Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
(фамилии этих россиян не называли).
----------
зато они называли их зп 204т₽.
Но там тоже как оказалось есть нюансы

konstantin2021,
Никто не знает, что будет в след году, рынок давно оторван от фундаментальных причин и показателей. Старый фонд сильно разный, нужно смотреть своими ногами, я (изза цены) смотрю вторичку, но есть такие ужасные панельки и 5ки кирпичи, в которые зайти страшно и не приятно. Снимают там сами знаете кто и за какие деньги, для собственного проживания, вопрос цены, цена должна быть сильно низкой(что встретить сегодня на рынке сложно).
Обвала цен не жду, у банков денег много, им не интересно обваливать рынок(скидки, акции точечно будут, но не сильно дальше).
Вторичка сыпаться будет фрагментами, я общаюсь сейчас с продавцами, истории самые разные, но что в условном январе они снизят цены на -15-20%%, такого нет. Многие верят, что ключ через пол года начнут снижать и спрос вернется.
В цене падают по нужде, кому надо продать в ближ месяц и они уже в продаже хотя бы квартал. И это всё по ситуации, могут 10ым отказать в торге, а на 11м плюнуть и согласится

Развиватель не дремлет, притащил сюда очередной кликбейт :D

----------
Цитата

user-796015460673 пишет:
Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства.
----------

Заголовок, конечно, в стиле прессы, но если подумать то - не распроданы на стадии строительства.
Но в прошлом за стройку был дисконт, после некоторых изменений с эскроу такого, считай, нет. Так зачем платить при стадии строительства, если можно взять построенное или близкое к сдаче (видимо это и входит в оставшиеся 30%). Интереснее было бы узнать, а сколько нераспроданных квартир в домах у застройщиков, сданных пол года назад, например?..

----------
Цитата

В России обвалился ипотечный спрос на «вторичку». Из-за высоких ставок за месяц показатель упал на 30–45%.
----------

Высокие ставки скорее всего будут выгодны тем, кто хочет переехать в большую площадь (накопил доплату или имеет большой первоначальный взнос от продажи старой) и тем, кто желает купить что-нибудь для сдачи за нал.
А потенциальным ипотечникам с минимальным взносом - увы.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
большой первоначальный взнос от продажи старой
----------
его тоже нужно ещё продать без ипотеки. 90% сделок тем или иным образом связаны с ипотекой на одном из этапов

Цены на бетон всегда будут расти, говорили они..

https://www.youtube.com/watch?v=l-QytSWd2lc

А ещё Они говорили - Не спекулируй!
Купил жильё - живи в нем, расширься/смени если надо или сдавай многие годы. Нет, им надо заскочить и выскочить. Да чтоб прям сейчас и заработать в попугаях.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Да чтоб прям сейчас
----------

Обычные человеческие слабости, если у кого то получилось, чем я хуже? В валюте массовая история, да и в принципе в цен бумагах. В начале, я куплю на годы, а потом начинается интрадэй с типовым окончанием

----------
Цитата

Засосов пишет:
В начале, я куплю на годы, а потом начинается интрадэй с типовым окончанием
----------

Это вы так самокритично про свои полуторалетние графики цен на недвигу? :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Это вы так самокритично
----------

Нет

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Первую свою квартиру купил сам в 24 года изображение
в нал X
----------


Хорошо быть коренным москвичом. Родители и денег подкинут, и покормят, и перекантоваться есть где, и жилье наследное продать можно... )

Но не сомневаюсь, что на квартиру вы заработали исключительно сами. Как говорится, тяжко работая от забора до обеда )

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Коль уж затронули столь интересную тему ("наши выросшие дети и квартиры для них"), то позвольте и мне своим личным опытом туточки поделиться...
...
Дети наши в квартирах этих счастливо жили и внуков нам дарили, даже не мороча себе голову -- а кто тут юридически собственник, ибо знали -- всё это ИХ и ничьё больше...
И лишь в 2014-м (старшая) и 2015-м (младшая), когда и у них появились дети (а у младшей даже двое), когда мы с женой присмотрелись и принюхались к их мужьям, когда у нас появилась практически стопроцентная уверенность в том, что всё будет тип-топ -- вот только тогда жена пошла и через Договор Дарения переоформила квартиры на дочерей наших...
----------


Давайте перефразирую вашу восторженную речь.

Ваши дочери вышли замуж за бедных мужей (вашей зятьев). Бедных, потому что мужья так и не купили свою квартиру и не привели ваших дочерей туда. А вместо этого стали жить на всем готовеньком. Ведь это же круто, когда у их жен богатые родители, которые дарят своим деткам квартирки. Зачем напрягаться?

Смотрим дальше. Года прошли. Семьи ваших дочерей так своим жильем и не обзавелись. Больше того, нарожали внуков, которые, я так понимаю, так и живут в подаренных вами квартирках.
Это, кстати, говорит об отсутствии мотивации у ваших мужей улучшать свое жилищное положение самостоятельно (а нафига? может родители женушек еще квартирку подарят или машинку).

Короче, вы на радость самим себе вырастили зятьев-паразитов. Не мудрено, что вы их ни за грош не ставите. Подозреваю, что со стороны ваших зятьев негативное чувство в ваш адрес взаимно.

А теперь про юридический аспект.
Есть такое понятие, как признание собственности совместной. Это когда муж вашей дочери делает некие вложения, значительно увеличившие стоимость дочкиной квартиры (капитальный ремонт, перепланировку, перестройку, покупку дорогого оборудования). И тогда в случае развода якобы полностью личная дочкина квартира может быть признана совместной и поделена.

Так что вы иллюзий-то не стройте.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Нет, я не поддерживаю идею, что это благо, когда человек должен горбатиться годами, откладывая жизнь на потом, просто для того, чтобы иметь крышу над головой. Крыша должна быть. Дальше - сам X
----------


Никто такую идею горбатиться годами не поддерживает.
Все хотят родиться с золотой ложкой во рту, в садик ходить в дольче габбане, в универ ездить на гелике, а жить в пентхаузе.

И, кстати, такие мажорчики и мажорки есть. Ни один из них (подчеркну - ни один) не представляет из себя ничего выдающегося. Ни как человек, ни как бизнесмен, ни как ребенок, достойный своего родителя. Потому что в их жизни нет трудностей. А развитие (по всех смыслах) происходит только в их преодолении.

----------
Цитата

Засосов пишет:
это связанные вещи, не будешь сам, не будет крыши. Дали крышу, а зачем напрягаться? И ещё дадут.
Рассказал бы я вам историй из личного окружения, когда родители «не хотели», чтобы их ненаглядные столкнулись с этим «жестоким миром взрослых». А потом узнавали что их единственная дочь на героине сидит не первый год. Сколько их в земле сырой лежит, не дожив до 20ти.
----------


Аплодирую стоя!
Подобных случаев вагон! Мажорность в 90% заканчивается тяжелой наркотой с сопутствующими последствиями

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Потому что в их жизни нет трудностей. А развитие (по всех смыслах) происходит только в их преодолении.
----------

Аплодирую стоя!
Выродил ребенка, и детдом его, в детдом. :evil: А то ведь положишь такому в манную кашу маслица, так ведь трудностей не почувствует, не разовьется. :crazy:

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Давайте перефразирую вашу восторженную речь.

дочери вышли замуж за бедных мужей (вашей зятьев).
----------


А перефразировать, вообще, можно по-разному. Например, дочери вышли за муж по любви за кого захотели. Имели такую возможность выбирать любого хорошего человека пусть и молодого и бедного. Не надо было терпеть нищету с бедным мужем и не надо было заглядываться на старперов чтобы не жить в нищете.
И вообще ничего плохого нет, если твоя невеста с квартирой и из хорошей семьи. Что касается умения "рвать и метать" - оно не зависит от того на сколько ты "на дне". Это либо есть, либо нет.

вообще, чувствуется, что богатых невест на всех не хватает :)
народ злой, хочет чтобы все вокруг рвали и метали, а не только они. золотые и серебряные ложки в чужих ртах вызывают недоумение - неправильно они там находятся и вообще торчат криво и не к месту :)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
О некоторых издержках жизни на высоких этажах.
----------

Спасибо! Шикарно). Мои дети все живут на высоких и увлекаются умным домом. Все поржали. :D