Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 сентября 2023 в 11:25
----------
Цитата

Засосов пишет:
там не драка, там на днях на Фрунзенской «растяжку» сняли

----------


В Москва-Сити тоже как-то тревожно. :pardon:
Пожалуй, если нет разницы, зачем платить за Хамовники и Тверскую? :pardon:
Ответить

20 сентября 2023 в 11:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пожалуй, если нет разницы, зачем платить за Хамовники и Тверскую?

----------
чтобы не жить через стенку с хостелом, а по утрам не узнавать кому ещё голову отрезали.
Ну и платить за «ватуты» цену внутримкад (я про вторичку) точно смысла нет
Ответить

20 сентября 2023 в 11:32
Появилась инфа о новых ставках ипотеки на вторички.
Сбер под ПВ 15% предлагает 16,8% :D :D
В октябре спрос вторички обвалится /2.
Ответить

20 сентября 2023 в 11:52
----------
Цитата

lilika пишет:
Кухня 11,4 кв.метра

----------


Кухня 11 кв.метров - норм. Раскладушку можно поставить и еще бочком протиснуться место останется
Ответить

20 сентября 2023 в 11:55
----------
Цитата

Засосов пишет:
Появилась инфа о новых ставках ипотеки на вторички.
Сбер под ПВ 15% предлагает 16,8% изображение
изображение

В октябре спрос вторички обвалится /2.

----------


ПВ у всех должен быть вроде как 20% у всех уже на этой неделе. :uncap:
Ответить

20 сентября 2023 в 11:57
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Метро любить не обязательно.
Нужно любить личное время.

----------


Господа на метро не ездят. Только на каретах в основном.
Цитирую ответ из одного форума: "Я коренная москвичка в 5 поколении. В скотовоз не полезу никогда"
Ответить

20 сентября 2023 в 11:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ПВ у всех должен быть вроде как 20% у всех уже на этой неделе

----------

Не льготный новострой разве?
Ответить

20 сентября 2023 в 12:51
----------
Цитата

Засосов пишет:
Не льготный новострой разве?

----------


А, ну да. Ну вторичку 15% конечно не спасёт! :quotes:
Ответить

20 сентября 2023 в 13:26
----------
Цитата

Засосов пишет:
Фрунзенской «растяжку» сняли

----------


А я не слышала ничего,что-то случилось?
Ответить

20 сентября 2023 в 15:33
----------
Цитата

Засосов пишет:
У новосибирской оперной дивы там подруга квартиру не давно купила и вообще, район понравился.

----------

думаете это ее рук дело? :crazy:
Ответить

20 сентября 2023 в 15:36
tyrexxx, господа все в Париже :D коренная она :crazy:
Ответить

Аватар
20 сентября 2023 в 20:46
----------
Цитата

Засосов пишет:
В своём районе. Или за 380₽/час?

----------

Если посмотреть на карту, то становимся очевидным, что человек из ЦАО намного чаще ездит от центра к окраинам. Просто потому, что площадь несопоставима. Поэтому езжу я по любым делам против трафика. Если же говорить о поездках «шаговой доступности» - фитнес-клуб, химчистка, магазин и тд, то это происходит внутри района. И я всегда знаю, где могу припарковаться и когда (бесплатно).
Даже припомнить не могу, когда я ездила на машине и парковалась в центре (центре своего дома). Это бессмысленно. Вот туда на такси намного выгоднее будет.
Ответить

21 сентября 2023 в 08:50
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Даже припомнить не могу, когда я ездила на машине и парковалась в центре (центре своего дома). Это бессмысленно. Вот туда на такси намного выгоднее будет.

----------


Проблемы жителей Садового. :scratch:

У нас в полях, приятные новости! Про лис уже писал как-то.

----------
Цитата


В Троицком и Новомосковском административных округах выпустили в естественную среду обитания зайцев-беляков и зайцев-русаков.

По данным Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, всего в дикую природу выпустили около 20 особей. Мероприятия организовали совместно с представителями узкопрофильного реабилитационного центра «Дом зайца», который долгие годы занимается помощью животным, попавшим в беду.

В рамках проекта не предусматривается тесного взаимодействия с человеком, зайцы полностью дикие и подготовленные к выживанию в естественной природе. Зайцы-беляки и зайцы-русаки внесены в Красную книгу Москвы.

----------
Ответить

21 сентября 2023 в 09:26
Вообще, зайцы - это всегда очень важно при выборе, покупки и продаже недвиги. Я всегда в первую очередь смотрю на зайцев. И если зайцы мне не понравятся - разворачиваюсь и сразу ухожу.
Ответить

21 сентября 2023 в 09:40
----------
Цитата

Supric пишет:
Вообще, зайцы - это всегда очень важно при выборе, покупки и продаже недвиги.

----------


Да-да:)
Ответить

21 сентября 2023 в 09:46
----------
Цитата

Supric пишет:
если зайцы мне не понравятся - разворачиваюсь и сразу ухожу.

----------
ради зайцев во дворе, я готов согласиться на 1й (низкий) этаж и самых страшных соседок(дам, но не вам)
:D
Ответить

21 сентября 2023 в 09:52
----------
Цитата

Supric пишет:
Вообще, зайцы - это всегда очень важно при выборе, покупки и продаже недвиги. Я всегда в первую очередь смотрю на зайцев. И если зайцы мне не понравятся - разворачиваюсь и сразу ухожу.

----------


Всяко не промзона с алкоголиками, а экологически чистые поля :-p
Но это через дорогу, туда и лисы прибегают. :crazy:
Ответить

21 сентября 2023 в 10:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Всяко не промзона с алкоголиками

----------

Там крысы зато, а крысы «к яхтам» :D
Ответить

21 сентября 2023 в 10:20
----------
Цитата

Засосов пишет:
Там крысы зато, а крысы «к яхтам» изображение

----------

Еще бывают белки. Ну, это вроде понятно к чему :crazy:
С лосями вроде тоже вопросов не должно быть, особенно у "инвесторов".
А вот ежи... с ежами я определиться никак не могу, стоит ли брать квартиру с ежами или нет.
Ответить

21 сентября 2023 в 10:23
----------
Цитата

Supric пишет:
А вот ежи... с ежами я определиться никак не могу

----------

Не подскажу, знаю что их нет смысла пугать «голой опой» :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть