Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 сентября 2023 в 08:40
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Это везде где строятся ЖК.

----------

Нет.
Стройка к контингенту полей имеет далеко не решающее значение :jokingly:
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Если передвигаться на машине или на такси то этой проблемы не существует в принципе.

----------

Это не вариант полей. Там полный швах с парковкой.

Да и зачем, за свои же деньги, нужны эти приключения?
Ответить

Аватар
20 сентября 2023 в 08:45
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Стройка к контингенту полей имеет далеко не решающее значение

----------

Естественно речь не про новострой. Про ТК "МОСКВА"
Но мне хватило чтобы понять цену отсутствия мусоропровода.
В человейниках мусоро-проводы в погонах гуляют. :D
Ответить

20 сентября 2023 в 08:47
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
В Новой Москве после массовой драки задержали 12 человек

----------


----------
Цитата


В ночь на воскресенье, 14 ноября, на Тверской улице в центре Москвы произошла драка рядом со входом в ночной клуб. Видео инцидента публикует Telegram-канал Mash.

На снятых очевидцами кадрах видно, как на россиянина набрасывается мужчина в красных штанах — в ответ на это он опрокидывает назад напавшего и бьет в лицо. Драка между двумя мужчинами продолжается, позднее к ней присоединяются еще несколько человек.

тыц

----------



----------
Цитата


Массовая драка с применением холодного и огнестрельного оружия произошла на Арбате в ночь на воскресенье.

«6 мая в 3 часа ночи в полицию поступило сообщение от граждан о том, что у дома 33/12 по улице Арбат несколько мужчин устроили драку. Приехавшие на место происшествия сотрудники полиции обнаружили троих молодых людей с колото-резаными и пулевыми ранами. Один из пострадавших был госпитализирован в реанимационное отделение медучреждения, остальные двое после оказания медицинской помощи отпущены», – говорится в сообщении на сайте полиции Москвы.

тыц

----------



----------
Цитата


Массовая драка дворников в столичном районе Хамовники не была случайной, рабочие заранее договорились о встрече, передает РЕН ТВ.

По информации телеканала, незадолго до драки стороны играли в футбол, и один из игроков грубо нарушил правила. После этого команды договорились о встрече, чтобы «обсудить» случившееся, однако она переросла в драку.

В пресс-службе столичного главка МВД не смогли уточнить РБК причину конфликта.

Массовая драка дворников ГБУ «Жилищник» произошла на ул. Ефремова накануне вечером, 24 ноября. По данным СМИ, в ходе разбирательства выходцы из Киргизии и Узбекистана использовали ломы и лопаты. Полиция задержала более десяти участников конфликта, в их отношении составили протоколы о мелком хулиганстве.

тыц


----------


Купил такой квартиру в Хамовниках, у тебя под окнами массовая драка! Но в "полях", конечно жить невозможно! :pardon:
Ответить

Аватар
20 сентября 2023 в 09:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
на Тверской улице в центре Москвы произошла драка рядом со входом в ночной клуб.

----------

тыц :crazy:
изображение
Ответить

20 сентября 2023 в 10:54
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А вот если я возвращался домой вечером в темное время, то при выходе из метро наушники из ушей вынимал и по дороге от метро до дома вертел головой на 360 градусов. Потому что заходил в метро я в Москве, а выходил из метро в Таджикистане.

----------

А с другого выхода там баку. Что вы ожидали от бирюлей? :D ----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Изнасилование и убийства на Речном произошли в старой локации на ул. Фестивальная.

----------

Где ж вы раньше были? У новосибирской оперной дивы там подруга квартиру не давно купила и вообще, район понравился.
Или кому изнасилование, а кому каждый раз может оказаться последним? :D
Ответить

20 сентября 2023 в 10:56
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Купил такой квартиру в Хамовниках, у тебя под окнами массовая драка!

----------
там не драка, там на днях на Фрунзенской «растяжку» сняли :D
Ответить

20 сентября 2023 в 11:07
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я езжу на машине каждый день. Наоборот, это очень удобно, почти всегда против трафика.

----------

В своём районе. Или за 380₽/час? :D
Ответить

20 сентября 2023 в 11:25
----------
Цитата

Засосов пишет:
там не драка, там на днях на Фрунзенской «растяжку» сняли

----------


В Москва-Сити тоже как-то тревожно. :pardon:
Пожалуй, если нет разницы, зачем платить за Хамовники и Тверскую? :pardon:
Ответить

20 сентября 2023 в 11:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пожалуй, если нет разницы, зачем платить за Хамовники и Тверскую?

----------
чтобы не жить через стенку с хостелом, а по утрам не узнавать кому ещё голову отрезали.
Ну и платить за «ватуты» цену внутримкад (я про вторичку) точно смысла нет
Ответить

20 сентября 2023 в 11:32
Появилась инфа о новых ставках ипотеки на вторички.
Сбер под ПВ 15% предлагает 16,8% :D :D
В октябре спрос вторички обвалится /2.
Ответить

20 сентября 2023 в 11:52
----------
Цитата

lilika пишет:
Кухня 11,4 кв.метра

----------


Кухня 11 кв.метров - норм. Раскладушку можно поставить и еще бочком протиснуться место останется
Ответить

20 сентября 2023 в 11:55
----------
Цитата

Засосов пишет:
Появилась инфа о новых ставках ипотеки на вторички.
Сбер под ПВ 15% предлагает 16,8% изображение
изображение

В октябре спрос вторички обвалится /2.

----------


ПВ у всех должен быть вроде как 20% у всех уже на этой неделе. :uncap:
Ответить

20 сентября 2023 в 11:57
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Метро любить не обязательно.
Нужно любить личное время.

----------


Господа на метро не ездят. Только на каретах в основном.
Цитирую ответ из одного форума: "Я коренная москвичка в 5 поколении. В скотовоз не полезу никогда"
Ответить

20 сентября 2023 в 11:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ПВ у всех должен быть вроде как 20% у всех уже на этой неделе

----------

Не льготный новострой разве?
Ответить

20 сентября 2023 в 12:51
----------
Цитата

Засосов пишет:
Не льготный новострой разве?

----------


А, ну да. Ну вторичку 15% конечно не спасёт! :quotes:
Ответить

20 сентября 2023 в 13:26
----------
Цитата

Засосов пишет:
Фрунзенской «растяжку» сняли

----------


А я не слышала ничего,что-то случилось?
Ответить

20 сентября 2023 в 15:33
----------
Цитата

Засосов пишет:
У новосибирской оперной дивы там подруга квартиру не давно купила и вообще, район понравился.

----------

думаете это ее рук дело? :crazy:
Ответить

20 сентября 2023 в 15:36
tyrexxx, господа все в Париже :D коренная она :crazy:
Ответить

Аватар
20 сентября 2023 в 20:46
----------
Цитата

Засосов пишет:
В своём районе. Или за 380₽/час?

----------

Если посмотреть на карту, то становимся очевидным, что человек из ЦАО намного чаще ездит от центра к окраинам. Просто потому, что площадь несопоставима. Поэтому езжу я по любым делам против трафика. Если же говорить о поездках «шаговой доступности» - фитнес-клуб, химчистка, магазин и тд, то это происходит внутри района. И я всегда знаю, где могу припарковаться и когда (бесплатно).
Даже припомнить не могу, когда я ездила на машине и парковалась в центре (центре своего дома). Это бессмысленно. Вот туда на такси намного выгоднее будет.
Ответить

21 сентября 2023 в 08:50
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Даже припомнить не могу, когда я ездила на машине и парковалась в центре (центре своего дома). Это бессмысленно. Вот туда на такси намного выгоднее будет.

----------


Проблемы жителей Садового. :scratch:

У нас в полях, приятные новости! Про лис уже писал как-то.

----------
Цитата


В Троицком и Новомосковском административных округах выпустили в естественную среду обитания зайцев-беляков и зайцев-русаков.

По данным Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, всего в дикую природу выпустили около 20 особей. Мероприятия организовали совместно с представителями узкопрофильного реабилитационного центра «Дом зайца», который долгие годы занимается помощью животным, попавшим в беду.

В рамках проекта не предусматривается тесного взаимодействия с человеком, зайцы полностью дикие и подготовленные к выживанию в естественной природе. Зайцы-беляки и зайцы-русаки внесены в Красную книгу Москвы.

----------
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть