Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
После просмотра роликов у меня возникли вопросы:

1. Предположим я купил квартиру на 10 этаже и сделал дорогой ремонт. Ночью в мороз лопнула труба на крыше 30 этажного дома и кипяток залил весь стояк. В ремонт квартиры я вложил 5 млн. руб. Кто в таких случаях оплачивает ущерб?
----------


Во-первых, на крыше 30этажного дома нет труб с горячей водой.
Во-вторых, ущерб всегда покрывает виновник. В данном случае тот, по чьей вине лопнула труба. А лопнуть она может по вине УК, по вине Водоканала и даже по совместной вине кучи других инстанций.
В-третьих, такое возмещение возможно будет только через суд. Для суда будут нужны доказательства (экспертизы ущерба и повреждений трубы)

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
2. Моя машина стоимостью 20 млн. стоит на подземном паркинге, этот кипяток сильно повредил мою машину. Кто в этом случае оплачивает ущерб? Производитель автомобиля ушел из России и сервисное обслуживание уже не производится.
----------


Все аналогично предыдущему пункту.
Куда ушел производитель автомобиля никого интересовать не будет. Ущерб будет покрываться суммой, указанной в экспертизе. Вряд ли это будет 20 млн, т.к. кипяток вряд ли приведет к "тоталу"

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
3. Почему люди с маленькими детьми без страха ходят по залитым водой коридорам (как на Титанике) не боясь при этом получить удар током?
----------


Посмотрите премию Дарвина - есть уникумы еще уникумистее

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Пара жалоб в Жилинспекцию и Прокуратуру мгновенно решат
----------
точно не в Мос области. На старой квартире в соседнем подъезде, больше года не работал грузовой лифт, на 17 этажей работал один пассажирский. Первые месяцы что-то делали, хватало на пару дней. Потом резюмировали, что требуется замена дорогих зап частей.
И куда только не писали.
В Мос области, не с «подольскими» морозами всё началось

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Детей, я так понимаю, нет?
----------

Очередной странный вывод? :jokingly:
Бывает так, что в семье несколько машин или дети выросли :D
И да, детское кресло встаёт спокойно, если надо)

----------
Цитата

user-319916611113 пишет:
Знакомый продал в прошлом году квартиру с занижением. Вчера ему поступил звонок, звонивший сообщил ему о выявленном факте неуплаты налога и предложил договорится, в противном случае угрожает уголовным делом и штрафом от налоговой.
----------

Пару месяцев назад на рбк обсуждали такие случаи. ФНС фиолетово по какой цене вы продаёте, если вы в периоде платы налога, то ндфл вам числят с 70% от кадастра.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Пара жалоб в Жилинспекцию и Прокуратуру мгновенно
----------

получите отписку :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Пара жалоб в Жилинспекцию и Прокуратуру мгновенно решат вопрос с запчастями, ибо лифт должен быть починен в течение 24 часов.
----------
не знал, что от жалоб волшебным образом появляются запчасти :magic:
если правильно помню, лифты менялись по программе капремонта

----------
Цитата

pmn пишет:
Как человек, имеющий не одну и разные, могу подтвердить. Откуда прилетит - вы никогда не сможете предвидеть.
----------

Вопрос в выплатах. Я страховался каско только в конкретной СК, где мне давали направления в день согласованного визита. Знаю кучу народа, которые катались по несколько раз писали заявления, требования и посылались всад. При этом СК из ТОП10.
Знаю что страхование через галочку на ЕПД это просто сбор, по которому выплат не бывает в 99% случаев

Раз уж о налоговой заговорили,спрошу: продавал ли кто-нибудь недавно две квартиры в один календарный год?налог присылают на ту,что продали второй?читала про человека,которому прислали за 22й год,инвестором посчитали.Обе квартиры у него были куплены более 5 лет назад,но это налоговую не убедило.

----------
Цитата

pmn пишет:
На секундочку, ФНС НИКОГДА не звонит. В лучшем случае получите заказное письмо, в худшем в личке напишут в кабинете
----------


Вы не правы.

Мне звонит конкретный инспектор ФНС.
Несколько раз за последние несколько лет.

Но в основном, конечно, присылают требования в рамках камеральной проверки по ЭДО.

Московская ФНС вызывала как-то на допрос заказным письмом по адресу прописки.
На допросе записывали видео допроса.

Когда мне кто-то звонит или приезжает, то я предлагаю перенести встречу в кабинет этого человека.
Приезжаю на следующий день к нему и вижу, что Пупкин Иван Иванович действительно является действующим сотрудником.

По телефону никто никакие вопросы не решает и не предлагает "договориться", как в истории выше.
Так что звонили жулики этому товарищу.

А мне тока с военкомата звонят,третий раз,за полгода,причем там я уже на учете не стою лет 15ть :o предлагают путевку на юг :D
Кстати,единовременная выплата,выросла в три раза.
Так што второй волны не избежать :shuffle:

----------
Цитата

юный корейко пишет:
А мне тока с военкомата звонят,третий раз,за полгода,причем
----------
такого не может быть, потому что не может быть никогда. Сейчас вам туляк с бондом подтвердят.

В Туле поди у каждого первого бронь а в Москве плюшками заманивают хорошими.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Мне звонит конкретный инспектор ФНС.
----------

Как частному лицу? Судя по камералке, вы какой-то ИПэшник или типа того. Нет?

Они с частными лицами даже в офисе не снисходят к разговору (если это не девочки в окнах ресепшена). Когда у меня были проблемы с ИИС, мне приходилось с какого-то телефона в самом здании ФНС с ними общаться.

----------
Цитата

pmn пишет:
Как частному лицу?
----------


Профессиональная деформация у меня.

Вы правы, как физическому лицу мне никто из ФНС никогда не звонил.

----------
Цитата

pmn пишет:
[censored]. Уже гуляет схема ФНС изображение
На секундочку, ФНС НИКОГДА не звонит. В лучшем случае получите заказное письмо, в худшем в личке напишут в кабинете
----------

мне вполне звонили с местного городского номера - по поводу моего заявления по налоговому вычету.

----------
Цитата

Засосов пишет:
такого не может быть, потому что не может быть никогда. Сейчас вам туляк с бондом подтвердят.
----------

Мы лучше от вас 100%ю информацию из генштаба подождём ;)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мы лучше от вас 100%ю информацию из генштаба подождём изображение

----------

Сентябрь-2023 давно закончился, жизнь сама показала кто здесь клоун.
И от этого уже не отмыться.

И да, мне тоже иногда звонят из военкомата. Но почему-то всегда по вайберу :crazy:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Шикарное видео - тетенька пытается выяснить правовые вопросы своего ипотечного договора с ВТБ.
----------


В беседе из ролика я на стороне управляющей доп. офисом.

Пришел с паспортом обиженный на всех клиент, сказал что у него есть ипотечный договор с банком.
И начал задавать вопросы про лицензию, полномочия собеседника и прочее.

При этом суть своей претензии не раскрывает и ведет видеозапись со свидетелем.

Тактика управляющей выбрана правильная. Включаем "дурку" без хамства.

В целом между фраз управляющей читалось:
- Вы сами договор подписывали и не со мной,
- если что-то не нравится подавайте в суд,
- если в суд подавать не хотите, пишите письма и ждите ответа.

В целом сценка в видеоролике типа: ...на ваш запрос в ООН отвечает дворник Иванов...

А ничего, что у этой «управляющей филиалом» нет никаких полномочий подписывать любые документы? :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А ничего, что у этой «управляющей филиалом» нет никаких полномочий подписывать любые документы?
----------


А ничего ,что у той первой управляющей филиалом, в котором она ипотечный договор подписывала, тоже не было полномочий подписывать ипотечный договор и была таже самая лицензия №1000.

Какое-то двуличие у главной героини.

Когда деньги нужны на квартиру, то приходишь в офис с улыбкой лишь бы одобрили кредит и дали денег.
Когда уже платишь ипотеку, то банк жулик, я оплачиваю аж за три квартиры, почему банк берет с меня за три квартиры.

Я стану блогером, возьму мужа в свидетели и в телеоператоры, и буду кушать мозг молодым девчонкам, которые меня никогда в глаза не видели, а договор ипотечный я не взяла специально, чтобы была возможность нести бред на телефон мужа целых 1,5 часа.

Там в комментах на ютубе, ей правильно намекнули, что на месте управляющей, нужно было сказать, что у нее нет юридического образования чтобы обсуждать трактования терминов в лицензии, и предложить ей написать письмо в юр.департамент.

Лично у меня вывод из ролика прямо противоположный.
ВТБ - хороший банк. Сотрудники адекватные.

А автор ролика - страдает сами знаете чем.
Хочешь профессиональных трактовок терминов- подавай в суд на ВТБ и доказывай на суде правильную трактовку.
А мозг выносить мелким клеркам в допофисе - неправильно.