Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 января в 09:18
А мне тока с военкомата звонят,третий раз,за полгода,причем там я уже на учете не стою лет 15ть :o предлагают путевку на юг :D
Кстати,единовременная выплата,выросла в три раза.
Так што второй волны не избежать :shuffle:
Ответить

13 января в 10:07
----------
Цитата

юный корейко пишет:
А мне тока с военкомата звонят,третий раз,за полгода,причем

----------
такого не может быть, потому что не может быть никогда. Сейчас вам туляк с бондом подтвердят.
Ответить

13 января в 11:00
В Туле поди у каждого первого бронь а в Москве плюшками заманивают хорошими.
Ответить

13 января в 15:52
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Мне звонит конкретный инспектор ФНС.

----------

Как частному лицу? Судя по камералке, вы какой-то ИПэшник или типа того. Нет?

Они с частными лицами даже в офисе не снисходят к разговору (если это не девочки в окнах ресепшена). Когда у меня были проблемы с ИИС, мне приходилось с какого-то телефона в самом здании ФНС с ними общаться.
Ответить

Аватар
13 января в 15:57
----------
Цитата

pmn пишет:
Как частному лицу?

----------


Профессиональная деформация у меня.

Вы правы, как физическому лицу мне никто из ФНС никогда не звонил.
Ответить

13 января в 16:11
----------
Цитата

pmn пишет:
[censored]. Уже гуляет схема ФНС изображение
На секундочку, ФНС НИКОГДА не звонит. В лучшем случае получите заказное письмо, в худшем в личке напишут в кабинете

----------

мне вполне звонили с местного городского номера - по поводу моего заявления по налоговому вычету.
Ответить

13 января в 16:48
----------
Цитата

Засосов пишет:
такого не может быть, потому что не может быть никогда. Сейчас вам туляк с бондом подтвердят.

----------

Мы лучше от вас 100%ю информацию из генштаба подождём ;)
Ответить

13 января в 17:49
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мы лучше от вас 100%ю информацию из генштаба подождём изображение

----------

Сентябрь-2023 давно закончился, жизнь сама показала кто здесь клоун.
И от этого уже не отмыться.

И да, мне тоже иногда звонят из военкомата. Но почему-то всегда по вайберу :crazy:
Ответить

Аватар
13 января в 18:46
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Шикарное видео - тетенька пытается выяснить правовые вопросы своего ипотечного договора с ВТБ.

----------


В беседе из ролика я на стороне управляющей доп. офисом.

Пришел с паспортом обиженный на всех клиент, сказал что у него есть ипотечный договор с банком.
И начал задавать вопросы про лицензию, полномочия собеседника и прочее.

При этом суть своей претензии не раскрывает и ведет видеозапись со свидетелем.

Тактика управляющей выбрана правильная. Включаем "дурку" без хамства.

В целом между фраз управляющей читалось:
- Вы сами договор подписывали и не со мной,
- если что-то не нравится подавайте в суд,
- если в суд подавать не хотите, пишите письма и ждите ответа.

В целом сценка в видеоролике типа: ...на ваш запрос в ООН отвечает дворник Иванов...
Ответить

Аватар
13 января в 20:17
А ничего, что у этой «управляющей филиалом» нет никаких полномочий подписывать любые документы? :D
Ответить

Аватар
13 января в 20:52
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А ничего, что у этой «управляющей филиалом» нет никаких полномочий подписывать любые документы?

----------


А ничего ,что у той первой управляющей филиалом, в котором она ипотечный договор подписывала, тоже не было полномочий подписывать ипотечный договор и была таже самая лицензия №1000.

Какое-то двуличие у главной героини.

Когда деньги нужны на квартиру, то приходишь в офис с улыбкой лишь бы одобрили кредит и дали денег.
Когда уже платишь ипотеку, то банк жулик, я оплачиваю аж за три квартиры, почему банк берет с меня за три квартиры.

Я стану блогером, возьму мужа в свидетели и в телеоператоры, и буду кушать мозг молодым девчонкам, которые меня никогда в глаза не видели, а договор ипотечный я не взяла специально, чтобы была возможность нести бред на телефон мужа целых 1,5 часа.

Там в комментах на ютубе, ей правильно намекнули, что на месте управляющей, нужно было сказать, что у нее нет юридического образования чтобы обсуждать трактования терминов в лицензии, и предложить ей написать письмо в юр.департамент.

Лично у меня вывод из ролика прямо противоположный.
ВТБ - хороший банк. Сотрудники адекватные.

А автор ролика - страдает сами знаете чем.
Хочешь профессиональных трактовок терминов- подавай в суд на ВТБ и доказывай на суде правильную трактовку.
А мозг выносить мелким клеркам в допофисе - неправильно.
Ответить

Аватар
13 января в 20:59
Корейко тоже через пару лет будет писать на форуме наверное :D :

Где лицензия у банка ВТБ?
Почему без лицензии на ипотеку мне дали деньги и я купил квартиру?
Я против такого схематоза! Мне нельзя было давать ипотеку без лицензии...

Почему Маша из допофиса ВТБ в деревне Гадюкино работает управляющей доп офисом без личной доверенности от Костина.

И тому подобное..... :)
Ну Вы поняли... :relax:
Ответить

13 января в 21:09
Костян-фантазер :D
Ответить

Аватар
13 января в 21:11
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Костян-фантазер изображение

----------


:D
Ответить

13 января в 21:14
Форум закроют скоро,кому я ключами от квартиры в мска похвастаюсь?
Печалька :cry:
Ответить

Аватар
13 января в 21:16
И даже если на ютубе появится 1000 роликов о том, что банк ВТБ выдает ипотеку без лицензии, то в банк ВТБ все равно все будут обращаться за ипотекой.

Потому что банк ВТБ дает деньги, за которые можно купить квартиру, а инфоцыгане с ютуба ничего не дают, а только кушают время...
Ответить

13 января в 21:36
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А автор ролика - страдает сами знаете чем.

----------

Согласен. Но тогда возникает вопрос о том, чем страдает тот, кто эти ролики смотрит? А потом, не стыдясь, ещё и прилюдно об этом рассказывает :D
Ответить

Аватар
13 января в 22:35
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Согласен. Но тогда возникает вопрос о том, чем страдает тот, кто эти ролики смотрит? А потом, не стыдясь, ещё и прилюдно об этом рассказывает изображение

----------


Да уж.

Тыкнул на этот канал, оказывается это инфоцыган ходит по банкам и требует лицензии.
https://www.youtube.com/watch?v=L4JBiOVCkPA
здесь в Сбере такая же ситуация.

Уходя с форума Киосакин чихнул, а tatiana123022 в этот момент читала его комментарий и заболела просмотром инфоцыганских каналов.

Татьяна, выздоравливайте! :D
Ответить

Аватар
14 января в 00:15
Меня в ролике заинтересовал только момент нелегитимности подписи. И Вы, скорее всего, правы, при подписании кредитного договора было, вероятно , то же самое.
На мой взгляд, это довольно странно.
Тетка (клиент) меня интересует меньше всего. Очевидно же, что это видео для хайпа.
Ответить

14 января в 06:53
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Меня в ролике заинтересовал только момент нелегитимности подписи. И Вы, скорее всего, правы, при подписании кредитного договора было, вероятно , то же самое.
На мой взгляд, это довольно странно.

----------
Лет десять назад в родном Нск был забавный суд. Местный депутат когда-то взял кредит в Казахстане в банке елбасовой дочки под 18%, что ли, в долларах. Никто из местных денег давать не хотел. Нанял турок и построил ТЦ. По ходу был 2008 год, рецессия, рубль упал, в общем, платить депутат не захотел. И выиграл суд против банка, потому что у инобанка "не было лицензии на банковскую деятельность на территории РФ", а значит, и договор ничтожный.
Увы, в следующей инстанции решение не устояло. А так было бы прикольно.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть