Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

14 января в 18:56
ViN1, а вы заказывали крупную технику? как впечатления? на заре юности, когда никто еще не знал ксяоми и только пошли первые смартфоны, мы купили с мужем 2 одинаковых тел с китайского сайта. Повезло, выбрали правильного производителя. Мой оказался удачным, я с ним ходила года 3, а его через неск мес крякнул. Китаец оказался хорошим, заменил по гарантии, но пришлось за свой счет отправлять в китай. Ну и опять просто повезло, тк не все продавцы хорошие. Заменили, но оч все это было долго и геморно. С техникой страшно связываться.
Ответить

14 января в 19:04
ViN1, наше страхование началось с того, что застраховали по какой-то акции, а потом продляли так же со скидкой. Потом мы пару лет пропустили, а когда собрались вновь удивились ценам.
Ответить

14 января в 19:16
мои родители вчера попались на банальный крючок мошенников. взломали ватсап сестры и попросили денег у всех контактов. мои, благо, непродвинутые, звонят спрашивают обьясни как деньги послать :o умели бы без помощи отправить - уже бы послали сами. причем, про спец счета, звонки из прокуратуры и прочие заговоры в курсе, а вот личная просьба в чате недоверия не вызывает.
Ответить

14 января в 19:17
Наталья,нищему собраться, только подпоясаться :D
Ежемесечный платеж копейки,даже с моей региональной зп.
В Москве зп вырастет раза в три,профессия у меня востребованная,водитель высотного штабелера,электро- погрузчика,бензинового,дизельного погрузчика.Работы море,на выставке вднх,зашол в павильон занятности,проконсультировался.
Плюс,продам в регионе недвижимость,можно первые месяцы не работать.
Ответить

14 января в 19:32
----------
Цитата

Засосов пишет:
почему оттуда?

----------

Да я понятия не имею, от куда вы берёте всякий бред :D
Ответить

14 января в 19:46
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ViN1, а вы заказывали крупную технику? как впечатления? на заре юности, когда никто еще не знал ксяоми и только пошли первые смартфоны, мы купили с мужем 2 одинаковых тел с китайского сайта. Повезло, выбрали правильного производителя. Мой оказался удачным, я с ним ходила года 3, а его через неск мес крякнул. Китаец оказался хорошим, заменил по гарантии, но пришлось за свой счет отправлять в китай. Ну и опять просто повезло, тк не все продавцы хорошие. Заменили, но оч все это было долго и геморно. С техникой страшно связываться.

----------


Я именно технику не заказывал, знакомые везли телефоны, ноутбуки, стиралки и тд,все довольны.

Навскидку считал стиралку с сушилкой Хаер,с 2 барабанами,у нас стоит 180 тр, в Китае от 6 000 юаней +доставка .
Сейчас, на бытовую технику дают гарантию 1 год, за это время она вряд ли сломается.
Ответить

14 января в 19:53
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да я понятия не имею, от куда вы берёте всякий бред

----------

У вас брат в Туле есть? :D
Ответить

Аватар
14 января в 20:13
----------
Цитата

Засосов пишет:
У вас брат в Туле есть? изображение

----------


:D
«Файл недоступен»
Ответить

Аватар
14 января в 23:57
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Москва изображение
март 2025г а может чуть раньше,сразу перееду.

----------

Кореечка, напомните, пожалуйста, где Вы купили квартиру :drink:
Ответить

15 января в 05:41
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ежемесечный платеж копейки,даже с моей региональной зп.

----------

да, помнится 15-ка плюс коммуналка будет около 10, обстановочка по минимуму самому тысяч 300, чтобы заехать можно было.
Наверное водителем погрузчика действительно работа плюс минус одинаковая везде, разницы большой не будет. Если зп в 3 раза, то уровень жизни вырастет заметно. Рвет шаблон, что [censored] закрывать досрочно нельзя. Деньги будут оставаться, а куда вложить, чтобы сохранить придется придумывать. Так сказать, неожиданно настигнут проблемы "низа среднего класса"
Ответить

15 января в 08:43
ЖК "люблинский парк"-лучший жк юго -востока москвы :D
Ответить

Аватар
15 января в 09:07
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Деньги будут оставаться

----------


:D

Ну да, ну да... :D
Свежо предание, но верится с трудом...
Ответить

Аватар
15 января в 14:00
----------
Цитата

юный корейко пишет:
ЖК "люблинский парк"-

----------

Выглядит неплохо.
Если есть малейшая возможность, прикупите кладовку. Видела на сайте, что там есть такие помещения. При маленькой квартире это жизненно необходимо.
А профессия у Вас классная и востребованная :thumbsup:
Ответить

15 января в 14:55
----------
Цитата

geokis пишет:
не знал, что от жалоб волшебным образом появляются запчасти

----------


Когда над ответственным начинает маячить уголовное дело, запчасти волшебным образом быстро находятся.
Ответить

15 января в 15:24
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Когда над ответственным начинает маячить уголовное дело, запчасти волшебным образом быстро находятся.

----------
а маячит ли уголовка? я в этом сомневаюсь, да и полной информации об этом деле нет.
Ответить

15 января в 19:18
konstantin2021,
А что вы смеетесь? первое время останется привычка жить по прежнему. Только потихоньку рука будет тянуться сначала к вину подороже, потом к одежде фирменной, а когда уже до ресторанов и химчисток дойдет - ничего от зп не останется - все уйдет на текущее потребление :crazy:
Ответить

16 января в 08:36
----------
Цитата

anatolius пишет:
На секундочку, ФНС НИКОГДА не звонит.

----------

Никогда не говори никогда. Во время разборок с начислением пени очень даже звонили. Также, но было года 3-4 назад звонили по поводу декларации. Но тут звонок с местного номера городского, конечно сейчас есть подмена номера и т.п. , но все равно это лишние телодвижения.
Ответить

16 января в 21:56
----------
Цитата

pmn пишет:
ФНС НИКОГДА не звонит.

----------

Мне звонили, именно из ФНС, каких-то документов не хватало в моём заявлении в личном кабинете.
Да, это не частое явление.
Ответить

17 января в 08:54
Я на днях пересдала одну квартирку на 20 процентов дороже,чем в июне прошлого года, квартира не так,чтобы удачная,и износ(продать через пару лет думаем и решили не вкладываться).Спрос был ажиотажный,сдали первой же приличной девушке,еще около 30 человек хотели посмотреть и названивали непрерывно,хотя я всех с интервалом в 15 минут записала.цена по середине рынка,не бросовая,но создалось ощущение,что можно было прибавить процентов 10 свободно.Сдаю с кастингом,семьям или девушкам.
Ответить

17 января в 09:03
А,вот еще странность-человек пять хотели сразу же перевести нам часть оплаты,не глядя.Удивлена немного,квартирка не очень удобно расположена.Вот такие вести с полей:).
Сейчас будем сдавать квартиру близких родственников,одна комната в трехкомнатной квартире остаётся закрытой.Скажите пожалуйста,как можно в таком случае подстраховаться хотя бы немного?камеру внутрь,которая не от общего электричества?
Про выбор арендаторов понятно все,но среди знакомых знакомых не нашли желающих, а так бывают сюрпризы,у меня арендатор приличная русская девушка жила 4 года без проблем и вдруг вынесла все до крючка от люстры:),вот мы удивились тогда!Теперь только на кастинг не рассчитываю ,как можно снизить риски?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть