Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 сентября 2023 в 10:52
----------
Цитата

mintai1 пишет:
На 0.08, если что.
ЗЫ. Близкий знакомый, когда альма матер либо с3,14л, либо про2.7л даже его жалкие копейки, как-то читал годовой курс за 0,001 ставки. Обещали как-нибудь потом заплатить, и, конечно, прокинули.

----------


Как "прекрасно" работать преподавателем. :o
В розовом мире тов. из Тулы - это ок видимо, зато ваш знакомый - супер-профи. :uncap:
Ответить

7 сентября 2023 в 10:53
----------
Цитата

Ломус пишет:
А чего бы не порассуждать? Расскажи ещё раз, как ты с зарплатой в 23 тысячи за двух детей платил по 10 тысяч за учёбу в общеобразовательной школе. А то тут есть новые люди на ветке, пусть тоже поржут

----------


Перед тем поржать, пусть погуглят вначале про скандалы и уголовные дела в сфере самарского образования. :yep: Всё гуглится на раз.
Ответить

7 сентября 2023 в 11:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В 21 веке, кто будет работать преподавателем в институте?
Смысл какой? Тем более в регионе где-нибудь. изображение
И да, у всех развивателей есть ВО + куча др. обучений.

----------

Работаем, чтобы жить. Не все уезжают в Москву. По разным причинам.
ВО + кучи других обучений зачастую недостаточно. Как минимум нужен диплом гособразца со "преподаватель".
Ответить

7 сентября 2023 в 11:05
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Помню как заметил, что в РФ каждый региональный пединститут-чушок стал Университетом. Ввел у себя computer science. Потом и мировые гиганты вроде фэйсбука/гугла перестали даже требовать дипомы ВО, а потом и наши.
Да-да, надо самообразовывать в маршрутке условной) И блогерские образовательные видосы могут быть полезными.

----------

А вот в школьный класс "из маршрутки" не попасть. Нужен диплом хотя бы "чушка". 8)
Ответить

7 сентября 2023 в 11:20
----------
Цитата

prefessor пишет:
Работаем, чтобы жить. Не все уезжают в Москву. По разным причинам.
ВО + кучи других обучений зачастую недостаточно. Как минимум нужен диплом гособразца со "преподаватель".

----------


Ну окей, вопрос только, кто в 21 веке будет его специально получать? :D
Только по-большому призванию, видимо. :scratch:
Чтобы потом за небольшую плату работать, и страдать-страдать... :cry:
Ответить

7 сентября 2023 в 11:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я конечно знавал таких, при этом они ныли постоянно при общении. Но ничего не делали, чтобы это изменить.

----------


Тебя послушать, так всё окружение из одних нытиков состоит, которые со всей страны тебе про плохую жизнь рассказывают. Ты клуб неудачников ведешь вместо того, чтоб саморазвиваться?
Ответить

7 сентября 2023 в 11:23
----------
Цитата

prefessor пишет:
А вот в школьный класс "из маршрутки" не попасть. Нужен диплом хотя бы "чушка". изображение

----------

Не попасть, но вузиков стало раз в 5 больше чем при СССР. Теперь надо быть полным д-м, чтоб не получить диплом ВО. Препод иной раз 2 поставить не может без нагоняя от дэкана какого-нибудь. Кстати, лет 10+ назад сам работал доцентом на 0,25 ставки. Больше не хочу, вообще на бюджетку РФ работать не хочу)
Ответить

7 сентября 2023 в 11:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну окей, вопрос только, кто в 21 веке будет его специально получать? изображение

Только по-большому призванию, видимо. изображение

Чтобы потом за небольшую плату работать, и страдать-страдать... изображение

----------

Прошло 23 года 21 века. А конкурс в вузы на педагогические направления всё еще есть. Правда, потом многие выпускники педвузов не работают по специальности. Из-за несоответствия условий труда и заработной платы.
Ответить

7 сентября 2023 в 11:30
----------
Цитата

Ломус пишет:
Тебя послушать, так всё окружение из одних нытиков состоит, которые со всей страны тебе про плохую жизнь рассказывают. Ты клуб неудачников ведешь вместо того, чтоб саморазвиваться?

----------


А что, про успешных рассказывать? Тоже интересно что ли? Вы тут типа "сами с усами", у вас свои советы по успеху. Например быть профи и сидеть в регионе за 3 копейки, и другое. :D
Ответить

7 сентября 2023 в 11:33
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Не попасть, но вузиков стало раз в 5 больше чем при СССР. Теперь надо быть полным д-м, чтоб не получить диплом ВО. Препод иной раз 2 поставить не может без нагоняя от дэкана какого-нибудь.

----------

Чтобы получить диплом о педагогическом ВО, надо сначала относительно успешно сдать егэ или заплатить как минимум несколько сот тысяч рублей. Родители обычно готовы платить за диплом юриста/экономиста/врача, надеясь на его окупаемость. А человек просто с дипломом юриста преподавать не может. :uncap:
Ответить

7 сентября 2023 в 11:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну окей, вопрос только, кто в 21 веке будет его специально получать? изображение

----------


"Ку-ку, погуглите!" (с) :D

Медицина, IT и педагогика стали самыми популярными направлениями, которые выбирали выпускники российских школ в 2022 году

Названы самые крупные по приему направления в 2022 году
В топ-5 самых крупных направлений вошли:
«Здравоохранение» (50 467 зачисленных на 1 курс студентов),
«Информатика и вычислительная техника» (45 249),
«Педагогическое образование» (40 843).

"Всё гуглится на раз" (с)
Ответить

7 сентября 2023 в 11:44
----------
Цитата

prefessor пишет:
Чтобы получить диплом о педагогическом ВО, надо сначала относительно успешно сдать егэ или заплатить как минимум несколько сот тысяч рублей. Родители обычно готовы платить за диплом юриста/экономиста/врача, надеясь на его окупаемость.

----------

Кроме окупаемости готовы платить за отсрочку от армии на время учебы - тут пед сгодится. Про ЕГЭ не в теме, с интересом послушаю, куда нужен бал ниже чем в пед?..
Погуглил, кстати, про сотни тысяч...

Кемгу Сколько стоит обучение
Кемеровский государственный университет
Как отметили в вузе, на ступенях бакалавриата и специалитета стоимость обучения за семестр по гуманитарным профилям составляет 67 350 рублей.
Ответить

7 сентября 2023 в 11:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Например быть профи и сидеть в регионе за 3 копейки, и другое. изображение

----------


Не за 3, а 23. Забыл чтоль сумму потолчную?
Ответить

7 сентября 2023 в 11:52
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Кроме окупаемости готовы платить за отсрочку от армии на время учебы - тут пед сгодится.

----------

Отсрочка от армия пока нужна только части лиц мужского пола и дается она при обучении на любом направлении.
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Про ЕГЭ не в теме, с интересом послушаю, куда нужен бал ниже чем в пед?..

----------

Так погуглите списки зачисленных в тот же КемГУ. Инженеры, технологи...
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Погуглил, кстати, про сотни тысяч...

Кемгу Сколько стоит обучение
Кемеровский государственный университет
Как отметили в вузе, на ступенях бакалавриата и специалитета стоимость обучения за семестр по гуманитарным профилям составляет 67 350 рублей.

----------

Сможете умножить 67 350 на 8-10 семестров? Сколько получилось? :uncap:
Ответить

7 сентября 2023 в 12:05
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
зато ваш знакомый - супер-профи.

----------
"Супер" - это уровнем чуть выше. Хотя он очень давно профессор, все его публикации - в очень приличных журналах, немало народу у него защитилось и уехало на хорошие позиции.
Но так-то я еще раз скажу: по моему мнению, волонтерство (а наше преподавание - это именно оно) - хреновая замена нормальной образовательной системе.
Возможно, корпоративные университеты, полностью финансируемые работодателем, получше будут. В конце концов, фактически мы учим только тех, кто на нас работает. Но программ фундаментального образования там (пока что) нет и не предвидится.
Ответить

7 сентября 2023 в 12:29
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Возможно, корпоративные университеты, полностью финансируемые работодателем, получше будут. В конце концов, фактически мы учим только тех, кто на нас работает. Но программ фундаментального образования там (пока что) нет и не предвидится.

----------

Думаю, к корпоративным университетам мы и придём в конце концов.
Ответить

7 сентября 2023 в 12:34
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Думаю, к корпоративным университетам мы и придём в конце концов.

----------

Педагогов для школы, врачей, госслужащих (а это значительный сегмент работающих) будет готовить корпорация "РФ"?
Ответить

7 сентября 2023 в 12:47
----------
Цитата

prefessor пишет:
Педагогов для школы, врачей, госслужащих (а это значительный сегмент работающих) будет готовить корпорация "РФ"?

----------

Думаю, частично да, то есть им придётся взять на себя часть социалки вместо бюджетного государства.

А так, были эти врачи/учителя 100 лет назад в относительно массовом количестве? Увы, нафиг они не нужны были в аграрном государстве. Вот с индустриализацией стали нужны, индустриальное государство и выстроило систему подготовки кадров и социалку. Нет такого государства, и образование превратилось в :puke: Ждём, когда корпорации окончательно перехватят эту функцию.
Ответить

7 сентября 2023 в 16:27
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Препод иной раз 2 поставить не может без нагоняя от дэкана какого-нибудь.

----------
Могу, конечно. "Нагоняй от декана" вообще неактуален - я просто его пошлю в грубой форме, не приду на занятия и заберу свою кофемашину из кабинета. Где он найдет нового волонтера, меня уже не будет волновать. Но зачем вообще ставить двойку, что я за это получу? Это мне надо будет прийти на пересдачу (такси 600-900 рублей в одну сторону), а осенью еще раз, и не одному, а с комиссией (то есть еще кто-то должен будет бросить свои дела и поехать в универ). И только потом мы сможем его выгнать и отправить в окопы. И зачем мне такой бесплатный геморрой?----------
Цитата

prefessor пишет:
Педагогов для школы, врачей, госслужащих (а это значительный сегмент работающих) будет готовить корпорация "РФ"?

----------
Нехватку врачей и теперь уже и педагогов для школы у нас уже несколько лет планово, на уровне правительства, Минздрава и Минтруда закрывают мигрантами из Средней Азии. Когда они закончатся, то, на минуточку, на африканском континенте живет больше миллиарда человек.
Ответить

7 сентября 2023 в 16:48
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Могу, конечно. "Нагоняй от декана" вообще неактуален - я просто его пошлю в грубой форме, не приду на занятия и заберу свою кофемашину из кабинета. Где он найдет нового волонтера, меня уже не будет волновать. Но зачем вообще ставить двойку, что я за это получу? Это мне надо будет прийти на пересдачу (такси 600-900 рублей в одну сторону), а осенью еще раз, и не одному, а с комиссией (то есть еще кто-то должен будет бросить свои дела и поехать в универ). И только потом мы сможем его выгнать и отправить в окопы. И зачем мне такой бесплатный геморрой?

----------

Вы ж сами понимаете, как это выглядит :puke: Зачем геморрой? Ну чтоб условный хирург знал, что делает на операционном столе. А если он знает, что 2 не поставят, так как впадлу ехать на пересдачу...

Нового волонтера? Ну из выпускников аспирантов каких-нибудь. Есть же там большинство, которое работает на 1,5 ставки. Им потерять боязно, так как "кто не умеет, тот учит"(с) А они на контракте, который года на 4 все. Выкинуть легко.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть