Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

lilika пишет:
Ну немного знаю, я училась в Москве, плюс дети учатся,
----------

Если дети учатся и квартира в первую очередь для детей - может, имеет смысл с ними посоветоваться?

Ого,1й этаж даже решились купить?их почти никто не покупает, очень «на любителя».А что там за школа,роди которой стоит покупать в Северном Тушино?в Павшинской пойме не смотрели?Я против первых этажей и лучше бы там купила,если только не какая-то прекрасная уникальная школа рядом с 1м этажом.

Квартиры покупаются и продаются любые, даже в цокольных этажах.
Вопрос лишь в цене.
У меня был конкретный запрос на конкретный район. Имено СТ. Все срослось. Чем я и поделился.
А вам наверняка надо в другом месте.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Ого,1й этаж даже решились купить
----------

----------
Цитата

lilika пишет:
Опционально бывший новострой, уже введенный в эксплуатацию. Чтоб не рассматривать долгую историю домовладения с возможными подводными камнями. (Цены в строящихся проектах прям жуть, спасибо за это льготной ипотеке).
----------

Так вчерашний новострой по цене еще дороже новостроя.
Если подешевле - то только вторичка застройки прошлого века.

----------
Цитата

lilika пишет:
Опционально что-то вроде Преображения (м. бульвар Рокоссовского). Чтоб не совсем как жуткий пиковский человейник.
----------


Относительно доступный новострой сейчас в большинстве своем именно такой. Другой формат - это другие деньги.

----------
Цитата

lilika пишет:
Ну как вариант можно рассматривать и Новые Ватутинки, подруга из Москвы еще посоветовала еще Коммунарку и Солнцево
----------


----------
Цитата

lilika пишет:
Как вариант еще можно присмотреться к новостроям, комфорт класса но выдача ключей чтобы не позднее 2024 года.
----------


У вас такой разброс... По большому счету, вы просто не знаете, что хотите.

И такое ощущение, что хотите объять необъятное. Основная цель какая?
Помочь с жильем детям? В перспективе самим переехать? Пока детям, потом на сдачу? Просто в зависимости от целей получаются и разные форматы жилья, и разные объекты.

Если привлекает новострой верха красной ветки, посмотрите Сиреневый парк, Талисман, из ПИКовских - Амурский парк, Лосиноостровский парк, вторичка там - Левел амурская. Ну, Преображение вы сами назвали.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
далеко,все неудобно,для жизни семье с детьми категорически не подходят на мой скромный взгляд.
----------


В Коммунарке атас со школами и детсадами, у нас всё есть. Младший в первый класс в корпус по дворе пошел, 3 минуты ходьбы. Детсад тоже был во дворе.

Но за 18-20 млн, можно и в МКАДе разгуляться. У нас на трёшку уже претендовать за эти деньги, и с ремонтом.

----------
Цитата

M&E пишет:
ак вчерашний новострой по цене еще дороже новостроя.
----------

Ну вот подскажите мне тогда новострой по цене и условиям примерно близко к Инграду, Преображение. Или дешевле.) Только ключи чтобы не позднее 2024, ну пусть 2025 года. И чтобы не в удаленных совсем уж районах.

Кстати, знакомая в Питере взяла новострой построенный "только что" от покупателя, сразу был минус миллион скидка по сравнению с аналогичными предложениями от застройщика.

Да, цель пока детям. Потом или самим жить, или как вариант под сдачу, но скорее самим жить. Также можно надеяться на дополнительные пенсионерские опции от московской прописки. Хочется у метро и не так далеко от центра чтобы прям.
Тушино, кстати, тоже вполне нравится как район. Старший его отлично знает, у него недалеко общага была.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Вопрос лишь в цене.
----------

Я бы не сказал что это не так важно.
Ваш вариант 1/9 в принципе бесперспективен.
Как альтернативу я бы взял хруща под снос.
Или просто подождал бы год. Но точно не сейчас!

Инград то есть Преображение имелось у меня в виду. Посмотрела их новый проект - ой, ой цены и сроки.

Ватутинки рассматриваются прежде всего из уважения к уважаемому аксакалу темы :{} . Ну или чисто как запасной вариант. Коммунарка тоже нам не понравилась, посмотрели фото-видео-карты.

Квартиру,как корову покупаете :D
Надо проще,приехал на метро,от метро пехом до жк(время засекаем) смотрим сам жека,примерное место где будет дом стоять и опять идем пешком до метро,все берем ипотеку и ждем когда дом построят.
В моем случае это было проще,бюджет минимален,юго-восток,юг столицы.

----------
Цитата

M&E пишет:
Если привлекает новострой верха красной ветки, посмотрите Сиреневый парк, Талисман, из ПИКовских - Амурский парк, Лосиноостровский парк, вторичка там - Левел амурская. Ну, Преображение вы сами назвали.
----------


Спасибо, посмотрю. Талисман уже вчера смотрела. Но он вроде как дороже Преображения и нет привлекательности по этой причине)
Видела также мнение (ну, может, субъективное) на форуме, что по качеству и продуманности именно Преображение лучше более дорогих проектов в округе.

----------
Цитата

M&E пишет:
Если привлекает новострой верха красной ветки, посмотрите Сиреневый парк, Талисман, из ПИКовских - Амурский парк, Лосиноостровский парк, вторичка там - Левел амурская. Ну, Преображение вы сами назвали.
----------


Спасибо, посмотрю. Талисман уже вчера смотрела. Но он вроде как дороже Преображения и нет привлекательности по этой причине)
Видела также мнение (ну, может, субъективное) на форуме, что по качеству и продуманности именно Преображение лучше более дорогих проектов в округе.

Большие квра
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Квартиру,как корову покупаете изображение

Надо проще,приехал на метро,от метро пехом до жк(время засекаем) смотрим сам жека,примерное место где будет дом стоять и опять идем пешком до метро,все берем ипотеку и ждем когда дом построят.
В моем случае это было проще,бюджет минимален,юго-восток,юг столицы.
----------


Рабочий вариант) Но нам сейчас уже надо побыстрее все ж как-то чтобы до заселения.

Коммунарка и Ватутинки - рабочий вариант именно для больших семей ИМХО. Ну например двое детей маленьких, и чтоб сразу каждый в своей отдельной комнате, и чтобы еще бабушки-дедушки могли наездами жить. Но сейчас это точно не наш приоритет.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
В 2020м за 9млн там же были двушки на средних этажах- брали
----------

Сегодня за 8 1ки есть и не на 1м этаже
Тушино

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Квартиры покупаются и продаются любые, даже в цокольных этажах.
Вопрос лишь в цене.

----------
сил вам и удачи, в этом не простом испытании. Относитесь философски, не ошибается тот, кто ничего не делает :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Ого,1й этаж даже решились купить?их почти никто не покупает, очень «на любителя»
----------
тараканы, крысы, вонь из мусоропровода и выхлопные газы, базары у подъезда, ну и справить нужду не редкость, :crazy: и другие прелести жизни. У меня фильтр стоит от 3 этажа и даже 3й этаж рассматриваю с большим скепсисом

Первые этажи тоже бывают разные. Не стоит считать людей глупее себя. У дома ведь 4 стороны, а подъезды только с одной. Есть разная высота окон, ситуация рядом с окнами и тд.
И этаж есть люди, которым нужен ТОЛЬКО первый этаж - старики, инвалиды, а также для перевода в нежилое помещение.

А с «Домом на Беговой» Вы меня вообще убили! Я даже сходила посмотреть, правда ли речь идет об этом доме - мимо которого только с ужасом можно пройти или проехать. Я даже один раз была там, во дворе, какая- то контора, не помню точно. Это еще ужаснее, чем снаружи! Не знаю, сколько мне нужно доплатить, чтобы я поселилась в этом страшилище :o

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Первые этажи тоже бывают разные.
----------
так и есть, а вот при продаже всегда одинаковы, продаются долго и с большим дисконтом. Ещё там обычно солнца не бывает, даже изза кустов, не говоря про высокие деревья, как результат жизнь как в погребе и холодно даже летом.
Ценители есть, но их мало.

----------
Цитата

Засосов пишет:
тараканы, крысы, вонь из мусоропровода и выхлопные газы, базары у подъезда, ну и справить нужду не редкость, изображение
и другие прелести жизни
----------


Да.И продавать долго,трудно.все-таки под прописку и как временное вложение нужно что-то более-менее ликвидное.