишет:
Чтобы получить диплом о педагогическом ВО, надо сначала относительно успешно сдать егэ или заплатить как минимум несколько сот тысяч рублей. Родители обычно готовы платить за диплом юриста/экономиста/врача, надеясь на его окупаемость.

----------

Кроме окупаемости готовы платить за отсрочку от армии на время учебы - тут пед сгодится. Про ЕГЭ не в теме, с интересом послушаю, куда нужен бал ниже чем в пед?..
Погуглил, кстати, про сотни тысяч...

Кемгу Сколько стоит обучение
Кемеровский государственный университет
Как отметили в вузе, на ступенях бакалавриата и специалитета стоимость обучения за семестр по гуманитарным профилям составляет 67 350 рублей.
Ответить

7 сентября 2023 в 11:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Например быть профи и сидеть в регионе за 3 копейки, и другое. изображение

----------


Не за 3, а 23. Забыл чтоль сумму потолчную?
Ответить

7 сентября 2023 в 11:52
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Кроме окупаемости готовы платить за отсрочку от армии на время учебы - тут пед сгодится.

----------

Отсрочка от армия пока нужна только части лиц мужского пола и дается она при обучении на любом направлении.
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Про ЕГЭ не в теме, с интересом послушаю, куда нужен бал ниже чем в пед?..

----------

Так погуглите списки зачисленных в тот же КемГУ. Инженеры, технологи...
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Погуглил, кстати, про сотни тысяч...

Кемгу Сколько стоит обучение
Кемеровский государственный университет
Как отметили в вузе, на ступенях бакалавриата и специалитета стоимость обучения за семестр по гуманитарным профилям составляет 67 350 рублей.

----------

Сможете умножить 67 350 на 8-10 семестров? Сколько получилось? :uncap:
Ответить

7 сентября 2023 в 12:05
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
зато ваш знакомый - супер-профи.

----------
"Супер" - это уровнем чуть выше. Хотя он очень давно профессор, все его публикации - в очень приличных журналах, немало народу у него защитилось и уехало на хорошие позиции.
Но так-то я еще раз скажу: по моему мнению, волонтерство (а наше преподавание - это именно оно) - хреновая замена нормальной образовательной системе.
Возможно, корпоративные университеты, полностью финансируемые работодателем, получше будут. В конце концов, фактически мы учим только тех, кто на нас работает. Но программ фундаментального образования там (пока что) нет и не предвидится.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть