Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (72401)

Supric

21 сентября 2023 в 09:26

Вообще, зайцы - это всегда очень важно при выборе, покупки и продаже недвиги. Я всегда в первую очередь смотрю на зайцев. И если зайцы мне не понравятся - разворачиваюсь и сразу ухожу.

Ответить

Marga7

21 сентября 2023 в 09:40

----------
Цитата

Supric пишет:
Вообще, зайцы - это всегда очень важно при выборе, покупки и продаже недвиги.
----------

Да-да:)

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 09:46

----------
Цитата

Supric пишет:
если зайцы мне не понравятся - разворачиваюсь и сразу ухожу.
----------
ради зайцев во дворе, я готов согласиться на 1й (низкий) этаж и самых страшных соседок(дам, но не вам)
:D

Ответить

user-106598

21 сентября 2023 в 09:52

----------
Цитата

Supric пишет:
Вообще, зайцы - это всегда очень важно при выборе, покупки и продаже недвиги. Я всегда в первую очередь смотрю на зайцев. И если зайцы мне не понравятся - разворачиваюсь и сразу ухожу.
----------

Всяко не промзона с алкоголиками, а экологически чистые поля :-p
Но это через дорогу, туда и лисы прибегают. :crazy:

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 10:01

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Всяко не промзона с алкоголиками
----------

Там крысы зато, а крысы «к яхтам» :D

Ответить

Supric

21 сентября 2023 в 10:20

----------
Цитата

Засосов пишет:
Там крысы зато, а крысы «к яхтам» изображение

----------

Еще бывают белки. Ну, это вроде понятно к чему :crazy:
С лосями вроде тоже вопросов не должно быть, особенно у "инвесторов".
А вот ежи... с ежами я определиться никак не могу, стоит ли брать квартиру с ежами или нет.

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 10:23

----------
Цитата

Supric пишет:
А вот ежи... с ежами я определиться никак не могу
----------

Не подскажу, знаю что их нет смысла пугать «голой опой» :D

Ответить

Bond007

21 сентября 2023 в 10:32

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Всяко не промзона с алкоголиками
----------

А замкадные поля без воды с алкоголиками и мигрантами :D ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но это через дорогу, туда и лисы прибегают
----------

Погугли о живности в парках мкадной Москвы, если так живность интересует :D Удивишься и больше подобный пустой контент сюда постить не будешь.
Хотя....ты будешь :jokingly:

Ответить

user-15256287

21 сентября 2023 в 11:22

А как местные завсегдатаи оценивают поселок Северный после прихода туда метро (Физтех)? Или это замкадье, не достойное внимания?

Ответить

user-106598

21 сентября 2023 в 11:30

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
А как местные завсегдатаи оценивают поселок Северный после прихода туда метро (Физтех)? Или это замкадье, не достойное внимания?
----------

Сейчас вам тут нальют лучей в ведра, зря спросили :D

Ответить

Marchal

21 сентября 2023 в 11:33

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
А как местные завсегдатаи оценивают поселок Северный после прихода туда метро (Физтех)?
----------

Как-как! )) Прелестно! :jokingly:
Как вы оцениваете своё местожительства на данный момент?
Поделитесь со знатоками)
Начнём с этой оценки.
Потом про Северный.

Ответить

Marchal

21 сентября 2023 в 11:39

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас вам тут нальют лучей в ведра,
----------

Да уж)) Что верно, то верно!))
Ведра точно тут уже у всех через край плескаются.
Вы в этой теме главный наливайка. :D

Ответить

Supric

21 сентября 2023 в 11:41

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
А как местные завсегдатаи оценивают поселок Северный после прихода туда метро (Физтех)? Или это замкадье, не достойное внимания?
----------

Северная слобода ваще агонь!
Но и цена как 5 ватутинок :D

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 11:44

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
А как местные завсегдатаи оценивают поселок Северный после прихода туда метро (Физтех)?
----------
если вы студент, то поздравляю.
Там своя аудитория ценителей, я лично знал только 1 человека кто там жил, и то у своей девушки.
Вдоль Дмитровки много новостроя с видом на шоссе, классическая история. Если Северный по цене Северного, то вариант, если за этот бюджет есть вариант на «Павелецкой», то смысл?

Ответить

user-15256287

21 сентября 2023 в 11:44

----------
Цитата

Supric пишет:
Северная слобода ваще агонь!
----------

Понял - вычёркиваю :)

Ответить

user-15256287

21 сентября 2023 в 11:49

----------
Цитата

Засосов пишет:
Там своя аудитория ценителей
----------

Значит есть за что ценить? Присматриваюсь к ПИКовскому ЖК, который еще Мортон начинал. "Северный" который.

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 12:03

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
Значит есть за что ценить?
----------

Как и везде. Лично знал пару дерзких предпринимателей, которые (один ВАО(Бонд прости), другой ЮВАО) ни на какие ЦАО не поменяют.
Лично я по Северному не подскажу. По цене заМкад можно посмотреть. С стандартным набором опций(не у шоссе/жд/окон напротив, выше 3этажа)

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 12:04

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
Присматриваюсь
----------

Присматриваетесь в связи с чем? Дёшево отдают?
Вы покупаете адрес и м2, помните об этом

Ответить

user-15256287

21 сентября 2023 в 12:10

----------
Цитата

Засосов пишет:
Присматриваетесь в связи с чем? Дёшево отдают?
----------

Хотелось бы дешевле :D Чуть выше 300 тр за квадрат.

Ответить

Засосов

21 сентября 2023 в 12:14

----------
Цитата

user-144215256287 пишет:
Чуть выше 300 тр за квадрат.
----------
ниочём не говорит.
У вас какая ситуация? Вторичка/новострой/ипотека/наличные, что ищете вообще?
Сейчас рынок сильно разный.

Ответить

Показать еще (3217)