Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

14 января в 08:13
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Пара жалоб в Жилинспекцию и Прокуратуру мгновенно решат вопрос с запчастями, ибо лифт должен быть починен в течение 24 часов.

----------

это если мелкий недорогой ремонт, если капремонт, то нужно положительное решение 2/3 собственников, чтобы взять деньги со спецсчета, даже если запчасти в наличии. А если ремонт некапитальный, но дорогостоящий и в смете не заложены суммы на такие вещи, то придется скинуться. Просто если ук бедная, лифт отключат пока денег не наберут, если богатая - оплатит ук потом перевыставят жильцам. Думаю, в мск у жилищника большие фин возможности, поэтому он не отключит.
Ответить

14 января в 09:10
юный корейко, а что звонят то? приглашают на службу по контракту?

вот станете москвичом, будут пытаться вас у метро отлавливать
Ответить

14 января в 12:03
Контракт предлагают.
План не выполняют,видать.
Москва :relax: март 2025г а может чуть раньше,сразу перееду.
Ответить

14 января в 13:31
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вот станете москвичом, будут пытаться вас у метро отлавливать

----------
К тому времени вся эта бадяга закончится, будем надеяться :stop:
Ответить

14 января в 14:51
----------
Цитата

Bond007 пишет:
информацию из генштаба подождём

----------
почему оттуда?
Ответить

14 января в 14:54
----------
Цитата

Supric пишет:
И от этого уже не отмыться.

----------
:D
Ответить

14 января в 16:08
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Контракт предлагают.

----------

Вам по вайберу пеедлагают, не ведитесь :D
Не знаю вашу ситуацию, но агитируют в первую очередь нуждающихся и залетчиков, служивших.
Ответить

14 января в 18:24
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
После просмотра роликов у меня возникли вопросы:

1. Предположим я купил квартиру на 10 этаже и сделал дорогой ремонт. Ночью в мороз лопнула труба на крыше 30 этажного дома и кипяток залил весь стояк. В ремонт квартиры я вложил 5 млн. руб. Кто в таких случаях оплачивает ущерб?

2. Моя машина стоимостью 20 млн. стоит на подземном паркинге, этот кипяток сильно повредил мою машину. Кто в этом случае оплачивает ущерб? Производитель автомобиля ушел из России и сервисное обслуживание уже не производится.

----------


Нужно квартиру страховать и спать спокойно
Ответить

14 января в 18:29
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Тем временем виртуальный поход по магазинам не принес ожидаемых плодов, знакомые по качеству нужные девайсы отсутствуют, хз какаято муть втридорога в штучном количестве имеется. Предлагаются варианты покупки в соседней стране и доставка транспортной компанией помогаями либо романтическое путешествие в славный город [censored] на собственном авто и отправка необходимого через ТК самостоятельно. Оба варианта кажутся отвратительными.
Пока изучала цены и доступную к покупке бытовую технику, нашла привлекательный по стоимости и комплектации ноут асус вполне по ценам 21 года (тогда он был топовый), так что, какую-то технику все же можно найти.

----------


В Китае посмотрите цены на технику, выходит существенная экономия. Таобао,Тмалл.
Ответить

14 января в 18:46
ViN1, страховка подорожала. я неск лет страховала свой дизайнерский ремонт буквально за гроши типа 1500. Сейчас цены выросли раза в 4 или даже более.

юный корейко,
не представляю как сразу всей семьей переехать, если все без удаленки, [censored] ведь. Если оба уволятся, то на месте придется устраиваться сразу на любую работу.
Ответить

14 января в 18:55
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ViN1, страховка подорожала. я неск лет страховала свой дизайнерский ремонт буквально за гроши типа 1500. Сейчас цены выросли раза в 4 или даже более.

----------


Страховка квартиры нормальной стоит от 5 000 руб.

Цена в 4 раза не выросли, максимум 20-30% на страховку квартир.

Для справки - страховка на 200 000 руб. ремонта стоила 1 000 руб. в 2015 г. в ВТБ.
Ответить

14 января в 18:56
ViN1, а вы заказывали крупную технику? как впечатления? на заре юности, когда никто еще не знал ксяоми и только пошли первые смартфоны, мы купили с мужем 2 одинаковых тел с китайского сайта. Повезло, выбрали правильного производителя. Мой оказался удачным, я с ним ходила года 3, а его через неск мес крякнул. Китаец оказался хорошим, заменил по гарантии, но пришлось за свой счет отправлять в китай. Ну и опять просто повезло, тк не все продавцы хорошие. Заменили, но оч все это было долго и геморно. С техникой страшно связываться.
Ответить

14 января в 19:04
ViN1, наше страхование началось с того, что застраховали по какой-то акции, а потом продляли так же со скидкой. Потом мы пару лет пропустили, а когда собрались вновь удивились ценам.
Ответить

14 января в 19:16
мои родители вчера попались на банальный крючок мошенников. взломали ватсап сестры и попросили денег у всех контактов. мои, благо, непродвинутые, звонят спрашивают обьясни как деньги послать :o умели бы без помощи отправить - уже бы послали сами. причем, про спец счета, звонки из прокуратуры и прочие заговоры в курсе, а вот личная просьба в чате недоверия не вызывает.
Ответить

14 января в 19:17
Наталья,нищему собраться, только подпоясаться :D
Ежемесечный платеж копейки,даже с моей региональной зп.
В Москве зп вырастет раза в три,профессия у меня востребованная,водитель высотного штабелера,электро- погрузчика,бензинового,дизельного погрузчика.Работы море,на выставке вднх,зашол в павильон занятности,проконсультировался.
Плюс,продам в регионе недвижимость,можно первые месяцы не работать.
Ответить

14 января в 19:32
----------
Цитата

Засосов пишет:
почему оттуда?

----------

Да я понятия не имею, от куда вы берёте всякий бред :D
Ответить

14 января в 19:46
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ViN1, а вы заказывали крупную технику? как впечатления? на заре юности, когда никто еще не знал ксяоми и только пошли первые смартфоны, мы купили с мужем 2 одинаковых тел с китайского сайта. Повезло, выбрали правильного производителя. Мой оказался удачным, я с ним ходила года 3, а его через неск мес крякнул. Китаец оказался хорошим, заменил по гарантии, но пришлось за свой счет отправлять в китай. Ну и опять просто повезло, тк не все продавцы хорошие. Заменили, но оч все это было долго и геморно. С техникой страшно связываться.

----------


Я именно технику не заказывал, знакомые везли телефоны, ноутбуки, стиралки и тд,все довольны.

Навскидку считал стиралку с сушилкой Хаер,с 2 барабанами,у нас стоит 180 тр, в Китае от 6 000 юаней +доставка .
Сейчас, на бытовую технику дают гарантию 1 год, за это время она вряд ли сломается.
Ответить

14 января в 19:53
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да я понятия не имею, от куда вы берёте всякий бред

----------

У вас брат в Туле есть? :D
Ответить

Аватар
14 января в 20:13
----------
Цитата

Засосов пишет:
У вас брат в Туле есть? изображение

----------


:D
«Файл недоступен»
Ответить

Аватар
14 января в 23:57
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Москва изображение
март 2025г а может чуть раньше,сразу перееду.

----------

Кореечка, напомните, пожалуйста, где Вы купили квартиру :drink:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть